【正文】 套圈 百聯(lián)天府生活配套圈 棕南生活配套區(qū) 學(xué)校：四川大學(xué)、川大附小、錦官新城小學(xué)、棕北小學(xué)、棕北中學(xué)、中醫(yī)藥大學(xué)、成都七中、成都信息工程學(xué)院 商業(yè)：一環(huán)路 IT經(jīng)濟(jì)圈、川大校園經(jīng)濟(jì)圈、玉林商業(yè)圈、桐梓林商業(yè)圈、棕南商業(yè)經(jīng)濟(jì)圈、百聯(lián)天府商業(yè)經(jīng)濟(jì)圈 醫(yī)療機(jī)構(gòu)：四川省第二人民醫(yī)院、四川省腫瘤醫(yī)院、安琪兒婦產(chǎn)科醫(yī)院、華西醫(yī)院、華西口腔醫(yī)院、華西婦產(chǎn)兒醫(yī)院、棕南婦科醫(yī)院 渠道工具： 宣傳資料：《高端物業(yè)情報》 銷售政策支持： 針對渠道客戶給予一定的優(yōu)惠政策或優(yōu)惠價格，依靠渠道提前消化部分種子客戶。 渠道手段： 直郵、電話營銷：針對世家機(jī)構(gòu)蓄積的高端客戶資源，及保利地產(chǎn) “ 百萬 ” 級客戶進(jìn)行項目資料直郵，及電話陌生拜訪，傳遞項目價值信息。 圈層客戶拜訪：針對項目周邊高端消費場所、商會等，進(jìn)行陌生拜訪。 定點區(qū)域掃蕩：選擇項目周邊區(qū)域重點單位、社區(qū)、大型賣場等，采用小區(qū)巡展、社區(qū)燈箱廣告、地下停車場廣告等形式進(jìn)行區(qū)域覆蓋，掃蕩客戶。 圈層活動：嫁接時尚資源，以推介產(chǎn)品為核心，針對前期渠道蓄積客戶集中消化。 渠道動作排布： 3月開始啟動周邊掃蕩 3月開始世家圈層渠道組織 4月開始，以推介會為核心，配合時尚資源嫁接， “收網(wǎng) ”前期蓄積客戶 掃蕩周邊： 小區(qū)巡展 +社區(qū)廣告投放： 棕南板塊 —— 棕北國際、棕南小區(qū)、盤古花園 玉林板塊 —— 玉林家園、藍(lán)天花園、科分院 桐梓林板塊 —— 錦繡花園、銀都花園、中華園 神仙樹板塊 —— 上?；▓@、中海名城 河心村板塊 —— 河濱印象、濱河花園 航空路板塊 —— 曼哈頓、錦官新城 ? 單位拓展： ? 寫字樓電梯、地下停車場廣告覆蓋： ? 威斯頓聯(lián)邦大廈、力寶大廈、中行大廈、豐德國際、商鼎國際等。 ? 重點單位團(tuán)購、活動邀約，單位內(nèi)網(wǎng)信息發(fā)布： ? 教育：川大、華西醫(yī)院、科分院、玉林中學(xué)、玉林小學(xué) ? 金融：中央銀行、中信銀行、華僑銀行等 ? 高端消費場所資料覆蓋，客戶資源置換互動： ? 餐飲：銀杏、錦翠、首席、中國會所等 ? 賣場：仁和春天、百聯(lián)天賦、美美麗城、仁恒廣場、三和汽車、港宏汽車等 ? 休閑娛樂場所：米蘭咖啡、石田咖啡、紫藍(lán)等 圈層組織： 異地商會圈層活動 +行業(yè)領(lǐng)袖膜拜： 廣州商會、溫州商會、閩南商會等。 活動收網(wǎng)： 在項目開盤前，周邊咖啡廳，以推介會為核心，配合時尚資源嫁接，多次“收網(wǎng)”前期蓄積客戶 ? 策略執(zhí)行之 ? 活動篇 —— 低調(diào)時尚活動制造圈層關(guān)注、營造圈層口碑 售樓部進(jìn)駐 市場預(yù)熱 開盤強(qiáng)銷期 持續(xù)熱銷期 年底 宅開盤 線上活動： 人氣造勢、 形成影響力 線下活動： 渠道借力、 形成銷售力 時尚 PARTY（推介會） 投資理財講座 “保利中心杯”高爾夫球賽招募報名 T開盤 4月 15日 CBD城市論壇 活動一：慈善拍賣 以贊助保利希望小學(xué)為主題，組織大型慈善拍賣會，邀請領(lǐng)事館成員以及社會名流參與拍賣活動，拍賣所得組建希望小學(xué)。 關(guān)鍵步驟： 以公益做影響力，蓄積客戶資源 利用活動，后續(xù)展開月訪問希望小學(xué)活動，加強(qiáng)與客戶的溝通與交流。 活動預(yù)算：約 10萬元 活動二：知名開發(fā)商 CBD城市論壇 在項目開盤前通過召集一線城市開發(fā)商，以對話的形式展開討論。 關(guān)鍵步驟： 邀請中央電視臺的對話攔目主持人主持本活動。 擬邀請 CBD建設(shè)專家北京潘石屹、任志強(qiáng)參加本論壇，成都方面以保利高層吳總以及本土地產(chǎn)專家郭總及城市規(guī)劃專家參與。 活動預(yù)算：約 30萬元 活動三：渠道客戶定制活動 —— 時尚 party（小型推介會） 在項目開盤前（ 45月），針對渠道蓄積的圈層客戶資源，租用項目周邊的咖啡廳等，進(jìn)行小眾的 PARTY，介紹項目產(chǎn)品信息。 關(guān)鍵步驟： 渠道攻關(guān)，蓄積客戶資源 利用活動，針對蓄積反應(yīng)激烈圈層，利用渠道價格提前消化，集中收網(wǎng)，形成圈層影響。 活動設(shè)計：保利城中心最具投資價值樓盤專場優(yōu)先推介，整合相關(guān)具有吸引力的主題（投資理財、中高檔新車發(fā)布等，正在落實資源） 活動預(yù)算：約 15場每場約 3000元，每場約 50人 100人。 活動四：圈層客戶定制活動 —— 保利中心空間創(chuàng)意大賽 活動目的： 用創(chuàng)意提升時尚 集合裝飾設(shè)計行業(yè)的權(quán)威、專業(yè)設(shè)計人員的智慧、支撐保利中心的高端調(diào)性 活動方案： 籍成都市打造創(chuàng)意之都的契機(jī)，聯(lián)合成都市政府及中國建筑學(xué)會室內(nèi)設(shè)計分會，構(gòu)建一個設(shè)計與生活的國際化交流展覽平臺。將 2023年度設(shè)計大賽命題為“保利中心 loft創(chuàng)意空間設(shè)計”，冠名為《 2023保利杯 loft空間暨中國建筑學(xué)會室內(nèi)設(shè)計大獎》。 活動預(yù)算：約 30萬元 創(chuàng)意大賽新聞炒作點： ? 系列活動 1 年度國際設(shè)計大獎薈萃行業(yè)精英 ? 設(shè)計作品面向全國公開征選，世界級設(shè)計大師擔(dān)任評委會主席，由享譽(yù)業(yè)界的專家、學(xué)者組成專業(yè)評審委員會評選出 5個金獎、 10個銀獎。 ? 作品全國巡展，并同步送赴美國設(shè)計峰會展出。 5套金獎方案用于保利中心樣板房， 10名特別獎作品用于樓書宣稱，給客戶無限創(chuàng)意啟發(fā)。 ? 系列活動 2 15位“魔術(shù)師”聯(lián)手演繹“百變空間” ? “百變空間 —— 來自空間魔術(shù)師的誘惑”為主題的創(chuàng)意空間展覽。 “百變空間”展區(qū)將成為觀眾矚目的焦點。 15位業(yè)界知名設(shè)計師，用不同的創(chuàng)意揮灑個性，營造出 15個情景空間，帶給觀眾不同的體驗感受。一樣的空間，不一樣的精彩。 ? 系列活動 3 創(chuàng)意無限空間，引領(lǐng)時尚生活 ? 來自美國、意大利、香港等著名設(shè)計大師登臺演講，近 500位建筑與室內(nèi)設(shè)計行業(yè)人士出席，交流、探討《創(chuàng)意與生活》國際最新設(shè)計理念與趨勢。 ? 系列活動 4 大師獻(xiàn)策“成都創(chuàng)意之都” ? 2023中國創(chuàng)意 ?設(shè)計國際高峰論壇同期舉行，國內(nèi)外相關(guān)政府部門領(lǐng)導(dǎo)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)界、設(shè)計業(yè)界知名專家學(xué)者，共同為“成都創(chuàng)意之都”產(chǎn)業(yè)發(fā)展建設(shè)獻(xiàn)計獻(xiàn)策。 PART8：廣告表現(xiàn)及 VI應(yīng)用 策略執(zhí)行之 媒體篇 —— 啟勢廣告 保利中心 VI應(yīng)用 名片 信封 工牌 文件袋 Vip卡 信箋 THANKS 謝 謝 :01:3100:0100::01 00:0100:01::01:31 2023年 1月 30日星期一 12時 1分 31秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 30, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 00:01:3100:01:3100:011/30/2023 12:01:31 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :01:3100:01Jan2330Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 00:01:3100:01:3100:01Monday, January 30, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :01:3100:01:31January 30, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 1月 30日星期一 上午 12時 1分 31秒 00:01: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 上午 12時 1分 :01January 30, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 1月 30日星期一 12時 1分 31秒 00:01:3130 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 12時 1分 31秒 上午 12時 1分 00:01: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , January 30, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 00:01:3100:01:3100:011/30/2023 12:01:31 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :01:3100:01Jan2330Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 00:01:3100:01:3100:01Monday, January 30, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :01:3100:01:31January 30, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 30日星期一 上午 12時 1分 31秒 00:01: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 1月 上午 12時 1分 :01January 30, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 30日星期一 12時 1分 31秒 00:01:3130 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 12時 1分 31秒 上午 12時 1分 00:01: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 30, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 00:01:3100:01:3100:011/30/2023 12:01:31 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :01:3100:01Jan2330Jan23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 00:01:3100:01:3100:01Monday, January 30, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :01:3100:01:31January 30, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 30日星期一 上午 12時 1分 31秒 00:01: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 上午 12時 1分 :01January 30, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 30日星期一 12時 1分 31秒 00:01:3130 January 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 12時 1分 31秒 上午 12時 1分 00:01: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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