“新天地”業(yè)態(tài)分布和經(jīng)營分析-資料下載頁
2025-01-08 02:14本頁面
【正文】 ，適當(dāng)借鑒是可行的，但完全照搬就會出問題。 ? 唐明宇、羅瑞陽（新加坡城市發(fā)展建筑事務(wù)所總建筑師）：在改造城市中心傳統(tǒng)街區(qū)的時候，應(yīng)該強調(diào)的是共生的概念，這種共生并非是形式上的。其中，要做到傳承、保護(hù)和創(chuàng)造相結(jié)合，例如在保護(hù)區(qū)周邊一定要有時尚的東西做對比、做映襯，以營造時空轉(zhuǎn)換的氛圍。全面恢復(fù)古貌，不意味著復(fù)古，更不是排除現(xiàn)代，保留外貌，改造里面，重要的是保持街道以及建筑的尺度，要建立專門的機制確定“魂”的東西，用一定的格式和規(guī)范去描述屬于成都本土的東西。 ? 目前，“新天地”共有租戶 92家，其中餐飲占了 50％。開發(fā)商瑞安集團除收取一定保底租金外，同時還享有租戶一定比例的利潤分成，年收入可達(dá) 7千萬元～ 8千萬元。今天的“新天地”已成為上海的時尚新坐標(biāo)。 ? 一直以來，舊城改造是開發(fā)界頗為頭痛的問題，上海新天地的成功讓人們看到了一個新的開發(fā)方向，即文化創(chuàng)造商業(yè)價值。 演講完畢，謝謝觀看！
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