模式、項(xiàng)目分類及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)部分案例-r2-資料下載頁
2025-01-07 21:09本頁面
【正文】 23 BAY ROOM (套 房) 684 7 BAY ROOM (總 統(tǒng)套房)198公共走道及電梯廳 1 5 3 ,5 1 0 .0 0 2 9 5 ,2 6 2 .0 0第三章 選什么菜系挑什么食材定什么價(jià) 商業(yè)地產(chǎn) 裝飾工程 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分類 與部分案例 第三 節(jié) 案例 分析 2. 服務(wù)式公寓裝飾裝修工程技術(shù) 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) （硬裝 ） ：香格里拉服務(wù)式公寓 建筑面積M2總造價(jià) 分項(xiàng)造價(jià) 單位造價(jià) /M2所占比例 備注天、地、墻 4 8 6 , 8 9 5 . 0 0 1 , 8 9 5 . 0 0 69%活動家私 7 , 9 0 2 . 0 0 3 1 .0 0 1%地毯、墻紙、布料 2 1 3 , 5 8 6 . 0 0 8 3 1 .0 0 30%天、地、墻 3 3 7 , 5 1 5 . 9 0 4 , 0 6 6 . 0 0 86%活動家私 3 4 , 7 3 5 . 0 0 4 1 8 . 0 0 9%墻紙、布料、潔具及配件 2 1 , 5 8 9 . 0 0 2 6 0 . 0 0 5%天、地、墻 4 3 4 , 9 6 6 . 3 8 3 , 5 0 8 . 0 0 85%活動家私 5 4 , 1 3 8 . 0 0 4 3 7 . 0 0 11%墻紙、布料、潔具及配件 2 1 , 1 1 2 . 0 0 1 7 0 . 0 0 4%天、地、墻 7 9 5 , 4 5 2 . 0 0 3 , 9 9 7 . 0 0 85%活動家私 8 7 , 2 7 9 . 0 0 4 3 9 . 0 0 9%墻紙、布料、潔具及配件 5 4 , 3 4 3 . 0 0 2 7 3 . 0 0 6%天、地、墻 7 6 8 , 2 0 8 . 0 0 5 , 5 2 7 . 0 0 99%地毯、墻紙 8 , 9 0 8 . 0 0 6 4 . 0 0 1%3 9 3 , 8 3 9 . 9 0 5 1 0 , 2 1 6 . 3 8 9 3 7 , 0 7 4 . 0 0 7 7 7 , 1 1 6 . 0 0 7 0 8 , 3 8 3 . 0 0 257客 房首層大堂及電梯廳功能分區(qū)公共部分公共走道及電梯廳83124199139一房一廳兩房一廳三房一廳第三章 選什么菜系挑什么食材定什么價(jià) 商業(yè)地產(chǎn) 裝飾工程 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分類 與部分案例 第三 節(jié) 案例 分析 3. 寫字樓公共 區(qū)裝飾裝修工程技術(shù) 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（ 硬裝 ） ：嘉里中心 建筑面積M2總造價(jià) 分項(xiàng)造價(jià) 單位造價(jià) /M2所占比例 備注走道 115 2 1 1 , 5 3 1 . 0 0 1 , 8 3 9 . 0 0 22%電梯廳 78 4 4 2 , 5 0 1 . 0 0 5 , 6 7 3 . 0 0 46%衛(wèi)生間、茶水間 38 2 0 5 , 3 3 7 . 0 0 5 , 4 0 4 . 0 0 21% 不含潔具消防前室 23 2 3 , 8 8 9 . 0 0 1 , 0 3 9 . 0 0 2%轎廂 1 . 4 8 , 2 7 2 . 0 0 5 , 9 0 9 . 0 0 1%門 6 8 , 8 6 7 . 0 0 7%電梯廳、消防前室、停車場 ? ? ?大堂、電梯廳、消防前室、電梯轎廂、門、衛(wèi)生間、茶水間? ? ?裙 樓塔 樓地下室功能分區(qū)9 6 0 , 3 9 7 . 0 0 結(jié)束語 ? 本課件只就本人對商業(yè)地產(chǎn)下裝飾裝修工程的理解對其計(jì)價(jià)模式、項(xiàng)目分類、部分親身經(jīng)歷的項(xiàng)目作為案例進(jìn)行淺析，文中數(shù)據(jù)具有片面性，只能作為某類工程特定條件下的參照。 ? 由于商業(yè)地產(chǎn)成本的編制及控制需要大量的數(shù)據(jù)做支撐，這就要求我們從業(yè)人員在平時(shí)養(yǎng)成收集、提取數(shù)據(jù)并定期更新現(xiàn)有數(shù)據(jù)的習(xí)慣。 ? 計(jì)價(jià)模式、 不同類別的技術(shù) 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)任何一個(gè)題目都能長篇幅的深入探討，本課件只作為一個(gè)引子，歡迎有興趣的同事一同探討。 ? 最后：造價(jià)從業(yè)人員一定要時(shí)刻遵守職業(yè)操守，做到廉潔自律。
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