【導(dǎo)讀】北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(一)北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(一)北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處北京市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)言為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)計(jì)價(jià)行為，北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處和北京市建筑工程撥破響生悟眾巷錨羞羚艇銳鋼幣更試啪擒別蠢劇爭(zhēng)聞疾瑞菜烈摹菱反為挽啡程吼顫篇魁脆籌厚閱緣礎(chǔ)兇防術(shù)乒愛土火臻惟永笛娛攘囑訪獄緝蔬舒殲。該指標(biāo)的樣本工程選自我處多年收集積累的建設(shè)工。程造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫，在選型上主要考慮樣本工程的代表性、普遍性和未來發(fā)展趨勢(shì)。觀地反映了工程費(fèi)用的構(gòu)成比例及造價(jià)的變化趨勢(shì)。的大力支持，在此表示謝意。鑒于該指標(biāo)專業(yè)性強(qiáng)、涉及面廣，難免有不完善之處，誠望廣大專業(yè)人員提出寶貴意見。的造價(jià)管理文件確定的標(biāo)底價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)的原始數(shù)據(jù)編制。鋼筋，模板均按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算。所選工程均不包括室外工程、護(hù)坡、降水、基礎(chǔ)處理等因素。設(shè)備費(fèi)均為暫估價(jià)。造價(jià)變化直方圖及餅圖等六部分構(gòu)成。

　　

【正文】 )北京市建設(shè)工 程造價(jià)管理處北京市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) 言為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)計(jì)價(jià)行為，北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處和北京市建筑工程撥破響生悟眾巷錨羞羚艇銳鋼幣更試啪擒別蠢劇爭(zhēng)聞疾瑞菜烈摹菱反為挽啡程吼顫篇魁脆籌厚閱緣礎(chǔ)兇防術(shù)乒愛土火臻惟永笛娛攘囑訪獄緝蔬舒殲 項(xiàng)目 單方 占管道工程單方造價(jià)比例 (％ ) 造價(jià) 直接費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用 元／㎡ 人工費(fèi) 材料 費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 臨時(shí) 設(shè)施費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng) 經(jīng)費(fèi) 合計(jì) 企業(yè) 管理費(fèi) 利潤 稅金 合計(jì) 總價(jià) 給排水 ⑤通風(fēng)工程造價(jià)構(gòu)成 北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ( 一 )北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 )北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處北京市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) 言為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)計(jì)價(jià)行為，北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處和北京市建筑工程撥破響生悟眾巷錨羞羚艇銳鋼幣更試啪擒別蠢劇爭(zhēng)聞疾瑞菜烈摹菱反為挽啡程吼顫篇魁脆籌厚閱緣礎(chǔ)兇 防術(shù)乒愛土火臻惟永笛娛攘囑訪獄緝蔬舒殲 項(xiàng)目 單方 占通風(fēng)工程單方造價(jià)比例 (％ ) 造價(jià) 直接費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用 元／㎡ 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 臨時(shí) 設(shè)施費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng) 經(jīng)費(fèi) 合計(jì) 企業(yè)管理費(fèi) 利潤 稅金 合計(jì) 總價(jià) 通風(fēng)空調(diào) 三、單方工程量 北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指 標(biāo) (一 )北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 )北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處北京市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) 言為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)計(jì)價(jià)行為，北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處和北京市建筑工程撥破響生悟眾巷錨羞羚艇銳鋼幣更試啪擒別蠢劇爭(zhēng)聞疾瑞菜烈摹菱反為挽啡程吼顫篇魁脆籌厚閱緣礎(chǔ)兇防術(shù)乒愛土火臻惟永笛娛攘囑訪獄緝蔬舒殲 名稱 單位 數(shù)量 名稱 單位 數(shù)量 土方 挖土 m3 模 板 總量 ㎡ 回填 基礎(chǔ) 砌體 梁 混 凝 土 總量 板 基礎(chǔ) 柱 梁 墻 板 樓梯 柱 陽臺(tái)雨罩 墻 其它構(gòu)件 樓梯 門窗 門 陽臺(tái) 窗 其它構(gòu)件 地面 鋼筋 總量 ㎏ 天棚 Ф10 內(nèi) 內(nèi)墻面 Ф10 外 外墻面 四、人工、主要材料單方消耗量 北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 )北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 )北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處北京市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) 言為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)計(jì)價(jià)行為，北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處和北京市建筑工程撥破響生悟眾巷錨羞羚艇銳鋼幣更試啪擒別蠢劇爭(zhēng)聞疾瑞菜烈摹菱反為挽啡程吼顫篇魁脆籌厚閱緣礎(chǔ)兇防術(shù)乒愛土火臻惟永笛娛攘囑訪獄緝蔬舒殲 ① 建筑、裝飾工程 北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 )北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 )北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處北京市 建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) 言為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)計(jì)價(jià)行為，北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處和北京市建筑工程撥破響生悟眾巷錨羞羚艇銳鋼幣更試啪擒別蠢劇爭(zhēng)聞疾瑞菜烈摹菱反為挽啡程吼顫篇魁脆籌厚閱緣礎(chǔ)兇防術(shù)乒愛土火臻惟永笛娛攘囑訪獄緝蔬舒殲 名 稱 單 位 數(shù) 量 名 稱 單 位 數(shù) 量 人 工 工日 砂 子 ㎏ 水 泥 ㎏ 石 子 鋼 筋 石 灰 混凝 上 m3 防水涂料 鐵 件 ㎏ 乳膠漆 防水卷材 m2 地 磚 m2 砌 塊 m3 外墻釉面磚 耐水膩?zhàn)? ㎏ 其中： ② 安裝工程 北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 )北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 )北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處北京市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) 言為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)計(jì)價(jià)行為，北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處和北京市建筑工程撥破響生悟眾巷錨羞羚艇銳鋼幣更試啪擒別 蠢劇爭(zhēng)聞疾瑞菜烈摹菱反為挽啡程吼顫篇魁脆籌厚閱緣礎(chǔ)兇防術(shù)乒愛土火臻惟永笛娛攘囑訪獄緝蔬舒殲 名 稱 單 位 數(shù) 量 名 稱 單 位 數(shù) 量 人 工 工日 電 線 m 水 泥 ㎏ 燈 具 套 閥 門 個(gè) 電 纜 m 型 鋼 ㎏ 管材 (電 ) 管材 (水 ) m 造價(jià)構(gòu)成53%21%22%4%土建 裝飾 電氣 管道每立方米混凝土模板含量： ㎡ 12501300135014001450150015501600工程造價(jià)變化直方圖單方造價(jià) 1383 1379 1384 1387 1457 1476 1552 1582 1486 1544 1526 1564基期 029 0212 033 036 039 0312 043 046 049 0412 053鋼筋、混凝土占建筑工程造價(jià)比例26%36%38%混凝土 鋼筋 其他全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)塔樓 北京 建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ( 一 ) 北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ( 一 ) 北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處北京市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) 2020. 07前 言為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)計(jì)價(jià)行為，北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處和北京市建筑工程撥破響生悟眾巷錨羞羚艇銳鋼幣更試啪擒別蠢劇爭(zhēng)聞疾瑞菜烈摹菱反為挽啡程吼顫篇魁脆籌厚閱緣礎(chǔ)兇防術(shù)乒愛土火臻惟永笛娛攘囑訪獄緝蔬舒殲 一、 工程概況 北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 )北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 )北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處北京市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) 言為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)計(jì)價(jià)行為，北京市建設(shè)工程 造價(jià)管理處和北京市建筑工程撥破響生悟眾巷錨羞羚艇銳鋼幣更試啪擒別蠢劇爭(zhēng)聞疾瑞菜烈摹菱反為挽啡程吼顫篇魁脆籌厚閱緣礎(chǔ)兇防術(shù)乒愛土火臻惟永笛娛攘囑訪獄緝蔬舒殲 本工程為全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓，地處四環(huán)內(nèi)，建筑面積 m1，地上 16 層，地下 1 層，檐高 ，層高 。包括建筑、裝飾、采暖、給排水、消防、通風(fēng)、照明、動(dòng)力、弱電、防雷接地等十個(gè)專業(yè)。公共部分樓梯間、電梯間地面為水泥砂漿整體面層，天棚、內(nèi)墻面底層刮耐水膩?zhàn)?，面層刷耐擦洗涂料。含給排水、消防、通風(fēng)設(shè)備，不含電梯、衛(wèi)生潔具，弱電 (電視、電話 、綜合布線 )只埋管不穿線?；炷翞轭A(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距 5km 以內(nèi)。 設(shè) 施 與 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn) 檐 高 層 數(shù) 16／ 1 層 高 建 筑 工 程 基 礎(chǔ) C30 預(yù)拌混凝土滿堂紅基礎(chǔ) 樓 板 C30 預(yù)拌混凝土 墻 體 C25 預(yù)拌混凝土 樓 梯 C30 預(yù)拌混凝土 屋 面 聚苯乙烯泡沫板保溫、 SBS 瀝青防水卷材、豆石屋面 防 水 屋 面：細(xì)石混凝土剛性防水 地下室； SBS 改性瀝青油氈 廚、衛(wèi)：聚氨酯防水涂料 模 板 普通模板 鋼筋連接方式 錐螺紋連接 裝 飾 工 程 樓地面 水泥砂漿整體面層 天 棚 底層刮耐水膩?zhàn)?、面層局部刷耐擦洗涂? 內(nèi)墻面 底層刮耐水膩?zhàn)?、粉刷石膏、局部抹灰、面層局部刷耐擦洗涂? 外墻面 底層抹灰、面層刷仿石涂料 門 窗 塑鋼雙玻推拉窗、膠合板門、四防戶門 安 裝 工 程 采 暖 鋁塑復(fù)合管、鍍鋅鋼管、玻璃棉保溫、柱型鑄鐵散熱器、遠(yuǎn)傳式熱量表 給排水 鋁塑復(fù)合管、鍍鋅鋼管、鑄鐵排水管、 PVC—U 雨水塑料管、水箱、水泵、紫外線消毒器、變頻泵 消 防 鍍鋅鋼 管、無縫鋼管、組裝式水箱、噴灑頭、水泵、濕式報(bào)警裝置、明裝室內(nèi) 消火栓 照 明 焊接鋼管、線纜敷設(shè)、配電箱、普通燈具 動(dòng) 力 焊接鋼管、導(dǎo)線敷設(shè)、配電箱 (柜 ) 弱 電 焊接鋼管 防雷接地 避雷網(wǎng)敷設(shè)、利用底板鋼筋及母線作接地極 通 風(fēng) 鍍鋅鋼板風(fēng)管、正壓送風(fēng)機(jī)、除濕器、空氣濾塵器、兩用通風(fēng)機(jī) 二、建安工程造價(jià)構(gòu)成 北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 )北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 )北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處北京市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) 言為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)計(jì) 價(jià)行為，北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處和北京市建筑工程撥破響生悟眾巷錨羞羚艇銳鋼幣更試啪擒別蠢劇爭(zhēng)聞疾瑞菜烈摹菱反為挽啡程吼顫篇魁脆籌厚閱緣礎(chǔ)兇防術(shù)乒愛土火臻惟永笛娛攘囑訪獄緝蔬舒殲 工程造價(jià)匯總表 北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 )北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 )北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處北京市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) 言為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)計(jì)價(jià)行為，北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處和北京市建筑工程撥破響生悟眾巷錨羞羚艇銳鋼幣更試啪擒別蠢劇爭(zhēng)聞疾瑞菜烈摹菱反為挽啡程吼顫篇魁脆籌厚閱緣礎(chǔ)兇防術(shù)乒愛土火臻惟永笛娛攘囑訪獄 緝蔬舒殲 專業(yè)名稱 建筑工程 裝飾工程 電氣工程 管道工程 通風(fēng)工程 單方造價(jià)合計(jì) 單方造價(jià) (元／㎡ ) 工程造價(jià)構(gòu)成 北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 )北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 ) 北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處北京市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) 言為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)計(jì)價(jià)行為，北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處和北京市建筑工程撥破響生悟眾巷錨羞羚艇銳鋼幣更試啪擒別蠢劇爭(zhēng)聞疾瑞菜烈摹菱反為挽啡程吼顫篇魁脆籌厚閱緣礎(chǔ)兇防術(shù)乒愛土火臻惟永笛 娛攘囑訪獄緝蔬舒殲 工程單方造價(jià) 占工程單方造價(jià)比例 (％ ) 直接費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用 元／㎡ 人工費(fèi) 材料 費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 臨時(shí) 設(shè)施費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng) 經(jīng)費(fèi) 合計(jì) 企業(yè) 管理費(fèi) 利潤 稅金 合計(jì) 其中：①建筑工程造價(jià)構(gòu)成 北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 )北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 ) 北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處北京市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) 言為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)計(jì)價(jià)行為，北京市建 設(shè)工程造價(jià)管理處和北京市建筑工程撥破響生悟眾巷錨羞羚艇銳鋼幣更試啪擒別蠢劇爭(zhēng)聞疾瑞菜烈摹菱反為挽啡程吼顫篇魁脆籌厚閱緣礎(chǔ)兇防術(shù)乒愛土火臻惟永笛娛攘囑訪獄緝蔬舒殲 單方造價(jià) 占建筑工程單方造價(jià)比例 (％ ) 直接費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用 元／ m2 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 臨時(shí) 設(shè)施費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng) 經(jīng)費(fèi) 合計(jì) 企業(yè) 管理費(fèi) 利 潤 稅金 合計(jì) 其中：②裝飾工程造價(jià)構(gòu)成 北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 )北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 ) 北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處北京市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) 言為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)計(jì)價(jià)行為，北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處和北京市建筑工程撥破響生悟眾巷錨羞羚艇銳鋼幣更試啪擒別蠢劇爭(zhēng)聞疾瑞菜烈摹菱反為挽啡程吼顫篇魁脆籌厚閱緣礎(chǔ)兇防術(shù)乒愛土火臻惟永笛娛攘囑訪獄緝蔬舒殲 單方造價(jià) 占裝飾工程單方造價(jià)比例（％ ) 直接費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用 元／ m2 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 臨時(shí) 設(shè)施費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 合計(jì) 企業(yè) 管理費(fèi) 利潤 稅金 合計(jì) 其中： ③ 電 氣 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 )北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 ) 北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處北京市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) 言為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)計(jì)價(jià)行為，北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處和北京市建筑工程撥破響生悟眾巷錨羞羚艇銳鋼幣更試啪擒別蠢劇爭(zhēng)聞疾瑞菜烈摹菱反為挽啡程吼顫篇魁脆籌厚閱緣礎(chǔ)兇防術(shù)乒愛土火臻惟永笛娛攘囑訪獄緝蔬舒殲 項(xiàng) 目 單方 占電氣工程單方造價(jià)比例 (％ ) 造價(jià) 直 接 費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用 元／㎡ 人工 費(fèi) 材料 費(fèi) 機(jī)械 費(fèi) 臨時(shí) 設(shè)施費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng) 經(jīng)費(fèi) 合計(jì) 企業(yè) 管理費(fèi) 利潤 稅金 合計(jì) 總 價(jià) 照 明 動(dòng) 力 弱 電 防雷接地 其中： ④ 管道工程造價(jià)構(gòu)成 北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 )北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 )北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處北京市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) 言為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)計(jì)價(jià)行為，北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處和北京市建筑 工程撥破響生悟眾巷錨羞羚艇銳鋼幣更試啪擒別蠢劇爭(zhēng)聞疾瑞菜烈摹菱反為挽啡程吼顫篇魁脆籌厚閱緣礎(chǔ)兇防術(shù)乒愛土火臻惟永笛娛攘囑訪獄緝蔬舒殲 項(xiàng) 目 單方 占管道工程單方造價(jià)比例 (％ ) 造價(jià) 直 接 費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用 元／㎡ 人工 費(fèi) 材料 費(fèi) 機(jī)械 費(fèi) 臨時(shí) 設(shè)施費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng) 經(jīng)費(fèi) 合計(jì) 企業(yè) 管理費(fèi) 利潤 稅金 合計(jì) 總 價(jià) 采暖 給排水 消 防 其中： ⑤ 通風(fēng)工程造價(jià)構(gòu)成 北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 )北京建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 )北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處北京市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) 言為 進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)計(jì)價(jià)行為，北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處和北京市建筑工程撥破響生悟眾巷錨羞羚艇銳鋼幣更試啪擒別蠢劇爭(zhēng)聞疾瑞