和記黃埔xxxx年國(guó)六條背景下的小戶型設(shè)計(jì)可行性探討-資料下載頁
2025-01-07 17:25本頁面
【正文】 型方正，功能齊全 戶戶突窗，超大陽臺(tái)，寬闊視野 廚房帶采光陽臺(tái)，通風(fēng)好，便排油煙 戶型合理布局，無浪費(fèi)空間，超高使用性 珠江－旭景佳園（深圳） 參考建筑面積 89m2 珠江 旭景佳園（深圳） 參考建筑面積 90m2 26 附錄 —— 日式集合住宅的特點(diǎn) ?63型、 67型中，將餐廳與起居室分開，增加了居住的舒適性，同時(shí)將衛(wèi)生間與浴室分開，重視了房間的通風(fēng)，特別是廚房、衛(wèi)生間等用水空間的處理 ?51C型中，將全家成員一起就餐作為生活中的重要內(nèi)容，同時(shí)強(qiáng)調(diào)了餐廳和臥室分離的基本思路 ?57型中，更加強(qiáng)調(diào)餐廳作為居室主要空間的位置，同時(shí)將和室完全分離，突出個(gè)人空間居室的獨(dú)立性 63型 67型 57型 51C型 27 附錄 —— 韓國(guó)梁川住宅實(shí)例 12坪套型： 40戶 15坪套型： 940戶 18坪套型： 150戶 1坪 ≈ ㎡ 規(guī)劃特點(diǎn) ?在社區(qū)中心布置大規(guī)模綠地，克服高密度住宅區(qū)的閉塞感 ?根據(jù)總體布局采用塔樓、板樓以及板塔樓等多樣立面的建筑 ?以立面的統(tǒng)一性及多樣化活躍形象 ?分成底層、中層、高層 3個(gè)部分，追求個(gè)性化 28 附錄 —— 韓國(guó)梁川住宅實(shí)例 續(xù) 12坪套型（ ≈ ㎡ ） 15坪套型一 （ ≈ ㎡ ） 15坪套型二 （ ≈ ㎡ ） 18坪套型 （ ≈ ㎡ ） 套型平面設(shè)計(jì)： ?各種平面采用同一規(guī)模和構(gòu)造體系，來滿足不同家庭各種生活方式的需要，以提高生產(chǎn)效率 ?按照功能和流線，確保各室的合理安排及規(guī)模 ?通過建筑環(huán)境的設(shè)計(jì)，構(gòu)成明快的室內(nèi)環(huán)境，把環(huán)境條件（熱、光、聲）的考慮運(yùn)用到質(zhì)量、平面、建筑物外立面、窗戶、大門的設(shè)計(jì) 29 結(jié) 束 語 國(guó)六條的頒布對(duì)于所有的開發(fā)商來說都面臨著一個(gè)新的挑戰(zhàn)。通過對(duì) 90/70的研究，我們有一種感覺，將來的戶型設(shè)計(jì)比拼的是在有限資源下作出的無限創(chuàng)意。 90平米雖然是有限的，但其實(shí)從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、概念等方面入手，還是大有文章可做，產(chǎn)品同樣可以是豪華舒適的。本次的研究由于受到能力、時(shí)間等原因的限制，還是停留在比較膚淺的層面，希望給將來進(jìn)一步的研究起到拋磚引玉的作用。 謝謝！ 報(bào)告所引資料來源： [1]住區(qū)： 2023年第 3期 [2]21世紀(jì)中國(guó)城市住宅建設(shè) —— 內(nèi)地 香港研討論文集 [3]臺(tái)灣住宅空間設(shè)計(jì) —— 100平方米以下篇 [4]韓國(guó)規(guī)劃小區(qū)設(shè)計(jì) [圖集 ] 30
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