【正文】 聞推廣方式，進(jìn)行一定的媒體炒作，以吸引更多的商家關(guān)注。 ? 直銷發(fā)單 ? 給各類的目標(biāo)客戶送去招商畫冊(cè)，既可以摸清商戶想法，又可以和客戶建立良好的關(guān)系。 ? 條幅 ? 樓體布置招商信息條幅，每有一個(gè)品牌商家入駐就增加一塊條幅。 ? 報(bào)紙廣告 ? 媒體選擇：深圳特區(qū)報(bào)、深圳商報(bào)、南方都市報(bào)綜合運(yùn)作； ? 廣告形式：以硬廣告形式發(fā)布促銷廣告，以及新聞廣告形式報(bào)道精彩花絮。 ? 活動(dòng)推廣 ? 天虹招商開幕儀式：邀請(qǐng)?zhí)旌珙I(lǐng)導(dǎo)親臨現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)邀請(qǐng)政府、行業(yè)協(xié)會(huì)、國(guó)土局等領(lǐng)導(dǎo)，增進(jìn)投資信心。 ? 現(xiàn)場(chǎng)包裝 ? 立體推廣組合 ? 售樓處設(shè)計(jì)： ? 面積約 60平方米，小面積利于積聚人氣；售樓處內(nèi)布置形象背景板，左右布置噴繪，突出項(xiàng)目綜合賣點(diǎn)。 ? 現(xiàn)場(chǎng)包裝（充分展示龍崗商業(yè)步行街特色及天虹形象） ? 樓體包裝：樓體布置形象噴繪或條幅，突出商城形象及招商、銷售信息； ? 廣場(chǎng)包裝：廣場(chǎng)旗，設(shè)于廣場(chǎng)四周，營(yíng)造熱烈氣氛；廣場(chǎng)拱門，作為形象門戶； ? 廣場(chǎng)舞臺(tái)，用于開盤簽約儀式及系列促銷活動(dòng)。 ? 燈桿旗、路旗：主要布置于項(xiàng)目附近的深惠公路沿線。 ? 廣告牌：項(xiàng)目臨深惠公路的廣告牌。 ? 四、招商畫冊(cè)要點(diǎn)及文案 ? 主體：龍崗商業(yè)步行街 ? 跟天虹一起賺錢 ? 天虹出現(xiàn)的地方就是商業(yè)黃金地段，做生意跟天虹！ ? 列舉：上海賓館天虹、東門天虹、福民天虹、寶安天虹、龍華天虹的地段與位置、人氣、營(yíng)業(yè)額的分析 ? 天虹的實(shí)力 —— 開店都是大店，層層滿。其成為區(qū)域商業(yè)中心的代名詞。 ? 附：深圳天虹商場(chǎng)有限公司是一家中外合資經(jīng)營(yíng)的綜合性商業(yè)企業(yè)，現(xiàn)擁有 10家大型現(xiàn)代化百貨商場(chǎng)和物流中心，成立了國(guó)內(nèi)首家在線支付的網(wǎng)上購(gòu)物商場(chǎng)，率先通過(guò)ISO9001： 2023版質(zhì)量保證體系認(rèn)證，總銷售額和利潤(rùn)皆在廣東零售業(yè)中排名前列。 ? 天虹商場(chǎng)在深圳為著名的品牌百貨商家，每家分店的面積皆為 2萬(wàn)平方左右，裝修現(xiàn)代時(shí)尚，名品薈萃，價(jià)格公道，是集購(gòu)物、飲食、娛樂、服務(wù)、休閑、文化于一體現(xiàn)代商場(chǎng)，以其 真、誠(chéng)、情、信 的企業(yè)信念煥發(fā)出深圳老牌商業(yè)明星企業(yè)的風(fēng)采。在深圳特區(qū)內(nèi)有較好的口碑。 ? 天虹商場(chǎng)保持著其絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)力，由特區(qū)內(nèi)發(fā)展到特區(qū)外，寶安、龍華皆有其店。寶安、龍華天虹店將繼續(xù)秉承天虹獨(dú)特的“漢堡包”式的經(jīng)營(yíng)模式，采用先進(jìn)的管理理念和現(xiàn)代化的管理手段，為寶城、龍華的消費(fèi)者提供價(jià)廉物美、功能齊全的高品質(zhì)購(gòu)物、休閑的現(xiàn)代化百貨商場(chǎng)。二店開業(yè)約一年，生意蒸蒸日上，成為當(dāng)?shù)叵M(fèi)的主要中心。 ? 出于對(duì)本項(xiàng)目及對(duì)龍崗的認(rèn)同，天虹商場(chǎng)進(jìn)駐本商業(yè)項(xiàng)目，成為本項(xiàng)目商業(yè)中心的重要的主力店組成部分。 ? 首層商業(yè)步行街 ? 以全新的現(xiàn)代商業(yè)步行街概念，引起商戶關(guān)注，形成良好的購(gòu)物環(huán)境，使商家覺得這樣的賣場(chǎng)會(huì)大大增加生意機(jī)會(huì)。 ? ? 二層龍崗女人世界 ? 列舉：發(fā)掘龍崗女人世界的消費(fèi)基礎(chǔ)及裝修特色，并與華強(qiáng)北女人世界、橫崗女人世界相比較，展示豐富多彩的女性用品及該類主題商品廣闊的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。 ? ? 龍崗老城的商業(yè)地位 ? 龍崗中心城人口 9萬(wàn)，龍崗鎮(zhèn)舊城區(qū)人口 17萬(wàn) ? 龍崗鎮(zhèn)總?cè)丝跒?26萬(wàn)，其中老城區(qū)有 17萬(wàn)，占總?cè)丝诮种?，新城區(qū) 9萬(wàn)，占三分之一。老城區(qū)比新城區(qū)人氣旺，消費(fèi)基礎(chǔ)雄厚，發(fā)展的時(shí)間長(zhǎng)，一直是龍崗的商業(yè)集中處。 ? 其他： ? 經(jīng)營(yíng)定位分區(qū)、零租金招商，突出商戶經(jīng)營(yíng)成本； ? 300萬(wàn)重金強(qiáng)勢(shì)推廣： ? 發(fā)展商斥資 300萬(wàn)作為龍崗商業(yè)步行街經(jīng)營(yíng)推廣基金，面向龍崗十區(qū)全面推廣。 五、招商、銷售推廣時(shí)間進(jìn)度安排 時(shí)間 工作內(nèi)容 7月份第4周 設(shè)計(jì)院銷售分割圖繪制定稿，并報(bào)消防及國(guó)土部門； 專門設(shè)計(jì)公司出龍崗步行街的效果（重點(diǎn)）； 售樓處裝修方案討論建議； 提交招商報(bào)告； 提交銷售報(bào)告； 8月份第 1周 天虹招商部分面積及經(jīng)營(yíng)品種、公開招商時(shí)間最終確認(rèn)； 設(shè)計(jì)院提供分割圖及實(shí)用率、單鋪面積； 招商平面分割圖及租金分區(qū)造表、鋪位銷控表； 銷售價(jià)格分區(qū)造表、鋪位銷控表； 確定買賣合同條款、租賃合同（管理費(fèi)及廣告費(fèi)）、委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議（返租協(xié)議）、按揭銀行及按揭成數(shù)； 步行街設(shè)計(jì)公司進(jìn)行方案設(shè)計(jì)； 裝修公司提供公共、鋪位及柜臺(tái)裝修時(shí)間進(jìn)程表； 確定廣告公司（建議與風(fēng)火、大觀等洽談）； 確定禮儀公司（各類戶外廣告報(bào)批）； 招商及銷售畫冊(cè)文圖準(zhǔn)備，現(xiàn)場(chǎng)包裝方案等初步設(shè)想； 售樓處裝修施工； 8月份第 2周 步行街設(shè)計(jì)院落提供設(shè)計(jì)理念及局部初步效果圖； 廣告公司實(shí)施招商、銷售畫冊(cè)設(shè)計(jì)初稿； 售樓處裝修完畢，現(xiàn)場(chǎng)包裝設(shè)計(jì)初稿； 世方銷售、招商百問(wèn)的編寫，現(xiàn)場(chǎng)代表確定等； 8月份第 3周 步行街確定若干幅主要效果圖，提供廣告公司； 招商及銷售資料定稿； 現(xiàn)場(chǎng)包裝定稿； 售樓處基本包裝完畢； 8月份第 4周 人員進(jìn)場(chǎng)，實(shí)施培訓(xùn)； 實(shí)施直銷招商等，接受鋪位銷售的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)； 籌備銷售開盤及天虹商場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式； 9月份第 1周 預(yù)售許可證基本辦理完畢； 發(fā)布首次招商廣告信息（兼顧銷售認(rèn)購(gòu)）； 直銷招商繼續(xù)； 9月份第 2周 根據(jù)招商進(jìn)程、預(yù)售證辦理情況確定公開發(fā)售時(shí)間；初定于本周開盤。 9月份第 3周 分頭實(shí)施招商與銷售； 9月份第 4周 分頭實(shí)施招商與銷售； 10月份 分頭實(shí)施招商與銷售； 商場(chǎng)內(nèi)部公共部分裝修； 廣場(chǎng)及外立面開始施工； 11月份 銷售、招商繼續(xù)進(jìn)行； 商場(chǎng)鋪位及柜臺(tái)裝修； 12月份 銷售、招商進(jìn)行中； 可定于 12月 10日商戶進(jìn)場(chǎng)裝修或陳列商品； 2023年 1月 1日 商場(chǎng)開業(yè)。 謝謝 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 23, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 03:16:1403:16:1403:161/23/2023 3:16:14 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :16:1403:16Jan2323Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 03:16:1403:16:1403:16Monday, January 23, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :16:1403:16:14January 23, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 1月 23日星期一 上午 3時(shí) 16分 14秒 03:16: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 1月 上午 3時(shí) 16分 :16January 23, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 23日星期一 3時(shí) 16分 14秒 03:16:1423 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 3時(shí) 16分 14秒 上午 3時(shí) 16分 03:16: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , January 23, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 03:16:1403:16:1403:161/23/2023 3:16:14 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :16:1403:16Jan2323Jan23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 03:16:1403:16:1403:16Monday, January 23, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :16:1403:16:14January 23, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 23日星期一 上午 3時(shí) 16分 14秒 03:16: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 1月 上午 3時(shí) 16分 :16January 23, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 23日星期一 3時(shí) 16分 14秒 03:16:1423 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 上午 3時(shí) 16分 14秒 上午 3時(shí) 16分 03:16: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 23, 2023 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 03:16:1403:16:1403:161/23/2023 3:16:14 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :16:1403:16Jan2323Jan23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 03:16:1403:16:1403:16Monday, January 23, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :16:1403:16:14January 23, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 23日星期一 上午 3時(shí) 16分 14秒 03:16: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 1月 上午 3時(shí) 16分 :16January 23, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 23日星期一 3時(shí) 16分 14秒 03:16:1423 January 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 3時(shí) 16分 14秒 上午 3時(shí) 16分 03:16: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. 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