深圳某地產(chǎn)東海岸二期推廣策略管理知識大綱-資料下載頁
2025-01-07 00:12本頁面
【正文】 “住 ”的狀態(tài)， 展現(xiàn)東海岸的空間， 東海岸的人們 “如此這般 ”活著 的狀態(tài)！一系列 “詩說、禪說、哲說、山說、海說、人說 ”等把這樣的狀態(tài)，說個明白。“詩說篇 ”可以 對應(yīng)產(chǎn)品的園林空間標(biāo)題： 山體園林，千頃階梯綠化引文： 詩說：人閑桂花落，鳥鳴山更幽“禪說篇 ”可以對應(yīng)產(chǎn)品的 室內(nèi)個人化、個性化空間標(biāo)題： 個性空間，完全自在真我引文： 禪說：反觀自我，自在大觀“哲說篇 ”可以對應(yīng)自由出入 “紅塵都市 ”與 “反觀自我 ”兩種境界的生活方式和生活哲學(xué)標(biāo)題： 人間桃園，洗卻都市塵埃引文： 哲說：少無適俗韻，性本愛丘山 “ 山說篇 ” 可以對應(yīng)項目圍繞的 整體綠環(huán)境 包括 華僑城的環(huán)境輝映標(biāo)題：山外青山，與 “新僑城 ”山山相連引文： 山說：樂山者仁，樂水者智“海說篇 ”可以對應(yīng)東海岸 “海 ”主題的休閑生活內(nèi)容海岸生活薈萃標(biāo)題： 弄海舞浪，海岸生活大賞引文： 海說：浪花里飛出歡樂的歌“ 人說篇 ”可以對應(yīng)社區(qū)入伙了、成熟了，在這里的社區(qū)氣息 “ 海上霓虹湖畔燈，咖啡街景泳裝人 ” 的情景標(biāo)題： 海上霓虹湖畔燈， 咖啡街景泳裝人引文： 人說：何不瀟灑走一回！可以做成系列海報做成系列報版 新版電視廣告持續(xù)播放 其中，特別安排在鹽田區(qū)有限電視臺內(nèi)播放 此階段，在開盤的二期宣傳冊后，可考慮做 一個 更細致的二期樓書（五）節(jié)點強銷階段 （ 8 、 9 月）根據(jù)市場情況，進行一系列 策略節(jié)點、活動節(jié)點、二期工程進度節(jié)點、 “夏日享受海 ”的方式倡導(dǎo) 等節(jié)點，進行動態(tài)營銷推廣主題： 心自由 享受海 （階段性路牌） 游艇會飛傘會沙灘摩托賽沙灘足球、排球、籃球賽沙灘婚禮萬科業(yè)主 “家庭沙灘運動會 ”活動內(nèi)容：小業(yè)主東部夏令營東海岸業(yè)主自駕 “ 踏浪游 ”沙雕展沙灘篝火晚會“ 閱讀大海 ” 攝影展萬客會 “ 東海岸業(yè)主作品專集 ”（攝影、繪畫、散文、詩歌 …… ）特別為鹽田人，安排幾次活動， 圍繞三個目的： 讓他們 感受做萬科業(yè)主 的被極度呵護尊寵， 萬科品牌的非同凡響 讓他們 感受到住在東海岸 與住在沙頭角、 鹽田村的生活質(zhì)量的巨大差別 讓他們 羨慕東海岸業(yè)主們的幸福生活 隧道阻隔了生活信息， 讓他們不了解所謂城里的人們對他們的 艷羨和向往有些生在福中不知福，不以此福為福； 讓他們第一次接觸萬科的樓盤， 讓他們了解萬科，也是極其必要。以此為方向，可考慮專門的針對性活動和宣傳品。結(jié)合夏交會、秋交會、萬科 20 年等活動，進行主題活動一浪高一浪，始終保持強銷勢頭 所有這些活動，都定點派發(fā)宣傳函、邀請 給鹽田區(qū)沙頭角的居民 并在其區(qū)域有線電視、廣播媒體進行宣傳報版則以活動為線索，進行強銷宣傳，附文及宣傳品繼續(xù)訴求產(chǎn)品力新版電視廣告持續(xù)播放（六）二期尾盤消化、 品牌二次總結(jié)階段 （為三期銷售預(yù)備更高的平臺）即 9 月 28 日中秋節(jié)至 10 月，即延續(xù)強銷活動階段又開始 “ 節(jié)日盛裝 ” 下的品牌總結(jié)、提升。從中秋的深情開始，轉(zhuǎn)入大氣、穩(wěn)重、底氣十足的項目整體氣勢訴求，反觀項目到此給深圳人生活形態(tài)帶來的沖擊和巨變。如果，過去 20年 的深圳東海岸 面對 城市 中心 喧鬧的 繁榮顯得 有些 落寞 的話今天，她已成為 城市中心區(qū)域的人們的“ 情感歸依 ” 。主題： 萬科東海岸 —— 天海多遼闊 青山不寂寞 （大型路牌）巨大報版 —— 把奔碌灑在市井， 將心留在東海岸對半年（ 10，共 6個月）的銷售期的總結(jié)陳詞年尾，為三期作準(zhǔn)備，消化剩盤，利用元旦、圣誕、春節(jié)等，做一定的造勢。謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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