如何用好您的住房公積金-資料下載頁(yè)
2025-01-05 14:22本頁(yè)面
【正文】 證明原件 3份 （ 婚姻登記處開(kāi)具 ） (5)申請(qǐng)人在貸款承辦銀行開(kāi)立的可用于銀行代扣還貸的儲(chǔ)蓄存折原件及復(fù)印件 2份； (6)保證函 1份 （ 工行需要 ） 九、相關(guān)政策問(wèn)答（ 3/10） ? 市民來(lái)電咨詢：自己的住房公積金貸款需要在宿城區(qū)工商銀行總行貸款 ， 銀行需要宿豫區(qū)公積金處出示回執(zhí)單 ， 宿豫區(qū)公積金處卻表示只有在宿豫區(qū)工商銀行貸款才可出示 ， 市民咨詢是否合理 ？ 且市民聯(lián)絡(luò)住房公積金熱線 ， 工作人員讓其找有關(guān)人員 ， 有關(guān)人員又讓其打其它電話 ， 市民如此打了幾個(gè)電話都沒(méi)有結(jié)果 。 市民希望能夠讓有關(guān)部門(mén)出示回執(zhí)單 。 煩請(qǐng)核實(shí)處理 ， 謝謝 。 ? 您好 。 陳先生申請(qǐng)組合貸款中的商業(yè)貸款部分 ， 因開(kāi)發(fā)商未與工商銀行宿豫支行簽訂協(xié)議 ， 所以未能申請(qǐng)組合貸款 。 九、相關(guān)政策問(wèn)答（ 4/10） ? 市民來(lái)電反映： 2023年 1月下旬，他在市住房公積金中心申請(qǐng)了公積金貸款，是主貸，要按月還貸，而其愛(ài)人的工作單位宿豫區(qū)，是次貸，要按年還貸，市民表示這個(gè)規(guī)定很不方便，他建議主貸次貸可以同時(shí)申請(qǐng)按月還貸？煩請(qǐng)給予回復(fù)，謝謝。 ? 您好，不在同一分支機(jī)構(gòu)的也可辦理按月還貸。 九、相關(guān)政策問(wèn)答（ 5/10） ? 請(qǐng)問(wèn)單位為個(gè)人繳存的公積金 ， 為何不能全額支取 ？ 請(qǐng)問(wèn)按合同簽訂年限支取公積金有無(wú)文件支持 ， 還有如果只是內(nèi)部文件有無(wú)法律效應(yīng) ， 對(duì)于囊中羞澀的小老百姓 ， 克扣其公積金 ，是否有雁過(guò)拔毛 ， 借機(jī)揩油之嫌 ？ 宿遷的公積金政策與其他地市相比極度落后 。 單位為個(gè)人繳存公積金 ， 如果不買房不貸款 ，只能到退休之后才能提取公積金 ， 而且結(jié)算時(shí)只按同期的活期利率進(jìn)行結(jié)算 。 是不是可以稱為另外一種意義上的霸王條款 ！還有作為住房公積金的管理部門(mén) ， 而不是住房公積金的所有者 ，你們是不是應(yīng)該耐心 、 細(xì)致做好解釋工作呢 ？ 而不一句上面有規(guī)定進(jìn)行推諉塞責(zé) ！ 九、相關(guān)政策問(wèn)答（ 5/10） ? 您好 ， 住房公積金具有兩方面特性：一是繳存的長(zhǎng)期積累性 ， 不以現(xiàn)金發(fā)放 ， 長(zhǎng)期累存入個(gè)人住房公積金專戶；二是使用的專項(xiàng)性 ， 實(shí)行專款專用的專戶管理 ， 不能隨意支配 ， 即住房公積金的職工個(gè)人所有權(quán)是限制性所有權(quán) 。 ? 住房公積金是眾人拾柴的福利 ， 如果大家都想隨意支取 ，住房公積金資金余額不斷減少 ， 哪里來(lái)的低息貸款 ？ 而且 ， 住房公積金免征個(gè)人所得稅 。 今年 7月實(shí)施的按月按年還貸 ， 只要符合條件 ， 在 2023年 6月 30日后都可辦理按年提取業(yè)務(wù) 。 ? 住房公積金不隨個(gè)人意愿決定保值方法和收益率 ， 而是按國(guó)家政策規(guī)定統(tǒng)一保值 ， 即人民銀行規(guī)定的利率進(jìn)行結(jié)算 。 ? 近年來(lái)中心不斷改進(jìn)工作方法 ， 將貸款審批時(shí)限由最初的15個(gè)工作日 縮短到當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)公積金部分貸款所有審批手續(xù)；在全省率先取消貸款保險(xiǎn) 、 公證環(huán)節(jié)；年初調(diào)整貸款額度；實(shí)施按月按年還貸等 。 九、相關(guān)政策問(wèn)答（ 6/10） ? 你好 ， 我每月公積金繳存 1440元 ， 我申請(qǐng)組合貸款 25年 。公積金每月只扣除 除呢 ？ 是不是公積金貸款年限不能更改啊 ？ 那我想每月多扣點(diǎn)怎么辦 ? 您好 ， 你公積金貸款部分每月還多少就只能從你公積金繳存帳戶上扣多少 ， 貸款年限是不能更改的 ， 只能提前還貸 。 九、相關(guān)政策問(wèn)答（ 7/10） ? 原來(lái)沒(méi)有住房公積金，辦理的是商業(yè)貸款?，F(xiàn)在有住房公積金了，如果按年提取還商業(yè)貸款，還的是本金還是什么？ ? 您好，按年還貸提取辦理時(shí)間為每年 7月 15日以后至下年 6月 20日，提取公積金的時(shí)段為上一年公積金會(huì)計(jì)核算年度（公積金會(huì)計(jì)核算年度為每年 7月 1日至下年 6月 30日）內(nèi)繳存住房公積金，每次申請(qǐng)?zhí)崛∫粋€(gè)年度，逾期不予辦理。按年還貸提取金額不得超過(guò)申請(qǐng)人上一年度內(nèi)繳存的住房公積金，同時(shí)不超過(guò)同期已償還的住房貸款本息總額。提取的住房公積金自由支配。 九、相關(guān)政策問(wèn)答（ 8/10） ? 請(qǐng)問(wèn)如果每月還貸款數(shù)額大于每月公積金交存量，是不是就不能辦理按月還貸？如果按年提取還貸款，是每年申請(qǐng)一次還是一次申請(qǐng)多次有效？是隨時(shí)申請(qǐng)還是有固定時(shí)間規(guī)定？謝謝！ ? 公積金繳交額小于還貸額可以申請(qǐng)按月還貸，不足部分由還款人往還款帳戶中補(bǔ)齊。按年還貸每年只能申請(qǐng)一次，按年還貸提取辦理時(shí)間為每年 7月 15日以后至下年 6月 20日。 九、相關(guān)政策問(wèn)答（ 9/10） ? 你好 ！ 想咨詢一下住房公積金二套房政策 ， 近期是否會(huì)有變化 ？ ? 您好 ， 目前二套房政策是：未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款或公積金貸款已還清的仍按一套房處理 （ 在申請(qǐng)貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金 ） 。 如有變化 ， 我們將第一時(shí)間在中心網(wǎng)站公布 。 九、相關(guān)政策問(wèn)答（ 10/10） ? 本人和對(duì)象分別在宿遷市和宿城區(qū)單位上班 ， 因?yàn)橹懒斯e金可以直接抵扣房貸的政策而買了商品房 ， 并且辦理了住房公積金貸款 。 可是到還款時(shí)才被告知只能抵扣夫妻一方公積金 ， 余下的數(shù)額必須個(gè)人先還 ， 等滿一年再去公積金中心支取 。我就是不明白都在宿遷市區(qū) ， 為什么不能雙方同時(shí)抵扣呢 ？ 這樣也太不便民了 ？ ? 你好 ， 不在同一分支機(jī)構(gòu)的也可辦理按月還貸 。 謝 謝 ！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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