【導(dǎo)讀】九年，注冊(cè)資金300萬(wàn)元，有職工51人，占地10余畝。作社基礎(chǔ)設(shè)施完善，擁有固定資產(chǎn)800萬(wàn)元，實(shí)力雄厚。雜糧深加工產(chǎn)品，年產(chǎn)值達(dá)2700多萬(wàn)元。京等建立網(wǎng)點(diǎn)銷(xiāo)售12個(gè)，有效地解決了產(chǎn)品的銷(xiāo)售問(wèn)題，為公司創(chuàng)造良好的業(yè)績(jī)奠定基礎(chǔ)。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；③《全國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》；⑥國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)新階段“菜藍(lán)子”工作的通知》。⑧承辦設(shè)單位提供的有關(guān)資料。商務(wù)部正在加強(qiáng)中國(guó)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的升。以此背景，考慮到佳縣農(nóng)村地域特性，“中國(guó)紅棗名鄉(xiāng)”稱(chēng)號(hào)。近年來(lái)，縣委、縣政府立足實(shí)際，大力發(fā)展“一紅。取得了顯著成績(jī)。因現(xiàn)有的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)位于縣城中心，交通堵塞，環(huán)境污染，抑制城市發(fā)展等不利原因，需轉(zhuǎn)移該批發(fā)市場(chǎng)。價(jià)格變動(dòng)及供求功能來(lái)確保生產(chǎn)者安定的年物量出貨作用，擔(dān)負(fù)起中小零售商購(gòu)買(mǎi)低價(jià)位的農(nóng)副產(chǎn)品的市場(chǎng)作用。價(jià)位，安定的購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)所的作用，為物價(jià)安定做出貢獻(xiàn)。業(yè)，特別是商貿(mào)流通領(lǐng)域中農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)的建設(shè)。

　　

【正文】 制，下屬機(jī)構(gòu)實(shí)行層層管理。 下屬機(jī)構(gòu)分為農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)交易部、倉(cāng)庫(kù)物流部、保鮮庫(kù)生產(chǎn)部三大部門(mén)，各大部門(mén)又下設(shè)市場(chǎng)室、財(cái)務(wù)室、保管室、業(yè)務(wù)室，具體負(fù)責(zé)各生產(chǎn)部門(mén)的業(yè)務(wù)開(kāi)展與內(nèi)部結(jié)算。 二 、 經(jīng)營(yíng)管理 （ 1） 人員管理 負(fù)責(zé)質(zhì)量安全檢驗(yàn)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備檢修、 裝卸搬運(yùn)、治安管理、信息宣傳、消防安全管理等方面的服務(wù)人員，其從業(yè)人員應(yīng)具備當(dāng)?shù)貏趧?dòng)和保障部門(mén)以及有關(guān)部門(mén)要求的從業(yè)資格。 食品衛(wèi)生檢驗(yàn)和衛(wèi)生防疫專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。應(yīng)定期檢查市場(chǎng)服務(wù)人員的健康狀況，經(jīng)營(yíng)熟食品的人員應(yīng)有當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)頒發(fā)的健康證明。對(duì)市場(chǎng)從業(yè)人員進(jìn)行衛(wèi)生管理和食品安全方面知識(shí)的宣傳和培訓(xùn)，推行培訓(xùn)上崗制度。 （ 2） 信用管理 建立市場(chǎng)信用記錄制度，對(duì)場(chǎng)內(nèi)經(jīng)銷(xiāo)商違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為應(yīng)進(jìn)行警示通告。 建立對(duì)場(chǎng)內(nèi)交易農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)格、檢測(cè)、計(jì)量、質(zhì)量 等相關(guān)信息的公示制度。 三、 人力資源配置 財(cái)務(wù) 管 理、 市場(chǎng) 管理、衛(wèi)生管理、水電服務(wù)、通訊服務(wù)、生活服務(wù)等為一體，供市場(chǎng)各管理服務(wù)部門(mén)開(kāi)展工作使用。 技術(shù)干部、技術(shù)工人實(shí)施聘任制，上崗前必須接受培訓(xùn)，達(dá)到熟練掌握各項(xiàng)技術(shù)環(huán)節(jié)、技術(shù)措施的水平，并能獨(dú)立操作。采取擇優(yōu)聘用管理人員和技術(shù)人員，公開(kāi)擇優(yōu)招聘農(nóng)村富余青年勞力。 廠同時(shí)選派骨干人員至同行業(yè)培訓(xùn)利聘請(qǐng)技術(shù)專(zhuān)家來(lái)廠培訓(xùn)結(jié)合。廠同時(shí)選派骨干人員至同行業(yè)培訓(xùn)利聘請(qǐng)技術(shù)專(zhuān)家來(lái)廠培訓(xùn)結(jié)合。 四 、勞動(dòng)安全衛(wèi)生 貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針。安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)必須執(zhí)行與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”制度 ，以保障勞動(dòng)者在勞動(dòng)過(guò)程中的安全與健康，保證長(zhǎng)周期安全生產(chǎn)。 按照設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置安全照明、安全通道、安全標(biāo)志等，以便發(fā)生事故時(shí)操作人員能及時(shí)處理事故并安全疏散。 各車(chē)間根據(jù)工作環(huán)境特點(diǎn)配備各種必須的防護(hù)用品和用具。包括眼面防護(hù)具、工業(yè)安全帽、工作帽、防護(hù)手套、防護(hù)鞋靴、防素面具、耳塞、耳罩等。 對(duì)新入廠或崗位調(diào)換的職工必須經(jīng)過(guò)三級(jí)安全教育，并通過(guò)考試取得安全作業(yè)證后方可上崗。 第 七 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 一、 建設(shè)工期 本工程建設(shè)期為 1 年。 20xx 年 6 月～ 20xx 年 6 月為 施工 期。 二、 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 見(jiàn)附 表 。 第 八 章 投資估算與資金籌措 一、 投資估算 依據(jù) （ 1）國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)審定出版的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》； （ 2）建筑工程費(fèi) ,參考類(lèi)似工程或同行指標(biāo)；設(shè)備購(gòu)置費(fèi) ,依據(jù)廠家報(bào)價(jià)和現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算； （ 3）安裝及其它工程費(fèi) ,依據(jù)設(shè)備價(jià)格按照一定比例計(jì)取或按照地方有關(guān)規(guī)定計(jì)取 。 二、 建設(shè)投資估算 項(xiàng)目總投資為 1525 萬(wàn)元 ,其主要構(gòu)成如下 : 建筑安裝工程費(fèi) : 萬(wàn)元 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) : 萬(wàn)元 網(wǎng)點(diǎn)改造 費(fèi)用 :20 萬(wàn)元 鋪底流動(dòng)資金 :500 萬(wàn)元 三、資金籌措 項(xiàng)目總投資為 1525 萬(wàn)元，其中社員入股籌措 148 萬(wàn)元，農(nóng)戶(hù)入股 752 萬(wàn)元，銀行貸款 425 萬(wàn)元 ， 社會(huì)其他籌資 200萬(wàn)元 。 第 九 章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)主要依據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部 1996年頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》并結(jié)合當(dāng)?shù)毓┙o與需求市場(chǎng)分析進(jìn)行。 本項(xiàng)目建成后，銷(xiāo)售、貯藏、保鮮、調(diào)運(yùn)、信息服務(wù)、檢測(cè)等設(shè)施全部配套，通過(guò)構(gòu)建高效、通暢、有序的現(xiàn)代化農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)，徹底能發(fā)揮出農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)的吞吐、集散、物流和輻射功能。預(yù)計(jì)建成后可年農(nóng)副產(chǎn)品交易4000 萬(wàn)公斤，成交額突破 5000 多萬(wàn)元。屆時(shí)將成為佳縣最大的農(nóng)副產(chǎn)品交易市場(chǎng)，發(fā)展前景十分可觀。 項(xiàng)目總投資 1525 萬(wàn)元； 年總交易額 5000 萬(wàn)元； 年毛利潤(rùn) 800 萬(wàn)元； 年經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 300 萬(wàn)元； 年固定資產(chǎn)折舊 100 萬(wàn)元； 年凈利潤(rùn) 400 萬(wàn)元； 投資回收期 年。 第十章 社會(huì) 效益 評(píng)價(jià) 項(xiàng)目的實(shí)施有利于發(fā)揮主渠道和龍頭作用，促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品流通和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，帶動(dòng)區(qū)域農(nóng)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和通過(guò)完善現(xiàn)代企業(yè)制度增強(qiáng)服務(wù)“三農(nóng)”，服務(wù)社會(huì)的能力等方面從而增加農(nóng)民收入。通過(guò)現(xiàn)代化的交易方式，大大減少流通環(huán)節(jié)，降低成本，保障供應(yīng)，促進(jìn)市場(chǎng)繁榮。市場(chǎng)的建設(shè)將對(duì)佳縣所產(chǎn)的紅棗、土特產(chǎn)品、雜糧等產(chǎn)品的 生產(chǎn)和流通起到重要的推動(dòng)作用，在生產(chǎn)者和消費(fèi)者之間形成“綠色通道”， 解決農(nóng)產(chǎn)品難賣(mài)問(wèn)題， 為佳縣的特色農(nóng)副產(chǎn)品的生產(chǎn)提供交易展示的平臺(tái)，形成特色經(jīng)濟(jì)。 本項(xiàng)目的實(shí)施有利于打造區(qū)域性大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。填補(bǔ)了佳縣沒(méi)有大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的空白。農(nóng)產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)市場(chǎng)將具備現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)所必須的信息、檢測(cè)、結(jié)算等先進(jìn)管理服務(wù)功能，設(shè)施完善，功能齊全，競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)，交易快速，將成為佳縣骨干農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，更好更快地發(fā)揮農(nóng)產(chǎn)品流通功能，為構(gòu)建農(nóng)產(chǎn)品流通體系做出貢獻(xiàn)。 通過(guò)實(shí)施農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，強(qiáng)化市 場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范交易行為，推動(dòng)“菜籃子工程”的建設(shè)，有利于保證食品消費(fèi)安全，創(chuàng)建放心工程。農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量安全問(wèn)題，是當(dāng)前農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重大問(wèn)題，直接關(guān)系農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，關(guān)系到農(nóng)民增收和農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的提高。農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量安全與人民群眾生活息息相關(guān)，加之消費(fèi)觀念的進(jìn) 步，搞好“放心食品”工程已成為提高人民生活水平，穩(wěn)定市場(chǎng)，穩(wěn)定社會(huì)，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大問(wèn)題。 本項(xiàng)目的實(shí)施，可以創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，安排本地剩余勞動(dòng)力 100 多個(gè)，有利于擴(kuò)大就業(yè)，保持社會(huì)穩(wěn)定。 第 十 一 章 結(jié)論與建議 一、結(jié)論 本項(xiàng)目建設(shè)符合 國(guó)家和 省市 政策精神，采用的技術(shù)設(shè)備、設(shè)施先進(jìn)成熟，有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)建設(shè)與社會(huì)效益并重的原則，積極創(chuàng)造條件，為城市下崗失業(yè)人員提供再就業(yè)空間，促進(jìn)社會(huì)的繁榮與穩(wěn)定。 本項(xiàng)目建設(shè)是 農(nóng)民合作社 資源優(yōu)勢(shì)、經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)及市場(chǎng)需求的有機(jī)結(jié)合，經(jīng)財(cái)務(wù)初步分析，該項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益突出，項(xiàng)目總體方案可行性和可操作性強(qiáng)。 二、 建議 建議政府要為農(nóng)副產(chǎn)品 物流配送項(xiàng)目 制定積極有效、卓有遠(yuǎn)見(jiàn)的產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃，避免低水平重復(fù)建設(shè) ， 造成資源浪費(fèi)、效益低下、惡性競(jìng)爭(zhēng)的局面，要?jiǎng)?chuàng)造公平 、公開(kāi)、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，打通“綠色通道”，制約不當(dāng)行政干預(yù)和不規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，要有重點(diǎn)、有選擇的加以扶持，制定并落實(shí)具體的政策，包括運(yùn)輸、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、稅收政策、市場(chǎng)建 設(shè)等。 合作社 本身應(yīng)加大改造力度，改變傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)觀念，改 造落后的組織管理方式，引進(jìn)先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)手段，提供管理創(chuàng)新與技術(shù)改造相統(tǒng)一，盡快打造成經(jīng)營(yíng)專(zhuān)業(yè)、品種豐富、綠色安全、信息靈通、設(shè)施現(xiàn)代、管理高效、服務(wù)配套的現(xiàn)代化大型農(nóng)副產(chǎn)品 物流配送 市場(chǎng)。