上海房地產(chǎn)八大謊言-資料下載頁
2025-01-05 10:19本頁面
【正文】 政府在利率政策和土地政策上會十分謹(jǐn)慎，以免影響社會穩(wěn)定。 ? 但是房地產(chǎn)泡沫一定要擠。這輪經(jīng)濟(jì)過熱實(shí)際上是投資過熱，而始作俑者正是房地產(chǎn)熱。房地產(chǎn)熱拉動原材料價格，才導(dǎo)致鋼廠、鋁廠、水泥廠遍地開花?？梢哉f，房地產(chǎn)熱不降溫，投資熱很難徹底降溫。最近，中國人民銀行提高首付按揭比率和上海市政府對投機(jī)性房地產(chǎn)買賣征稅，力度不大，但政策信號十分強(qiáng)烈，相信新的、進(jìn)一步的措施會陸續(xù)出臺。 謊言八：世博會之前房價還會漲 ? 除了中國人 (尤其是上海人 )外，世界上沒有幾個人關(guān)心世界博覽會。世博和奧運(yùn)會根本就不是同一層次的全球盛會。即使是奧運(yùn)會，也鮮有游客或運(yùn)動員在參加運(yùn)動會之余，在當(dāng)?shù)刭徺I一套住宅。近二十年無論是奧運(yùn)會還是世博，主辦城市幾乎無一例外地在盛會之后出現(xiàn)住宅供過于求。 ? 會前建房越多，會后供過于求越嚴(yán)重。以目前擺出的架式看，上海很可能創(chuàng)造世博歷史上住宅供應(yīng)的新紀(jì)錄。大型活動如世博，有助于增強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施，在某種意義上可以為住宅少量增值。除此之外，世博對上海房地產(chǎn)來說不過是發(fā)展商和中介促銷的一個手段。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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