某地產(chǎn)西溪項(xiàng)目策略提報-資料下載頁
2025-01-04 23:19本頁面
【正文】 策略意圖： 通過對產(chǎn)品核心“疊加”的訴求，傳達(dá)項(xiàng)目強(qiáng)大的產(chǎn)品力。并吸引眼球，喚起注意力 ? 階段主題： 概念樣板間 ? 策略意圖： 通過對概念樣板房的宣傳，展現(xiàn)產(chǎn)品優(yōu)勢，體現(xiàn)項(xiàng)目實(shí)力。 主演： 萬科 〃 蝶園 導(dǎo)演：獨(dú)特性和震撼力 劇情概要 ： 視覺沖擊和獨(dú)特的產(chǎn)品賣點(diǎn)－吸引眼球－喚起消費(fèi)者關(guān)注 產(chǎn)品形象篇 劇本一 主演： 萬科 〃 蝶園的生活 導(dǎo)演：有生活觀點(diǎn)的產(chǎn)品溝通 劇情概要 ： 闡述萬科 蝶園提供的生活－購房者產(chǎn)生向往－對項(xiàng)目產(chǎn)生認(rèn)同 情感溝通篇 劇本二 主演： 萬科 〃 蝶園的樣板間 導(dǎo)演：實(shí)景的震撼 劇情概要 ： 樣板間的信息釋放－購房者參觀－實(shí)景所震撼－對產(chǎn)生歸屬感 實(shí)景展現(xiàn)篇 劇本三 方案二 關(guān)于服務(wù) Ⅲ 我們將會繼續(xù)強(qiáng)化萬科專案組的力量 孟憲坤 總策劃 程聲平 創(chuàng)意群總監(jiān) 楊坤華 市場及產(chǎn)品支持 張蕾 項(xiàng)目經(jīng)理 客戶經(jīng)理 美術(shù)指導(dǎo) 文案指導(dǎo) 研究部經(jīng)理 ? 管理學(xué)碩士， 95年涉足市場研究行業(yè)，屬于中國較早涉足市場研究行業(yè)的人士之一，曾擔(dān)任全球知名市場研究機(jī)構(gòu)大中華區(qū)第一任研究經(jīng)理，后任職于知名整合營銷機(jī)構(gòu)總經(jīng)理 ? 早年曾服務(wù)于 PG、 NOKIA、 NIPPON、 MOTOROLA、 STARCOM、UNICOM、 KFC、 JOHNSON等世界知名品牌 ? 創(chuàng)立華坤道威整合營銷機(jī)構(gòu)，先后服務(wù)于萬科地產(chǎn)、南都房產(chǎn)、綠城房產(chǎn)、OBI（歐倍德）、開元房產(chǎn)、上海錦江、通和臵業(yè)等百余家房產(chǎn)企業(yè)。 ? 現(xiàn)任華坤靈勵執(zhí)行董事、華坤靈勵總經(jīng)理 。 項(xiàng)目總策劃 華坤靈勵機(jī)構(gòu)總經(jīng)理 孟憲坤 先生 華坤靈勵創(chuàng)意群總監(jiān)：程聲平先生 ? 中國資深廣告人，十五年廣告業(yè)、 4A（美國廣告代理商聯(lián)合會）從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。杭州靈勵創(chuàng)意公司創(chuàng)始人，現(xiàn)為華坤靈勵董事、創(chuàng)意群總監(jiān)。 ? 服務(wù)項(xiàng)目遍及北京、廣州、上海等地產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)省市，工作內(nèi)容涵蓋項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、文學(xué)、美術(shù)指導(dǎo)、廣告語創(chuàng)意、室內(nèi)設(shè)計(jì)、廣告影視等，特別是在設(shè)計(jì)領(lǐng)域更是擁有不凡造詣，實(shí)現(xiàn)了從平面視覺設(shè)計(jì)到項(xiàng)目立面風(fēng)格設(shè)計(jì)、室內(nèi)創(chuàng)意設(shè)計(jì)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、家居設(shè)計(jì)的多元化跨度。 ? 在其推廣項(xiàng)目中，錦繡天地、浪漫和山、通策廣場、清水公寓、天寓、水印城、上海國際名佳城個個風(fēng)格迥異、形象鮮明。 ? 主持項(xiàng)目有：世貿(mào)房產(chǎn)、浪漫河山、西城廣場、通策廣場、六合天寓、旅游水印城、旅游紅蘋果、旅游橡樹園、錢塘房產(chǎn)等。 項(xiàng)目創(chuàng)意總負(fù)責(zé) 華坤市場研究公司總經(jīng)理：楊坤華 女士 ? 1995年開始房地產(chǎn)策劃生涯； 2023年加入北京東方博文廣告公司（及世基永怡銷售代理公司）任策劃總監(jiān)，主管營銷策略，曾為北京及天津、青島、濟(jì)南、石家莊等數(shù)十個房地產(chǎn)項(xiàng)目提供銷售、推廣策略服務(wù)，擁有非常豐富的操盤經(jīng)驗(yàn)。 ? 其中著名的住宅類項(xiàng)目有：華遠(yuǎn) 〃 鳳凰城（高層）、萬通 〃 萬泉新新家園（高級多層）、萬通 〃 亞運(yùn)新新家園（ TOWNHOUSE）、納帕溪谷（別墅）、優(yōu)山美地（別墅） 、北京 GOLF公寓（高層）、天津順池藍(lán)水假期等； ? 2023年加入魯能置業(yè)北方區(qū)域公司任策劃總監(jiān)，主管土地評估、項(xiàng)目策劃、產(chǎn)品施工圖前規(guī)劃設(shè)計(jì)以及營銷推廣，主要工作的項(xiàng)目為大連金石灘 4000畝旅游別墅地產(chǎn)開發(fā)、昆明撫仙湖 5000畝旅游別墅地產(chǎn)開發(fā)、南昌一級土地開發(fā)規(guī)劃、北京寫字樓項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)：北京原人民日報社長安街寫字樓項(xiàng)目（超 5A級寫字樓， 25億元銷售額）、北京工體綜合體項(xiàng)目（預(yù)計(jì)約 40億元銷售額）。 項(xiàng)目市場及產(chǎn)品支持 項(xiàng)目經(jīng)理：張 蕾 小姐 ? 現(xiàn)任華坤靈勵整合營銷機(jī)構(gòu)策略指導(dǎo)、萬科專案組組長職位。 ? 畢業(yè)于中國傳媒學(xué)院廣告學(xué)專業(yè)。曾任職于奇正沐古營銷機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理，主持過藍(lán)天六必治、紅石梁啤酒、傳化集團(tuán)、亞明照明、富可達(dá)房產(chǎn)、 萬科 〃 魅力之城、南都 〃 威尼斯水城、綠都 〃 湖濱花園、三江 〃 江南摩卡、開元 〃 四季、 贊成 〃 林風(fēng)等 20多個樓盤的服務(wù)。 文案指導(dǎo)：孟慶淳 先生 ? 現(xiàn)任華坤靈勵整合營銷機(jī)構(gòu)撰文指導(dǎo)。 ? 曾任盛世偉業(yè)文案指導(dǎo)。曾服務(wù)客戶：青城山語間、南都 〃 威尼斯水城、東方潤園、開元 〃 四季、綠都 〃 湖濱花園、贊成 〃 林風(fēng)、未來城、千島湖天清島度假別墅、杭州天清島度假酒店（產(chǎn)權(quán)式酒店）、海外海 〃 名筑、騰龍 〃 江南世家等項(xiàng)目 美術(shù)指導(dǎo)：胡海華 先生 ? 現(xiàn)任華坤靈勵整合營銷機(jī)構(gòu)美術(shù)指導(dǎo)。 ? 曾任和聲機(jī)構(gòu)美術(shù)指導(dǎo)。先后服務(wù)項(xiàng)目：綠城長沙桂花城、綠城合肥桂花城、綠城長沙玫瑰園、綠城百合公寓、錢塘沁園等 10余個項(xiàng)目，后服務(wù)萬科 〃 魅力之城、綠都 〃 湖濱花園等項(xiàng)目。 研究經(jīng)理：郭楊 小姐 ? 現(xiàn)任華坤靈勵整合營銷機(jī)構(gòu)研究部經(jīng)理。 ? 華中科技大學(xué)社會學(xué)碩士，參與多項(xiàng)大型項(xiàng)目的研究，其中主要有：《 2023杭州樓市需求白皮書》、中國科技部“中國勞動就業(yè)狀況研究”、國家社科基金項(xiàng)目“沿海及中部大城市居民流動狀況”（武漢及杭州） 。 ? 先后為萬科 \南都 \綠城 \開元 \坤和 \通和 \三江等 20余家開發(fā)商提供專業(yè)市場研究服務(wù)。 服務(wù)內(nèi)容 ： 全程營銷推廣服務(wù) （包括營銷策劃及廣告推廣等部分） 策劃推廣內(nèi)容包括市場研判、策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、文案、執(zhí)行督導(dǎo)六個方面的任務(wù) 服務(wù)費(fèi)用 ： 10萬 /月 謝謝聆聽！ Thanks！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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