旅游項目策劃作業(yè)-資料下載頁
2025-01-03 22:11本頁面
【正文】 建設(shè)的風(fēng)險。因此，項目投資者和管理師都應(yīng)具有優(yōu)化配置（即風(fēng)險最小化和收益最大化）并協(xié)調(diào)和充分利用各種客觀條件和資源的能力。 ? 市場風(fēng)險 。指旅游投資項目建成投入使用后對市場的適應(yīng)情況。由于旅游投資項目自開始時的市場分析到建成后進入市場，有一段較長的時間差，當(dāng)初的市場分析是否符合現(xiàn)在的情況、目前市場競爭狀況、旅游者需求的變化等都會對旅游投資項目的市場前景造成影響。 許多旅游項目開工建設(shè)時轟動，建成后經(jīng)營慘淡就是市場風(fēng)險的一種體現(xiàn)。 ? 抗風(fēng)險措施 ? 樹立正確的風(fēng)險觀念，增強風(fēng)險防范意識正確識別與估量風(fēng)險建立風(fēng)險預(yù)警系統(tǒng)，完善風(fēng)險防范機制，加強對風(fēng)險的預(yù)測和監(jiān)測。運用風(fēng)險管理技術(shù)和方法，強化對風(fēng)險的控制和處理。 九、環(huán)保評價 ? 新建項目建設(shè)期間，各項施工活動，物料運輸將不可避免地產(chǎn)生廢氣、粉塵、廢水、噪聲和固體廢物，并對周圍環(huán)境產(chǎn)生污染影響，其中以施工噪聲和粉塵污染影響較為突出。 ? 施工期間，建設(shè)方將采取降噪措施，避免噪聲對周圍環(huán)境的影響 ，對施工期間產(chǎn)生的廢水和固體廢物進行妥善處置，確保項目的建設(shè)不污染園區(qū)清下水和附近水體，固體廢物不產(chǎn)生二次污染。并在施工期間嚴(yán)格施工管理，減少廢氣和粉塵的排放，減小項目施工對周圍環(huán)境的影響。 ? 營運期 ： ? ①廢氣 ? 項目廢氣主要為餐飲廢氣。餐飲廢氣包括燃料廢氣和油煙廢氣，污染物含量較低，經(jīng) 油煙機處理后通過煙道屋頂排放，對大氣環(huán)境影響不大。 ? ②廢水 ? 項目生活污水、公建設(shè)施、商業(yè)用房產(chǎn)生的廢水經(jīng)化糞池、隔油池預(yù)處理后與 經(jīng)過隔油池預(yù)處理后的停車場清洗廢水一同混合后 通過污水管網(wǎng)排入神農(nóng)架林區(qū)污水處理廠集中處理，尾水達標(biāo)后，最終進入長江。 ? ③噪聲 ? 項目運營期主要的噪聲源為各類水泵、風(fēng)機噪聲等，根據(jù)預(yù)測結(jié)果，設(shè)備對項目聲環(huán)境影響很小，周邊幾乎無交通噪聲、工業(yè)噪聲， 對項目的聲環(huán)境質(zhì)量影響不大。 ? ④固體廢棄物 ? 該項目產(chǎn)生的固體廢棄物主要為生活垃圾 。垃圾收集方式采取分類袋裝化，集中到垃圾箱，然后 由清潔工每天收集后由環(huán)衛(wèi)部門定時清運，做到垃圾日產(chǎn)日清，清運率達到 100%。因此，該項目固體廢棄物不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。 十、項目實施計劃 ? 建設(shè)計劃 ? 宜采用總體自行組織與局部 EPC模式（交鑰匙模式）相結(jié)合的方式來進行項目建設(shè)與管理。計劃建設(shè)期 2年。 ? 營運計劃 ? 成立專門公司，采用總經(jīng)理負責(zé)制，與旅行社等技術(shù)依托單位協(xié)作，制定員工培訓(xùn)計劃。 十一、結(jié)論建議 ? 從對神農(nóng)架森林探險旅游項目的的規(guī)劃、評估、分析論證來看，項目的背景好，有很強的必要性和可行性，符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與鄂西生態(tài)旅游發(fā)展的政策，能有效提升鄂西旅游業(yè)弱勢，有利于實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。投資風(fēng)險較小，經(jīng)濟效益與社會效益高，是一個理想的建設(shè)投資項目。 建議 ? 1樹立保護思想，永續(xù)利用資源 ? 旅游區(qū)的風(fēng)景資源和生態(tài)環(huán)境是旅游區(qū)建立和發(fā)展的基礎(chǔ)。 一定要加強保護，在保護的基礎(chǔ)上適度開發(fā)，避免隨意性和短期行為，真正做到資源的永續(xù)利用。 本 項目生態(tài)環(huán)境幾乎處于原始狀態(tài)，森林和土壤保護尤為重要。一切建設(shè)活動和內(nèi)容都要嚴(yán)格按照旅游發(fā)展總體規(guī)劃和報告確定的總體規(guī)劃和建設(shè)方案進行，不許隨意亂建，堅決杜絕建設(shè)性破壞。 規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項建筑，要與周邊景觀的整體氣氛相協(xié)調(diào)。有障觀瞻、污染環(huán)境和妨礙游覽的建筑物和企業(yè)，應(yīng)按規(guī)劃要求限期拆除、改造或遮掩。 ? 2加強宣傳促銷，全方位開拓客源市場 ? 業(yè)主單位注意掌握客源市場的動向，加強宣傳促銷， 努力拓展中遠距離市場，以保證旅游資源和基礎(chǔ)設(shè)施的投入充分發(fā)揮功效 。 并通過電視、廣播和報刊等新聞媒體向外辦大力推介該項旅游的資源特色和新穎項目 ，吸引眾多游客實地領(lǐng)略神農(nóng)架的獨特魅力。通過積極參加各類旅游交易會、展銷會，逐步提高知名度和吸引力， 從而有效奪占市場份額，拓展發(fā)展空間。 ? 3嚴(yán)格控制成本。充分結(jié)合優(yōu)惠政策，在政府引導(dǎo)下主要依靠社會資金開發(fā)建設(shè)旅游景區(qū) 。 ? 4重視引進與培訓(xùn)旅游人才。 主管部門全力支持該項目的人才引進和培訓(xùn)工作，積極招納有才干、懂市場、善經(jīng)營、會管理的旅游賢才。 要建立目標(biāo)考核責(zé)任制，推進員工培訓(xùn)工作的開展和經(jīng)營管理水平的提高。 謝謝！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1