商品買賣合同合同-資料下載頁(yè)
2025-01-03 18:04本頁(yè)面
【正文】 使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。甲方不得擅自改變本項(xiàng)目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途，如甲方隨意改變公共建筑和共有設(shè)施用途，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。 乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會(huì)，自該房屋交付之日起，即將房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》中委托的物管企業(yè)統(tǒng)一進(jìn)行管理并遵守房屋使用公約。乙方應(yīng)按照國(guó)家和我市有關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)專項(xiàng)維修資金。第十八條 爭(zhēng)議解決方式。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：申請(qǐng)重慶仲裁委員會(huì)仲裁。依法向人民法院起訴。第十九條 合同效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。合同附件與本合同具有同等法律效力。 本合同連同附件共_____頁(yè)，一式____份，其中甲方、乙方雙方各持一份、合同登記機(jī)關(guān)一份。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：【法定代表人】： 【法定代表人】：【委托代理人】： 【委托代理人】： （簽章） （簽章） 年 月 日 簽于 附件一：房屋分層分戶戶型平面圖 附件二：公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明 附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)1. 外墻：2. 內(nèi)墻：3. 頂棚：4. 地面：5. 門窗：6. 廚房：7. 衛(wèi)生間：8. 陽(yáng)臺(tái)：9. 電梯：10. 電表(安):11. 其他：附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議 附件五：本 合 同 權(quán) 益 轉(zhuǎn) 讓 書立書人轉(zhuǎn)讓方(甲方) 受讓方(乙方) 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同(指甲方為購(gòu)買的正在建造的 商品房，于 年 月 日與_______________________________公司簽訂的商品房買賣合同，該合同已登記備案)權(quán)益達(dá)成如下約定：第一條 關(guān)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款的約定 第二條 關(guān)于權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移的約定 第三條 關(guān)于房屋交付的約定甲方已將預(yù)購(gòu)的________ ___________商品房轉(zhuǎn)讓給乙方的情況書面告知預(yù)售人 公司。待房屋交付時(shí)，乙方憑本合同權(quán)益書即可與___________________公司辦理房屋交接手續(xù)。如不能辦理房屋交接手續(xù)，則由甲方承擔(dān)責(zé)任。本合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書自雙方簽字并經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)登記后生效。甲方簽字： 乙方簽字：日 期： 日 期：附件六:房屋交易登記表登記機(jī)關(guān)意見(jiàn)經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： 登記機(jī)關(guān)：(簽章)年 月 日他項(xiàng)權(quán)利摘要預(yù)售合同再轉(zhuǎn)讓登記意見(jiàn)經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： 登記機(jī)關(guān)：(簽章)年 月 日第 22 頁(yè) 共 22 頁(yè)
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