精品買(mǎi)賣(mài)合同6篇-商品買(mǎi)賣(mài)合同案例-資料下載頁(yè)
2025-04-13 00:09本頁(yè)面
【正文】 __________平方米，占地（分?jǐn)偯娣e_______平方米）_______平方米。由甲方于_______年_______月_______日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特殊原因是： 1．人力不可抗拒的自然災(zāi)害； 2．施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決； 3．其他非甲方所能控制的事件?！ ∩鲜鲈虮仨氁訽______市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據(jù)?！ 〉谒臈l 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為_(kāi)______幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰______拾______元_______角整?！ 「犊罘绞接梢曳桨粗付ㄊ湛钽y行：___________________________ 賬戶(hù)名稱(chēng)：___________________ 賬號(hào)：_____________________ 付款辦法：_____________________ 第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款之日止，按______________銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索；如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方所有?！ 〉诹鶙l 甲方如未按本合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至實(shí)際交付日止，以當(dāng)時(shí)_______銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失?！ 〉谄邨l 在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金______________退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款?！ 〉诎藯l 甲方出售的樓宇須經(jīng)______________市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方?！ 〉诰艞l 乙方在交清購(gòu)樓款后，由______________市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利?！ ∫曳皆谑褂闷陂g，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益?！ ∫曳剿?gòu)樓宇只作______________使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。精品買(mǎi)賣(mài)合同6 立合同雙方： 出售人：_______________ 代理人：_______________ 買(mǎi)受人：_______________ ?。ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)甲乙方） 雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同?！ ?．甲方同意將坐落在上海市_______________區(qū)（縣）_______________街道（鎮(zhèn)）__________路_______（新村弄）_____________支弄_______________號(hào)_______________室計(jì)建筑面積_______________平方米的房屋以?xún)?yōu)惠價(jià)出售給乙方?！ ?．上開(kāi)房屋按住房綜合造價(jià)的___________％___________年每平方米建筑面積_______________元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)___________元，共計(jì)售價(jià)（大寫(xiě)）____________元?！ ?．乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整?！ ?．乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購(gòu)房款，甲方給予__________％優(yōu)惠，乙方實(shí)付價(jià)款（大寫(xiě)）_______________元?！ ?．乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款________％，計(jì)（大寫(xiě)）________元。余額計(jì)（大寫(xiě)）__________元，分_______________年付清，月利率__________‰，余額款本息共計(jì)（大寫(xiě)）__________，每月月底前交付（大寫(xiě)）________元，最后在__________年________月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購(gòu)房款?！ ?．乙方分期付款而逾期交付，已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)?！ ?．乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、出國(guó)定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交?！ ?．甲方收到乙方購(gòu)房款、維修費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋?！ ?．甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。 10．甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅_____％（高層住宅_____％），提取維修費(fèi)（大寫(xiě)）_______________元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅_______％（高層住宅________％）預(yù)付維修費(fèi)（大寫(xiě)）___________元，落實(shí)維修單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施?！ ?1．上開(kāi)房屋的基地和園地屬?lài)?guó)家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。 12．乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。 13．本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購(gòu)房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方?！ ?4．本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門(mén)或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。 甲方（簽章）：_______________ 乙方（簽章）：_______________ 代表人（簽章）_______________ _________年_______月_______日 立于：_______________________ 26 / 26
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