某地產(chǎn)工程全過(guò)程“四化”管理-資料下載頁(yè)
2025-01-02 04:55本頁(yè)面
【正文】 體均應(yīng)設(shè)置；u貼餅：依據(jù)結(jié)構(gòu)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，確定抹灰厚度（ 10mm、 15mm、 20mm），利用掃平儀及雙線(xiàn)，進(jìn)行灰餅設(shè)置，每面墻體至少兩個(gè)以上灰餅。形成放線(xiàn)記錄圖表。u基層處理：砼墻體部位界面劑處理；u抹灰：改性砂漿；砂子過(guò)篩；陰陽(yáng)角抹刀處理陰陽(yáng)角；自檢；u門(mén)窗洞口等收邊：依據(jù)砌筑雙線(xiàn)在門(mén)窗洞口周邊彈線(xiàn)進(jìn)行洞口收邊；形成收口放線(xiàn)記錄圖表。3/8/202336抹灰工程貼餅工藝：深圳萬(wàn)科城四期高層衛(wèi)生間平面圖毛坯建筑圖 毛坯砌筑圖砌筑雙線(xiàn)300抹灰面層3/8/202337貼餅工藝：客廳出陽(yáng)臺(tái)墻面?zhèn)鹘y(tǒng)貼餅掃平儀貼餅300280 285 290激光掃平儀貼餅示意圖分析： 傳統(tǒng)貼餅工藝無(wú)法完成門(mén)頭、短墻、端墻等部位貼餅，餅與餅之間關(guān)聯(lián)性強(qiáng)，一般四個(gè)為一組，無(wú)法單獨(dú)貼某一個(gè)餅；無(wú)法控制與圖紙的相對(duì)抹灰厚度及尺寸。激光貼餅完全解決傳統(tǒng)貼餅所帶來(lái)的弊端；事前確定抹灰厚度，做到按圖施工保證尺寸一致性，任意部位貼餅，簡(jiǎn)單、高效、準(zhǔn)確。3/8/202338防水工程：防水層厚度、管根處理、上反高度、側(cè)排地漏高度；安裝工程：水電定位（依據(jù)控制線(xiàn)進(jìn)行定位）；3/8/202339精裝修階段土建 “四化 ”管理，精裝修 “四化 ”管理將水到渠成。2023年 4月 1日以后，精裝修全部進(jìn)行 “ 四化 ” 管理3/8/202340總結(jié)：土建 “ 四化 ” 管理可以嘗試進(jìn)行；測(cè)量放線(xiàn)是保證工程質(zhì)量的核心之一；繪制測(cè)量放線(xiàn)圖；全過(guò)程施工記錄使工程質(zhì)量更加可控；完善工程技術(shù)，降低人為因素對(duì)工程質(zhì)量的影響；3/8/202341如何推進(jìn)工程全過(guò)程 “四化 ”管理前期準(zhǔn)備： 成立 “四化 ”推進(jìn)小組 定期召開(kāi)策劃會(huì)議土建階段：u 完善組織結(jié)構(gòu) 完善施工組織設(shè)計(jì)u 圖紙深化（模板圖、測(cè)量放線(xiàn)圖、砌筑圖、水電定位圖、預(yù)留預(yù)埋圖）u 材料集中加工（鋼筋、砂漿、模板、砌塊）u 全過(guò)程記錄（測(cè)量放線(xiàn)記錄、實(shí)測(cè)實(shí)量、貼餅記錄、收邊收口放線(xiàn)記錄、水電定位記錄）u 成品保護(hù)精裝修階段：u 土建全過(guò)程記錄移交u 圖紙深化u 集中加工u 全過(guò)程記錄u 成品保護(hù) 解決了土建 “ 四化 ” ，精裝修 “ 四化 ” 水到渠成3/8/2023423/8/202343謝謝觀(guān)看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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