【正文】 地、立面應(yīng)甲方相關(guān)部門的要求進(jìn)行處理，確保銷售線路的安全、美觀、整潔。 乙方在施工中的安全隱患，在甲方或監(jiān)理多次發(fā)出指令要求整改，而乙方拒不執(zhí)行的情況下，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓，由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失、工期損失均應(yīng)由乙方承擔(dān)，并賠償甲方的所有損失。 乙方必須認(rèn)真遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)部、河北省、石家莊市政府、石家莊市建委頒發(fā)的有關(guān)治安、消防、交通安全管理規(guī)定。乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求組織施工，并接受甲方的安全檢查；對甲方所簽發(fā)的隱患整改通知，乙方在甲方指定的期限內(nèi)立即整改完畢，逾期不改或整改不符合甲方要求的，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人責(zé)任造成的案件、火災(zāi)、交通事故（含施工現(xiàn)場內(nèi)）等災(zāi)害事故、事故經(jīng)濟(jì)責(zé)任、事故法律責(zé)任及事故善后處理由乙方獨(dú)自承擔(dān)，因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方可另外要求乙方承擔(dān)違約金，每次違約金為二萬元。 乙方需配備專職保衛(wèi)人員負(fù)責(zé)本單位保衛(wèi)工作。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)阻止與本工程無關(guān)的任何未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入現(xiàn)場。該授權(quán)人員僅限于甲方和乙方的雇員、其他承包人的雇員、監(jiān)理代表授權(quán)的人員、設(shè)計人和監(jiān)理工程師的雇員以及政府及有關(guān)主管部門的執(zhí)行公務(wù)或履行職責(zé)的工作人員。 在施工期間，乙方應(yīng)在現(xiàn)場和工人生活區(qū)配備足夠的滅火器、沙桶和其他足夠和有效的消防設(shè)備，特別是應(yīng)在工程最高點(diǎn)安裝足夠的供水設(shè)備、設(shè)施，并保證有足夠的壓力，使工程的所有部位在有效消防范圍之內(nèi)。 在施工期間使用任何發(fā)出火焰或電弧的工具或進(jìn)行任何發(fā)出火星的工序時，應(yīng)對附近的易燃、易爆物品進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幹?，并在上述有關(guān)工序進(jìn)行的地方設(shè)有適當(dāng)?shù)臏缁鹌鞑?，?yán)格執(zhí)行消防規(guī)定。 乙方應(yīng)在工程進(jìn)行期間，為所有現(xiàn)場工作人員提供一條清楚列明逃離方向、沒有阻塞并備有適當(dāng)照明的防火通道，在建筑物醒目處張貼防火通道的指示詳圖。 乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)提出安全防護(hù)措施，安全防護(hù)措施費(fèi)用已含在合同總價中。 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應(yīng)在施工前14天以書面形式通知甲方代表及監(jiān)理代表，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方代表及監(jiān)理代表認(rèn)可后實(shí)施，安全防護(hù)措施費(fèi)用已含在合同總價中。事故處理 發(fā)生傷亡及其它安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方及監(jiān)理，并采取措施防止事故進(jìn)一步擴(kuò)大，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。如非因甲方或監(jiān)理原因造成事故或傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于行政罰款、賠償金、補(bǔ)償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，工期不予延長。 甲乙雙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。文明施工及環(huán)保，保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外屬乙方環(huán)境保護(hù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境，尤其要做好對施工場區(qū)周圍及施工通道的防護(hù)，并承擔(dān)由其施工作業(yè)引起的污染、噪音以及其它對公眾及財產(chǎn)造成的損害和防礙的后果。乙方應(yīng)保證在合同期間，現(xiàn)場中氣體散發(fā)、揚(yáng)塵、地面排水及排污、施工噪音不能超過國家、河北省及石家莊市的相應(yīng)要求。，應(yīng)采取一切必要的措施，防止遺灑和污染公共道路，一旦出現(xiàn)上述情況，乙方應(yīng)立即進(jìn)行清理并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。，乙方應(yīng)保證在永久工程和臨時工程中不得使用任何對人體或環(huán)境有害的材料。同時，乙方在施工過程中應(yīng)明確做到： 施工現(xiàn)場（1） 為降低施工現(xiàn)場揚(yáng)塵發(fā)生，必須對施工現(xiàn)場主道路進(jìn)行砼硬化處理，厚度不低于15cm；（2） 施工現(xiàn)場生活區(qū)須采用硬化地面和進(jìn)行適當(dāng)?shù)木G化降低揚(yáng)塵；（3） 施工現(xiàn)場主要施工道路每天設(shè)專人清掃并灑水降塵；（4） 水泥、石灰、砂子等進(jìn)入施工現(xiàn)場后，必須采用合適材料進(jìn)行覆蓋，嚴(yán)禁隨意拋灑引起揚(yáng)塵；（5） 施工現(xiàn)場建筑垃圾設(shè)專門的垃圾堆放區(qū)，并將垃圾堆放區(qū)設(shè)置在避風(fēng)處，以免產(chǎn)生揚(yáng)塵，同時根據(jù)垃圾數(shù)量隨時清運(yùn)出施工現(xiàn)場；（6） 建筑物外圍立面防護(hù)采用密目安全網(wǎng)，降低樓層內(nèi)的風(fēng)速，阻擋灰塵進(jìn)入施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境。 防水工程（1）防水施工所使用的冷底子油必須妥善保管，不得遺灑到施工現(xiàn)場；（2）防水施工剩余的防水卷材、冷底子油等化工材料必須進(jìn)行清理，并運(yùn)送到施工現(xiàn)場指定地點(diǎn)，不得在施工現(xiàn)場進(jìn)行燃燒處理； 排污措施，乙方需統(tǒng)一規(guī)劃并敷設(shè)排水管線，避免施工現(xiàn)場積水。、污水必須經(jīng)適當(dāng)處理后，方可排入市政管線。 檢查及監(jiān)督對于文明施工及環(huán)保措施，乙方應(yīng)建立自查制度并服從甲方管理。自檢應(yīng)有書面形式的檢查紀(jì)錄，甲方有權(quán)進(jìn)行抽檢。 安全通道施工現(xiàn)場臨街道路、臨建及相鄰其他單位的單層建筑乙方須搭設(shè)符合規(guī)定的防護(hù)，以供小區(qū)居民及車輛安全通行。 不符合項的糾正與預(yù)防措施乙方應(yīng)經(jīng)常對現(xiàn)場的文明施工及環(huán)保情況進(jìn)行自檢，對于發(fā)現(xiàn)的不合格項，應(yīng)及時分析原因，針對原因制定相應(yīng)的糾正措施并進(jìn)行整改。在甲方組織的文明施工及環(huán)保檢查中發(fā)現(xiàn)的不符合項，乙方必須分析其產(chǎn)生不合格項的原因，制定相應(yīng)糾正措施交甲方審批，審批后及時實(shí)施，甲方負(fù)責(zé)跟蹤檢查。，甲乙雙方視具體情況協(xié)商解決。工程階段、專項、竣工驗收 階段、專項、竣工驗收的條件當(dāng)工程具備以下條件時，乙方可要求申請階段、專項、竣工驗收。（1）工程按合同要求完成；（2）按國家、河北省及石家莊市要求階段、專項、竣工資料齊備完整且通過監(jiān)理代表審核；（3）符合國家、河北省及石家莊市階段、專項、竣工驗收有關(guān)規(guī)定。 報請階段、專項、竣工驗收當(dāng)乙方認(rèn)為工程已具備以上階段、專項、竣工驗收條件，乙方應(yīng)至少在進(jìn)行驗收前14天書面上報甲方，說明工程可進(jìn)行階段、專項、竣工驗收的日期以便甲方組織各方或政府行政主管部門進(jìn)行驗收。 未能通過階段、專項、竣工驗收如果工程未能通過階段、專項、竣工驗收，則乙方應(yīng)根據(jù)驗收結(jié)果對驗收中存在的問題進(jìn)行整改。整改完成之后，應(yīng)根據(jù)合同條款確定重新報驗日期以便進(jìn)行重新驗收，以此類推，直至重新驗收通過。如乙方在重新報驗日仍不能完成或經(jīng)過重新驗收仍不能達(dá)到合同約定或國家、河北省及石家莊市的規(guī)定要求的，甲方有權(quán)解除合同或就該階段工程另行委托他人或自行完成，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時甲方保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。 本工程雙方竣工交接之前的任何階段、專項、隱蔽工程等的驗收均系甲方對工程繼續(xù)進(jìn)行下一步工作的認(rèn)可或根據(jù)合同約定的檢查，不屬于驗收交接，乙方應(yīng)繼續(xù)按本合同約定條款進(jìn)行管理、照管、維護(hù)等，如頒發(fā)了部分移交證書的除外。成品保護(hù) 施工過程中，乙方應(yīng)配備必要的人員、材料和設(shè)備用于成品保護(hù)，防止任何已完工程遭受任何損壞和破壞。乙方施工的已竣工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)；甲分包工程在分包方施工期間，由分包方負(fù)責(zé)成品保護(hù)，甲分包工程凡經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方驗收通過之日起，乙方必須接管該分包工程的成品保護(hù)，如乙方拒絕驗收、拒絕接管，則視同乙方違約，乙方須向甲方支付其所收取該分包工程總包服務(wù)費(fèi)（含施工配合費(fèi)）十倍的違約金，甲方可在此后支付于乙方的任意一筆工程款中扣除。此“甲方、監(jiān)理、乙方驗收通過之日”是指針對甲分包工程所進(jìn)行的甲方、監(jiān)理、乙方三方驗收合格的當(dāng)天，而不是指驗收合格的三方簽字時間，乙方不可故意拖延驗收時間，只要甲方、監(jiān)理、甲分包單位三方認(rèn)為具備驗收條件，乙方需按監(jiān)理的書面通知時間參加驗收，否則視同乙方違約，乙方須向甲方支付其所收取該分包工程總包服務(wù)費(fèi)（含施工配合費(fèi)）十倍的違約金，甲方可在此后支付于乙方的任意一筆工程款中扣除。風(fēng)險責(zé)任 工程的照管從工程開工日期起直到頒發(fā)整個工程的竣工移交證書日期止，乙方應(yīng)對合同范圍內(nèi)的工程以及材料和待安裝的工程設(shè)備等照管負(fù)完全責(zé)任。這種照管的責(zé)任應(yīng)隨竣工移交證書一起移交給甲方。但是：（1） 甲方及監(jiān)理代表為永久工程的某一區(qū)段或部分頒發(fā)了移交證書，則乙方從頒發(fā)該移交證書之日起，即應(yīng)停止該區(qū)段或部分的照管責(zé)任，此時對該區(qū)段或部分的照管責(zé)任應(yīng)移交給甲方；（2） 乙方應(yīng)對那些在保修期內(nèi)應(yīng)予完成的任何未完成的工程及工程使用的材料和工程設(shè)備的照管負(fù)完全責(zé)任，直至此類未完成的工程完工為止。但是，當(dāng)甲乙雙方對工程質(zhì)量無任何異議時，甲乙雙方必須在15天內(nèi)辦理完交接手續(xù)。 彌補(bǔ)損失或損壞的責(zé)任 乙方負(fù)責(zé)照管期間，如果工程或其任何部分或待用的材料或設(shè)備出現(xiàn)任何損失或損壞，乙方均應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)此類損失或損壞，以使永久工程在各方面符合合同的要求，并達(dá)到甲方及監(jiān)理代表滿意的程度。乙方還應(yīng)對他在進(jìn)行作業(yè)過程中造成的對工程的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。 乙方對甲方的保障乙方應(yīng)保障甲方、監(jiān)理代表、甲方雇傭的其他承包人、代理人以及雇員免遭因乙方實(shí)施工程（包括乙方提供的專業(yè)服務(wù)）導(dǎo)致的一切索賠、損害、損失和開支。不可抗力 不可抗力不可抗力指甲方和乙方都不可預(yù)見、不可避免、不能克服的超出認(rèn)識控制和防范能力的事件。這類事件使合同一方的履約已變得不可能。不可抗力包括（但不限于）下列情況；（1）不可抵抗的自然災(zāi)害（如地震、洪水、超強(qiáng)風(fēng)暴、雷擊等）；（2）以當(dāng)?shù)貧庀蟛块T記錄為準(zhǔn)的惡劣天氣，指24小時內(nèi)降雨量超過100毫米或降雪量超過300毫米；（3）因判亂、暴亂或騷亂且波及本工程；（4）離子輻射或放射性污染；（5）飛行器墜落；（6）由于適用法律的變更或任何適用的后繼法規(guī)的頒布導(dǎo)致本合同的履行不再合法。 不可抗力事件的影響如果在合同生效日期后發(fā)生不可抗力事件，從而阻止本合同的履行，在該不可抗力影響范圍內(nèi)，甲方和乙方均不應(yīng)被認(rèn)為違約或毀約。但是，如果甲方或乙方延遲履行其合同義務(wù)以后發(fā)生不可抗力事件，則不能免除其相應(yīng)的責(zé)任。 發(fā)生不可抗力事件時乙方的責(zé)任果乙方認(rèn)為某一事件已構(gòu)成不可抗力并可能影響其履行合同，則在此事件發(fā)生時，乙方應(yīng)立即上報甲方，并且只要合理可行，乙方應(yīng)盡力繼續(xù)履行其合同中的責(zé)任。乙方還應(yīng)將他的建議上報甲方，包括任何合理的履約替代方法。但未經(jīng)甲方的批準(zhǔn)，乙方不得實(shí)施此類建議。 發(fā)生不可抗力事件時甲方的責(zé)任如果甲方認(rèn)為某一事件已構(gòu)成不可抗力并可能影響其履行責(zé)任，則在此事件發(fā)生時，甲方應(yīng)立即通知乙方，并且只要合理可行，甲方應(yīng)盡力繼續(xù)履行其合同中的責(zé)任義務(wù)。甲方還應(yīng)將他的建議通知乙方，目的在于完成工程以及減少雙方的任何損失。 發(fā)生不可抗力事件時工期的延長由于不可抗力事件的發(fā)生乙方可申請延長工期，監(jiān)理代表應(yīng)與乙方適當(dāng)?shù)膮f(xié)商后，依據(jù)實(shí)際延誤情況，由甲方代表決定工期延長的時間?？⒐と掌趹?yīng)隨此延長的工期做相應(yīng)的調(diào)整，但由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除不可抗力原因外，甲方將不允許調(diào)整工期。乙方為了獲得延長工期，乙方必須：（1）在此類事件發(fā)生后10天以內(nèi)以書面形式通知甲方代表及監(jiān)理代表；（2）上述通知之后的10天內(nèi)，乙方應(yīng)提交乙方認(rèn)為任何延長工期的詳細(xì)報告予甲方代表及監(jiān)理代表，以便甲方代表及監(jiān)理代表可以及時對他申述的情況進(jìn)行研究。否則，甲方代表及監(jiān)理代表可以不必就延期事宜做出決定。（3）如果某一事件有持續(xù)性的影響，致使乙方難以按本條款所述，在10天內(nèi)提交全面而切合實(shí)際的詳情報告時，乙方應(yīng)當(dāng)以不超過10天的間隔向甲方代表及監(jiān)理代表提交臨時和階段性的詳情報告，并在事件影響結(jié)束后10天內(nèi)提交最終申述報告。如果乙方未按照本條約定提交臨時和階段性的詳情報告以及最終詳情報告，則甲方代表及監(jiān)理代表可以不必就延期事宜做出任何決定，所有責(zé)任乙方自行承擔(dān)。 發(fā)生不可抗力事件時合同的解除如果某一不可抗力事件發(fā)生且持續(xù)了180天，則盡管延長了工期，甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在該通知到達(dá)對方時合同即告解除；如果根據(jù)本款解除合同，甲方應(yīng)公平、合理地確定已完工作的價值并就上述內(nèi)容為乙方頒發(fā)一份付款單。工程移交 當(dāng)工程取得竣工驗收備案證書后，即表明工程具備移交條件，乙方應(yīng)在5天內(nèi)向甲方指定的物業(yè)公司移交工程，同時乙方必須運(yùn)走所有的施工機(jī)械、剩余材料（包括周轉(zhuǎn)材料）、垃圾等，保證工程現(xiàn)場及附近的清潔和整齊，甲方及物業(yè)應(yīng)當(dāng)接受移交。乙方應(yīng)密切配合甲方委托的物業(yè)管理企業(yè)對小業(yè)主的交房工作。在工程進(jìn)行移交前，乙方必須負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員和有關(guān)設(shè)備廠家技術(shù)人員對小區(qū)物業(yè)管理人員進(jìn)行機(jī)電設(shè)備、設(shè)施等操作和維護(hù)的培訓(xùn)，以便在工程移交后物業(yè)管理人員能夠進(jìn)行必要的系統(tǒng)操作、維護(hù)和故障排除。移交時的現(xiàn)場清理，乙方應(yīng)從工程現(xiàn)場清除并運(yùn)出乙方的全部設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時工程，并保證工程現(xiàn)場和附近清潔整齊，達(dá)到甲方要求，尤其要做好乙方工作范圍內(nèi)的以下工作：（1）清潔所有墻面、地面及樓面的表面，擦洗所有玻璃、瓷磚、石材和金屬面；（2）清除所有污跡，替換所有需更換的材料；（3）檢查所有門、窗以保證開啟順暢，五金件齊全；（4）所有鑰匙貼好標(biāo)簽并固定到鑰匙牌上交甲方。移交清理包括但不限于以上所列工作。如乙方未能及時完成以上工作，甲方有權(quán)直接委托他人完成，相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并可在甲方支付乙方的任意一筆工程款中扣除。工程保修（詳見《工程保修合同》） 保修期保修期應(yīng)自工程取得竣工備案證書或竣工驗收合格后三個月二者先到之日起計算。保修期執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》?；A(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖、供冷期；電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。 保修范圍本合同乙方的工作內(nèi)容均在保修范圍之內(nèi)。 保修責(zé)任 乙方應(yīng)保證其所購買、安裝或其負(fù)責(zé)安裝的甲方供應(yīng)的設(shè)備在正常操作及正常天氣情況下，性能滿足設(shè)計要求，并向甲方提供設(shè)備的質(zhì)量保證書。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)任何在工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的任何設(shè)備質(zhì)量及設(shè)備安裝缺陷的維修，并承擔(dān)維修所需的全部費(fèi)用。注：不包括甲方分包缺陷所造成的費(fèi)用。 工程保修期間，乙方接到甲方維修通知后應(yīng)及時處理，并承擔(dān)維修而發(fā)生的任何費(fèi)用（包括工程質(zhì)量缺陷而給甲方、業(yè)主造成的財產(chǎn)及人身傷害）。所有維修保修的費(fèi)用（包括但不限于人工費(fèi)、配件、附件、材料等）均包含在本合同金額中，且保修維修后需達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。 質(zhì)保金質(zhì)保金為工程結(jié)算價款的5%。此款項在工