廣州物業(yè)管理五常法講義(ppt71)-資料下載頁
2025-12-23 16:04本頁面
【正文】 要訣 3 領(lǐng)導(dǎo)掛帥 要訣 4 徹底理解 5S精神 要訣 5 立竿見影的方法 要訣 6 領(lǐng)導(dǎo)巡視現(xiàn)場 要訣 7 上下一心，徹底推進 要訣 8 以 5S為改善的橋梁 廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會 ??? 開展 5S活動程序 廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會 5S實施技巧 廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會 組織、整頓規(guī)范檢查表 序號 檢查內(nèi)容 檢查標準 檢查方法 典型活動示例 檢查結(jié) 果 糾正跟蹤 1 物品分類 及 存棄規(guī)則 ●未建立物品分類及存棄規(guī)則（ 1分） ●物品分類及存棄規(guī)則不太完善（ 2分） ●物品分類及存棄規(guī)則基本完善（ 3分） ●物品分類及存棄規(guī)則較完善（ 4分） ●物品分類及存棄規(guī)則完善（ 5分） ●審閱文件 ●核對現(xiàn)場 ?丟掉不要的東西 ?制定存棄標準 ?處理污染、泄漏的形成原因 ?單一就是最好 ?組織零件和文件的存放 2 整頓 ●尚未對身邊物品進行整理（ 1分） ●已整理、但不太徹底（ 2分） ●整理基本徹底（ 3分） ●整理較徹底（ 4分） ●整理徹底（ 5分） ●查看現(xiàn)場 ●詢問 ?30秒內(nèi)取出和放回文件 ?存檔標準和控制 ?分區(qū)和地點標記 ?所有東西有一存放標準 ?整潔的公布板 3 規(guī)范 ●物品尚未分類放置和標識（ 1分） ●部分物品尚未分類放置和標識（ 2分） ●物品已基本分類放置并標識，但取用不便（ 3分） ●物品已分類放置和標識，取用較方便（ 4分） ●物品已分類放置和標識，取用方便（ 5分） ●查看現(xiàn)場 ●觀察取用方法和時間 ?透明度 ?顏色管理 ?目視管理 ?標簽、標志明晰 ?責任標簽 ?防止出錯方法 廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會 牌子作戰(zhàn)： 在不良之所貼上醒目的紅牌子以待該部門人員改進。各部門的目標就是盡量減少“紅牌”的發(fā)生機會。 廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會 紅牌子編號 : 物品名稱 : 數(shù)量 : 分 類 不要原因 處理方式 張貼日期 : 執(zhí)行日期 : 執(zhí)行員 : ?清潔用品 ?工作用品 ?辦公設(shè)備 ?維修材料 ?永遠不需用 ?現(xiàn)時不需用 ?丟棄 ?賣掉 ?退回 ?零件 ?文件 ?工具 ?其他 ?過時貨品 ?儲存過量 ?放回倉庫 ?留在工作場所附近地方 ?其他 ?不清楚有什么用 ?其他 紅牌子范例 廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會 （一）定點照相： 所謂定點照相，就是對同一地點，面對同一方向，進行持續(xù)性的照相，其目的就是把現(xiàn)場不合理現(xiàn)象，包括作業(yè)、設(shè)備、流程與工作方法予以定點拍攝，并且進行連續(xù)性改善。 （二） 紅牌 作戰(zhàn)： 使用紅牌子，使工作人員都能一目了然地知道工廠的缺點在那里的整理方式，而貼紅單能一眼看出什么東西是必須品，什么東西是多余的。 （三）看板作戰(zhàn)： 使工作現(xiàn)場人員，都能一眼就知道何處有什么東西，有多少的數(shù)量，使工作人員易于了解，以進行必要的作業(yè)。 （四） 顏 色管理： 顏色管理就是運用工作者對色彩的分辨能力和特有的聯(lián)想力，將復(fù)雜的管理問題，簡化成不同色彩，區(qū)分不同的程度，以直覺與目視的方法，以呈現(xiàn)問題的本質(zhì)和問題改善的情況，使每一個人對問題有相同的認識和了解。 5S實施技巧 廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會 部 門：消毒間 名 稱：保潔柜 責任人： 監(jiān)督人： 責 任 人 照 片 上 層 快餐盤 快餐盤 快餐盤 快餐盤 快餐盤 快餐盤 快餐盤 快餐盤 下 層 湯 碗 湯 碗 調(diào) 羹 分菜勺 注意事項 : 未經(jīng)消毒不得放入保潔柜內(nèi) 柜內(nèi)餐具不得超過紅線 每餐結(jié)束后把門關(guān)好 保潔柜內(nèi)不得放入私人物品 每星期四、日必須清理一次 責任功能標簽 廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會 職 責 ： （說明：內(nèi)容主要為該區(qū)域內(nèi) “五常 ”管理的基本要求） 責 任 人： 監(jiān) 督 人： 最高存量 箱 最低存量 箱 左 進 右 出 責 任 人 照 片 責任區(qū)域標簽 說明：貼于墻面 適用于大米、面粉、食用油等數(shù)量較多、占地面積較大且宜左進右出的物品標簽。 Tel:8558568 8558308 85585881， Fax： 85583084 Address:體育西路 13號峰源大廈附樓 608房 廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會 廣州市物業(yè)管理從業(yè)人員專題培訓(xùn) Tel:8558568 8558308 85585881， Fax： 85583084 Address:體育西路 13號峰源大廈附樓 608房 廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會 演講完畢，謝謝觀看！
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