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京都花園施工合同-資料下載頁(yè)

2025-01-01 14:08本頁(yè)面
  

【正文】 進(jìn)行控制按工種條線進(jìn)行質(zhì)量控制技術(shù)員質(zhì)量員計(jì)量試驗(yàn)員資料員技術(shù)質(zhì)量措施制定技術(shù)復(fù)核隱蔽驗(yàn)收分項(xiàng)質(zhì)量檢查驗(yàn)收砼、砂漿配合比及試塊管理質(zhì)量資料收集歸類預(yù)算合同員構(gòu)件員材料員分包單位資料審核采購(gòu)材料半成品構(gòu)件質(zhì)量控制 第十二節(jié) 質(zhì)量保證體系項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師結(jié)構(gòu)施工裝飾施工水電安裝施工質(zhì)量監(jiān)控體系程序控制體系隱蔽工程驗(yàn)收系統(tǒng)質(zhì)量監(jiān)督系統(tǒng)材料管理系統(tǒng)計(jì)量試驗(yàn)系統(tǒng)自檢互檢系統(tǒng)材料檢驗(yàn)試驗(yàn)系統(tǒng)構(gòu)件質(zhì)量控制系統(tǒng)質(zhì)量檢查驗(yàn)收系統(tǒng)TQCTQC工序質(zhì)量控制分部分項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)工程質(zhì)量目標(biāo)TQCTQC技術(shù)復(fù)核系統(tǒng)材料質(zhì)量保證 第十三節(jié) 質(zhì)量、管理、控制、流程比 較(標(biāo)準(zhǔn)值與實(shí)際值)收集工程實(shí)施過(guò)程中的實(shí)際數(shù)據(jù)偏差工程進(jìn)度無(wú)循環(huán)反復(fù)有采取措施加以糾正和控制投入人力物力 50 編號(hào):時(shí)間:2021年x月x日書(shū)山有路勤為徑,學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼:第85頁(yè) 共85頁(yè)第七章 季節(jié)性施工技術(shù)措施第一節(jié) 雨季施工,及時(shí)掌握天氣。,應(yīng)在測(cè)定砂、石含水率后作出必要調(diào)整,降雨量中等以上,禁止?jié)仓竺娣e混凝土,且澆筑梁板時(shí),必須采取防雨措施。,發(fā)防雨水對(duì)砼強(qiáng)度的影響,必須時(shí)宜采用高一級(jí)混凝土強(qiáng)度配合比進(jìn)行施工。、防漏電措施。,周圍設(shè)排水溝,屋頂應(yīng)防漏。第二節(jié) 冬季施工,砌塊不得澆水,也不得使用浸水后冰凍的砌塊。施工前,應(yīng)清除砂子、石灰膏和砌塊上的冰、霜和雪,不準(zhǔn)使用已凍結(jié)的石灰膏,對(duì)砂子、石灰膏應(yīng)采取有效的防凍措施。,可按規(guī)定摻入拌和水用量3%的食鹽。,對(duì)已完砌體下班前用草簾覆蓋,以免受凍。圈梁混凝土加早強(qiáng)劑,混凝土澆搗后應(yīng)立即覆蓋保溫。,外飾面應(yīng)安排在正溫和有日照時(shí)進(jìn)行,室抹灰應(yīng)采用草簾和油布遮擋門(mén)窗口,必要時(shí)生火爐以提高室內(nèi)溫度,使操作和養(yǎng)護(hù)均在正溫下進(jìn)行(但須注意通風(fēng),以防一氧化碳中毒)。,對(duì)備用水箱的現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械每天下班前,根據(jù)水箱內(nèi)留存水及時(shí)放掉?,F(xiàn)場(chǎng)水管,可用草繩包扎,外面再抹水泥紙筋灰工用泥土覆蓋保護(hù)。,正式安排施工,應(yīng)避開(kāi)負(fù)溫天氣。第三節(jié) 夏季施工,可根據(jù)具體情況采取遮蓋措施。,并根據(jù)砼量大小,組織合理的勞動(dòng)力,安排和確定施工流程,適應(yīng)砼運(yùn)輸設(shè)備,縮短運(yùn)輸時(shí)間,陰天天氣盡量安排外裝飾施工。,須將磚塊、砌塊澆水濕潤(rùn),砂漿嚴(yán)禁倒在樓板上儲(chǔ)存,做到隨拌隨用。,確保冷飲及時(shí)供應(yīng),避讓中午高溫氣候,合理安排作息時(shí)間,做到勞逸結(jié)合,切實(shí)做好降溫防暑工作。 第八章 技術(shù)復(fù)核制度和隱蔽工程驗(yàn)收計(jì)劃第一節(jié) 技術(shù)復(fù)核制度本工程工藝質(zhì)量要求較高,必須嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)復(fù)核制度,健全技術(shù)責(zé)任制,保證安全生產(chǎn),文明施工,防止出現(xiàn)較大技術(shù)差錯(cuò),操作者除認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)操作規(guī)程和本施工組織的有關(guān)規(guī)定外,各級(jí)技術(shù)管理人員還需認(rèn)真執(zhí)行復(fù)核驗(yàn)收制度,并簽署相應(yīng)復(fù)核驗(yàn)收單。基礎(chǔ)階段工程技術(shù)復(fù)核計(jì)劃表序號(hào)復(fù)核項(xiàng)目施工人員或班組技術(shù)復(fù)核人備注1軸線定位技術(shù)員、關(guān)砌技術(shù)負(fù)責(zé)人2場(chǎng)地平整明溝鋪設(shè)關(guān)砌技術(shù)員3土質(zhì)驗(yàn)收質(zhì)量員、關(guān)砌技術(shù)員4基底軸線引測(cè)技術(shù)員、關(guān)砌技術(shù)負(fù)責(zé)人5模板拼裝圖翻樣技術(shù)員6模板翻樣技術(shù)員7鋼筋翻樣技術(shù)員8澆混凝土級(jí)配員、關(guān)砌技術(shù)員9回填土關(guān)砌技術(shù)員10模板拆除翻樣技術(shù)員11安全設(shè)施關(guān)砌安全員、技術(shù)員主體結(jié)構(gòu)階段工程技術(shù)復(fù)核計(jì)劃表序號(hào)復(fù)核項(xiàng)目施工人員或班組技術(shù)復(fù)核人備注1軸線定位、標(biāo)高引測(cè)技術(shù)員、關(guān)砌技術(shù)負(fù)責(zé)人2每層軸線引測(cè)技術(shù)員、關(guān)砌技術(shù)負(fù)責(zé)人3模板拼裝圖翻樣技術(shù)員4模板的曲線、斷面尺寸和標(biāo)高(分施工層)翻樣、關(guān)砌技術(shù)員5鋼筋(分施工層)翻樣技術(shù)員6混凝土級(jí)配員、關(guān)砌技術(shù)員7安全設(shè)施(腳手架、消防等)關(guān)砌安全技術(shù)員8模板拆除翻樣技術(shù)員9磚砌體的軸線尺寸和皮數(shù)桿關(guān)砌、技術(shù)員技術(shù)員10樓梯大樣圖翻樣技術(shù)員11主要管道溝的標(biāo)高和坡度技術(shù)員技術(shù)負(fù)責(zé)人12預(yù)埋套管的標(biāo)高技術(shù)員技術(shù)負(fù)責(zé)人13施工中技術(shù)問(wèn)題技術(shù)員及有關(guān)人員技術(shù)負(fù)責(zé)人第二節(jié) 隱蔽工程驗(yàn)收計(jì)劃項(xiàng)次驗(yàn) 收 項(xiàng) 目驗(yàn) 收 人備 注1基槽施工員、質(zhì)量員建設(shè)單位監(jiān)理設(shè)計(jì)參加2墊層施工員、關(guān)砌、質(zhì)量員建設(shè)單位或監(jiān)理參加3基礎(chǔ)鋼筋施工員、質(zhì)量員、鋼筋翻樣建設(shè)單位或監(jiān)理參加4基礎(chǔ)鋼筋焊接或接頭施工員、質(zhì)量員建設(shè)單位或監(jiān)理參加5基礎(chǔ)回填土施工員、質(zhì)量員、鋼筋翻樣建設(shè)單位或監(jiān)理參加6梁、柱、板鋼筋施工員、質(zhì)量員、鋼筋翻樣建設(shè)單位或監(jiān)理參加7梁、柱鋼筋焊接和接頭施工員、質(zhì)量員、鋼筋翻樣建設(shè)單位或監(jiān)理參加8重要埋件及預(yù)留洞施工員、技術(shù)員、木工翻樣建設(shè)單位或監(jiān)理參加9磚墻拉接鋼筋施工員、質(zhì)量員10窗框腳頭或埋件施工員、質(zhì)量員、木工翻樣建設(shè)單位或監(jiān)理參加11防水工程施工員、質(zhì)量員建設(shè)單位或監(jiān)理參加第三節(jié) 資料管理《施工日記》《施工日記》是記錄工程施工全過(guò)程的檔案性文件,應(yīng)實(shí)事求是,不得作假、拖延,及時(shí)正確地記錄現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)情況,并應(yīng)按公司《施工日記》的程序貫徹執(zhí)行。本工程的各項(xiàng)原材料以及半成品都必須具有質(zhì)保書(shū)或產(chǎn)品合格證,沒(méi)有質(zhì)保書(shū)或產(chǎn)品合格證的原材料、半成品均不得應(yīng)用在本工程上,并對(duì)所使用材料進(jìn)行試驗(yàn),在所取得的試驗(yàn)質(zhì)量數(shù)據(jù)符合要求時(shí),方可使用。對(duì)各項(xiàng)試驗(yàn)報(bào)告數(shù)據(jù),均須積累并歸入技術(shù)資料中??⒐D作為該工程全面竣工后的歸檔資料必須全面、詳細(xì)。由技術(shù)員負(fù)責(zé)搞好竣工圖,按城建檔案歸檔要求編制,并由項(xiàng)目工程師簽章認(rèn)可。本工程按與業(yè)主合同約定套數(shù)準(zhǔn)備完整、清楚的圖紙,其中應(yīng)包括該工程的各分包工程的技術(shù)資料,編制完畢加蓋竣工圖印章。凡工程上需修改的圖紙,修改的通知單、材料代用等設(shè)計(jì)簽證單、三方會(huì)議紀(jì)要、業(yè)主指示,以及技術(shù)交底會(huì)議記錄,都必須對(duì)照施工并妥善保存,最后列入技術(shù)資料內(nèi)。各分項(xiàng)工程施工班組都必須進(jìn)行質(zhì)量的自檢工作,并填寫(xiě)自檢質(zhì)量評(píng)定單,由項(xiàng)目專職質(zhì)量員進(jìn)行質(zhì)量等級(jí)評(píng)定。如不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)返工重新整改。評(píng)定單一份自留,一份交技術(shù)員(或技檢員)保管,列為今后竣工驗(yàn)收資料之一。,地基加固,建筑物本身以及相鄰建筑物軸線定位,樁位偏移,沉降偏差等都必須做好測(cè)量工作,并及時(shí)做好測(cè)量記錄,辦好簽證手續(xù),統(tǒng)一表格及時(shí)歸檔。 第九章 施工總進(jìn)度計(jì)劃和工期保證措施根據(jù)實(shí)際情況,經(jīng)研究:確定本工程總工期為360天。第一節(jié) 壓縮施工準(zhǔn)備階段的時(shí)間,三天之內(nèi)即組織人員進(jìn)場(chǎng),進(jìn)行生產(chǎn)臨設(shè)的施工,以此來(lái)確保業(yè)主的開(kāi)工要求。,就以最快的速度將本工程施工方案結(jié)合業(yè)主及監(jiān)理的意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整、完善充實(shí),使施工方案更切合現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)際。第二節(jié) 施工季度計(jì)劃控制,明確施工管理人員各自分管的分項(xiàng)工程施工時(shí)間要求。,編制各施工區(qū)的總、季、月生產(chǎn)計(jì)劃,各期計(jì)劃必須逐級(jí)保證,即月度計(jì)劃保證季度計(jì)劃實(shí)現(xiàn),季度計(jì)劃保證總計(jì)劃實(shí)現(xiàn),確保各單位工程施工總進(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)。第三節(jié) 編制合理的網(wǎng)絡(luò)施工計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)后,在廣泛聽(tīng)取業(yè)主與監(jiān)理工程師的意見(jiàn)后,對(duì)原總進(jìn)度計(jì)劃,進(jìn)行必要的調(diào)整、修改,比如基坑土方開(kāi)挖的方案等。在實(shí)施過(guò)程中,要對(duì)各種因素造成的工序工期變化進(jìn)行修正,充分利用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的自由時(shí)差、總時(shí)差,使之真正起到科學(xué)管理,指導(dǎo)施工的作用。特別是結(jié)構(gòu)封頂以后,整個(gè)工地呈現(xiàn)出各工種大兵團(tuán)、立體交叉施工的場(chǎng)面,這就更需要每天對(duì)工程的實(shí)際情況,隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整。與此同時(shí),還要做到長(zhǎng)計(jì)劃短安排、短計(jì)劃細(xì)安排,用周計(jì)劃來(lái)保證月度計(jì)劃的實(shí)施;用月度計(jì)劃來(lái)保證季度計(jì)劃的完成,以此類推,從而確保總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。第四節(jié) 人員、機(jī)械、設(shè)備的保證,顯然是偏緊的。為此我們將從現(xiàn)在開(kāi)始,不論中標(biāo)與否,都將進(jìn)入角色。首先選擇優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)銜組建項(xiàng)目經(jīng)理部,配備具有類型工程經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理干部組成項(xiàng)目體,全面履行對(duì)業(yè)主的各項(xiàng)承諾。其次,認(rèn)真選擇施工隊(duì)伍,把素質(zhì)好,技術(shù)精、類型工程經(jīng)驗(yàn)豐富、操作熟練,特別能打硬仗的隊(duì)伍安排到本工程上來(lái)。另外在施工中,適時(shí)組織各種勞動(dòng)競(jìng)賽、對(duì)抗賽、技術(shù)比武等,充分調(diào)動(dòng)施工人員的生產(chǎn)積極性。,對(duì)于需預(yù)定加工的構(gòu)配件、市場(chǎng)上緊銷的材料和配件,應(yīng)估計(jì)定貨、采購(gòu)、加工、運(yùn)輸和進(jìn)場(chǎng)(庫(kù))的時(shí)間,須超前編制和落實(shí)各類資源供應(yīng)量計(jì)劃。第五節(jié) 施工技術(shù)方案的保證工藝的先進(jìn)性,措施的合理性,是確保計(jì)劃實(shí)施的重要保證之一。在轉(zhuǎn)換層模板支撐體系上,采用新工藝,減少鋼管支撐的用量,加快施工速度。第六節(jié) 確保工期實(shí)施的具體措施a、 優(yōu)化挖土方案,根據(jù)施工順序,組織施工計(jì)劃,按施工方案原定的施工部署流水節(jié)拍順序進(jìn)行各區(qū)段的施工作業(yè)。b、 嚴(yán)格控制施工進(jìn)度,按施工進(jìn)度計(jì)劃,確保專業(yè)隊(duì)伍的施工工期在受控之中。(1) 地下基礎(chǔ)施工的鋼筋和加工采用現(xiàn)場(chǎng)集中加工。(2) 鋼筋綁扎應(yīng)按施工區(qū)域的進(jìn)度要求及時(shí)完成。(3) 優(yōu)化鋼筋施工方案,使鋼筋工程和其它施工工序順利搭接。(4) 鋼筋工程配備足夠的工作人員,使下道工序能夠按計(jì)劃進(jìn)行。(1) 混凝土攪拌.運(yùn)送及混凝土澆灌振搗需配備足夠車輛及施工人員。(2) 優(yōu)化混凝土施工方案,使混凝土施工和其它工序施工順利搭接,避免窩工。(1) 在結(jié)構(gòu)施工中,運(yùn)用新工藝,新技術(shù),在每個(gè)單位工程將配備2套模板系統(tǒng),加快施工速度。(2) 模板按施工區(qū)進(jìn)行配備,且配備足夠的木工,確保工程的順利進(jìn)行。(3) 優(yōu)化模板施工工藝,使上下工序順利搭接。(4) 各種模板應(yīng)分類放置,模板施工時(shí)應(yīng)按木工翻樣圖進(jìn)行施工。(1) 在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí),砌體工程施工,影響結(jié)構(gòu)工期施工的一項(xiàng)關(guān)鍵分項(xiàng),為了加快整體施工速度,為此在整體]結(jié)構(gòu)完成后即安排有關(guān)部門(mén)對(duì)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收工作。(2) 磚砌體的砌塊材料,夜里運(yùn)輸,白天砌墻。(1) 安裝工程作為配套工序,施工時(shí)不占絕對(duì)天數(shù)。(2) 優(yōu)化安裝施工方案,使各工序順利搭接,管線預(yù)埋在土建施工過(guò)程中進(jìn)行其它管線,加工、安裝隨結(jié)構(gòu)施工同步跟上。(3) 每周定期召開(kāi)工程例會(huì),落實(shí)進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)和解決安裝與土建有關(guān)施工班組的施工順序。(4) 各分段分塊安裝工程均應(yīng)跟隨土建工程,不得拖后腿。(1) 本工程結(jié)構(gòu)完成后,即進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,并用經(jīng)緯儀測(cè)出垂直點(diǎn),彈設(shè)垂直線,進(jìn)行外內(nèi)墻的塌餅。(2) 粉刷前做好一切準(zhǔn)備工作,墻面現(xiàn)場(chǎng)的清理以及橫平豎直的塌餅設(shè)置、門(mén)窗框周邊的固定和嵌填。第七節(jié) 總管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、配合、控制的保證根據(jù)合同條件細(xì)則:總承包單位對(duì)本工程實(shí)行施工管理、協(xié)調(diào)、進(jìn)度控制,全面負(fù)責(zé)整個(gè)工程的進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工技術(shù)、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)等管理工作;負(fù)責(zé)整個(gè)工程各機(jī)電系統(tǒng)的管線的綜合協(xié)調(diào)工作。全面全方位進(jìn)行管理。使之自始至終處于受控狀況,使進(jìn)入本工程的所有施工隊(duì)伍、人員,成為整臺(tái)機(jī)器的一個(gè)部分、一個(gè)零件,使整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)既轟轟烈烈,又有條不紊的進(jìn)行。 第十章 施工管理保證體系及勞動(dòng)力配置計(jì)劃第一節(jié) 施工管理保證體系公司總經(jīng)理公司各部門(mén)公司生產(chǎn)經(jīng)理施工組技術(shù)、質(zhì)安組財(cái)務(wù)、綜合組預(yù)算、材料組項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理土建施工員安全施工員關(guān)砌木工翻樣鋼筋翻樣機(jī)電管理資料員送樣、計(jì)量員安全員質(zhì)量員技術(shù)員統(tǒng)計(jì)員材料員預(yù)算員財(cái)務(wù)保衛(wèi)后勤綜合第二節(jié) 質(zhì)量責(zé)任制1 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) 認(rèn)真貫徹國(guó)家和上級(jí)的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及公司制度頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)章制度,按設(shè)計(jì)要求負(fù)責(zé)工程總體組織和領(lǐng)導(dǎo),保證項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 負(fù)責(zé)配備項(xiàng)目部的人、財(cái)、物資源,組織建立、健全本項(xiàng)目的工程質(zhì)量、安全、防火保證體系,確定項(xiàng)目部各管理人員的職責(zé)權(quán)限。 組織編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì),包括工程進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)方案,制訂安全生產(chǎn)和保證質(zhì)量措施,并組織實(shí)施。 對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的各單位工程室外相關(guān)工程組織內(nèi)、外發(fā)包,并對(duì)發(fā)包工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本和場(chǎng)容等進(jìn)行監(jiān)督管理、考核、驗(yàn)收。 組織并參加每月二次定期安全檢查,并落實(shí)專人負(fù)責(zé)整改復(fù)查。 根據(jù)公司年(季)度施工生產(chǎn)計(jì)劃,組織編制季(月)度施工計(jì)劃,包括勞動(dòng)力、材料、構(gòu)件和機(jī)械設(shè)備的使用計(jì)劃。據(jù)此與有關(guān)部門(mén)簽訂供需包保和租賃合同,并嚴(yán)格履行。 嚴(yán)格財(cái)經(jīng)制度,加強(qiáng)財(cái)務(wù)預(yù)算管理,推行多種形式的承包責(zé)任制,正確處理國(guó)家、企業(yè)、個(gè)人三者之間的利益關(guān)系。 負(fù)責(zé)公司、顧客、監(jiān)理及上級(jí)有關(guān)部門(mén)的業(yè)務(wù)聯(lián)系,確保工程的順利進(jìn)行。2 技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé) 負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)的技術(shù)決定、制度以及施工項(xiàng)目的技術(shù)管理制度。 開(kāi)展經(jīng)常性的技術(shù)工作,主要有以下幾項(xiàng): 組織有關(guān)人員熟悉圖紙及招標(biāo)文件等技術(shù)文件,組織圖紙會(huì)審,對(duì)圖紙及施工中出現(xiàn)的問(wèn)題,及時(shí)與設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位及監(jiān)理部門(mén)協(xié)商解決,并及時(shí)辦理文字洽商手續(xù)。
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