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中融新沂城投1號(hào)財(cái)產(chǎn)權(quán)信托合同-資料下載頁(yè)

2025-01-01 08:13本頁(yè)面
  

【正文】 議,有權(quán)在宣布表決結(jié)果后立即要求重新清點(diǎn),會(huì)議主持人應(yīng)當(dāng)立即重新清點(diǎn)并公布重新清點(diǎn)結(jié)果。(4) 以通訊方式召開(kāi)受益人大會(huì)的,在通知的召開(kāi)時(shí)間,如該受益人未能將書(shū)面意見(jiàn)送達(dá)至召集人,則視為該受益人未參加受益人大會(huì),受益人大會(huì)統(tǒng)計(jì)表決結(jié)果時(shí)以實(shí)際收到的受益人書(shū)面意見(jiàn)為準(zhǔn)。 通知和報(bào)告受益人大會(huì)決定的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知相關(guān)當(dāng)事人,并向本信托的監(jiān)管部門(mén)報(bào)告。19 受托人的解任和辭任 受托人的解任 ,如受益人大會(huì)做出解任受托人的決議,則受益人大會(huì)應(yīng)向受托人發(fā)出書(shū)面解任通知,該通知中應(yīng)注明受托人解任的生效日期。 受益人大會(huì)發(fā)出受托人解任通知后,受托人應(yīng)繼續(xù)履行《信托合同》項(xiàng)下受托人的全部職責(zé)和義務(wù),并接受受益人的監(jiān)督,直至下列日期中的較晚者:(A)在受益人大會(huì)任命后續(xù)受托人生效之日;(B)受托人解任通知中確定的日期。 除了本條所規(guī)定的情形之外,受益人不得解任受托人。 受托人解任事件構(gòu)成受托人解任事件的事件包括:(1) 受托人被依法取消了辦理財(cái)產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的資格;(2) 受托人違反信托目的處分信托財(cái)產(chǎn),或者管理運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)有重大過(guò)失;(3) 受托人因解散、依法被撤銷(xiāo)、破產(chǎn)或者由接管人接管其資產(chǎn)而不能繼續(xù)履行管理職責(zé);(4) 法律法規(guī)規(guī)定的受托人應(yīng)予解任的其他情形。 受托人的辭任受托人不得辭去其作為本信托項(xiàng)下受托人的職責(zé)和義務(wù),除非受益人大會(huì)確認(rèn):(A)任何應(yīng)適用的法律不允許受托人繼續(xù)履行管理職責(zé);且(B)受托人無(wú)法采取任何應(yīng)適用的法律所允許的合理措施以履行其管理職責(zé)。 后續(xù)受托人的委任受益人大會(huì)決定解任受托人或同意受托人辭任的,受益人大會(huì)應(yīng)任命后續(xù)受托人。一經(jīng)任命,后續(xù)受托人即成為受托人在本信托管理職能的承繼者,并應(yīng)承擔(dān)受托人在《信托合同》項(xiàng)下的一切職責(zé)、責(zé)任和義務(wù)。任何后續(xù)受托人一經(jīng)接受任命,應(yīng)當(dāng)做出信托文件中受托人做出的一切陳述和保證,并享有信托文件中受托人的一切權(quán)利,承擔(dān)信托文件中受托人的一切義務(wù)。20 風(fēng)險(xiǎn)揭示與承擔(dān) 風(fēng)險(xiǎn)提示受托人在管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過(guò)程中可能面臨多種風(fēng)險(xiǎn),包括但不限于以下風(fēng)險(xiǎn):(1) 政策風(fēng)險(xiǎn)與市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)國(guó)家貨幣政策、財(cái)政稅收政策、宏觀政策及相關(guān)法律、法規(guī)的調(diào)整與變化將會(huì)影響本信托的設(shè)立及管理,從而影響信托財(cái)產(chǎn)的收益,進(jìn)而影響受益人的收益水平。(2) 信用風(fēng)險(xiǎn)本信托的設(shè)立及正常運(yùn)作依賴(lài)于標(biāo)的債權(quán)的合法有效性,以及債務(wù)人按期、足額清償標(biāo)的債權(quán)。如果委托人對(duì)標(biāo)的債權(quán)的承諾和保證不真實(shí)、虛假,將可能影響本信托的正常運(yùn)作;如果債務(wù)人未按照《債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議》的規(guī)定按期、足額清償標(biāo)的債權(quán),將影響信托財(cái)產(chǎn)的收益,進(jìn)而影響受益人的收益水平。(3) 擔(dān)保權(quán)利實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)委托人以其合法擁有的位于新沂市城區(qū)新安鎮(zhèn)市府路北側(cè)、城中引河南側(cè)、新華路東側(cè)的一塊商住用地的地塊之國(guó)有土地使用權(quán)(國(guó)有土地使用證編號(hào):新國(guó)用[2011]00308號(hào))向受托人提供抵押擔(dān)保;委托人之全資子公司新沂市城投置業(yè)有限公司以其位于新沂市城區(qū)新安鎮(zhèn)建鄴路南、臨沐路西的一塊商住用地(國(guó)有土地使用證編號(hào):新國(guó)用[2011]01701號(hào))向受托人提供抵押擔(dān)保。當(dāng)發(fā)生《抵押合同》約定的受托人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí),委托人或新沂市城投置業(yè)有限公司不履行或不能履行其在《抵押合同》項(xiàng)下的義務(wù),將會(huì)對(duì)信托財(cái)產(chǎn)帶來(lái)不利影響。委托人以其合法擁有的位于新沂市城區(qū)新安鎮(zhèn)市府路北側(cè)、城中引河南側(cè)、新華路東側(cè)的一塊商住用地的地塊之國(guó)有土地使用權(quán)(國(guó)有土地使用證編號(hào):新國(guó)用[2011]00308號(hào))和委托人之全資子公司新沂市城投置業(yè)有限公司以其位于新沂市城區(qū)新安鎮(zhèn)建鄴路南、臨沐路西的一塊商住用地(國(guó)有土地使用證編號(hào):新國(guó)用[2011]01701號(hào))為中融新沂城投1號(hào)財(cái)產(chǎn)權(quán)信托項(xiàng)下編號(hào)為2012310008014701的《信托合同》、編號(hào)為2012310008014703的《債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議》和中融新沂城投2號(hào)財(cái)產(chǎn)權(quán)信托項(xiàng)下編號(hào)為2012310008000501的《信托合同》、編號(hào)為2012310008000503的《債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議》以及中融新沂城投3號(hào)財(cái)產(chǎn)權(quán)信托項(xiàng)下編號(hào)為2012310008000401的《信托合同》、編號(hào)為2012310008000403的《債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議》項(xiàng)下受托人權(quán)利提供相同順位的抵押擔(dān)保,主債權(quán)本金金額共計(jì)叁億柒仟伍佰萬(wàn)元。在抵押財(cái)產(chǎn)無(wú)法實(shí)現(xiàn)全部清償時(shí),順位相同的抵押權(quán)只能按1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)信托主合同項(xiàng)下各標(biāo)的債權(quán)之比例清償,存在無(wú)法足額獲得清償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)。(4) 保管人風(fēng)險(xiǎn)可能存在因本信托的保管銀行違規(guī)經(jīng)營(yíng)和管理疏忽而使信托財(cái)產(chǎn)遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。(5) 受益人信托利益受損風(fēng)險(xiǎn)如果信托終止后,全部信托財(cái)產(chǎn)不能滿(mǎn)足本合同規(guī)定款項(xiàng)的,受益人信托利益將會(huì)遭受損失。(6) 其它風(fēng)險(xiǎn)戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力因素的出現(xiàn),將會(huì)嚴(yán)重影響市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行,可能導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)的損失。 風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān) 受托人承諾以受益人的最大利益為宗旨處理本信托的信托事務(wù),并謹(jǐn)慎管理本信托,不斷分析潛在的風(fēng)險(xiǎn),努力防范和化解可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)委托人和受益人的利益,但受托人不承諾受益人不受損失,亦不承諾受益人的最低收益。 受托人依據(jù)信托文件的約定管理、運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的,由本信托的信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。 受托人違背信托文件的約定管理、運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的,其損失部分由受托人負(fù)責(zé)賠償。受托人賠償不足時(shí)由受益人自擔(dān)。21 違約責(zé)任 一般原則任何一方違反本合同的約定,視為該方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因其違約行為而遭受的直接損失。 委托人的違約責(zé)任除前述違約賠償一般原則以外,委托人應(yīng)賠償受托人、受益人因以下事項(xiàng)而遭受的全部損失:(1) 因委托人信托的標(biāo)的債權(quán)的合法性、有效性上存在問(wèn)題而導(dǎo)致受托人、受益人受到起訴或任何調(diào)查或受益人的信托利益無(wú)法實(shí)現(xiàn);(2) 委托人發(fā)生其簽署的其他信托文件或相關(guān)合同項(xiàng)下的違約行為。前述其他信托文件或相關(guān)合同包括但不限于《債權(quán)債務(wù)確認(rèn)合同》、《債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議》、《信托合同》、《抵押合同》等文件;委托人的前述違約行為包括未履行其簽署的其他信托文件或相關(guān)合同約定的債務(wù)或其他義務(wù),或在其簽署的其他信托文件或相關(guān)合同項(xiàng)下做出的任何陳述和保證在做出時(shí)及適用期間內(nèi)存在任何虛假、錯(cuò)誤、遺漏。 受托人的違約責(zé)任除前述違約賠償一般原則以外,受托人應(yīng)賠償委托人、受益人因以下事項(xiàng)而遭受的直接損失:(1) 受托人在本合同及其簽署的其他信托文件中做出的任何陳述和保證以及受托人根據(jù)本合同提供的任何信息或報(bào)告在做出時(shí)是錯(cuò)誤的或虛假的;(2) 受托人未履行或未全部履行法律規(guī)定的職責(zé)或《信托合同》或其他信托文件約定的任何職責(zé)或義務(wù),致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失。22 保密義務(wù)本合同雙方同意,對(duì)其中一方或其代表提供給另一方的有關(guān)本合同及雙方簽署的本合同項(xiàng)下交易的所有重要方面的信息及/或《信托合同》所含信息(包括有關(guān)定價(jià)的信息,但不包括有證據(jù)證明是經(jīng)正當(dāng)授權(quán)的第三方收到、披露或公開(kāi)的信息)予以保密,并且同意,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不向任何其他方披露此類(lèi)信息(不包括與本合同擬議之交易有關(guān)而需要獲知以上信息的披露方的雇員、高級(jí)職員和董事),但以下情況除外:(A)為進(jìn)行本合同擬議之交易而向投資者披露;(B)向與本交易有關(guān)而需要獲知以上信息并受保密協(xié)議約束的律師、會(huì)計(jì)師、顧問(wèn)和咨詢(xún)?nèi)藛T披露;(C)根據(jù)適用的法律法規(guī)的要求,向中國(guó)的有關(guān)政府部門(mén)或者管理機(jī)構(gòu)披露。23 法律適用和爭(zhēng)議解決 法律適用本合同的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項(xiàng)適用中國(guó)法律。 爭(zhēng)議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商未成,任何一方應(yīng)就有關(guān)爭(zhēng)議向本合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。 除雙方發(fā)生爭(zhēng)議的事項(xiàng)外,雙方仍應(yīng)當(dāng)本著善意的原則按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行各自義務(wù)。24 其他 通知 除非本合同另有規(guī)定,本合同項(xiàng)下要求或允許的向任何一方作出的所有通知、要求、指令和其他通訊應(yīng)以書(shū)面形式做出并且應(yīng)由發(fā)出通知的一方或其代表簽署。通知應(yīng)采用傳真、專(zhuān)人遞送、(或按照本條的規(guī)定正式通知的其他地址或傳真號(hào)碼)。以專(zhuān)人遞送、傳真、郵寄或特種快遞方式發(fā)送的通知應(yīng)視為已在以下事件有效送達(dá):(1) 通過(guò)專(zhuān)人遞送的,在送達(dá)時(shí);(2) 通過(guò)傳真發(fā)送,如果已經(jīng)發(fā)送,或者傳真機(jī)生成了發(fā)送成功的確認(rèn)的,在相關(guān)傳真發(fā)送時(shí);(3) 以郵資預(yù)付的掛號(hào)信或登記郵件形式(要求有查收回執(zhí))發(fā)送的,于投郵后第5個(gè)工作日下午五時(shí);(4) 特種快遞方式發(fā)送的,于投遞后第3個(gè)工作日上午九時(shí)。 :如發(fā)送給受托人,按如下聯(lián)系方式:地址:上海市浦東新區(qū)銀城中路8號(hào)中融碧玉藍(lán)天大廈37樓聯(lián)系人:吳開(kāi)冬電話:02160359463傳真:02161680755如發(fā)送給委托人,按如下聯(lián)系方式: 地址:新沂市鐘吾路51號(hào)聯(lián)系人:楊菊電話:051688920803傳真:051688979011 本合同項(xiàng)下要求的任何通知的發(fā)送可由有權(quán)接收通知的一方以書(shū)面形式予以放棄。在任何公司或單位內(nèi)部未能或延遲向指定收信人遞送任何通知、要求、請(qǐng)求、同意、批準(zhǔn)、聲明或其他通訊,并不影響相關(guān)通知、要求、請(qǐng)求、同意、批準(zhǔn)、聲明或其他通訊的效力。 但是就受托人而言,除法律法規(guī)另有規(guī)定外,受托人披露本信托的信息、向本信托項(xiàng)下委托人(受益人)作出的通知、要求、指令和其他通訊,可以選擇以在受托人網(wǎng)站()公告的方式遞送。 委托人通訊地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更,應(yīng)以書(shū)面形式告知受托人;未經(jīng)告知的,不得以此變更對(duì)抗受托人。由于委托人的原因造成通知不能送達(dá)或送達(dá)有誤的,所產(chǎn)生的后果由委托人承擔(dān)。受托人通訊地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的,受托人可自行選擇以本合同規(guī)定的任一信息披露方式披露。 生效如果認(rèn)購(gòu)人為法人或其它組織,本合同自認(rèn)購(gòu)人、委托人和受托人法定代表人或其授權(quán)代表簽字(或者簽章)并加蓋各方公章或合同專(zhuān)用章之日成立并生效。如果認(rèn)購(gòu)人為自然人,本合同自認(rèn)購(gòu)人簽字,委托人和受托人法定代表人或其授權(quán)代表簽字(或者簽章)并加蓋其公章或合同專(zhuān)用章之日成立并生效。 可分割性本合同的各部分應(yīng)是可分割的。如果本合同中任何條款、承諾、條件或規(guī)定由于無(wú)論何種原因成為不合法的、無(wú)效的或不可申請(qǐng)執(zhí)行的,該等不合法、無(wú)效或不可申請(qǐng)執(zhí)行并不影響本合同的其他部分,本合同所有其他部分仍應(yīng)是有效的、可申請(qǐng)執(zhí)行的,并具有充分效力,如同并未包含任何不合法的、無(wú)效的或不可申請(qǐng)執(zhí)行的內(nèi)容一樣。 修改對(duì)本合同的任何修改須以書(shū)面形式并經(jīng)每一方或其代表正式簽署始得生效。修改應(yīng)包括任何修改、補(bǔ)充、刪減或取代。本合同的任何修改構(gòu)成本合同不可分割的一部分。委托人、受托人不得通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議、修改合同等方式約定保證信托財(cái)產(chǎn)的收益、承擔(dān)投資損失,或排除委托人自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。 棄權(quán)除非經(jīng)明確的書(shū)面棄權(quán)或更改,本合同項(xiàng)下雙方的權(quán)利不能被放棄或更改。任何一方未能或延遲行使任何權(quán)利,都不應(yīng)視為對(duì)該權(quán)利或任何其他權(quán)利的放棄和更改。行使任何權(quán)利時(shí)有瑕疵或?qū)θ魏螜?quán)利的部分行使并不妨礙對(duì)該權(quán)利以及任何其他權(quán)利的行使或進(jìn)一步行使。任何一方的行為、實(shí)施過(guò)程或談判都不會(huì)以任何形式妨礙該方行使任何此等權(quán)利,亦不構(gòu)成該等權(quán)利的中斷或變更。 標(biāo)題本合同中的標(biāo)題及附件之標(biāo)題僅為方便而設(shè),并不影響本合同中任何規(guī)定的含義和解釋。 附件本合同附件包括:《中融新沂城投1號(hào)財(cái)產(chǎn)權(quán)信托說(shuō)明書(shū)》、《中融新沂城投1號(hào)財(cái)產(chǎn)權(quán)信托風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)》以及委托人、受托人與認(rèn)購(gòu)人簽署并生效的本合同。《信托說(shuō)明書(shū)》與本合同約定不一致的,以本合同約定為準(zhǔn)。 文本本合同正本一式叁份,認(rèn)購(gòu)人持有壹份,委托人持有壹份,受托人持有壹份,每份具有相同法律效力。25 認(rèn)購(gòu)信息(請(qǐng)認(rèn)購(gòu)人務(wù)必確保填寫(xiě)的資料詳實(shí)、正確、有效,如因認(rèn)購(gòu)人填寫(xiě)錯(cuò)誤導(dǎo)致的任何損失,受托人不承擔(dān)任何責(zé)任。)認(rèn)購(gòu)人信息法人法人名稱(chēng)及法定代表人(負(fù)責(zé)人)姓名經(jīng)營(yíng)范圍控股股東或?qū)嶋H控制人住所及郵編主要辦事機(jī)構(gòu)所在地及郵編通訊地址及郵編證件類(lèi)型(如有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,請(qǐng)?zhí)顚?xiě)營(yíng)業(yè)執(zhí)照)證件號(hào)碼(如有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,請(qǐng)?zhí)顚?xiě)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))證件有效期組織機(jī)構(gòu)代碼稅務(wù)登記證號(hào)碼授權(quán)辦理人姓名身份證明文件類(lèi)型身份證明文件號(hào)碼身份證明文件有效期自然人姓 名性 別國(guó) 籍職 業(yè)身份證明文件類(lèi)型身份證明文件號(hào)碼身份證明文件有效期聯(lián)系電話經(jīng)常居住地及郵編通訊地址及郵編代理人姓名代理人身份證號(hào)代理人聯(lián)系電話代理人手機(jī)信托利益分配賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)開(kāi)戶(hù)銀行銀行賬(卡)號(hào)認(rèn)購(gòu)信托受益權(quán)份額信托受益權(quán)份額類(lèi)別信托受益權(quán)份額 單價(jià)人民幣壹(小寫(xiě)¥1)元/份信托受益權(quán)份額數(shù)量大寫(xiě): 份小寫(xiě): 份認(rèn)購(gòu)資金金額大寫(xiě):人民幣【 】元整小寫(xiě):¥【 】元委托人類(lèi)型(請(qǐng)?jiān)谀倪x項(xiàng)處劃“√”)□ 自然人□ 法人或其他組織 (本頁(yè)無(wú)正文,為編號(hào)為2012310008014702的《中融新沂城投1號(hào)財(cái)產(chǎn)權(quán)信托之認(rèn)購(gòu)合同》簽字頁(yè))委托人:新沂市城市投資發(fā)展有限公司(蓋章)法定代表人或授權(quán)代表(簽字或簽章): 受托人:中融國(guó)際信托有限公司(蓋章)法定代表人或授權(quán)代表(簽字或簽章):認(rèn)購(gòu)人:自然人簽字/法人名稱(chēng)及蓋章:法定代表人或授權(quán)代表(簽字或簽章):第 55 頁(yè) 共 61 頁(yè)
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