【正文】 0萬元－2000萬元的，從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天內完成審核；（3） 工程竣工結算報告金額2000萬元－5000萬元的，從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天內完成審核；（4） 工程竣工結算報告金額5000萬元以上的，從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天內完成審核； 除非專用條款另有約定，發(fā)包人應在收到監(jiān)理人核查結果后120日內審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認的竣工付款證書。監(jiān)理人未在約定時間內核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的竣工付款申請己經監(jiān)理人核查同意；發(fā)包人未在約定時間內審核又未提出具體意見的，監(jiān)理人提出發(fā)包人到期應支付給承包人的價款視為已經發(fā)包人同意。 發(fā)包人應在監(jiān)理人出具竣工付款證書后的14 天內，將應支付款支付給承包人。發(fā)包人付款前，承包人應提供同等金額的真實、合法、且符合項目所在地稅務機構認可的發(fā)票。工程竣工結算時一次性預留保證金的，在結算時應提供包含保證金的全額發(fā)票，否則發(fā)包人有權不予支付進度款，且不承擔逾期支付的違約責任。發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。 承包人對發(fā)包人簽認的竣工付款證書有異議的，發(fā)包人可出具竣工付款申請單中承包人已同意部分的臨時付款證書。存在爭議的部分，按第19條【爭議的解決】的約定辦理。 結清證明承包人在提交竣工結算報告時，應同時向發(fā)包人提交一份書面結清證明，確認竣工結算報告上的總額代表了就本合同發(fā)包人應付給承包人的全部和最終結算總額。該結清證明在承包人收到退還的履約擔保和尚未付清的余額后生效。12. 試驗與檢驗 試驗 試驗設備與試驗人員 承包人在施工前要在施工現(xiàn)場設立試驗室，具有能夠滿足質量檢測試驗所需要的試驗設備。承包人要提供各種試驗設備進場的計劃表。該試驗設備要符合相應試驗規(guī)程的要求并經過具有資質的檢測單位檢測。在正式使用該試驗設備前，需要經過發(fā)包人、監(jiān)理人與承包人對試驗設備共同校定。 試驗人員必須要具備相應的資格，能夠熟練操作相應的檢測試驗。試驗人員要對試驗程序的正確性負責。 取樣與樣品試驗屬于自檢性質的，承包人可以單獨取樣。試驗屬于監(jiān)理人抽檢性質的，可由監(jiān)理人的監(jiān)理工程師取樣，也可由承包人的試驗人員在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下取樣。 試驗 試驗屬于自檢性質的，承包人可以單獨進行試驗。試驗屬于監(jiān)理人抽檢性質的，監(jiān)理工程師可以單獨進行試驗，也可由承包人與監(jiān)理工程師共同進行。承包人對由監(jiān)理工程師單獨進行的試驗結果有異議的，可以申請共同重新進行試驗。約定共同進行試驗的，監(jiān)理工程師未按照約定參加試驗的，承包人可自行試驗，并應將試驗結果報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應承認該試驗結果。 按當?shù)胤ㄒ?guī)規(guī)定須送檢測機構檢驗、試驗的，承包人與監(jiān)理人應負責按規(guī)定送檢。 隱蔽工程驗收 通知監(jiān)理人驗收 經承包人自檢確認工程隱蔽部位具備覆蓋條件的，承包人應提前24小時通知監(jiān)理人驗收。承包人的通知應附有自檢記錄和必要的檢查資料。 監(jiān)理人應按時到場驗收。經監(jiān)理人驗收確認質量符合隱蔽要求，并在驗收記錄上簽字后，承包人才能進行覆蓋。監(jiān)理人驗收確認質量不合格的，承包人應在監(jiān)理人指示的時間內修整返工后，由監(jiān)理人重新驗收。 監(jiān)理人未到場驗收 監(jiān)理人未按約定的時間進行驗收的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應記錄報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應簽字確認。 發(fā)包人或監(jiān)理人重新驗收 承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對質量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。經檢驗證明工程質量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤；經檢驗證明工程質量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。 承包人私自覆蓋 承包人未通知監(jiān)理人到場驗收，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，發(fā)包人或監(jiān)理人有權指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。 中間驗收 中間驗收條件 承包人具備以下條件的可以申請中間驗收。中間驗收合格的，方可進行下道工序的施工。 承包人完成了單位工程、分部工程或其他在專用條款約定的關鍵性部位的施工； 該部位工程質量經承包人自檢合格； 該部位工程檔案齊全； 承包人提出進行中間驗收的申請。 中間驗收程序 承包人申請中間驗收的，應當按照以下程序進行：（1） 承包人向總監(jiān)理工程師遞交中間驗收申請書，并附自檢記錄。（2） 總監(jiān)理工程師對申請書進行審核，認為可以進行中間驗收申請的，進行中間驗收。認為需要補充材料的，由承包人補充材料后重新申請。認為需要承包人對材料進行澄清和說明的，承包人以書面形式進行澄清和說明。（3） 總監(jiān)理工程師與承包人、該部位后續(xù)施工人（如果有）約定中間驗收時間。（4） 在約定的時間，由監(jiān)理人與承包人、該工程后續(xù)施工人（如果有）一同進行中間驗收。驗收合格的，由監(jiān)理人出具中間驗收合格證書；驗收不合格的，承包人應該按照監(jiān)理人的指示予以修復。 無正當理由，監(jiān)理人、承包人或該部位后續(xù)施工人（如果有）的一方或兩方未按照約定的時間參加驗收，不影響中間驗收的進行。未參加中間驗收方須承認驗收數(shù)據(jù)。 中間驗收的數(shù)據(jù)將成為竣工驗收數(shù)據(jù)的一部分?？⒐を炇諘r，對此部分工程不再重新驗收。 13. 竣工驗收與工程試車 竣工驗收條件 承包人具備以下條件的可以申請竣工驗收： 除發(fā)包人同意列入缺陷責任期內完成的甩項工程和缺陷修補工作外，合同范圍內的全部單位工程以及有關工作，包括合同要求的試驗、試運行以及檢驗和驗收均已完成，并符合合同要求； 已按合同約定的內容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工資料；承包人需要提交的工程文件套數(shù)、費用、質量和移交時間應在專用條款中約定； 已按發(fā)包人的要求編制了在缺陷責任期內完成的尾工（甩項）工程和缺陷修補工作清單以及相應的施工計劃； 發(fā)包人要求在竣工驗收前完成的其他工作； 竣工驗收程序 承包人申請竣工驗收的，應當按照以下程序進行： 承包人向總監(jiān)理工程師報送帶有負責監(jiān)理該部位的監(jiān)理工程師署名同意的竣工驗收申請報告。 總監(jiān)理工程師審查后認為尚不具備驗收條件的，應在收到竣工驗收申請報告后的28天內通知承包人，指出在頒發(fā)接收證書前承包人還需進行的工作內容。承包人完成總監(jiān)理工程師通知的全部工作內容后，應再次提交竣工驗收申請報告，直至總監(jiān)理工程師同意為止。 總監(jiān)理工程師審查后認為已具備竣工驗收條件的，應在28天內提請發(fā)包人進行工程驗收。 發(fā)包人組織監(jiān)理人、承包人、勘察設計等相關單位在總監(jiān)理工程師同意竣工驗收申請報告后14日內進行竣工驗收。 發(fā)包人經過驗收后同意接收工程的，監(jiān)理人應在發(fā)包人驗收合格或同意接收工程后14日內向承包人出具經發(fā)包人簽認的相關書面文件。發(fā)包人驗收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，應限期修好，并有權不予接收工程。整修和完善工作完成后，監(jiān)理人復查達到要求的，經發(fā)包人書面同意后，再向承包人出具相關書面文件。 發(fā)包人驗收后不同意接收工程的，監(jiān)理人應按照發(fā)包人的驗收意見發(fā)出指示，要求承包人對不合格工程認真返工重做或進行補救處理，并承擔由此產生的費用。承包人在完成不合格工程的返工重做或補救工作后，應重新提交竣工驗收申請報告，按本款約定的程序重新進行。 竣工日期建設工程經發(fā)包人組織竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告90天內未進行驗收的，視為驗收合格，實際竣工日期以提交竣工驗收申請報告的日期為準，但發(fā)包人由于不可抗力不能進行驗收的除外；建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。 重新試驗 如果某部分工程未能通過竣工驗收，承包人或總監(jiān)理工程師可要求按照相同的條款和條件，重新進行相關工程的竣工試驗。如果工程也未能通過重新進行的試驗，則發(fā)包人可以：（1） 拒絕接收該部分工程；（2） 拒絕接收必然受到此部分工程影響而嚴重降低其使用功能的其他部分工程。 如發(fā)包人依然希望最終接收該部分工程，承包人應繼續(xù)履行合同約定的其他義務，但合同價格應予減少，減少的金額應足以彌補此項試驗未通過的后果給發(fā)包人帶來的價值損失。 接收與部分工程的接收 發(fā)包人應在承包人交付鑰匙后接收工程。 建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，應視為接收該工程。 發(fā)包人可以要求在約定的竣工驗收前進行部分工程的接收。部分工程接收的驗收程序與竣工驗收程序相同。發(fā)包人接收部分工程的，應當在該部分工程通過竣工驗收之日7天內向承包人頒發(fā)該部分工程的接收證書。 如果由于發(fā)包人要求接收部分工程導致承包人費用增加或工期延誤，【發(fā)包人導致的工期延誤】的約定，【承包人索賠程序】承包人有權要求：（1） 發(fā)包人延長工期；（2） 發(fā)包人增加費用。 發(fā)包人接收該部分工程后，若其他部分工程未能按期竣工，則承包人的誤期違約金也要相應減少，減少比例為被接收的部分工程與工程合同總額的比例。 工程試車 工程試車程序 合同雙方當事人約定本工程需要試車的，試車內容和費用承擔應在專用條款中約定，試車內容應與承包人承包的安裝范圍相一致。工程試車應按如下程序進行：（1） 設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知總監(jiān)理工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，總監(jiān)理工程師在試車記錄上簽字。（2） 總監(jiān)理工程師不能按時參加試車，應在試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時?？偙O(jiān)理工程師未能按以上時間提出延期要求，又不參加試車，應承認試車記錄。（3） 設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。 工程試車中的責任 由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。 設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。 由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按總監(jiān)理工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。 總監(jiān)理工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，視為總監(jiān)理工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 竣工清場與地表還原 竣工清場 承包人移交工程前，承包人應按以下要求對施工場地進行清理，直至監(jiān)理人檢驗合格為止?？⒐で鍒鲑M用由承包人承擔。（1） 施工場地內殘留的垃圾已全部清除出場；（2） 臨時工程已拆除，場地已按合同要求進行清理、平整或復原；（3） 按合同約定應撤離的承包人設備和剩余的材料，包括廢棄的施工設備和材料，已按計劃撤離施工場地；（4） 工程建筑物周邊及其附近道路、河道的施工堆積物，已按監(jiān)理人指示全部清理；（5） 監(jiān)理人指示的其他場地清理工作已全部完成。 地表還原 承包人未按監(jiān)理人的要求恢復臨時占地，或者場地清理未達到合同約定的，發(fā)包人有權委托其他人恢復或清理，所發(fā)生的金額從擬支付給承包人的款項中扣除。14. 缺陷責任與保修責任 缺陷責任期 缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起算。單位工程先于全部工程進行驗收，經驗收合格并交付使用的，該單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。由于發(fā)包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。 由于承包人原因導致的缺陷或損壞達到使工程、單位工程或某項主要生產設備不能按原定目的使用的程度，則發(fā)包人有權要求承包人相應的延長缺陷責任期。但是任何缺陷責任期延長的累計時間不能超過24個月。 缺陷責任 修復費用 在缺陷責任期內，承包人應當負責修復工程的缺陷、損壞，修復的費用根據(jù)以下情況處理：（1） 在缺陷責任期內，由于承包人原因造成工程的缺陷、損壞，承包人應承擔修復的費用和風險。（2） 由于其他原因造成的工程的缺陷、損壞，發(fā)包人應承擔修復的費用和風險。 檢測費用 在缺陷責任期內，任何有關造成缺陷或損壞的原因都應由發(fā)包人與承包人共同檢查認定。如果無法達成一致意見，則可由發(fā)包人和承包人共同委托質量檢測機構進行認定。 經檢測機構認定工程缺陷、損壞是由承包人原因造成的，檢測費用由承包人承擔；工程缺陷、損壞是由其他原因造成的，檢測費用由發(fā)包人承擔。 未能修復 承包人若未能在合理期限內修復發(fā)包人通知的缺陷或損壞，發(fā)包人應確定一個日期，要求承包人不遲于該日期修復好缺陷或損壞。如承包人到該日期仍未修復好缺陷或損壞，則發(fā)包人可自行修復或委托第三方修復，所需費用由發(fā)包人在質量保證金中扣除。 如某項缺陷或損壞可能影響工程的正常使用和關鍵性能，則該項缺陷或損壞修復后，承包人應重新按照合同約定進行試驗和試運行，相關費用由造成缺陷或損壞的責任方承擔。 在缺陷責任期內，為了修復缺陷或損壞，承包人有權進入工程現(xiàn)場，但不能損害到發(fā)包人有關保安和保護秘密等相關權利。 保修責任 工程保修期自集中交付之日起計。 發(fā)包人未經竣工驗收提前占有或擅自使用工程的，由此而發(fā)生的質量問題，由發(fā)包人承擔責任。工程自發(fā)包人提前占有或擅自使用之日起進入保修期，但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。 在工程保修期內，承包人