xxxx年10月合同法考試要點-資料下載頁
2025-01-01 06:55本頁面
【正文】 反約定沒有收取的,標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔.(6)因標的物質量不符合要求,致使不能實現合同目的的,買受可以拒絕接受標的物或者解除合同.(7)標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的,不影響因出賣人履行債務不符合約定,買受人要求其承擔違約責任的權利.3拍賣一須經如下程序: (1)拍賣的表示(2)應買的表示(3)賣定的表示3拍賣人關于賣定的表示應屬于承諾,但須以規(guī)定的方式公開表示.3供用電、水、氣、熱力合同具有以下的特征: 第一,繼續(xù)性.3贈與合同中,: (1)在附義務的贈與中,贈與的財產有瑕疵的,贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的違約責任.(2)贈與人故意不告知贈與財產的瑕疵或者保證贈與的財產無瑕疵,造成受贈人損失的,應當承擔損害賠償責任.3贈與合同的法定撤銷? 答:贈與合同中,贈與財產的權利轉移之后,贈與人即喪失了任意撤銷贈與合同的權利,但在以下條件具備下,贈與人仍可享有撤銷贈與合同的法定權利: (1)受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的(2)受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行的(3)受贈人不履行贈與合同約定義務的.租賃合同具有以下特征:第一,,租賃合同為繼續(xù)性合同.4不定期租賃合同產生有三種情形：1）當事人在租賃合同中未約定租賃期限。2）當事人在租賃合同中將租賃期限約定為6個月以上，但未采取書面形式，雙方當事人又就租賃期限產生爭議的，租賃合同視為不定期租賃合同。3）租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。4承租人的義務：1）依約定方法或租賃物的性質使用租賃物的義務。2）妥善保管租賃物的義務。 3）不作為義務。4）支付租金的義務。5）返還租賃物的義務。4租賃合同的特別效力: (1)承租人對租賃物的收益權(2)租賃權的物權化(3)房屋承租人的優(yōu)先購買權.4在租賃合同中,法定解除的情形：1）承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人有權解除合同。2）承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。 3）承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。 4）當租賃物由于不可歸責于承租人的事由，部分或全部損毀、滅失，致使租賃合同的目的無法實現的，承租人可以解除合同，終止雙方當事人間的租賃關系。5）當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。4(選)融資租賃合同具有以下法律特征:第一,融資租賃合同是由兩個合同買賣合同和融資性租賃合同,三方當事人出賣人、出租人(買受人) 、,融資合同是以融資為目的,融資租賃合同為諾成合同、要式合同、多務合同和有償合同.4承攬合同的特征：1）承攬合同以完成一定工作為目的。2）承攬人完成工作的獨立性。 3）定作物的特定性。4）承攬合同為諾成合同。5）承攬合同為有償合同。4: (1)承攬人未經定作人同意將承攬合同的主要工作轉由第三人完成的。(2)定作人未盡到協助義務,經承攬人通知仍不履行的.4保管人的義務：1）給付倉單的義務。2）接收、驗收的義務。3）通知義務。4）妥善保管義務。5）容忍義務。4行紀合同具有的法律特征：1）行紀合同中的行紀人具有主體的限定性。 2）行紀人以自己的名義為委托人辦理業(yè)務。3）行紀人為委托人的利益辦理業(yè)務。4）行紀合同的標的是行紀人為委托人進行一定法律行為。5）行紀合同是雙務、有償合同,諾成合同和不要式合同.50、同時履行抗辯權的構成要件: (1)須有同一雙務合同互負債務(2)須雙方互負的債務均已屆清償期(3)須對方未履行債務或未提出履行債務(4)須對方的對待給付是可能履行的.5我國合同法的適用范圍：1）合同法適用于平等主體之間訂立的民事權利義務關系的協議。2）合同法所適用的合同包括各類民事主體基于平等自愿等原則所訂立的民事合同。3）合同法的適用范圍既包括當事人設立民事權利義務的協議,也包括當事人變更、終止民事權利義務的協議.5不可抗力包括： 1）自然災害，如地震、臺風、洪水、海嘯等。 2）政府行為。 3）社會異?，F象(戰(zhàn)爭)。5買賣合同的特征：1）買賣合同是一方當事人轉移標的物的所有權，另一方當事人支付價款的合同。 2）買賣合同是雙務合同。3）買賣合同是有償合同 4）買賣合同是諾成合同。5）買賣合同為不要式合同5預期違約和實際違約的關系：A相同點，都是以生效的合同為存在前提都屬于違約行為的具體表現。 B不同點，1）預期違約是指在履行期限到來之前，一方無正當理由而明確表示在履行期限到來之后將不履行合同；實際違約是現實的違反合同。2）預期違約是期限的債權；實際違約是現實的債權。3）預期違約后果有困難造成實際損害但往往尚未造成而實際違約造成對方其利益的損失。5締約過失責任和違約責任的區(qū)別： 1）締約過失是締約過程中以其合同不成立不生效產生的責任； 違約責任是違反有效合同而產生的責任，它以合同關系的存在為前提。 2）締約過失責任的當事人違反的是由誠實信用原則產生的必要的非法定非約定的義務；違約責任的當事人違反的是合同關系的義務。 3）締約過失責任是一種過錯的責任原則；違約失責任是一種嚴格的責任原則。 4）締約過失責任是一種法定責任，以損害賠償為線；而違約責任可以由當事人的約定責任形成。 5）違約責任賠償的是信賴利益損失；締約過失責任賠償的是遭受的全部損失。論述題要約的法律效力?(一)要約生效的時間(二)要約的存續(xù)期間(三)要約的法律效力的內容(四)要約對受要約人的拘束力.損害賠償的概念和特征: 損害賠償指的是違約損害賠償,是指違約方因不履行或不完全履行合同義務而給對方造成損失,依法和依據合同的規(guī)定應承擔的損害賠償責任. 違約損害賠償具有以下特征:第一,損害賠償以賠償當事人實際遭受的全部損害為原則.第 6 頁 共 6 頁
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