【正文】 位/獨(dú)立專(zhuān)項(xiàng)承包/供應(yīng)單位安排施工時(shí)間和方法，并取得有關(guān)在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的留洞、做槽口、凹槽等及其形成所需的詳情，并須供給所需尺寸和其它資料，以使他們可正確地進(jìn)行施工和避免隨后的變更。若由于總承包單位的責(zé)任沒(méi)有按上述要求在結(jié)構(gòu)工程留洞、做槽口、凹槽、管子槽等，總承包單位必須自費(fèi)開(kāi)孔洞或槽，但若由于專(zhuān)業(yè)分包單位/獨(dú)立專(zhuān)項(xiàng)承包/供應(yīng)單位的責(zé)任沒(méi)有按上述執(zhí)行，專(zhuān)業(yè)分包單位/獨(dú)立專(zhuān)項(xiàng)承包/供應(yīng)單位必須自費(fèi)開(kāi)孔洞或槽，若涉及結(jié)構(gòu)工程的割切工作，必須事先獲得業(yè)主/業(yè)主方的批準(zhǔn)。(3) 總承包單位還須免費(fèi)為專(zhuān)業(yè)分包單位/獨(dú)立專(zhuān)項(xiàng)承包/供應(yīng)單位提供包括但不限于下列項(xiàng)目：（a） 在所有混凝土工程安裝預(yù)埋件。此等預(yù)埋件是由專(zhuān)業(yè)分包單位/獨(dú)立專(zhuān)項(xiàng)承包/供應(yīng)單位供應(yīng)；（b） 清理垃圾及接駁水電點(diǎn)至每樓層；（c） 向施工現(xiàn)場(chǎng)，辦公及倉(cāng)庫(kù)等提供足量和便利的施工用電用水，包括現(xiàn)場(chǎng)照明，動(dòng)力機(jī)械設(shè)備、施工階段及所有系統(tǒng)交付業(yè)主/業(yè)主方之前的有關(guān)調(diào)節(jié)、測(cè)試及驗(yàn)收等所需的施工用水用電量(施工用水用電費(fèi)用由總承包單位負(fù)責(zé))。該等水電的電壓及水壓更必須達(dá)到要求；（d） 允許合理使用總承包單位設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生、電話(huà)等通訊設(shè)施；（e） 提供標(biāo)高、定位點(diǎn)、放線(xiàn)工程參考點(diǎn)；（f） 作適當(dāng)?shù)陌才?，以便?zhuān)業(yè)分包單位/獨(dú)立專(zhuān)項(xiàng)承包/供應(yīng)單位能與總承包單位及各單位共同使用現(xiàn)場(chǎng)通道與場(chǎng)地，并應(yīng)提供合理的施工作業(yè)空間；（g） 提供現(xiàn)有的機(jī)械裝置，并協(xié)助進(jìn)行物料的裝卸、起吊及水平向的運(yùn)輸；（h） 按要求提供將用作支撐的混凝土底座及方塊；（i） 包括但不限于審核一切運(yùn)輸永久設(shè)備通道之樓高及洞口尺寸是否適當(dāng)，以確保該等設(shè)備運(yùn)送不會(huì)因洞口尺寸及相隔高度不足夠而產(chǎn)生延誤及阻礙；（j） 由各專(zhuān)業(yè)分包單位/獨(dú)立專(zhuān)項(xiàng)承包/供應(yīng)單位提出的合理要求、配合工作及照管項(xiàng)目；（k） 提供在工地上現(xiàn)成有的機(jī)械及設(shè)備，將運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的貨物卸到指定位置，另外，利用現(xiàn)有的機(jī)械及設(shè)備幫助將其材料及設(shè)備等吊放至作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)；（l） 為專(zhuān)業(yè)分包單位/獨(dú)立專(zhuān)項(xiàng)承包/供應(yīng)單位的已完工程作出適當(dāng)保護(hù)以防損壞，并采取適當(dāng)?shù)姆阑?、防風(fēng)、防雨、防水等措施；30. 總承包單位對(duì)于專(zhuān)業(yè)分包單位/獨(dú)立專(zhuān)項(xiàng)承包/供應(yīng)單位的照管（續(xù)）（m） 總承包單位還須負(fù)責(zé)對(duì)專(zhuān)業(yè)分包單位/獨(dú)立專(zhuān)項(xiàng)承包/供應(yīng)單位工程完工后的填補(bǔ)與修復(fù)工作。這類(lèi)工作主要包括但不限于下列項(xiàng)目：(I) 用水泥砂漿等材料填實(shí)設(shè)備、框架、套管等與建筑結(jié)構(gòu)之間的縫隙，并達(dá)到所要求之防火等級(jí)。(II) 在工程移交前將全部工程清理干凈（包括安排專(zhuān)業(yè)分包單位/獨(dú)立專(zhuān)項(xiàng)承包/供應(yīng)單位清理其分包工程）。(III) 進(jìn)行其它一般所需的修補(bǔ)工作。（n） 提供以下特別設(shè)施:(i) 按照專(zhuān)業(yè)分包單位/獨(dú)立專(zhuān)項(xiàng)承包/供應(yīng)單位的要求及監(jiān)察，預(yù)埋結(jié)構(gòu)件在混凝土里。(ii) 為建筑物安全所需的圍墻、護(hù)桿、樓梯井、電梯井、電梯門(mén)洞及大面積地板洞提供及拆走欄桿。(iii) 提供及拆走足夠的工作臺(tái)至各工作點(diǎn)。(4) 按總承包合同規(guī)定，在整個(gè)分包工期施工期間，總承包單位應(yīng)無(wú)償為專(zhuān)業(yè)分包單位/獨(dú)立專(zhuān)項(xiàng)承包/供應(yīng)單位在分包合同施工范圍附近無(wú)償提供工程臨時(shí)用水/用電的接駁點(diǎn)及提供一切看守及照管服務(wù)(如裝置臨時(shí)水，電表供接駁)。專(zhuān)業(yè)分包單位/獨(dú)立專(zhuān)項(xiàng)承包/供應(yīng)單位亦應(yīng)就上述各事項(xiàng)作出相應(yīng)的安排。從主要供水/供電接駁點(diǎn)再駁出的管道/線(xiàn)路由專(zhuān)業(yè)分包單位/獨(dú)立專(zhuān)項(xiàng)承包/供應(yīng)單位自費(fèi)負(fù)責(zé)安裝及拆除，臨時(shí)用電/用水費(fèi)用由總承包單方負(fù)責(zé)。特別是分包工程/獨(dú)立專(zhuān)項(xiàng)承包/供應(yīng)單位所需的電力供應(yīng)，更須在工程展開(kāi)前向總承包單位提交準(zhǔn)確的用電量申請(qǐng)，并須說(shuō)明該用電的位置和使用期以便總承包單位能正確地提供。（5）專(zhuān)業(yè)分包單位/獨(dú)立專(zhuān)項(xiàng)承包/供應(yīng)單位應(yīng)自費(fèi)在總承包單位指定的工程現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)提供及建筑一切所需的車(chē)間，工棚及為其雇員和工人而設(shè)的其它建筑物，并于不再需要時(shí)拆除?？偝邪鼏挝粦?yīng)同意為該等建造向?qū)I(yè)分包單位/獨(dú)立專(zhuān)項(xiàng)承包/供應(yīng)單位提供一切合理的設(shè)施。（6）總承包單位須負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)之保安及工程之保護(hù)包括專(zhuān)業(yè)分包單位/獨(dú)立專(zhuān)項(xiàng)承包/供應(yīng)單位之工程項(xiàng)目，總承包單位須負(fù)責(zé)所有供貨商提供的設(shè)備材料的保管，若因總承包單位之保安及保護(hù)措施不足導(dǎo)致任何損壞，總承包單位須要承擔(dān)一切有關(guān)之修補(bǔ)費(fèi)用包括專(zhuān)業(yè)分包單位/獨(dú)立專(zhuān)項(xiàng)承包/供應(yīng)單位修補(bǔ)之費(fèi)用。31. 證書(shū)、付款和決算(1) 在開(kāi)工日期起計(jì)從第二個(gè)月開(kāi)始每月第二十五號(hào)，總承包單位須向業(yè)主方呈交一份清單列出總實(shí)際工程完成量及其價(jià)值（進(jìn)度款申請(qǐng)書(shū)）。總承包單位應(yīng)在申請(qǐng)付款十四天前通知專(zhuān)業(yè)供應(yīng)/專(zhuān)業(yè)分包單位，而專(zhuān)業(yè)供應(yīng)/專(zhuān)業(yè)分包單位應(yīng)在十四天內(nèi)向總承包單位提交反映截止申請(qǐng)當(dāng)日分包工程已施工部份總值的詳細(xì)資料，以便總承包單位將其包含在該付款證書(shū)之申請(qǐng)內(nèi)?？偝邪鼏挝灰鄳?yīng)將專(zhuān)業(yè)供應(yīng)/專(zhuān)業(yè)分包單位有關(guān)其申請(qǐng)款項(xiàng)的任何說(shuō)明包括或附錄于該申請(qǐng)內(nèi)。業(yè)主方須于收到上述清單后作出合理評(píng)估，并將向總承包單位發(fā)出付款證書(shū)注明業(yè)主應(yīng)付給總承包單位的款額。由業(yè)主方收到進(jìn)度款申請(qǐng)書(shū)至業(yè)主方發(fā)出付款證書(shū)的期限應(yīng)在本合同條件附錄中所指定的進(jìn)度付款證書(shū)期內(nèi)。當(dāng)總承包單位收到付款證書(shū)正本后交予業(yè)主要求業(yè)主承兌，業(yè)主須在本合同及專(zhuān)業(yè)分包、專(zhuān)業(yè)供應(yīng)合同條件附錄中指定的承兌證書(shū)期內(nèi)支付相應(yīng)款額予總承包單位、專(zhuān)業(yè)分包單位。(2) 除非雙方有任何階段或分期付款的協(xié)議，在進(jìn)度付款證書(shū)注明的應(yīng)付款額應(yīng)為上述證書(shū)日期二十一天或以前正確施工的工程的估價(jià)，扣除（根據(jù)本合同條件第31條第(3)款的規(guī)定）業(yè)主可保留的任何款額和扣除根據(jù)本條在以前已簽發(fā)的任何款額。但該證書(shū)只應(yīng)包括根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃合理，正常和不過(guò)早地送抵或置于工程現(xiàn)場(chǎng)的上述材料和貨物。同時(shí)上述材料和貨物必須充分地受保護(hù)，不受天氣或其它災(zāi)害損壞或偷盜。(3) 業(yè)主可保留本條第(2)款所提及的工作總值按本合同條件附錄中指定為“證明價(jià)款保留金百份率”的百分比作為保留金額。當(dāng)此保留金的總和相等于上述附錄中指明的保留金限額時(shí)，或與根據(jù)本合同條件按情況適用的第28條第(e)款而減少的保留金限額時(shí)，則不再根據(jù)本條款增加保留金額。任何與專(zhuān)業(yè)分包單位簽訂分包合同內(nèi)的保留金額應(yīng)由業(yè)主方?jīng)Q定。但如未有決定保留金百份率或限額時(shí)，則該百份率應(yīng)與總承包合同的百份率相同，而該限額和分包金額的比例，亦應(yīng)與總承包合同保留金限額和承包金額扣除所有已包括的有關(guān)專(zhuān)業(yè)分包工程的款額后的比例相同。 本合同不設(shè)預(yù)付款。(4) 根據(jù)本條第(3)款而保留的款額必須受下列所限：(a) 業(yè)主對(duì)任何此等屬于總承包單位的款額的利益應(yīng)是信托性質(zhì)（但無(wú)投資義務(wù)），而總承包單位的有關(guān)權(quán)益則只應(yīng)受制于總承包合同授予業(yè)主容許其可隨時(shí)從屆期應(yīng)付予總承包單位的款額內(nèi)扣除應(yīng)得款項(xiàng)的有關(guān)權(quán)利。31. 證書(shū)、付款和決算（續(xù)）(4) 根據(jù)本條第(3)款而保留的款額必須受下列所限（續(xù)）：(b) 在發(fā)出對(duì)全部本總承包工程的“實(shí)際竣工證書(shū)”后，總承包單位有權(quán)按實(shí)際竣工日期起的第十二個(gè)月，向業(yè)主方發(fā)出書(shū)面申請(qǐng)要求取回保留金總額的50%，業(yè)主方在收到總承包單位發(fā)出上述申請(qǐng)的二十一天內(nèi)應(yīng)發(fā)出一份款額等于保留金總額一半的證書(shū)，在總承包單位向業(yè)主出示該證書(shū)正本后，業(yè)主應(yīng)按本合同條件附錄中所指明的“承兌證書(shū)期”內(nèi)支付上述款項(xiàng)。(c) 在本合同條件附錄中所指對(duì)全部本總承包工程的缺陷保修期屆滿(mǎn)后，或?qū)θ勘究偝邪こ贪l(fā)出”缺陷修復(fù)竣工證書(shū)”時(shí)，取其較遲者，總承包單位可向業(yè)主方發(fā)出書(shū)面申請(qǐng)要求獲支付保留金余額，業(yè)主方在收到總承包單位發(fā)出申請(qǐng)的二十八天內(nèi)應(yīng)發(fā)出一份保留金余額的證書(shū)，而總承包單位向業(yè)主出示任何該證書(shū)后，業(yè)主應(yīng)在本合同條件附錄中所指明的“承兌證書(shū)期”內(nèi)支付上述余額。(d) 在缺陷保修期滿(mǎn)及全部本總承包工程缺陷修復(fù)竣工證書(shū)發(fā)出后，有關(guān)總承包單位及各專(zhuān)業(yè)分包單位的應(yīng)付保留金余額分下列二階段發(fā)放：(i) 業(yè)主首先通過(guò)總承包單位向各專(zhuān)業(yè)分包單位發(fā)放各分包/供 應(yīng)合同之應(yīng)付保留金余額。ii)在業(yè)主收到各專(zhuān)業(yè)分包單位書(shū)面確認(rèn)收到上述保留金余額后，發(fā)放總承包單位之應(yīng)付保留金余額。（c）在結(jié)算帳目時(shí)，所有總承包單位根據(jù)個(gè)別合同付予或須付予專(zhuān)業(yè)分包單位的款項(xiàng)，及根據(jù)本合同條件第5條第(2)款規(guī)定在承包清單內(nèi)所實(shí)施暫定金額項(xiàng)目的已付或應(yīng)付的費(fèi)用或取費(fèi)，及根據(jù)本合同條件第28條第(g)款投標(biāo)的任何工程中標(biāo)者的投標(biāo)金額(或者他根據(jù)投標(biāo)條款計(jì)算的金額)及在承包清單內(nèi)之暫定金額項(xiàng)目而由總承包單位進(jìn)行施工的任何工程的總價(jià)，皆應(yīng)用作抵銷(xiāo)承包清單內(nèi)所述或由業(yè)主方根據(jù)本合同條件第12條第(3)款所發(fā)出的指令所產(chǎn)生的有關(guān)指定金額或暫定金額，而總承包單位在該等項(xiàng)目的利潤(rùn)按承包清單內(nèi)的單價(jià)作出按比例調(diào)整后，應(yīng)在承包金額內(nèi)加入或扣除。任何專(zhuān)業(yè)分包單位或?qū)I(yè)供應(yīng)單位按專(zhuān)業(yè)分包合同或?qū)I(yè)供應(yīng)合同條款的規(guī)定應(yīng)向總承包單位支付有關(guān)任何損失的賠償或允許賠償，均不得從中扣除。31. 證書(shū)、付款和決算（續(xù)） (6) 在根據(jù)本合同條件附錄中所指定的缺陷保修期屆滿(mǎn)三個(gè)月或在根據(jù)本合同條件第16條缺陷修復(fù)竣工后三個(gè)月內(nèi)，或當(dāng)業(yè)主方收到根據(jù)本條第(5)款(b)項(xiàng)所提及的文件后三個(gè)月內(nèi)，取其最后日期，業(yè)主方應(yīng)發(fā)出最終證書(shū)。最終證書(shū)應(yīng)注明： (a) 先前已批核的所有款額的總和，及 (b) 依照總承包合同條款所需調(diào)整后的修訂承包金額。 而上述兩項(xiàng)金額間的差額（如有時(shí)）應(yīng)明確地在該證書(shū)中按其情況說(shuō)明應(yīng)由業(yè)主付予總承包單位或由總承包單位付還業(yè)主的余額。該項(xiàng)余額，除去根據(jù)總承包合同授權(quán)扣除的款項(xiàng)后，應(yīng)在總承包單位向業(yè)主出示最終證書(shū)正本后二十八天內(nèi)作為一項(xiàng)欠款由業(yè)主支付給總承包單位，或按其情況應(yīng)在業(yè)主方發(fā)出最終證書(shū)后二十八天內(nèi)作為一項(xiàng)欠款由總承包單位支付給業(yè)主。 (7) 除非在最終證書(shū)發(fā)出前由雙方其中一方根據(jù)本合同條件第37條書(shū)面要求仲裁，或由總承包單位于該證書(shū)發(fā)出后十四天內(nèi)提出要求仲裁外，該最終證書(shū)應(yīng)成為任何由總承包合同所引起的訴訟中（不論是否根據(jù)本合同條件第37條的仲裁或其它情況）作為結(jié)論性的證據(jù)以證明工程已根據(jù)本合同條件妥當(dāng)?shù)貓?zhí)行及竣工，而承包金額已根據(jù)本合同條件所需適當(dāng)?shù)卣{(diào)整，除非及只有在該證書(shū)中提到的金額所屬錯(cuò)誤的成因是由于：(a) 與工程或其部份有關(guān)，或?qū)θ魏紊婕霸撟C書(shū)的欺詐、不忠實(shí)或欺騙性隱瞞，或(b) 工程或其部份的任何缺陷(包括任何遺漏)是在工程進(jìn)行時(shí)任何合理時(shí)間內(nèi)的合理檢查或檢驗(yàn)或在發(fā)出該項(xiàng)證書(shū)以前無(wú)法發(fā)現(xiàn)的；或(c) 在計(jì)算中對(duì)任何工程、材料、貨物或數(shù)字等的任何意外納入或遺漏或其它計(jì)算上的數(shù)學(xué)錯(cuò)誤。 (8) 除上述外，任何業(yè)主方所發(fā)出的證書(shū)本身都不應(yīng)作為結(jié)論性的證據(jù)以證明任何工程、材料或貨物乃符合總承包合同的規(guī)定。 (9) 總承包單位若于總承包合同執(zhí)行期間內(nèi)展開(kāi)任何仲裁或其它法律訴訟行動(dòng)，若無(wú)獲得業(yè)主書(shū)面同意及指令，必須繼續(xù)遵照原定進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行工程。若無(wú)業(yè)主指令而拖延工期，則以拖延工期條款處理，業(yè)主之其它損失也由總承包單位賠償。32. 鋼筋材料價(jià)調(diào)整 不適用33. 履約保證書(shū) 總承包單位必須取得一間經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的保險(xiǎn)公司或銀行的擔(dān)保，與總承包單位共同及個(gè)別地以本合同條件附錄內(nèi)指定的金額及在保證書(shū)的條件下向業(yè)主承諾如約履行總承包合同；該保險(xiǎn)公司或銀行及保證書(shū)的條件必須經(jīng)業(yè)主認(rèn)可（履約保證書(shū)樣本可參閱總承包合同之附件(3)），而獲取保證書(shū)的所需費(fèi)用由總承包單位自付。 當(dāng)按本合同條件第16條規(guī)定已發(fā)出“實(shí)際竣工證書(shū)”后，則該保險(xiǎn)公司或銀行應(yīng)獲解除保證書(shū)規(guī)定的責(zé)任。 如工程按本合同條件第17條第(b)款已被視為分段實(shí)際竣工時(shí)，則在業(yè)主方自由決定下，保證書(shū)的金額可按照業(yè)主方所定的數(shù)目減少。 總承包單位必須在中標(biāo)意向書(shū)簽定后十四天內(nèi)及在第一期中期付款證書(shū)發(fā)出前，提交保證書(shū)。 如總承包單位未能提交該保證書(shū)或所提交的保證書(shū)不合指定格式時(shí)，業(yè)主應(yīng)有權(quán)在付給總承包單位的款項(xiàng)內(nèi)暫扣該保證書(shū)的面值后才支付工程款。 如總承包合同期限延長(zhǎng)或發(fā)生拖延時(shí)(不論原因)，保證書(shū)必須延期，辦理延期所需的一切費(fèi)用及手續(xù)由總承包單位負(fù)責(zé)。*34. 戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā) (1) 倘若在總承包合同有效期間發(fā)生戰(zhàn)事（不論有否宣戰(zhàn)），并將牽涉中華人民共和國(guó)至需要全面動(dòng)員中華人民共和國(guó)軍隊(duì)的程度，則業(yè)主或總承包單位可隨時(shí)以?huà)焯?hào)郵件或登記遞件通知對(duì)方終止總承包合同下總承包單位的雇用。但該等通知不得在下列的情況發(fā)出： (a) 在上述總動(dòng)員命令發(fā)出后二十八天內(nèi)，或(b) 在工程實(shí)際竣工后發(fā)出，除非工程或任何其中的部份受到本合同條件第35條第(4)款所述的戰(zhàn)火破壞。 (2) 在業(yè)主根據(jù)本條發(fā)出或收到終止通知后十四天內(nèi)，業(yè)主方有權(quán)向總承包單位發(fā)出指令要求他按指令執(zhí)行防護(hù)工作和／或繼續(xù)工程施工至指定停工階段為止。而總承包單位應(yīng)遵從該等指令如終止通知發(fā)出前一樣。 總承包單位因其能力控制以外的原因而無(wú)法在該等指令發(fā)出日期三個(gè)月內(nèi)完成該指令內(nèi)有關(guān)工作時(shí)，他可放棄該等工作。*34. 戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā) (續(xù)) (3) 在業(yè)主根據(jù)本條發(fā)出或收到終止通知十四天后或按工作的個(gè)別情況，在完成或須放棄業(yè)主方在上款所要求的工作時(shí)，則應(yīng)引用本合同條件第27條第(2)款（除第(b)項(xiàng)(vi)分項(xiàng)外）的規(guī)定，總承包單位亦應(yīng)獲業(yè)主支付根據(jù)本條第(2) 款發(fā)出指令所規(guī)定執(zhí)行的任何工作的價(jià)格。此等價(jià)格應(yīng)被視為業(yè)主方要求的變更而根據(jù)本合同條件第12條第(4)款予以確定。 * 注： 如戰(zhàn)火爆發(fā)，可隨時(shí)協(xié)議為迎合環(huán)境需要的其它進(jìn)一步或另外的安排。35. 戰(zhàn)火破壞 (1) 如本總承包工程或其中任何部份或任何送抵及置于本總承包合同工程現(xiàn)場(chǎng)或鄰近擬用于本總承包工程尚未安裝的材料或貨物受戰(zhàn)火破壞時(shí)，則無(wú)論在總承包合同內(nèi)任何其它明確或暗示的規(guī)定： (a) 該等戰(zhàn)火破壞應(yīng)計(jì)算在總承包合同內(nèi)任何應(yīng)付給總承包單位的款額內(nèi)。 (b) 業(yè)主方可發(fā)出指令要求總承包單位運(yùn)走和／或清除任何瓦礫和／或損壞的工作和／或執(zhí)行防護(hù)工作。 (c) 總承包單位應(yīng)修復(fù)經(jīng)戰(zhàn)火破壞的工程，并繼續(xù)工程施工及竣工