【正文】 起的工程暫停），或 (b) 根據(jù)本合同條件第2條第(12)款、第12條第(1)款或第22條第(2)款發(fā)出的業(yè)主方指令，或 (c) 總承包單位未有及時從業(yè)主方收到所需而他已特別以書面申請的指示、圖紙、詳圖或標(biāo)高?？偝邪涕_始后續(xù)工作可以視為總承包商承認這些工程是滿足要求的。但竣工日期仍須受本合同條件第24條和第35條第(1)款(c)項有關(guān)延期規(guī)定所限。除保險所得的款項外, 總承包單位不能對損壞工作的復(fù)原、未安裝物料的替換和修補、及殘礫的遷離和處理, 收取其它費用。（3） 若非總承包單位所引致工期延長, 保險期延長所增加的保險費由業(yè)主負責(zé)。20. 工程保險(續(xù)) (2) 總承包單位必須購買以下保險：(續(xù))(f) 總承包單位應(yīng)在施工進度、范圍、性質(zhì)發(fā)生變化時通知其保險人以確保根據(jù)總承包合同條款在所有時間內(nèi)有完備的保險，由此所發(fā)生的費用，由總承包單位自行承擔(dān)。(c) 現(xiàn)場以外的埸地、運輸、倉貯、加工埸等所需要的保險由總承包單位 負責(zé)，并承擔(dān)所有費用。一旦發(fā)生人員傷亡事故，總承包單位須立即通知業(yè)主方，并以書面形式提供詳細經(jīng)過。 若總承包單位認為業(yè)主所購買的保險未能保障其自身的風(fēng)險時，可自費 補充投保。但相應(yīng)所有免賠額由總承包單位自行承擔(dān)。 (2) 總承包單位必須負責(zé)和保障業(yè)主免于承擔(dān)來自工程施工或其過程或施工所引致對任何房地產(chǎn)或私人財產(chǎn)的損傷或損害而產(chǎn)生的任何費用、責(zé)任、損失、索賠或訴訟?？偝邪鼏挝粚θ魏畏职鼏挝?，分包單位的雇員或代理人的行為、失職和疏忽應(yīng)視為總承包單位自己及其雇員或代理人的行為、失職或疏忽一樣而負責(zé)。但此等業(yè)主指令不會構(gòu)成本合同條件第12條的變更及總承包單位不能擁有任何時間及/或經(jīng)濟上索償權(quán)利。 (c) 當(dāng)業(yè)主方認為根據(jù)本合同條件第16條第(2)或第(3)款所要求修復(fù)有關(guān)部份的任何缺陷、皺縮或其它缺點已修復(fù)時，應(yīng)就此發(fā)出缺陷修復(fù)竣工證書?？偝邪鼏挝粦?yīng)在收到該指令的合理期間內(nèi)自費執(zhí)行（除非業(yè)主方另有指令則承包金額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整），但該等指令不應(yīng)在送交缺陷細目表后或上述缺陷保修期屆滿三十天后發(fā)出。如返修質(zhì)量或進度不符合業(yè)主方要求，業(yè)主方可委托其他單位或人員修理，如情況嚴重者，可終止總承包合同?？偝邪鼏挝豁毻耆撠?zé)該材料和貨物的損失和損壞。 (3) 除根據(jù)本合同條件的明確規(guī)定外，承包金額無論如何不得以任何方法調(diào)整或變更，任何錯誤無論是否屬計算承包金額時的算術(shù)錯誤都被視為已被雙方接受。 本工程開辦費為包干使用，不會因變更或工程量的變化而調(diào)整。任何在工程量清單內(nèi)有關(guān)項目描述或工程量的錯誤或遺漏將不會導(dǎo)致本合同失效，承包單位須完全按合同圖紙及技術(shù)規(guī)范的要求完成施工。(7) 暫定金額是指包含在承包金額里，專為在投標(biāo)時未能完全預(yù)見、規(guī)定或詳細說明的工作或費用而設(shè)，并按業(yè)主方/代表的指令而部份或全部使用，或若不需要時從總承包合同承包金額完全扣除的款項。 (5) 根據(jù)本條第(4)款，當(dāng)進行進度付款評估時必須考慮所有已完成變更的計量和估價和包含在承包金額內(nèi)。若變更發(fā)生后的十四天內(nèi)未收到承包單位的上述文件,或提交的文件不足以滿足評估要求，則該等變更將不會獲得費用增加及工期延長；但如該等變更有費用及工期的減少,則業(yè)主有權(quán)隨時扣回。除另有協(xié)議外，業(yè)主方對變更及總承包單位為承包清單內(nèi)之暫定金額項目所完成工作（按前述中標(biāo)的工作則除外）的估價應(yīng)符合下列規(guī)定：(a) 施工條件及性質(zhì)與承包清單的工作項目類似的工作應(yīng)以承包清單內(nèi)的單價及價款為準(zhǔn)；(b) 當(dāng)工作不屬前述的類似性質(zhì)或在類似條件下施工時，則上述價格應(yīng)盡可能在合理范圍內(nèi)成為該項工作的價格基礎(chǔ)，如不適用則必須由業(yè)主方另作公平的估價；(c) 當(dāng)工作不能正確地計量和估價時，總承包單位應(yīng)預(yù)先向業(yè)主方申請及取得業(yè)主方允許采用點工單價： (i) 以總承包單位在點工單價表內(nèi)填寫的單價計算；或 (ii) 當(dāng)沒有填寫該單價時，則以工程所在地造價部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)工人日薪和機械租用價格，并加上百分之十五(15%)作為一般管理費用、有關(guān)稅金和利潤而估價； (iii) 當(dāng)根據(jù)本條第(4)款(c)項估價的工作有特制材料時，該材料需按成本加包裝、運輸、交付的費用，并加上百分之十五(15%)作為一般管理費用、有關(guān)稅金和利潤而估價。 12. 變更、暫定金額和指定金額及工程暫定數(shù)量(續(xù))(2) 本合同條件內(nèi)所用“變更”一詞應(yīng)指合同圖紙所顯示及工程規(guī)范說明或提及的工程設(shè)計、質(zhì)量或數(shù)量的改變或修改，并必須包括任何工作的增加、減少或替換，工程所用的任何材料或貨物的種類或標(biāo)準(zhǔn)的變更及從工程現(xiàn)場運走任何由總承包單位為本總承包工程完成或送抵工程現(xiàn)場的任何工作、材料或貨物，但不應(yīng)包括不符合總承包合同規(guī)定的工作、材料或貨物。(2) 監(jiān)理單位監(jiān)理單位是指業(yè)主方指定派駐本總承包工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織，其監(jiān)理范圍包括施工的質(zhì)量控制、進度控制、信息管理及組織協(xié)調(diào)。11. 業(yè)主方駐工地代表/監(jiān)理單位(1) 業(yè)主方駐工地代表業(yè)主方有權(quán)委任一名工地代表，專責(zé)按業(yè)主方的指令作為代表業(yè)主方的檢查人員?？偝邪鼏挝坏氖┕へ撠?zé)人及其它高級監(jiān)督工作人員的姓名、工作訓(xùn)練和經(jīng)驗等資料必須在其受聘用于本總承包工程前提交于業(yè)主方批準(zhǔn)在未得業(yè)主方書面同意前不能任意更換。在任何情況下總承包單位所推薦的材料與貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)絕不能低于原有的質(zhì)量要求。 (7) 所有由總承包單位自選之材料、貨物及操作工藝均須符合工程規(guī)范的要求。 (4) 總承包單位必須在工程覆蓋前以書面通知業(yè)主方，該書面通知必須至少提前兩個日歷天交給業(yè)主方。7. 材料、貨物和操作工藝應(yīng)符合規(guī)定、測試和檢查要求(1) 一切材料、貨物和操作工藝應(yīng)與合同圖紙和/或工程規(guī)范所規(guī)定的種類和標(biāo)準(zhǔn)相符，或若沒有明文規(guī)定時，總承包單位必須送呈給業(yè)主方審批，并以經(jīng)業(yè)主方審批合格后為標(biāo)準(zhǔn)。(10) 總承包單位須全部賠償因不履行本條件而引致業(yè)主所受的一切損失。 (7) 總承包單位必須保障業(yè)主免遭因總承包單位違反上述條款而引起的損失或賠償，并須賠償業(yè)主因總承包單位因這項違約而引起的任何損失包括但不限于有關(guān)之關(guān)稅、相應(yīng)稅項(如增值稅)和其它一切由政府征收的費用。除上述進口貨物稅款的免稅申請手續(xù)外，總承包單位需負責(zé)辦理一切報關(guān)及清關(guān)手續(xù)，包括填報一切所需的文件及資料，業(yè)主只負責(zé)派員協(xié)助總承包單位報關(guān)及清關(guān)。(5) 除總承包合同文件另有說明外，中華人民共和國政府征收的進口材料和設(shè)備的稅款外，總承包單位必須負責(zé)支付一切由中華人民共和國政府或當(dāng)?shù)卣魇沼嘘P(guān)本總承包工程范圍內(nèi)需要進口的貨物/材料之稅款(包括但不限于海關(guān)關(guān)稅、增值稅、反傾銷稅/懲罰性關(guān)稅等)以及一切有關(guān)的清關(guān)手續(xù)費、外貿(mào)手續(xù)費、銀行財務(wù)費等(其它專業(yè)分包或?qū)I(yè)供應(yīng)單位的進口貨物/材料除外)，包括可能開箱檢查的一切費用，其它任何性質(zhì)的費用、收費和稅項，以及主管當(dāng)局征收的任何費用，并且在承包金額中應(yīng)已包括全部該等有關(guān)應(yīng)付的費用及款項。(2) 總承包單位須支付和保障業(yè)主免于支付本工程根據(jù)政府任何現(xiàn)行法律或法規(guī)、或根據(jù)政府法令或法規(guī)制訂的法律文件、規(guī)定命令、或與工程有關(guān)的任何地方當(dāng)局或法定企業(yè)的規(guī)章或附則而征收的屬于總承包單位應(yīng)支付的費用。5. 法定義務(wù)、通知、費用和收費 (1) 總承包單位應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)卣娜魏畏罨蚍ㄒ?guī)，根據(jù)國家及當(dāng)?shù)卣娜魏畏罨蚍ㄒ?guī)制訂的任何法律文件、規(guī)定或命令，或任何地方當(dāng)局或?qū)Ρ究偝邪こ叹哂腥魏喂茌牂?quán)或/和說明其系統(tǒng)與工程連接或?qū)⑦B接的任何法定企業(yè)的任何規(guī)章或附則，并發(fā)出所要求的一切通知。 (6) 在根據(jù)本合同條件第31條第(6) 款發(fā)出最終付款后，如業(yè)主方要求，總承包單位必須立即將所有圖紙、詳圖、工程規(guī)范、附有說明的施工進度計劃表，以及其它附有業(yè)主方姓名的類似文件退還給業(yè)主方。 (2) 在簽訂總承包合同后，業(yè)主方應(yīng)立即免費向總承包單位提供下列額外的合同文件（除非以前已提供外）： (a) 一份以業(yè)主名義簽署證明的總承包合同文件正本，及一份副本， (b) 一套合同圖紙。 但規(guī)定： (a) 如業(yè)主方在發(fā)出口述指令七天內(nèi)自行書面確認該指令，則總承包單位無須按前述確認，而該指令應(yīng)在業(yè)主方確認的日期起生效，及 (b) 如總承包單位及業(yè)主方均未有按前述情況書面確認該口述指令，而總承包單位仍遵照執(zhí)行該指令時，則一切后果由總承包單位負責(zé)。3. 業(yè)主方的指令(1) 總承包單位應(yīng)嚴格遵守本合同條件明確地授權(quán)予業(yè)主方就有關(guān)事項而發(fā)出的一切指令，（但須受本條第(2)和第(3)款的規(guī)定約束）。(12) 合同圖紙、工程規(guī)范和本合同條件均視為具有互為解釋能力。該擔(dān)保書應(yīng)可自由轉(zhuǎn)讓，并且各擔(dān)保書的時期在合同保養(yǎng)到期之日開始。(5) 總承包單位及其人員對工程性質(zhì)和范圍具有適當(dāng)?shù)募寄?、能力和?jīng)驗。2. 總承包單位的義務(wù)(1) 按照并根據(jù)本合同條件，總承包單位應(yīng)為合同圖紙所顯示，及按照技 術(shù)規(guī)范和本合同條件所說明或提及的工程施工，完全負責(zé)本總承包工程的照顧、管理和在總承包合同指定的工期內(nèi)完成工程，并在各方面令業(yè)主方合理地滿意?！艾F(xiàn)場” 合同協(xié)議條款約定的本總承包工程的工地?！爱?dāng)局” 當(dāng)局指監(jiān)控建設(shè)全過程事宜,例如審批圖紙、發(fā)出施工許可證、進行現(xiàn)場視察及質(zhì)量檢查以確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)、進行竣工驗收、發(fā)出建筑物的使用所必需的證書等的有關(guān)部門/權(quán)力機構(gòu),包括政府部門/權(quán)力機構(gòu)。 “實際竣工證書” 業(yè)主方發(fā)出的證書確認整項本總承包工程已經(jīng)實際竣工。 “暫定金額” 包含在承包金額里，專為在投標(biāo)時未能完全預(yù)見、規(guī)定或詳細說明的工作或費用而設(shè)，并按業(yè)主方/代表的指令而部分或全部使用，或若不需要時從總承包合同承包金額完全扣除的款項?！爸付ń痤~” 指包含在承包清單內(nèi)對由業(yè)主方專業(yè)分包單位執(zhí)行的工程或服務(wù)，或由業(yè)主方推薦的供應(yīng)單位供給的材料或貨物所預(yù)留的金額。“材料/設(shè)備” 圖紙和工程規(guī)范中所述的物品、材料、機械設(shè)備。“工程規(guī)范” 由業(yè)主方提供的工程基本措施項目，技術(shù)要求及增補文件以及國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范?！氨O(jiān)理單位” 業(yè)主委托的監(jiān)理公司名稱。索　引條款1. 定義 2. 總承包單位的義務(wù) 3. 業(yè)主方的指令 4. 合同文件 5. 法定義務(wù)、通知、費用和收費 6. 工程的標(biāo)高和放線 7. 材料、貨物和操作工藝應(yīng)符合規(guī)定、測試和檢查要求 8. 專利權(quán)稅與專利權(quán) 9. 施工負責(zé)人 10. 業(yè)主方進入工程現(xiàn)場的權(quán)利 11. 業(yè)主方駐工地代表/監(jiān)理單位 12. 變更、暫定金額和指定金額及工程暫定數(shù)量 13. 承包清單 14. 承包金額 15. 尚未安裝或現(xiàn)場以外的材料和貨物 16. 實際竣工和缺陷保修責(zé)任 17. 分段竣工 18. 轉(zhuǎn)讓和分包 19. 人身和財產(chǎn)損害及業(yè)主的保障 20. 工程保險 21. 工程的火險及其它保險 (不適用) 22. 開工、竣工和延期 23. 拖期違約賠償金 24. 延長竣工期限 25. 工程正常進度受到干擾所引起的損失和費用 26. 業(yè)主終止合同 27. 總承包單位終止合同 28. 專業(yè)分包單位 29. 專業(yè)供應(yīng)單位 30. 總承包單位對于專業(yè)分包單位/獨立專項承包/供應(yīng)單位的照管 31. 證書、付款和決算32. 鋼筋材料價調(diào)整33. 履約保證書 34. 戰(zhàn)爭爆發(fā) 35. 戰(zhàn)火破壞 36. 古物古跡 37. 仲裁 38. 行賄 附錄CC/1編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第44頁 共44頁1. 定義 除本文要求另有解釋之外，本合同條件中的下列這些詞或句應(yīng)具有以下提供的涵義。“設(shè)計單位” 業(yè)主委托的設(shè)計顧問公司 / 設(shè)計研究院名稱?！俺邪痤~/合同總價”總承包合同協(xié)議書中指定的金額，或其它按本文條款應(yīng)付的金額?！昂贤瑔蝺r” 工程量清單內(nèi)的單價?！皩I(yè)分包單位 專業(yè)分包單位按技術(shù)規(guī)范要求提供的施工詳圖、計的圖紙” 算書及一切總的布置?？偝邪鼏挝豁毺峁┡R時照管設(shè)施以配合及協(xié)調(diào)本專項工程/設(shè)備材料順利實施?！俺袃蹲C書期” 總承包合同條款指定的期限，業(yè)主按中期付款證書/最終證書的金額支付承包單位或/和各專業(yè)分包單位、專業(yè)供應(yīng)單位?！翱⒐と掌凇?總承包合同指定的竣工日期?！捌焚|(zhì)保證期及 由業(yè)主方以書面正式通知總承包單位材料/設(shè)備安裝免費保養(yǎng)期” 及竣工驗收合格后所定日期起計二十四個月?？偝邪贤渌M成文件或文件所定義的詞或句，除本文另有解釋外均適用于本合同條件。(4) 總承包單位實施本總承包工程時會確保工程以最少的保養(yǎng)和維修的方法進行，并確保工程完工后會安全、有效和安全地運作。(8) 總承包單位會從有關(guān)的供應(yīng)商和分包商處安排及獲得對業(yè)主有利的擔(dān)保書。(11) 技術(shù)要求和圖紙應(yīng)共同使用，盡管有些部件、構(gòu)件、附件和配件未特殊指明，但要使總承包合同保證履行并達到總承包合同要求之必須的，或使系統(tǒng)正確運行滿足設(shè)計之必須的，均應(yīng)在總承包合同中提供。(13) 總承包單位須在中標(biāo)后，組織一個專職小組，專門負責(zé)對其他獨立專項承包/供應(yīng)單位、市政部門及政府部門進行協(xié)調(diào)和配合。 (3) 所有總承包單位收到口述指令的指令必須以書面發(fā)出，任何口述指令不應(yīng)立即生效，總承包單位應(yīng)在收到口述指令七天內(nèi)向業(yè)主方書面確認，如在收到總承包單位確認書七天內(nèi)業(yè)主方?jīng)]有書面反對，則該指令應(yīng)在七天期限屆滿時生效。4. 合同文件 (1) 兩套簽訂的總承包合同文件正本及合同圖紙分別由業(yè)主及總承包單位各保管一套。