【正文】 程法定代表人 法定代表人 ： ： 戶名：四川****** 戶名： 銀行： 銀行： 賬： 賬： 附件1：報價承諾書致：四川******: 我系 壹 級施工企業(yè)擬承建貴開發(fā)的***廣場工程為表達(dá)合作誠意如我中標(biāo)我將就合作的幾個問題作如下書面承諾：一、工程承建范圍一〕發(fā)包人提供的***廣場施工圖范圍內(nèi)的所有內(nèi)容發(fā)包人發(fā)包和指定發(fā)包的除外〕詳細(xì)以發(fā)包人確認(rèn)的施工圖范圍為準(zhǔn)。 。 。 〕。十七、其他41. 銷售配合 。 發(fā)包人應(yīng)在工程接收證書頒發(fā)后的28D內(nèi)把履約保證金退還于承包人不交履約保證金約束以下違約的發(fā)生。雙方簽署初步結(jié)算書或結(jié)算后應(yīng)按實際結(jié)算金額詳細(xì)結(jié)算資料。 工程在未移交甲方之前乙方負(fù)責(zé)維護；如甲方提早使用因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承當(dāng)。 根據(jù)工程需要完成某階段工作時應(yīng)向下一工序的施工工序移交手續(xù)。乙方移交的開工驗收資料需滿足開工驗收備案及總產(chǎn)權(quán)的要求。乙方退場后甲方有權(quán)委托別人完善乙方剩余工作所產(chǎn)生的費用由乙方承當(dāng)且乙方不得要求甲方支付未付的工程款假設(shè)經(jīng)結(jié)算甲方超付工程款乙方應(yīng)退還甲方超付的工程款。同時甲方有權(quán)解除本合同反之對等。 在施工過程生的任何索賠事項乙方均應(yīng)在該索賠事由發(fā)生之后起48小時之內(nèi)向甲方發(fā)出書面索賠否那么乙方無權(quán)再向甲方進展索賠。如因此導(dǎo)致甲方的損失大于違約金的乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。與40頁乙方承諾按3萬/天不符工程總工延遲未超過15天乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付貳萬元/天違約金。甲方指定分包需服從乙方合理的理規(guī)定。 乙方負(fù)責(zé)向指定分包提供合同約定的所有合理設(shè)施包括但不僅限于以下工程：按甲方的要求提供具備指定分包工程開工的條件。由物方逐一發(fā)放給購房業(yè)主。指定分包工程由乙方負(fù)責(zé)組織驗收但除開工驗收以外總承包不承當(dāng)分包工程驗收的相關(guān)費用。應(yīng)要求各指定分包提供施工組織方案與進度方案并進展匯總分析對施工程序中有矛盾的地方進展協(xié)調(diào)解決。 乙方負(fù)責(zé)組織每周1~3次的指定分包工程例會、每月一次月方案會議和每季度一次的季方案會議并在會議后三天之內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交。乙方負(fù)責(zé)對指定分包進展總包理并提供總包配合。 乙方依法根據(jù)本合同將工程分包的對分包向其包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人支付工資等勞動報酬承當(dāng)連帶責(zé)任凡分包拖欠、克扣工人勞動報酬的由乙方負(fù)責(zé)對分包所屬工人直接支付所需款項在分包工程款中扣除。 乙方可依法將非主要部分或?qū)I(yè)性較強的部分工程分包給別人分包須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)并向甲方提供分包資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；如有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工進場監(jiān)理或甲方有權(quán)采取停工、勒第三方施工退場、終止合同等措施同時乙方應(yīng)按分包部分工程款的5向甲方支付違約金假設(shè)該違約金缺乏以賠償因此給甲方造成的直接和間接經(jīng)濟損失甲方有權(quán)繼續(xù)追償并由乙方承當(dāng)工延誤責(zé)任；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。 十三、工程總包理、配合：假設(shè)乙方在收取一定費用后將工程包與第三方承建盡在現(xiàn)場派有本人員參與理仍視為轉(zhuǎn)讓。同時甲方有權(quán)代乙方向工人支付工資由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方承當(dāng)包括甲方可能存在的超付情況等〕。缺乏的部分甲方有權(quán)有權(quán)向乙方追償也可以從任何應(yīng)支付乙方的款項中扣除。如停工責(zé)任在甲方由甲方承當(dāng)發(fā)生的費用相應(yīng)順延工；如停工責(zé)任在乙方由乙方承當(dāng)發(fā)生的費用工不順延。乙方不履行上述各項義務(wù)造成工延誤和工程損失應(yīng)對甲方的損失給予賠償并按本合同第29條執(zhí)行。甲方代表同意延要求或3天內(nèi)不予答復(fù)可視為已同意乙方要求工相應(yīng)順延。、甲方售樓部以及監(jiān)理的工作不得圍堵交通道路。、未完成工作的情況說明包括擬采取措施、最終完成時間〕。監(jiān)理施行細(xì)那么如有調(diào)整甲方審核后將發(fā)書面。、平安及進度的勞務(wù)或勞務(wù)班組進展無條件更換。甲方與相關(guān)客戶業(yè)主〕進展會談時乙方派人參加并成認(rèn)會談結(jié)果假如乙方在接到后未派人參加的那么視為認(rèn)可甲方所的會談結(jié)果甲方由此支付的有關(guān)費用在乙方的保修金中扣除保修金缺乏扣除的乙方須在接到甲方后內(nèi)向甲方補足。 、。、范圍及保修限 、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；屋面防水為一級防水合理使用年限25年保修5年是否適宜 、給排水道、設(shè)備安裝為2年； ； 。、單張簽證或變更單中的內(nèi)容單獨列項編清楚一式四份。、技術(shù)核定單或簽證費用計算原那么按本合同第5條執(zhí)行；。?現(xiàn)場簽證制度?所有簽證增加費用在進度付款時支付。注：“單項設(shè)計變更引承包人費用損失〞是指一份設(shè)計變更單引起的本工程的費用損失而不是多份設(shè)計變更單導(dǎo)致本工程費用損失的累計金額。乙方履行本合同間乙方工程理人員和技術(shù)人員不得在其他工程或任職否那么甲方有權(quán)要求乙方更換人員并按前述乙方單方面更換人員處理。但假設(shè)因乙方未按約定甲方和監(jiān)理對隱蔽工程進展驗收的無檢驗是否合格乙方承當(dāng)發(fā)生的全部費用且工不予順延。 無甲方是否按前述約定實際組織驗收甲方、監(jiān)理均有權(quán)要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗。 〕否那么視為同意乙方繼續(xù)施工。參加人員有甲方現(xiàn)場代表、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理及質(zhì)監(jiān)站。驗收合格后雙方在驗收上簽字確認(rèn)。經(jīng)甲乙雙方和監(jiān)理共同確認(rèn)的打樣作為工程檢查和驗收的,樣板部分費用不予進入簽證和結(jié)算。因乙方原因造成房屋面積與施工圖不符由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任及費用由乙方承當(dāng)。 、施工人員、機械設(shè)備和剩余材料除收尾工程所需的以外〕并清理場地如延占用甲方場地按5000元/天的交納違約金且甲方有權(quán)自行或委托第三方撤除并清理造成的費用及責(zé)任均由乙方承當(dāng)。開開工日： 本工程方案開工日：2021年 10月1日詳細(xì)開工時間以甲方書面為準(zhǔn)〕 本工程方案開工通過相關(guān)質(zhì)檢部門驗收〕日：2021年6月30日。所有甲供材料、設(shè)備在財務(wù)結(jié)算時扣除扣除量按發(fā)包人實際供給量單價按進入工程結(jié)算中單價執(zhí)行。自雙方完成工程總款確認(rèn)之日起14個工作日內(nèi)完成財務(wù)結(jié)算并由雙方共同確認(rèn)后3個工作日支付本工程除質(zhì)量保修金以外的結(jié)算余款甲方假如在收到乙方全套合格結(jié)算資料后6個月內(nèi)未書面提出答復(fù)且未結(jié)算完畢那么視為認(rèn)可乙方結(jié)算；在乙方接到甲方書面答復(fù)后1個月內(nèi)未做任何答復(fù)的那么視為認(rèn)可甲方結(jié)算內(nèi)容；乙方在收取前述除質(zhì)量保修金以外的結(jié)算余款前必須開具齊備與結(jié)算總價等額的正規(guī)合法有效給甲方否那么甲方有權(quán)延遲付款或直接代扣代繳相關(guān)稅費。不包括甲方分包工程。指定分包工程的付款按分包合同付款條件執(zhí)行。在支付各進度款時甲方將先行扣除乙方以下已發(fā)生的費用：1〕乙方違背合同條款應(yīng)向甲方支付的違約金或罰款；2〕施工間產(chǎn)生的水電費；3〕暫扣大節(jié)點工延誤費；4〕甲方代為支付的分包合同款項；5〕乙方委托甲方代為支付的民工工資等。 ：本合同第4條所述需結(jié)算且已完成的內(nèi)容；〕的內(nèi)容包括：第條所述不再單獨結(jié)算或不再結(jié)算的相應(yīng)內(nèi)容； 工程因乙方原因造成的返工和整改費用； 工程工程改造工程驗收合格后一個月內(nèi)的所有承包范圍內(nèi)及其甲供材料的成品保護費用；非甲方原因造成的停電、停水、停工等所增加的費用； 因平安文明施工等問題由有關(guān)部門收取乙方的費用；施工證照須由乙方支付的各種費用。：〕結(jié)算時按本工程天棚抹灰合同規(guī)定的2021計價金額的一半計取補償費用。.4發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價一旦經(jīng)發(fā)包人認(rèn)價后將不隨價格及各種政策性的變化而變化。各進度款支付內(nèi)價格的平均價格與基準(zhǔn)價相比漲跌幅度超過2時超過部分方可調(diào)整。甲供材料損耗量超過定額損耗量的部分由乙方承當(dāng)相應(yīng)費用。以和實際情況為準(zhǔn)。 天燃?xì)忸A(yù)留堵〕孔洞及安裝后修補由承包人施工。1安裝： 幢室內(nèi)排水算至室外檢查井給水算至戶內(nèi)配水點。9 變更、簽證：凡開工圖紙能表達(dá)完善的工程量現(xiàn)場均不收方但須具備發(fā)包人的變更單。 本工程的材料及半成品不計二次或?qū)掖伟徇\費、施工降排水費、施工照明費、測溫費、已完工程成品及設(shè)備保護費等； 本工程地下室頂板上的車道的加固費用乙方只收取鋼租賃費和搭拆人工費乙方按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的專項施工方案收方和簽證。 如部分地基土軟弱需用C15砼換填那么換填C15砼單價按340元/m3進展結(jié)算不再計取其他任何費用。其余材料均到達(dá)檢驗并檢驗合格。甲供材料采購由乙方分3次向甲方提材料方案如工程開工還有剩余甲供材料那么由乙方承當(dāng)退貨等費用。 規(guī)費：費率按乙方持有的規(guī)費取費證核定的費率計算基數(shù)為按約定比例下浮后的分部分項工程定額人工費和措施工程定額人工費。假設(shè)開工圖與現(xiàn)場實際不符那么以甲乙雙方現(xiàn)場收方的實際工程量為準(zhǔn)。除合同條款另有約定外組成建立施工合同的及優(yōu)先解釋次序(由先到后排序)如下：； ； ；；；；三、工程內(nèi)容和承包范圍：***廣場：成高新區(qū)大源組團：㎡詳細(xì)以施工圖為準(zhǔn)〕：剪力墻構(gòu)造***廣場工程經(jīng)審查合格的全套施工藍(lán)圖、設(shè)計變更所含的土建、裝飾、安裝及相應(yīng)的、規(guī)定的全部內(nèi)容和交客戶的修改圖所含的內(nèi)容。 總包配合費和總包理費：指甲方在本工程范圍內(nèi)另行選定專業(yè)分包施工隊伍簽訂施工合同并在工程范圍內(nèi)施工需乙方提供相應(yīng)配合和理工作而支付的費用。 開工日：指乙方收到甲方或監(jiān)理發(fā)出的開工的日。、定價材料：在本工程中將使用的甲方確定技術(shù)、質(zhì)量、品牌范圍和限定采購價格且甲乙雙方須同意并由乙方購置的材料或設(shè)備?！常核拇?*****或其法定繼承人。：由設(shè)計機構(gòu)提供并由相關(guān)部門審定的經(jīng)甲方提交給乙方的施工圖紙、技術(shù)說明等或甲方書面同意的圖紙修改或由乙方提供的經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)的圖紙、計算書、樣本、模型、操作工藝、維護及其它技術(shù)說明等包括配套說明和有關(guān)技術(shù)資料〕。***廣場工程總承包施工合同合同編： 發(fā) 包 人章〕: 四川****** 承 包 人章〕：四川******工程 發(fā)包人 ：0288702****** ***廣場施工總承包合同發(fā)包方甲方〕：四川****** 以下簡稱甲方〕承包方乙方〕：四川******工程 以下簡稱乙方〕四川******開發(fā)建立的***廣場工程以下簡稱本工程〕由乙方總承包。：指甲方乙方在合同及補充協(xié)議中約定按照總?cè)諝v天數(shù)包括法定節(jié)假日〕計算的承包天數(shù)。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。：在本承包工程范圍內(nèi)與乙方或甲方簽署合同為本工程提供物資、材料、設(shè)備等效勞工程的。所有現(xiàn)行的規(guī)程及工程所在地的規(guī)程均屬于本工程技術(shù)的一部分。：指本工程設(shè)計設(shè)計的永久性或臨時性工程所需的土地及其他場地以及甲方提供的施工所需土地或場所、或其他合同中規(guī)定構(gòu)成現(xiàn)場的部分。二、合同內(nèi)容及解釋次序。四、工程承包方式、合同價款、支付和結(jié)算 經(jīng)雙方友好協(xié)商計價方式進展結(jié)算：工程量計算：按照開工圖所反映的實際施工內(nèi)容和?建立工程工程量計價?GB505002021〕、?四川建立工程工程量計價定額2021?中相應(yīng)的計算規(guī)那么計算工程量。假設(shè)未能實現(xiàn)該承諾乙方同意平安文明施工費費率按有關(guān)部門根據(jù)川建發(fā)2021】6文核定費率的70進展結(jié)算計算基數(shù)為按約定比例下浮后的分部分項工程定額人工費；假設(shè)實現(xiàn)該承諾平安文明施工費方可按有關(guān)部門根據(jù)川建發(fā)2021】6文核定的費率進展結(jié)算計算基數(shù)為按約定比例下浮后的分部分項工程定額人工費。所需采費、下車、保、倉儲等費用不單獨計取承包人填報下浮費率時已考慮此因素。乙供材料：為保證工程質(zhì)量本工程采用產(chǎn)自新津的砂、石。抹灰鋼絲網(wǎng)、措施鋼筋：填充墻或輕質(zhì)隔墻與砼相接處抹灰根據(jù)要求需要鋼絲網(wǎng)加固以及為現(xiàn)澆砼墻、梁、板、柱而設(shè)的板凳鐵、對拉螺栓片〕等施工圖以外的鋼筋的費用地下部分按地下建筑面積13元/。所有臨時設(shè)施含臨時道路〕的撤除、場內(nèi)建渣清運出場等均由承包人完成不得影響發(fā)包人總平施工在發(fā)包人要求時間內(nèi)無條件撤除并不得以任何理由向發(fā)包人收取相關(guān)費用。 剪力墻豎向筋的排列按設(shè)計及要求施工；8 認(rèn)價材料價格確實定原那么：執(zhí)行合同附件4?材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)原那么及程序?的相關(guān)規(guī)定?！?。 柴油發(fā)電機組及降噪由分包廠家安裝機房其余由承包人施工。 電氣配及給水長度計算按延長米計算除非人簽字認(rèn)可否那么按人認(rèn)為合理的路敷設(shè)途徑計算路長度。甲供材料采購由乙方分3次向甲方提材料方案如工程開工時還有剩余甲供材料那么由乙方承當(dāng)退貨等費用。最終結(jié)算價根據(jù)各進度款支付中載明的工程量和各施工間成?工程造價信息?平均價格下浮6后進展調(diào)整上述材料在進展分部分項工程及措施工程組價時不再下浮。.3發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價的材料結(jié)算時不下浮。注：差額調(diào)整在已按2021〕26進展人工費調(diào)整的根底上進展增加〕計時工普工按120元/天技工按150元/天計費計時工施工間不調(diào)整。：貳萬陸仟叁佰萬元整〕。 ： 本工程到達(dá)任何一個付款節(jié)點后乙方須將請款資料報監(jiān)理審核月進度款當(dāng)月25報送〕審核合格后送甲方審核監(jiān)理在3個工作日內(nèi)完成審核工作甲方收到付款申請材料后12個工作日內(nèi)完成審核經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)付款金額后7個工作日內(nèi)支付。主體封頂后每月支付至當(dāng)月已完工程產(chǎn)值的75。各工程款支付前承包方均應(yīng)開具等額建筑安裝統(tǒng)一正式給發(fā)包方保修金在其前一筆工程款支付前一并開具。甲方在收到乙方的工程全套結(jié)算資料含開工資料、開工圖、結(jié)算資料〕之日起6個月內(nèi)審核完畢如甲方委托咨詢審核時乙方須予以配合〕。如承包人違犯該承諾發(fā)包人有權(quán)回絕承包人的開工結(jié)算資料和結(jié)算書且后果由承包人承當(dāng)。地下室區(qū)域從根底基坑