民商合同起草、審查、修改業(yè)務(wù)的法律指引-資料下載頁
2025-01-01 06:23本頁面
【正文】 明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。（5）履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。（6）履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)?！庇行┦马椏赡苁枪室獠蝗ゼs定，如此做法可能對己方有利，或者基于此等不約定事項并不重要。第三十二條 其他法律關(guān)于補救的規(guī)定需要留意的此類規(guī)定往往基于“沒約定”、“沒有約定”、“無約定”、“未作約定”、“約定不明”、“約定不清”等前提，規(guī)定法律效果的，如《拍賣法》第二十九條、第五十六條，《物權(quán)法》第十五條、第八十條、第九十六條、第九十七條、第九十八條、第九十九條、第一百零二條、第一百零三條、第一百零四條、第一百一十五條、第一百一十六條、第一百四十九條、第一百一十五條、 第一百一十六條、第一百六十四條、第一百七十三條、第一百九十二條、第二百零四條、第二百一十三條、第一百七十六條、第二百三十六條、第二百四十一條，《公司法》第四十二條，《票據(jù)法》第五十九條 ，《證券投資基金法》第五十二條，《保險法》第十五條、第十六條、第三十四條、第三十八條、第四十一條、第五十一條、第五十八條，《中華人民共和國海事訴訟特別程序法》第三十七條，《擔(dān)保法》第十九條、第二十一條、第二十五條、第二十六條、第二十七條，《集成電路布圖設(shè)計保護條例》第十條 、第十一條，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國仲裁法》若干問題的解釋第四條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國仲裁法〉若干問題的解釋》第十六條 ，《最高人民法院關(guān)于審理期貨糾紛案件若干問題的規(guī)定》第十八條、第二十六條、第三十六條，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條，《最高人民法院關(guān)于審理與企業(yè)改制相關(guān)民事糾紛案件若干問題的規(guī)定》第十二條 ，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條，《最高人民法院關(guān)于審理技術(shù)合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條、第十四條、第二十五條、第二十八條、第三十一條、第三十五條、第三十七條、第三十九條，《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第三十三條、第三十七條、第三十八條、第七十五條，《關(guān)于貫徹執(zhí)行＜中華人民共和國民法通則＞若干問題的意見（試行）》第124條，《合伙企業(yè)法》第十九條、第三十條、第三十三條、第二十二條、第二十三條、第三十一條、第三十二條、第四十四條、第六十九條、第七十條、第七十一條、第七十二條、第八十二條《中華人民共和國著作權(quán)法》第二十七條、《中華人民共和國婚姻法》第十九條 、《合同法》第七十八條、第一百一十一條、第一百三十九、第一百四十條、第一百四十一條、第一百四十二條、第一百四十三條、第一百五十四條、第一百五十五條、第一百五十六條、第一百六十一條、第一百七十條、第一百七十八條、第二百零五條、第二百一十一條、第二百一十七條、第二百二十六條、第二百三十二條、第二百五十條、第二百六十三條、第三百一十條、第三百一十二條《最高人民法院關(guān)于審理信用證糾紛案件若干問題的規(guī)定》第四條、第七條 、第十六條、第十七條 ，《最高人民法院關(guān)于審理海上保險糾紛案件若干問題的規(guī)定》第十一條 、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條等等。第八章 合同忌諱第三十三條 合同審查禁忌1）忌不能確保交易合法，或交易違法成本太大；2）忌交易風(fēng)險不可控，己方權(quán)益缺乏保障；3）忌不能保證己方實現(xiàn)交易目的，不能滿足己方需要；4）忌未核查對方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和身份證件以及資質(zhì)，未核查對方年檢情況、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等影響合同的相關(guān)情況；5）忌權(quán)利義務(wù)、違約認(rèn)定缺乏足夠的簡易的可識別性，指向不明確；6）忌權(quán)利義務(wù)不明確，權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容重疊交叉，條款間沖突或疊加產(chǎn)生歧義；7）忌合同權(quán)利義務(wù)一邊倒，使用霸道的格式條款或霸王合同； 8）忌合同名稱與性質(zhì)不符，引起對合同性質(zhì)誤解；9）忌違反法律對標(biāo)的物的特殊限制；10）忌附件未將正文中的權(quán)利義務(wù)補充、細(xì)化；11）忌合同變數(shù)測估或假設(shè)范圍過窄或深度不夠嚴(yán)謹(jǐn)； 12）忌引用的法律法規(guī)或技術(shù)規(guī)范失效或過時；13）忌無針對交易特有風(fēng)險而設(shè)立特別的風(fēng)控條款；14）忌無根據(jù)違約特點而設(shè)立的特別的違約責(zé)任條款；15）忌無根據(jù)標(biāo)的特性而設(shè)立的性特別的標(biāo)的描述條款；16）忌無根據(jù)交易對象的特點而設(shè)立特別的主體限定條款；17）忌無爭議解決方式或地點以及費用負(fù)擔(dān)的解決條款。18）忌背景條款或附隨義務(wù)條款不完備；19）忌未充分考慮地方的政策規(guī)定和實際操作；20）忌合同約定性義務(wù)改變法定強制性義務(wù)；21）忌留有違約借口或機會，或為逃避責(zé)任留有活口；22）忌未取得行政許可，未辦理備案或登記；23）忌協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)機制存在引發(fā)相互扯皮的可能；24）忌條款間沖突及銜接不當(dāng)，或根本無可銜接；25）忌權(quán)責(zé)、時空等范圍界限的模糊不精確；26）忌違反規(guī)定的合同締結(jié)方式，未依法采取招標(biāo)等方式；27）忌未取得共有權(quán)人或優(yōu)先權(quán)人等利害第三人的同意或通知第三人；28）忌未取得交易對象章程或合伙協(xié)議等規(guī)定的內(nèi)部決策機構(gòu)的同意；29）忌合同章節(jié)、條款、功能模塊劃分不合理； 30）忌無任何不同層級的標(biāo)題，未形成清晰合理的標(biāo)題體系，標(biāo)題不便于識別； 31）忌主體不明、指代不明；32）忌用語不專業(yè)不規(guī)范，表述不精確，表述方法不簡練。33）忌語體不正確、標(biāo)點符號不規(guī)范；34）忌程度表示難以客觀衡量或量化；35）忌內(nèi)涵、外延不當(dāng)，表達(dá)不精確，有多種可能的理解；36）忌字體、字號、字距、行距不合理，打印裝幀不美觀、不大方；37）忌送審人、法律初審、法律復(fù)核銜接不當(dāng)，或法律審與技術(shù)審、財務(wù)審缺乏溝通；38）忌將合同審核時間浪費卻催促合同審核人緊急審核；39）忌缺乏法律分析的整體觀，未作出綜合與完全的法律判斷；40）忌過于追求面面俱到或過于細(xì)摳文字；41）忌本可使用中文的情況卻使用外文；42）忌對合同的重要性陷入嚴(yán)重忽視或極端依賴。43）忌迷信西式或港臺合同，照搬西式合同或外文的直譯文本；44）忌沒有實際法律意義的條款，玩文字游戲，陷入繁雜，廢話太多；45）忌只顧埋頭找范本模仿，不自行起草；46）忌審核意見只是指出合同存在的問題，而未對此作解釋，也未提出明確的建設(shè)性的意見或建議；47）忌版面難看，編排小氣，條款排列組合不合理，不便閱讀查找或引述。48）忌只顧蒙頭審查合同，而不了解合同當(dāng)事人的真正需求，不能圍繞締約目的或當(dāng)事人的意圖和關(guān)注的主要內(nèi)容；49）忌審核者合同審核意見書不規(guī)范，不及時整理工作底稿；50）忌因?qū)徍艘庖姺潜匾缘貙?dǎo)致交易或合同談判失敗，或過于追求嚴(yán)密性致合同談判成本增加；51）忌未充分考慮合同簽訂后的變更可能性；52）忌未明確交易的程序，各方履約順序不明確；53）忌不爭取合同起草權(quán)；54）忌驗收條款不明確；55）忌過分推崇使用“包括但不限于”；56）忌合同文稿不進(jìn)行多重審校，不使用編輯軟件查錯；57）忌忘卻締約各方均加蓋騎縫章；58）忌驗收和付款節(jié)點不銜接；59）忌將不可抗力作為免責(zé)的一個“筐”；60）忌未約定一方行使合同解除權(quán)后賠償條款的獨立性；61）忌未約定打印稿排除非打印的手寫圖文；62）忌不與同事同行同學(xué)交流合同審核遇到的問題；63）忌未明確價格構(gòu)成，未明確費用負(fù)擔(dān)；64）忌單純以當(dāng)事人好惡為合同質(zhì)量的判斷標(biāo)準(zhǔn)；65）忌表述口氣不禮貌或不尊重或過于強硬；66）忌未充分考慮合同的稅收和財務(wù)問題。第 14 頁 共 14 頁
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