【正文】 估的公允價值，還是按公開拍賣的實際所得，都不直接歸出租人所有。這一所得必須與出租人這時的租金債權，即承租人尚未付清的租金及費用作比較。只有出租人收回租賃物的所得等于出租人的租金債權的部分時，才歸出租人所有，超出租金債權部分，是出租人多得的利益，應返還給承租人，或者充作承租人支付的損害賠償金，不足部分仍應由承租人清償。在融資租賃期間，出租人對租賃物享有所有權。但是，出租人和承租人可以在租賃合同中約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。當事人對租賃期間屆滿租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明的，按照《合同法》第61條的規(guī)定處理，即由當事人對租賃物的歸屬進行補充協(xié)議，達不成補充協(xié)議的，依照合同有關條款或者交易習慣確定。根據(jù)《合同法》第61條的規(guī)定仍然無法確定租賃期間屆滿后租賃物的歸屬的，租賃物的所有權歸出租人?！　≡谝话阕赓U合同中，租賃物的所有權在租賃期間由出租人享有，租賃期間屆滿后，也當然由出租人繼續(xù)享有，這是社會通常的交易觀念。但是，在融資租賃合同中，租賃期間屆滿，租賃物的歸屬則不同于一般租賃，可以由當事人約定租賃物的歸屬。融資租賃合同的這一特殊性，其根源在于：融資租賃合同在本質(zhì)上，對于承租人而言是為了實現(xiàn)資金的融通，并且其對租賃物的使用價值極度關注；但是，對出租人而言是為了實現(xiàn)資本的增值，出租人在融資租賃合同保有租賃物所有權，僅僅是為了收回購買租賃物的成本并獲取營業(yè)利潤，出租人對租賃物關注的重點是其交換價值而非使用價值?；诔鲎馊伺c承租人二者的這種關系格局，他們之間常會約定租賃期間屆滿時，租賃物轉(zhuǎn)歸承租人所有。這一約定，一方面滿足了承租人無須一次性支付大筆價金即可對租賃物為使用、收益的需求；另一方面也免卻了租賃期間屆滿后出租人占有、保管標的物，為標的物尋找新的承租人或買受人之累。如此，二者各取所需，實為兩全其美的做法?！吨腥A人民共和國船舶登記條例》第六條　船舶抵押權、光船租賃權的設定、轉(zhuǎn)移和消滅，應當向船舶登記機關登記；未經(jīng)登記的，不得對抗第三人。第五章 光船租賃登記　　第二十五條　有下列情形之一的，出租人、承租人應當辦理光船租賃登記：　?。ㄒ唬┲袊耙怨獯瑮l件出租給本國企業(yè)的；　?。ǘ┲袊髽I(yè)以光船條件租進外國籍船舶的；　?。ㄈ┲袊耙怨獯瑮l件出租境外的?！　〉诙鶙l　船舶在境內(nèi)出租時，出租人和承租人應當在船舶起租前，持船舶所有權登記證書、船舶國籍證書和光船租賃合同正本、副本，到船籍港船舶登記機關申請辦理光船租賃登記?！　?jīng)審查符合本條例規(guī)定的，船籍港船舶登記機關應當將船舶租賃情況分別載入船舶所有權登記證書和船舶登記簿，并向出租人、承租人核發(fā)光船租賃登記證明書各一份。　　第二十七條　船舶以光船條件出租境外時，出租人應當持本條例第二十六條規(guī)定的文件到船籍港船舶登記機關申請辦理光船租賃登記?！　?jīng)審查符合本條例規(guī)定的，船籍港船舶登記機關應當依照本條例第四十二條規(guī)定中止或者注銷其船舶國籍，并發(fā)給光船租賃登記證明書一式二份。　　第二十八條　以光船條件從境外租進船舶，承租人應當比照本條例第九條規(guī)定確定船籍港，并在船舶起租前持下列文件，到船舶登記機關申請辦理光船租賃登記：　　（一）光船租賃合同正本、副本；　?。ǘ┓ǘǖ拇皺z驗機構(gòu)簽發(fā)的有效船舶技術證書；　?。ㄈ┰鄞暗怯洐C關出具的中止或者注銷船舶國籍證明書，或者將于重新登記時立即中止或者注銷船舶國籍的證明書?！　?jīng)審查符合本條例規(guī)定的，船舶登記機關應當發(fā)給光船租賃登記證明書，并應當依照本條例第十七條的規(guī)定發(fā)給臨時船舶國籍證書，在船舶登記簿上載明原登記國?！　〉诙艞l　需要延長光船租賃期限的，出租人、承租人應當在光船租賃合同期滿前15日，持光船租賃登記證明書和續(xù)租合同正本、副本，到船舶登記機關申請辦理續(xù)租登記?！　〉谌畻l　在光船租賃期間，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得申請光船轉(zhuǎn)租登記。第四十二條　以光船條件出租到境外的船舶，出租人除依照本條例第二十七條規(guī)定辦理光船租賃登記外，還應當辦理船舶國籍的中止或者注銷登記。船籍港船舶登記機關應當封存原船舶國籍證書，發(fā)給中止或者注銷船舶國籍證明書。特殊情況下，船籍港船舶登記機關可以發(fā)給將于重新登記時立即中止或者注銷船舶國籍的證明書。　　第四十三條　光船租賃合同期滿或者光船租賃關系終止，出租人應當自光船租賃合同期滿或者光船租賃關系終止之日起15日內(nèi)，持船舶所有權登記證書、光船租賃合同或者終止光船租賃關系的證明文件，到船籍港船舶登記機關辦理光船租賃注銷登記?！　∫怨獯瑮l件出租到境外的船舶，出租人還應當提供承租人所在地船舶登記機關出具的注銷船舶國籍證明書或者將于重新登記時立即注銷船舶國籍的證明書。　　經(jīng)核準后，船籍港船舶登記機關應當注銷其在船舶所有權登記證書和船舶登記簿上的光船租賃登記的記錄，并發(fā)還原船舶國籍證書?！　〉谒氖臈l　以光船條件租進的船舶，承租人應當自光船租賃合同期滿或者光船租賃關系終止之日起15日內(nèi)，持光船租賃合同、終止光船租賃關系的證明文件，到船籍港船舶登記機關辦理注銷登記?！　∫怨獯瑮l件從境外租進的船舶，還應當提供臨時船舶國籍證書?！　〗?jīng)核準后，船籍港船舶登記機關應當注銷其在船舶登記簿上的光船租賃登記，收回臨時船舶國籍證書，并出具光船租賃登記注銷證明書和臨時船舶國籍注銷證明書?！〉谖迨藯l　船舶登記簿、船舶國籍證書、臨時船舶國籍證書、船舶所有權登記證書、船舶抵押權登記證書、光船租賃登記證明書、申請書以及其他證明書的格式，由中華人民共和國國港務監(jiān)督機構(gòu)統(tǒng)一制定?！吨腥A人民共和國民用航空器權利登記條例》第六條　辦理民用航空器占有權登記的，民用航空器的占有人應當提交下列文件或者經(jīng)核對無誤的復印件：　?。ㄒ唬┟裼煤娇掌鲊怯涀C書；　?。ǘ┟裼煤娇掌魉袡嗟怯涀C書或者相應的所有權證明文件；民用航空器設定抵押的，還應當提供有關證明文件；　　（三）符合《中華人民共和國民用航空法》第十一條第（二）項或者第（三）項規(guī)定的民用航空器買賣合同或者租賃合同；（四）國務院民用航空主管部門要求提交的其他必要的有關文件。第十七條　遇有下列情形之一時，民用航空器權利人應當持有關的民用航空器權利登記證書和證明文件，向國務院民用航空主管部門辦理注銷登記：　?。ㄒ唬┟裼煤娇掌魉袡噢D(zhuǎn)移；　?。ǘ┟裼煤娇掌鳒缡Щ蛘呤й櫍弧　。ㄈ┟裼煤娇掌髯赓U關系終止或者民用航空器占有人停止占有；　?。ㄋ模┟裼煤娇掌鞯盅簷嗨鶕５膫鶛嘞麥?；　?。ㄎ澹┟裼煤娇掌鲀?yōu)先權消滅；（六）國務院民用航空主管部門規(guī)定的其他情形。《中華人民共和國民用航空器權利登記條例實施辦法》第九條 民用航空器權利登記申請人在辦理民用航空器權利登記時，應當根據(jù)具體情況分別填寫符合本辦法附件規(guī)定格式的以下權利登記申請書：(一)《民用航空器所有權登記申請書》；(二)《民用航空器占有權登記申請書》；(三)《民用航空器抵押權登記申請書》；(四)《民用航空器優(yōu)先權登記申請書》。 第十四條 登記部門對民用航空器權利人的權利登記申請審查合格后，應當根據(jù)申請向權利人分別頒發(fā)以下相應的權利登記證書：(一)《民用航空器所有權登記證書》；(二)《民用航空器占有權登記證書》；(三)《民用航空器抵押權登記證書》；(四)《民用航空器優(yōu)先權登記證書》?！睹裼煤娇掌鞯盅簷嗟怯涀C書》只對民用航空器抵押權人頒發(fā)。 第十六條 民用航空器權利登記事項發(fā)生變更時，民用航空器權利人應當持有關的民用航空器權利登記證書以及變更證明文件，向登記部門辦理權利變更登記，并應當根據(jù)具體情況分別填寫符合本辦法附件規(guī)定格式的以下權利登記變更申請書：（一）《民用航空器所有權登記變更申請書》；（二）《民用航空器占有權登記變更申請書》；（三）《民用航空器抵押權登記變更申請書》；（四）《民用航空器優(yōu)先權登記變更申請書》。 第十七條 民用航空器權利人的權利變更登記申請經(jīng)登記部門依法審查合格后，由登記部門在有關權利登記證書上和民用航空器權利登記簿上注明變更事項，不頒發(fā)新的權利登記證書。 第十八條 民用航空器權利人依照《條例》規(guī)定辦理注銷登記時，應當持有關的民用航空器權利登記證書以及證明文件，向登記部門辦理權利注銷登記，并應當根據(jù)具體情況分別填寫符合本辦法附件規(guī)定格式的以下權利登記注銷申請書：（一）《民用航空器所有權登記注銷申請書》；（二）《民用航空器占有權登記注銷申請書》；（三）《民用航空器抵押權登記注銷申請書》；（四）《民用航空器優(yōu)先權登記注銷申請書》。 第十九條 民用航空器權利人的權利登記注銷申請經(jīng)登記部門依法審查合格后，由登記部門收回并注銷其有關權利登記證書，并根據(jù)《條例》第十八條規(guī)定向民用航空器權利人分別頒發(fā)以下相應的權利登記注銷證書：(一)《民用航空器所有權登記注銷證書》；(二)《民用航空器占有權登記注銷證書》；(三)《民用航空器抵押權登記注銷證書》；(四)《民用航空器優(yōu)先權登記注銷證書》。第 15 頁 共 15 頁