建設(shè)工程監(jiān)理組織培訓(xùn)課件-資料下載頁(yè)
2025-01-01 04:28本頁(yè)面
【正文】 、質(zhì)量評(píng)估依據(jù) ? 設(shè)計(jì)文件； ? 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收歸法及相應(yīng)的國(guó)家、地區(qū)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)； ? 試驗(yàn)、檢測(cè)所遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范； ? 國(guó)家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程（或其他工程）質(zhì)量管理辦法、規(guī)定； ? 《施工承包合同》和《建設(shè)監(jiān)理合同》約定的工程質(zhì)量控制目標(biāo)。 質(zhì)量受控狀態(tài) ? 承包單位質(zhì)量保證體系的建立、運(yùn)行情況和效果的扼要描述； ? 承包單位按圖施工，按規(guī)程操作和接受監(jiān)理、對(duì)質(zhì)量存在問(wèn)題進(jìn)行整改的狀況； ? 監(jiān)理單位質(zhì)量控制的情況 ①監(jiān)理單位質(zhì)量控制體系與承包單位質(zhì)量保證體系銜接情況及其效果的描述，著重?cái)⑹霰O(jiān)理工程師（員）對(duì)工序、分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢、復(fù)檢、質(zhì)量認(rèn)可的情況。抽檢、復(fù)檢成果匯總和分析； ②所用檢測(cè)主要儀器；復(fù)測(cè)、復(fù)檢數(shù)據(jù)匯總和分析（如軸線、標(biāo)高、垂直度、平整度、截面尺寸等方面的數(shù)據(jù)） ③原材料、半成品、設(shè)備等試驗(yàn)或檢測(cè)成果（含承包單位自檢試驗(yàn)，監(jiān)理單位抽檢、平行試驗(yàn)）及沉降觀測(cè)成果匯總與分析意見(jiàn)； ④重要部位的實(shí)體檢測(cè)情況。 分部工程（含分階段）質(zhì)量評(píng)估 ? 簡(jiǎn)述承包單位對(duì)分項(xiàng)工程自檢自評(píng)質(zhì)量等級(jí)情況； ? 綜述監(jiān)理工程師日常對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)核查情況； ? 根據(jù)本分部工程的功能特點(diǎn)說(shuō)明其質(zhì)量狀況。 ? 按驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)和方法提出分部工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定意見(jiàn)。 單位工程質(zhì)量綜合評(píng)估 ? 綜述土建（或其他工程）分部工程質(zhì)量評(píng)定情況；敘述水電和設(shè)備的安裝及試運(yùn)行結(jié)果； ? 著重?cái)⑹鲇^感質(zhì)量評(píng)定和質(zhì)量保證資料的審查結(jié)論； ? 綜合評(píng)述工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求；建筑物有無(wú)異常的沉降、裂縫、傾斜等質(zhì)量問(wèn)題，以及處理情況和結(jié)論； ? 對(duì)該單位工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定提出意見(jiàn)；對(duì)實(shí)現(xiàn)合同約定的質(zhì)量控制目標(biāo)進(jìn)行評(píng)述。 （五）監(jiān)理通知：缺乏閉環(huán)處理 ? 監(jiān)理工程師通知單是監(jiān)理人員履行監(jiān)理職責(zé)、嚴(yán)把工程材料、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全的重要手段。 ? 是建立可追溯性監(jiān)理工作質(zhì)量的有效憑證。 ? 對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的具體體現(xiàn) 。 ? 自我保護(hù)的重要措施。 現(xiàn)狀： 缺乏監(jiān)理通知回復(fù)單及復(fù)查情況的記錄，導(dǎo)致事后說(shuō)不清、道不明，留下隱患。 ? 施工單位管理不規(guī)范，對(duì)監(jiān)理工程師的工作不尊重。 ? 監(jiān)理工程師缺乏管理力度，誤以為已發(fā)監(jiān)理通知單，改不改乃是施工單位的事。實(shí)質(zhì)上仍屬不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)。 把握《監(jiān)理工程師通知》與《監(jiān)理工作聯(lián)系單》的區(qū)別 ? 《監(jiān)理工作聯(lián)系單》：向?qū)Ψ礁嬷骋皇马?xiàng)，或督促某項(xiàng)工作，或提出某項(xiàng)建議等，對(duì)方執(zhí)行情況不需要書(shū)面回復(fù)。 ? 《監(jiān)理工程師通知》的發(fā)出一定是某個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問(wèn)題或預(yù)見(jiàn)到將要出問(wèn)題而必須采取措施整改和糾正。 ? 必須認(rèn)真維護(hù)監(jiān)理工程師通知單的 嚴(yán)肅性 ． ? 下達(dá)了，就一定要求施工單位填寫(xiě)通知 回復(fù)單 ，并監(jiān)督其整改， 驗(yàn)收整改結(jié)果 ，否則下達(dá)的監(jiān)理工程師通知單毫無(wú)意義。 ? 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在第一次監(jiān)理例會(huì)和平時(shí)的工作中強(qiáng)調(diào)和堅(jiān)持，形成制度，沒(méi)有商量的余地。 （六）越權(quán)簽字 規(guī)范規(guī)定必須由總監(jiān)簽署的文件，有的卻由總監(jiān)代表（甚至由一般監(jiān)理工程師）簽字。 ? 總監(jiān)僅是掛名，實(shí)際沒(méi)有到位。 ? 監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部職責(zé)不清，不明白法律、法規(guī)對(duì)監(jiān)理人員職責(zé)的規(guī)定。 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范第 程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表： ? 主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ? 簽發(fā)工程開(kāi)工 /復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書(shū)、工程竣工報(bào)驗(yàn)單 ； ? 審核簽認(rèn)竣工結(jié)算 ； ? 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠，審批工程延期 ； ? 根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。 （七）材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表： ? 存在報(bào)驗(yàn)時(shí)差問(wèn)題； ? 要區(qū)分同意進(jìn)場(chǎng)與同意使用的概念； ? 在實(shí)際檢查中，出現(xiàn)了材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、報(bào)驗(yàn)時(shí)間、監(jiān)理審查同意的時(shí)間為同一時(shí)間的問(wèn)題。 結(jié) 語(yǔ) 管理的秘訣： “把最簡(jiǎn)單的事做到最好” 謝謝大家！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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