【正文】 包人要求，施工總承包人有權(quán)給予分包人人民幣最高3000元的處罰。在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包工程進入保修期，分包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，具體保修責(zé)任、保修期和保修金（限額）按照分包人與總承包人在工程竣工驗收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。 分包人必須按照國家有關(guān)政策要求發(fā)放工人工資，工資應(yīng)按月發(fā)放，并不得低于國家、北京市規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。若由于工資發(fā)放問題引起工人鬧事、沖擊總承包人辦公場所等事件，總承包人視為分包人違約，總承包人有權(quán)從分包人勞務(wù)費中直接扣除相應(yīng)的費用，給工人發(fā)放工資。3合同生效 合同訂立時間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 合同訂立地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 本合同雙方約定雙方簽字后生效。附件一：總承包人供應(yīng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件計劃附件二：總承包人提供施工機具、設(shè)備一覽表附件三：總承包人提供周轉(zhuǎn)、低值易耗材料一覽表附件四：各戶型固定工程價格表附件五：各項材料單價表附件六：設(shè)備圖附件七：分包管理手冊附加八：分包施工進度計劃施工總承包人：(簽字或蓋章) 　 　　　勞務(wù)分包人：(簽字或蓋章)住 所： 　　　　　　　　　　　　　住 所：法定代表人： 　　　　　　　　　　　　法定代表人：委托代理人： 　　　　　　　　　　　　委托代理人：開戶銀行： 　　　　　　　　　　　　　開戶銀行：帳 號： 　　　　　　　　　　　　　帳 號：郵政編碼： 　　　　　　　　　　　　　郵政編碼：附件一施工總承包人供應(yīng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件計劃序號品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達地點備注附件二施工總承包人提供施工機具、設(shè)備一覽表序號品種規(guī)格型號單位數(shù)量供應(yīng)時間送達地點備注1塔吊63型臺2施工時間內(nèi)現(xiàn)場2塔吊40型臺2施工時間內(nèi)現(xiàn)場34附件三施工總承包人提供周轉(zhuǎn)、低值易耗材料一覽表序號品種規(guī)格型號單位數(shù)量供應(yīng)時間送達地點備注1腳手架座結(jié)構(gòu)安裝開始現(xiàn)場2腳手跳板層結(jié)構(gòu)安裝開始現(xiàn)場3附件四工程價格表序號面積（㎡）固定價格（單位：元/㎡）備注1附件五各項材料單價表序號材 料 名 稱單位單價（元）備注房屋建筑工程質(zhì)量保修書總承包人(全稱)：____________________________分包人(全稱)：____________________________　　分包人、總承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對上城國際花園一期工程（工程全稱）土建工程（主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)、外裝修）簽定工程質(zhì)量保修書。第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容　　分包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍雙方約定如下： 勞務(wù)分包人所負(fù)責(zé)的所有工程范圍內(nèi)的施工質(zhì)量缺陷維修，由分包人負(fù)責(zé)提供勞務(wù)及相應(yīng)的工具，總承包人負(fù)責(zé)提供材料，在承包方技術(shù)員的指導(dǎo)下進行維修工作。第二條 質(zhì)量保修期　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期按照國家相關(guān)規(guī)范規(guī)定的保修時間進行保修?！　　　≠|(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第三條 質(zhì)量保修責(zé)任　　⒈ 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，分包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起24小時內(nèi)派人到現(xiàn)場修復(fù)。勞務(wù)分包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，總承包人可以委托他人修理，所產(chǎn)生的費用由總承包人在勞務(wù)分包人的質(zhì)量保證金中扣除。　?、?發(fā)生緊急搶修事故的，勞務(wù)分包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。　?、?對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，分包人提供勞務(wù)及相應(yīng)的工具具體實施保修?！　、?質(zhì)量保修完成后，由總承包人組織驗收。第四條 保修費用　　保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。第五條 其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 如總承包人要求分包人對非分包人保修范圍內(nèi)的工程實施保修，分包人應(yīng)按照上述保修的要求，提供保修服務(wù)，費用由總承包人承擔(dān)。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同分包人、總承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿?？偝邪耍ê炞只蛏w章）：　　 勞務(wù)分包人（簽字或蓋章）：　 　年　月　日　　　　　　　　　　　年　月　日第 41 頁 共 42 頁