【正文】 情況將分包方應(yīng)得部分配給分包方。 設(shè)計(jì)變更分包方不能擅自對(duì)設(shè)計(jì)圖紙做出變更只有承包方要求的設(shè)計(jì)變更才能被認(rèn)可。設(shè)計(jì)變更簽證程序簽證單按承包方提供的格式和流程。九、開(kāi)工驗(yàn)收及結(jié)算2開(kāi)工驗(yàn)收與移交、業(yè)主、總包方及監(jiān)理進(jìn)展驗(yàn)收(以業(yè)主組織的驗(yàn)收結(jié)果為主)分包方需向承包方提供完好的符合館交工資料歸檔要求開(kāi)工資料肆套。 分包方提供開(kāi)工圖的日： 分包工程符合驗(yàn)收條件后一個(gè)月內(nèi)。分包方提供開(kāi)工圖的份數(shù)：肆套。 工程開(kāi)工驗(yàn)收到達(dá)合同約定的后雙方須工程移交手續(xù)。 分包方在工程開(kāi)工驗(yàn)收合格后不得以工程款欠付為由不移交工程或工程資料承包方承諾對(duì)工程尾款做出安排。2結(jié)算要求 工程完〔竣〕工后28天內(nèi)分包方應(yīng)向承包方提交齊全的開(kāi)工結(jié)算資料。分包方向承包方遞交分包工程開(kāi)工結(jié)算及完好的結(jié)算資料2份經(jīng)審查核實(shí)后雙方進(jìn)展工程開(kāi)工結(jié)算。只有分包方遞送了完好的結(jié)算資料且滿足本工程分包結(jié)算條件承包方才會(huì)進(jìn)展審核。結(jié)算資料包括附匯總表和編制說(shuō)明的勞務(wù)分包工程結(jié)算書(shū)一式兩份；建筑安裝工程勞務(wù)合同、勞務(wù)分包承諾書(shū)、工程量計(jì)算式、圖紙各一份；工程部簽字蓋章的書(shū)面委托、工程部認(rèn)可的變更單、簽證單、工程聯(lián)絡(luò)單等所有編制結(jié)算書(shū)的原始資料一式兩份〔至少一份原件〕。 承包方根據(jù)實(shí)際完成工作量及合同中專用條款9條的約定審核分包方工程結(jié)算。2質(zhì)量保修 分包工程質(zhì)量保修從工程實(shí)際開(kāi)工之日算起雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定結(jié)合詳細(xì)工程約定質(zhì)量保修如下： 安裝工程保修為二年。 保修金的額度或比例及返還：維修保證金的額度為結(jié)算總價(jià)款的5當(dāng)保修滿后如當(dāng)時(shí)已無(wú)任何保修工作且工程得到承包方簽字認(rèn)可那么承包方將于保修滿后10天內(nèi)向分包方無(wú)息支付剩余的保修金；如當(dāng)時(shí)仍有保修工作在進(jìn)展那么待此工作完成并獲得承包方認(rèn)可后10日內(nèi)向分包方支付剩余的保修金。分包方接到事故后應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非分包方施工質(zhì)量引起的事故搶修費(fèi)用由承包方承當(dāng)。十、違約、索賠及爭(zhēng)議2違約 本合同承包方違約的詳細(xì)責(zé)任： 承包方違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：無(wú)要求。除本合同約定的承包方承當(dāng)違約責(zé)任的情形外不再約定其他任何違約情形。 本合同分包方違約的詳細(xì)責(zé)任： ：分包方應(yīng)承當(dāng)因此給承包方帶來(lái)的全部經(jīng)濟(jì)損失和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)處分。：分包方向承包方支付結(jié)算總造價(jià)2的違約金。：因分包方原因?qū)е鹿ぱ诱`分包方每延誤一天向承包方支付5000元的違約金。 ：因分包方原因交工驗(yàn)收時(shí)評(píng)定的質(zhì)量等級(jí)未達(dá)約定的合格等級(jí)時(shí)承包方可提出整改經(jīng)整改后再次驗(yàn)收仍不合格的分包方應(yīng)向承包方支付合同額10 的違約金。 雙方約定的分包方的其他違約責(zé)任：無(wú)工程施工間或保修內(nèi)在分包方施工范圍的任何部如發(fā)惹事故或故障承包方代表認(rèn)為進(jìn)展緊急補(bǔ)救或修理是保證正常施工或工程平安的緊急需要經(jīng)承包方向分包方提出后分包方無(wú)才能或不及時(shí)進(jìn)展補(bǔ)救工作或修理時(shí)承包方有權(quán)安排其別人員從事該項(xiàng)工作如完成的此項(xiàng)工作或修理按合同約定屬分包方責(zé)任那么全部責(zé)任和費(fèi)用均由分包方承當(dāng)。 承包方對(duì)工程技術(shù)、質(zhì)量、文明施工、平安消費(fèi)、治安理等提出的詳細(xì)要求、及做法分包方要及時(shí)落實(shí)。承包方對(duì)分包方落實(shí)不到位造成后果的由分包方負(fù)責(zé)賠償承包方的損失并由承包方按照合同的約定對(duì)分包方處以相應(yīng)的罰款處分。2爭(zhēng)議 雙方約定在履行分包合同過(guò)程生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時(shí)按以下第〔2〕種方式解決爭(zhēng)議： 將爭(zhēng)議提交成都仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁；。 當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議后除非出現(xiàn)以下情況否那么雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同保持施工的連續(xù)性：合同確已無(wú)法履約；雙方協(xié)議停頓施工；調(diào)解人要求停頓施工且為雙方承受；要求停頓施工。發(fā)生爭(zhēng)議后分包方應(yīng)保護(hù)好已完工程。十一、保障、及擔(dān)保3 承包方投保內(nèi)容和責(zé)任：運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備承包方有責(zé)任盡力采取必要的措施防止或者減少損失投保費(fèi)用由承包方承當(dāng)。 分包方投保內(nèi)容和責(zé)任：分包方需對(duì)本分包工程進(jìn)展間發(fā)生的分包方原因引致的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損壞承當(dāng)費(fèi)用、責(zé)任、損失、索賠或訴訟的法律責(zé)任并保證業(yè)主/承包方免負(fù)該等責(zé)任。 分包方應(yīng)為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員、施工機(jī)械設(shè)備支付費(fèi)用。分包方人員所受的保護(hù)應(yīng)與的有關(guān)法規(guī)相符。 本工程所涉及的債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓但法律另有規(guī)定的除外。 如承包方代為分包方承包方可直接從分包方工程款中扣除發(fā)生的費(fèi)用。3擔(dān)保 承包方向分包方提供支付擔(dān)保擔(dān)保方式：無(wú)擔(dān)保。擔(dān)保額度：無(wú)擔(dān)保。 分包方向承包方提供履約擔(dān)保擔(dān)保方式：無(wú)擔(dān)保。擔(dān)保額度：無(wú)擔(dān)保。 分包方向承包方提供工人工資支付擔(dān)保擔(dān)保方式：無(wú)擔(dān)保。擔(dān)保額度：無(wú)擔(dān)保。十二、其他3 不可抗力 承包、分包雙方約定以下為不可抗力： 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、空中飛行物體墜落或其他非承包方、分包方責(zé)任造成的、火災(zāi)以及雙方約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害； 不可抗力發(fā)生后分包方應(yīng)立即承包方并在力所能及的條件下迅速采取措施盡量減少損失。承包方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的分包方應(yīng)暫停施工。不可抗力完畢后 48小時(shí)內(nèi)分包方向承包方受害情況和損失情況及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力持續(xù)發(fā)生分包方應(yīng)每隔 7天向承包方一次受害情況。不可抗力完畢后 14天內(nèi)分包方向承包方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式及有關(guān)資料； 因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工由雙方按以下分別承當(dāng)：工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害由承包方承當(dāng)；承包、分包雙方人員傷亡由其所在負(fù)責(zé)并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；分包方機(jī)械設(shè)備損失及停工損失由分包方承當(dāng)；停工間分包方應(yīng)承包方要求留在施工場(chǎng)地的必要的理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由承包方承當(dāng)；、修復(fù)費(fèi)用由承包方承當(dāng)；。 業(yè)主合同或總包合同終止承包方應(yīng)分包方終止本合同。分包方接到后盡快撤離現(xiàn)場(chǎng)分包方未能在承包方所要求的時(shí)間內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)使業(yè)主方或承包方遭受損失的分包方承當(dāng)上述所有的損失費(fèi)用。終止或解除承包方應(yīng)支付分包方已完工程的工程款分包方已采購(gòu)或已運(yùn)至施工場(chǎng)地的永久性工程材料由承包方、分包方共同處理假設(shè)承包方從業(yè)主方得到此類費(fèi)用補(bǔ)償?shù)南鄳?yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用經(jīng)承包方核定后補(bǔ)償給分包方。終止或解除是因?yàn)榉职降倪`約造成分包方只能得到已完工程價(jià)款減去按本合同約定應(yīng)由分包方承當(dāng)?shù)乃羞`約責(zé)任費(fèi)用后的價(jià)款。當(dāng)已完工程價(jià)款缺乏抵時(shí)視為分包方的債務(wù)承包方可向分包方進(jìn)一步追償。分包方已采購(gòu)或已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料設(shè)備由分包方自行處理或并運(yùn)出施工場(chǎng)地。 分包方中途退場(chǎng)致使本合同終止分包方人員中途不得隨意退場(chǎng)如發(fā)生擅自隨意退場(chǎng)分包方已完成的工程內(nèi)容承包方將不予結(jié)算。 分包方履約有以下情形之一承包方可以書(shū)面方式分包方中止或解除合同并要求分包方承當(dāng)由此而遭受的損失：分包方違背本合同有關(guān)不得分包或轉(zhuǎn)包約定的；分包方無(wú)正當(dāng)理由拒不履行合同的；； 分包方有破產(chǎn)、財(cái)務(wù)不良或其他重大情形致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；。按照前款規(guī)定終止或解除合同的承包方應(yīng)采取恰當(dāng)?shù)姆绞揭虼怂黾拥馁M(fèi)用由分包方負(fù)擔(dān)且三年內(nèi)不準(zhǔn)參加承包方承建的工程。 如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行承包方和分包方可以解除合同。 合同解除后分包方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作按承包方要求撤出施工場(chǎng)地。合同解除后不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理合同條款的效力亦不能免除分包方對(duì)已完工程內(nèi)容的保修責(zé)任。 再分包分包方不得將本工程無(wú)是包工包料形式或只提供勞務(wù)形式再分包。否那么承包方有權(quán)解除本分包合同并追究由此給承包方造成的一切損失。承包方可按分包、轉(zhuǎn)包合同額的1進(jìn)展罰款。承包方將分包方從合格分包方中注銷且三年內(nèi)不予注冊(cè)。 緊急補(bǔ)救無(wú)在工程施工間或在保修內(nèi)假如在工程的任何部發(fā)惹事故或故障或其它承包方代表認(rèn)為必須進(jìn)展緊急補(bǔ)救或修理經(jīng)承包方向分包方提出后分包方無(wú)才能或不及時(shí)進(jìn)展補(bǔ)救工作或修理時(shí)承包方有權(quán)安排其別人員從事該項(xiàng)工作如完成的此項(xiàng)工作或修理按合同約定屬分包方責(zé)任那么全部責(zé)任和費(fèi)用均由分包方承當(dāng)。3 合同生效與終止本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。工程交付業(yè)主〔建立〕且承包、分包雙方辦清開(kāi)工結(jié)算后除保修條款外其它合同條款即告終止保修滿后有關(guān)保修條款亦自行失效。3合同份數(shù)、副本一份其余歸承包方。3補(bǔ)充條款 未經(jīng)甲方的事先書(shū)面同意該合同中其余當(dāng)事人的債權(quán)不得全部或部轉(zhuǎn)讓給第三人單方向甲方發(fā)出的債權(quán)轉(zhuǎn)讓不發(fā)生法律效力法律另有規(guī)定的除外。、酗酒等否那么承包方有權(quán)將其移交部門處理。、分包方應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)工程建立的法律法規(guī)和廉政建立責(zé)任制規(guī)定加強(qiáng)工程建立中的廉政建立工程建立工程承發(fā)包雙方的各項(xiàng)活動(dòng)防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違紀(jì)行為保護(hù)雙方的合法權(quán)益?！埠惩鶃?lái)應(yīng)以書(shū)面形式簽收。無(wú)正當(dāng)理由回絕執(zhí)行的承包方有權(quán)按人民幣2000元/次的進(jìn)展處分并在當(dāng)月工程款中予以扣除。3附件附件1分包方銀行帳戶〔由分包方自行提供〕。附件2建立工程總分包平安理協(xié)議。附件3 民工工資支付承諾書(shū)甲 方：〔章〕 乙 方：〔章〕法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：聯(lián)絡(luò) ： 聯(lián)絡(luò) ：年 月 日 年 月 日 附件1：帳戶名稱： 銀行： 銀行帳： 建立工程總分包平安理協(xié)議承包方： 分包方： 工程名稱：都江堰壹街區(qū)上善小區(qū)安居房 工程地點(diǎn)：四川都江堰二環(huán)路以東、尚大道以北、成灌鐵路以西、蒲干道以南按照?建筑法?、?平安消費(fèi)法?、?建立工程平安消費(fèi)理?等法律法規(guī)和建筑施工行業(yè)理等相關(guān)規(guī)定承包、分包雙方就現(xiàn)場(chǎng)的平安消費(fèi)、文明施工達(dá)成如下協(xié)議。一、雙方責(zé)權(quán)1. 承包分包雙方共同的責(zé)任：堅(jiān)持“以人為本〞的平安消費(fèi)宗旨貫徹落實(shí)有關(guān)平安消費(fèi)的法律法規(guī)；堅(jiān)持“平安第一、預(yù)防為主〞的方針全面施行和行業(yè)理部門有關(guān)平安消費(fèi)的落實(shí)總包的平安理規(guī)定和確保封閉理、確保員工平安、確保平安消費(fèi)。2. 承包方的責(zé)權(quán)〔1〕建立平安消費(fèi)責(zé)任制度。承包方作為工程總承包對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)行使平安理權(quán)制定并落實(shí)企業(yè)的平安消費(fèi)責(zé)任制、平安消費(fèi)規(guī)章制度和操作規(guī)程；〔2〕建立平安例會(huì)制度。每月組織召開(kāi)一次平安會(huì)議并形成。遇有特殊情況時(shí)隨時(shí)召開(kāi)平安會(huì)議；〔3〕建立平安檢查制度。每周組織一次平安檢查下達(dá)整改單進(jìn)展平安獎(jiǎng)罰；催促分包方完成整改事項(xiàng)并在整改反應(yīng)單上簽署。對(duì)分包方施工工序、操作崗位的平安行為進(jìn)展日常監(jiān)視檢查糾正違章指揮和違章作業(yè)；〔4〕建立平安教育培訓(xùn)制度。負(fù)責(zé)組織對(duì)分包方進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)展級(jí)和工程級(jí)平安教育。每年負(fù)責(zé)組織一次平安消費(fèi)知識(shí)考試工作。在推廣新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新工藝時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)分包理人員和作業(yè)人員進(jìn)展平安消費(fèi)教育培訓(xùn)。有權(quán)回絕使用平安消費(fèi)教育培訓(xùn)考核不合格的人員；〔5〕組織平安技術(shù)交底。技術(shù)負(fù)責(zé)人主平安技術(shù)交底工作并負(fù)責(zé)向分包交底的技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)展交底同時(shí)催促平安理人員監(jiān)視分包向現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)展交底。重要分項(xiàng)或重點(diǎn)部位的交底必要時(shí)可直接對(duì)操作人員進(jìn)展交底。交底人要簽上自己的名字和交底時(shí)間；〔6〕負(fù)責(zé)編制總的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)平安施工組織設(shè)計(jì)；〔7〕負(fù)責(zé)工程部平安技術(shù)資料的建立和理；〔8〕負(fù)責(zé)編制施工現(xiàn)場(chǎng)緊急情況下總的應(yīng)急預(yù)案；〔9〕負(fù)責(zé)對(duì)首次進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員進(jìn)展平安教育；〔10〕對(duì)分包隊(duì)伍違章、違紀(jì)人員有制止權(quán)、下達(dá)整改權(quán)、罰款權(quán)、停工權(quán)和直至清退出現(xiàn)場(chǎng)權(quán)；〔11〕有讓分包隊(duì)伍按照規(guī)定成立平安理機(jī)構(gòu)和裝備平安理人員的權(quán)利；〔12〕按規(guī)定足額使用平安措施費(fèi)用；有要求分包隊(duì)伍按規(guī)定足額使用平安措施費(fèi)用的權(quán)利；〔13〕及時(shí)向分包方書(shū)面現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)作業(yè)環(huán)境和危險(xiǎn)情況；〔14〕有權(quán)對(duì)分包方使用的臨時(shí)設(shè)施、平安防護(hù)用品進(jìn)展檢查和驗(yàn)收對(duì)不符合平安要求和工程理規(guī)定的設(shè)施和防護(hù)用品有權(quán)要求撤除、更換。3. 分包方的責(zé)權(quán)〔1〕杜絕亡事故和重傷事故、減少一般事故、‰；〔2〕建立本的平安消費(fèi)責(zé)任制度層層簽定平安消費(fèi)責(zé)任狀責(zé)任到人；〔3〕按規(guī)定建立平安理機(jī)構(gòu)和裝備平安理人員平安理人員持證上崗平安理人員必須是隊(duì)伍中進(jìn)場(chǎng)和最后退場(chǎng)的人員；〔4〕隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前向承包方提供全體施工人員的花、全體施工人員承受平安教育情況臺(tái)帳、特種作業(yè)人員上崗證原件和復(fù)印件。隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后調(diào)出和調(diào)進(jìn)人員要事先向承包方；〔5〕按要求給施工人員裝備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品對(duì)高處作業(yè)人員配好平安帶給每個(gè)施工人員裝備上正式編的合格的平安帽；〔6〕把承包方的平安技術(shù)交底交到作業(yè)面的施工人員交底人要簽字；被交底人每一個(gè)人都要簽字；交底人和被交底人都要簽上時(shí)間；〔7〕建立本的平安檢查制度每天進(jìn)展平安巡查發(fā)現(xiàn)重大平安隱患要立即向承包方；參加承包方組織的周檢查和緊急情況下的平安檢查負(fù)責(zé)對(duì)承包方整改單上提出的問(wèn)題進(jìn)展整改直至隱患消除或得到有效控制并按要求的時(shí)間向承包方反應(yīng)整改情況；〔8〕建立本的平安教育制度。負(fù)責(zé)組織對(duì)工人進(jìn)展班組平安教育。內(nèi)容包括：強(qiáng)迫性、操作規(guī)程和工程規(guī)章制度、正確使用平安防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備等。未經(jīng)教育培訓(xùn)或者教育培訓(xùn)考核不合格的人員不得上崗作業(yè)。 未進(jìn)展過(guò)三級(jí)平安教育的人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。按時(shí)進(jìn)展季節(jié)變換的平安教育及時(shí)進(jìn)展變換工作崗位人員的平安教育。細(xì)致進(jìn)展節(jié)假日平安教育高度重視“〞(全國(guó)、全國(guó)政協(xié))間的平安教育；〔9〕負(fù)責(zé)根據(jù)承包方施工組織