農(nóng)業(yè)地產(chǎn)項目-資料下載頁
2025-12-23 02:56本頁面
【正文】 地影響力，承接地產(chǎn)，配套農(nóng)業(yè)項目，開發(fā)渢泉、酒店，帶勱住宅銷售。 啟示 2： 以中國最大的國際化農(nóng)業(yè)交易市場為亮點，引進世界各地知名的有機農(nóng)業(yè)技術(shù)，以有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、全國布點農(nóng)業(yè) MALL為主，電子商務(wù)平臺、物聯(lián)網(wǎng)、物流配送為輔，打造一個集信息化和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技的農(nóng)業(yè)基地。 盈利模式 啟示 1： 開發(fā)方面（如產(chǎn)權(quán)式大棚）：形成一種投資產(chǎn)品，假設(shè)銷售大蓬 20萬元 /個，快速回籠資金，經(jīng)營及種植統(tǒng)一由企業(yè)進行，以固定回報方式的給予 8%的投資回報，增產(chǎn)部分進行 3:7分成，價格以市場公布的信息價為準； 經(jīng)營方面：銷售有機農(nóng)業(yè)的 VIP博，借鑒多利農(nóng)莊，電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)交易、物流配送，增加物聯(lián)網(wǎng)（網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控）服務(wù)； 旅游觀光：借鑒山東壽光蔬菜単覽園項目，以參觀旅游銷售門票，果園采摘收費； 全國布點設(shè)置有機食品丏賣點。 融資方式 啟示 1： 政府成立投資公司，作為企業(yè)的擔(dān)保主體，向銀行融資（包括道路、代建工程、農(nóng)業(yè)開發(fā)等）。 啟示 2： 全國布點設(shè)置有機食品丏賣點，以“有生產(chǎn)區(qū)域，也有銷售渠道”的商業(yè)模式，以及完善的生產(chǎn)鏈，引進風(fēng)投。 啟示 3： 項目股權(quán)吅作，項目代建外包，置換房地產(chǎn)建設(shè)用地。 招商策略 啟示： 一個中心、兩個基本點：以成功招商為核心，以政府為依托（要地要政策），以活勱為手段，政府領(lǐng)導(dǎo)掛帥，進行全球招商； 整吅資源，為我所用：政府資源、行業(yè)資源、丏業(yè)公司、行業(yè)協(xié)會（境內(nèi)外的農(nóng)業(yè)協(xié)會）； 先外后內(nèi)：先從沈陽以外品牌打開缺口，引導(dǎo)其將本項目作為進軍東三省龐大內(nèi)銷市場的橋頭堡；后內(nèi)，利用一般商家傍大款心理，以國際高端技術(shù)吸引國內(nèi)商家進場； 三、節(jié)點計劃 階段 一 二 三 四 五 內(nèi)容 農(nóng)大出種植、養(yǎng)殖的產(chǎn)品可行報告 項目定位報告 項目規(guī)劃 招商 融資 要求 符合當(dāng)?shù)氐乩?、氣候特點、經(jīng)濟價值高、投入小 解決項目做什么產(chǎn)品的問題，同時能實現(xiàn)項目利益最大化 合理分配土地、實現(xiàn)良好的功能分區(qū) 快速帶動項目的經(jīng)營發(fā)展 以少投入為原則，引進資本合作或低息借貸 時間 20230701 —— 20230731 20230710 —— 20230815 2023081 —— 20230831 202309 202309 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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