無權(quán)處分行為的法律效力及相關(guān)法律制度-資料下載頁
2025-01-01 01:59本頁面
【正文】 的移動，在形式上一般確定為正當，但相對認為不正當時，出于公平理念而調(diào)節(jié)此項矛盾，構(gòu)成不當?shù)美谋局肌．吘瓜鄬θ巳〉脴说奈餂]有支付對價，由其向權(quán)利人返還相應的不當?shù)美?，不違反民法之基本原則?！ ∪绻鄬θ藶閻阂猓瑒t處分行為無效。權(quán)利人可向相對人主張不當?shù)美颠€的加重責任，也可選擇向無權(quán)處分人主張侵權(quán)賠償?！ ?三)無權(quán)處分與權(quán)利瑕疵擔?！ ∥覈逗贤ā返?50條規(guī)定：“出賣人就交付的標的物，負有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務，但法律另有規(guī)定的除外。”此條是關(guān)于權(quán)利擔保義務的規(guī)定。出賣人未履行權(quán)利擔保的義務，使得合同訂立后標的物上的權(quán)利缺陷沒有去除，即屬于出賣人不履行債務的一種情況，買受人可以請求出賣人承擔違約責任?！ 〉谝?、對于出賣他人之物。適用《合同法》第51條規(guī)定的無權(quán)處分行為，依照該條規(guī)定，買賣合同成立后，如果權(quán)利人追認或者無權(quán)處分人取得處分權(quán)的，買賣合同自始有效，不發(fā)生權(quán)利人向相對人主張權(quán)利的問題。如果權(quán)利人未追認且無權(quán)處分人事后也未取得處分權(quán)，就可能發(fā)生權(quán)利人向相對人主張權(quán)利的情形。這種情形，應當適用善意取得制度，如果相對人為善意，則自交付時已經(jīng)取得標的物所有權(quán)，權(quán)利人已經(jīng)喪失權(quán)利，自然沒有適用《合同法》第150條權(quán)利擔保規(guī)定的余地。如果相對人為惡意，訂立合同時明知出賣人無處分權(quán)，即存在權(quán)利瑕疵，因此相對人也不享有權(quán)利擔保義務請求權(quán)?？梢姡鲑u他人之物，屬于《合同法》第150條法律另有規(guī)定除外的情形?！ 〉诙?、對于私賣共有物。對此理論界有不同的看法。筆者認為，對于未經(jīng)其他共有人的同意而私賣共有物可以根據(jù)不同的情況做不同的分析。對于以全體共有人的名義但未經(jīng)其他共有人的同意出賣共有物的，可以作無權(quán)代理處理。而對于一個或者一些共有人未經(jīng)其他共有人的同意出賣共有物，但不以共有人的名義的情形，則可以作為無權(quán)處分，適用我國《合同法》第51條無權(quán)處分的規(guī)定。 第三、對于出賣租賃物，依據(jù)《合同法》(第229條)買賣不破租賃的規(guī)則，租賃合同繼續(xù)有效，相對人不得以所有權(quán)對抗承租人的權(quán)利。但如果相對人訂立合同時為善意取得，當然可以依據(jù)《合同法》第150條向無權(quán)處分人主張權(quán)利瑕疵擔保責任?！ 〉谒?、對于出賣抵押物，則基于抵押權(quán)人可能行使抵押權(quán)，扣押、拍賣標的物，由相對人(買受人)向無權(quán)處分人主張權(quán)利瑕疵擔保責任。當然法律有特殊規(guī)定的除外，如2002年6月11日最高院《關(guān)于建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復》中規(guī)定，建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)不得對抗消費者作為買受人。這個司法解釋就將抵押權(quán)、優(yōu)先受償權(quán)與消費者的善意取得的關(guān)系作了不同一般法律條文的規(guī)定?！ ∽⑨專骸 1] 最高人民法院經(jīng)濟審判庭編著，《合同法解釋與適用》(上冊)，新華出版社1999年版，第217頁。 [2] 上引書，第218頁?！ 3] 張俊浩著，《民法學原理》，中國政法大學出版社1991年出版，第365頁?！ 4] 楊立新著，《中國民法案例與學理研究》(物權(quán)篇)，法律出版社1998年出版，第20頁?！ 5] 上引書，第15頁?！ 6][7] 上引書，第1617頁?！ 8] 梁慧星著：《民法總論》法律出版社1996年版，第227頁?！ 9] 王澤鑒著：《民法學說與判例研究》第二冊，中國政法大學出版社1998年版，第117頁。第 10 頁 共 10 頁
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