【正文】 ______________ ； （2）電梯速度： ___ 米 / 秒； （3）電梯載重量：_________________________ 千克； （4） _______________________________________________________ 。 其他 _______________________________________________________________ 。附件七 保修范圍、保修期限和保修責(zé)任的約定（該商品房為住宅的，出賣(mài)人應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》；該商品房為非住宅的，雙方可參照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中的內(nèi)容對(duì)保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等進(jìn)行約定）該商品房的保修期自房屋交付買(mǎi)受人使用之日起計(jì)算，保修期限不應(yīng)低于國(guó)家規(guī)定的期限。出賣(mài)人可以延長(zhǎng)保修期。在保修期限內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)設(shè)立相應(yīng)機(jī)構(gòu)和人員處理保修問(wèn)題：辦公時(shí)間：__________________________________________________ ；辦公地點(diǎn)：__________________________________________________ ；聯(lián)系電話：______________________________________________ 。（一）保修項(xiàng)目、期限及責(zé)任的約定地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)：保修期限為【國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：合理使用壽命年限√】【 】：______________ ；保修期內(nèi)，因設(shè)計(jì)或施工的原因，造成建筑物地基下陷、傾斜及主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件開(kāi)裂、變形、破損且超出國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定值的，無(wú)償進(jìn)行保修；屋面防水：保修期限為【國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：5年√】【 】：________________ ；保修期內(nèi)，因設(shè)計(jì)、施工或所用防水材料的質(zhì)量問(wèn)題，造成天面滲水、滴漏的，無(wú)償進(jìn)行保修；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室地面防水：保修期限為【國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：5年√】【 】：________________ ；保修期內(nèi)，因施工或所用材料的質(zhì)量問(wèn)題，造成外墻面、廚房、衛(wèi)生間地面滲漏的，無(wú)償進(jìn)行保修；墻面、頂棚抹灰層保修期限為【國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：2年√】【 】：________________ ；保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題，造成墻面、頂棚抹灰層脫落的，無(wú)償進(jìn)行保修；地面保修期限為【國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：2年√】【 】：_______________ ；保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題，造成地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂的，無(wú)償進(jìn)行保修；門(mén)窗、五金件保修期限為【國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：1年√】【 】：________________ ；保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題，造成門(mén)窗翹裂、五金件損壞的，無(wú)償進(jìn)行保修；管道保修期限為【國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：2年√】【 】：_______________ ；保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，造成管道堵塞的，無(wú)償進(jìn)行保修；衛(wèi)生潔具保修期限為【國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：1年】【 】：_______________ ；保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，造成衛(wèi)生潔具開(kāi)裂、漏水的，無(wú)償進(jìn)行保修；燈具、電器開(kāi)關(guān)保修期限為【國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：1年】【 】：_________________ ；保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題，造成燈具、電器開(kāi)關(guān)失靈的，無(wú)償進(jìn)行保修（不包括燈泡）；防盜及對(duì)講系統(tǒng)保修期限為【國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：1年√】【 】：_________________ ；保修期內(nèi)，因產(chǎn)品或施工質(zhì)量問(wèn)題，造成防盜及對(duì)講系統(tǒng)失靈的，無(wú)償進(jìn)行保修；__________________________________________________ 。（二）其他約定附件八 該商品房的建筑設(shè)計(jì)文件所標(biāo)注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件所表征的所在地聲環(huán)境狀況（環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件未含聲環(huán)境狀況的應(yīng)在商品房預(yù)售時(shí)通過(guò)實(shí)測(cè)取得）。建筑隔聲情況（1）室內(nèi)允許噪聲級(jí)≤ dB(A),符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》住宅建筑　　級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（2）分戶墻及樓板計(jì)權(quán)隔聲量≥ dB(A),符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》住宅建筑　　級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（3）分戶層間樓板計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)≤ dB(A),符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》住宅建筑　　級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（4）建筑外窗計(jì)權(quán)隔聲量　≤RW＋Ctr＜　 dB(A)，符合《建筑門(mén)窗空氣聲隔聲性能分級(jí)及檢測(cè)方法》　　級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（5）陽(yáng)臺(tái)門(mén)計(jì)權(quán)隔聲量　 ≤RW＋Ctr＜　 dB(A)，符合《建筑門(mén)窗空氣聲隔聲性能分級(jí)及檢測(cè)方法》　 級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。所在地聲環(huán)境狀況（1）項(xiàng)目邊界噪聲或振動(dòng)情況（監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)可依據(jù)環(huán)評(píng)數(shù)據(jù)填寫(xiě)）：①東側(cè)，監(jiān)測(cè)值為晝間 　 dB(A) ～　　dB(A)，夜間 　 dB(A) ～　 dB(A)， 　 (超過(guò)/符合)本側(cè)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域 類區(qū)(具體功能區(qū)類別)限值要求，監(jiān)測(cè)時(shí)間為　 　年　　月　　日；②西側(cè)，監(jiān)測(cè)值為晝間 　 dB(A) ～　　dB(A)，夜間　 dB(A) ～　　dB(A)，　 (超過(guò)/符合)本側(cè)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域 　/ 類區(qū)(具體功能區(qū)類別)限值要求，監(jiān)測(cè)時(shí)間為　　年　　月　 日；③南側(cè)，監(jiān)測(cè)值為晝間　 dB(A) ～　 　dB(A)，夜間　 dB(A) ～　　dB(A)，　 (超過(guò)/符合)本側(cè)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域 類區(qū)(具體功能區(qū)類別)限值要求，監(jiān)測(cè)時(shí)間為　 　年　　月　　日；④北側(cè)，監(jiān)測(cè)值為晝間　 dB(A) ～　　dB(A)，夜間　 dB(A) ～　　dB(A)， 　 (超過(guò)/符合)本側(cè)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域 　 類區(qū)(具體功能區(qū)類別)限值要求，監(jiān)測(cè)時(shí)間為　 　年　　月　　日；⑤項(xiàng)目所在地周邊　?。ㄓ?無(wú)）對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生噪聲影響的機(jī)場(chǎng)或飛行航道，為　　　?。C(jī)場(chǎng)名），飛機(jī)噪聲監(jiān)測(cè)值為　　 　dB（LWECPN）， 　 (超過(guò)/符合)機(jī)場(chǎng)周?chē)w機(jī)噪聲環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) 　 類區(qū)域限值要求，監(jiān)測(cè)時(shí)間為　 年　 　月　 　日；（2）項(xiàng)目邊界或內(nèi)部交通線路情況：項(xiàng)目邊界（或內(nèi)部）　　 ?。ㄓ?無(wú)）可能對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生噪聲或振動(dòng)影響的道路(支路及以上級(jí)別)、軌道線路、鐵路(含專線)，其名稱和位置分別是　 　　　　　　　。（3）商品房交付時(shí)項(xiàng)目邊界（或內(nèi)部）在建交通線路情況： 項(xiàng)目所在地周邊（或內(nèi)部） ?。ㄓ?無(wú)）在建可能對(duì)本項(xiàng)目商品房交付時(shí)產(chǎn)生噪聲或振動(dòng)影響的道路(支路及以上級(jí)別)、軌道線路、鐵路(含專線)、機(jī)場(chǎng)或飛行航道，其名稱和位置分別是　　　　　　　 　　　　　　　　　。附件九 民用建筑節(jié)能信息一、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫（隔熱）、遮陽(yáng)設(shè)施（一）墻體保溫形式【 B 】【 A 外保溫】【B 內(nèi)保溫√】【C夾芯保溫】【D其他】保溫材料名稱【 F 】【A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板】【B模塑聚苯乙烯發(fā)泡板】【C聚氨酯發(fā)泡】【D巖棉】【E玻璃棉氈】【F保溫漿料】【G其他】保溫材料性能：密度【 kg/m3 】、燃燒性能【 h 】、導(dǎo)熱系數(shù)【 W/M .K 】、保溫材料層厚度【 mm 】墻體傳熱系數(shù)【 w/ 】 （二）屋面保溫（隔熱）形式【 】 【 A 坡屋頂】【B 平屋頂】【C坡屋頂、平屋頂混合】【D有架空屋面板】【E保溫層與防水層倒置】【F其他】保溫材料名稱【 】【A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板】【B聚氨酯發(fā)泡】【C加氣砼砌塊】 【D憎水珍珠巖】【F其他】保溫材料性能：密度【 kg/m3】、導(dǎo)熱系數(shù)【 W/M .K】、吸水率【 %】、保溫材料層厚度【 mm】屋頂傳熱系數(shù)【 w/】 (三)地面（樓面）保溫形式【 】【 】【 A 采暖區(qū)不采暖地下室頂板保溫】【 B 采暖區(qū)過(guò)街樓面保溫】【 C底層地面保溫】【 D其他】保溫材料名稱【 】【 A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板】【 B模塑聚苯乙烯發(fā)泡板】【 C聚氨酯發(fā)泡】【 G其他】保溫材料性能：密度【 kg/m3 】、導(dǎo)熱系數(shù)【 W/M .K 】、保溫材料層厚度【 mm 】地面（樓面）傳熱系數(shù)【 w/ 】。 （四）外門(mén)窗（幕墻）門(mén)窗類型 【 】 【 】【 】 【 】【A斷熱橋鋁合金中空玻璃窗】【B斷熱橋鋁合金loe中空玻璃窗】【C塑鋼中空玻璃窗】【D塑鋼loe中空玻璃窗】【E塑鋼單層玻璃窗】【F其他】外遮陽(yáng)形式：【 】 【A水平百葉遮陽(yáng)】【B水平擋板遮陽(yáng)】【C垂直百葉遮陽(yáng)】【E垂直擋板遮陽(yáng)】【F垂直卷簾遮陽(yáng)】?jī)?nèi)遮陽(yáng)材料 【 】【A 金屬百葉】【B 無(wú)紡布】【C 絨布】【D紗】【F竹簾】 【G其它】門(mén)窗性能：傳熱系數(shù)【 w/ 】、遮陽(yáng)系數(shù)【 % 】、可見(jiàn)光透射比【 】、氣密性能【 】 二、供熱采暖系統(tǒng)及其節(jié)能設(shè)施（1）供熱方式：【 】【A城市熱力集中供熱】【B區(qū)域鍋爐房集中供熱】【C分戶獨(dú)立熱源供熱】【D熱電廠余熱供熱】（2）室內(nèi)采暖方式：【 】【A散熱器供暖】【B地面輻射供暖】【C其他】（3）室內(nèi)采暖系統(tǒng)形式： 【A垂直雙管系統(tǒng)】【B水平雙管系統(tǒng)】【C帶跨越管的垂直單管系統(tǒng)】【D帶跨越管的水平單管系統(tǒng)】【E地面輻射供暖系統(tǒng)】【F其他系統(tǒng)】（4）系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置：【 】【A靜態(tài)水力平衡閥】【B自力式流量控制閥】【C自力式壓差控制閥】 【散熱器恒溫閥】【E其他】（5）熱量分?jǐn)偅ㄓ?jì)量）方法: 【 】【A戶用熱計(jì)量表法】【B熱分配計(jì)法】【C溫度法】【D樓棟熱量表法】【E其他】三、空調(diào)、通風(fēng)、照明系統(tǒng)及其節(jié)能設(shè)施（公共建筑）（1）空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)形式：【 】【A 定風(fēng)量全空氣系統(tǒng)】【B 變風(fēng)量全空氣系統(tǒng) 】【C 風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng) 】【D 其他】（2）有無(wú)新風(fēng)熱回收裝置：【 】【A 有 】【B 無(wú) 】（3）空調(diào)水系統(tǒng)制式：【 】【A 一次泵系統(tǒng) 】【B 二次泵系統(tǒng) 】【C 一次泵變流量系統(tǒng) 】【D 其他】（4）空調(diào)冷熱源類型及供冷方式：【 】【 】【A壓縮式冷水（熱泵）機(jī)組】 【B吸收式冷水機(jī)組】【C 分體式房間空調(diào)器】【D 多聯(lián)機(jī)】【E其他】 【F區(qū)域集中供冷】【G獨(dú)立冷熱源集中供冷】（5）系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置：【 】【A電動(dòng)兩通閥】【B電動(dòng)兩通調(diào)節(jié)閥】【C動(dòng)態(tài)電動(dòng)兩通閥】【D動(dòng)態(tài)電動(dòng)兩通調(diào)節(jié)閥】【E壓差控制裝置】【F對(duì)開(kāi)式電動(dòng)風(fēng)量調(diào)節(jié)閥】【G其他】（6）送、排風(fēng)系統(tǒng)形式：【 】【A 自然通風(fēng)系統(tǒng) 】【B 機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng) 】【C 機(jī)械排風(fēng)、自然進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)】【D設(shè)有排風(fēng)余熱回收裝置的機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)】【 E其他】（7）照明系統(tǒng)性能：照度值【 】、功率密度值【 】（8）節(jié)能燈具類型：【 A 普通熒光燈】【 B T8級(jí)】【 C T5級(jí)】【 D LED 】【 E其他】（9）照明系統(tǒng)有無(wú)分組控制控制方式：【 A有】【 B 無(wú)】（10）生活熱水系統(tǒng)的形式和熱源：【 A 集中式】【 B 分散式】【 C 電】【 D 蒸汽】 【 E燃?xì)狻俊?F太陽(yáng)能】【 G其他】四、可再生能源利用（一）太陽(yáng)能利用：【 】【 A太陽(yáng)能生活熱水供應(yīng)】【 B太陽(yáng)能采暖】【 C太陽(yáng)能空調(diào)制冷】 【 D太陽(yáng)能光伏發(fā)電】【 E其他】（二）地源熱泵：【 】【 A土壤源熱泵】【 B淺層地下水源熱泵】【 C地表水源熱泵】【 D污水水源熱泵】（三）風(fēng)能利用：【 】【 A風(fēng)能發(fā)電】【 B其他】（四）余熱利用：【 】【 A利用余熱制備生活熱水采暖】【 B利用余熱制備采暖熱水】【 C利用余熱制備空調(diào)熱水】【 D利用余熱加熱（冷卻）新風(fēng)】五、建筑能耗與能源利用效率（一）當(dāng)?shù)毓?jié)能建筑單位建筑面積年度能源消耗量指標(biāo)：采暖【 】w/m2，制冷【 】 w/m2，（二 ) 本建筑單位建筑面積年度能源消耗量指標(biāo):采暖【 】w/m制冷【 】w/m2（三）本建筑建筑物用能系統(tǒng)效率：熱（冷）源效率【 % 】、管網(wǎng)輸送效率【 % 】（四）本建筑與建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)比較：【 】【 A優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定】【 B滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定】【C不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定】附件十 物業(yè)服務(wù) 一、前期物業(yè)服務(wù)合同二、臨時(shí)管理規(guī)約 三、其他約定附件十一 買(mǎi)受人關(guān)于遮擋或妨礙房屋正常使用的情況的承諾（如：該商品房公共管道檢修口、柱子、變電箱等有遮擋或妨礙房屋正常使用的情況）附件十二 補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議出賣(mài)方：重慶壇順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）買(mǎi)受方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 出賣(mài)人與買(mǎi)受人就“正安印象”房屋銷(xiāo)售事宜，在雙方已簽訂的《遵義市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱合同）的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成下列補(bǔ)充條款，供雙方共同遵守執(zhí)行。第1條 ：補(bǔ)充第三章第七條第一、二款（付款方式） 合同第三章第七條中的第一款、第二款所規(guī)定的付款僅指房屋售價(jià)，其他與該商品房相關(guān)的稅費(fèi)按國(guó)家稅務(wù)部門(mén)、物價(jià)部門(mén)、政府相關(guān)部門(mén)、物業(yè)管理公司規(guī)定收取的一切費(fèi)用，由雙方按規(guī)定各自承擔(dān)，在交房時(shí)買(mǎi)方需要全部交清，否則按本合同第三章第十條買(mǎi)受人逾期付款的條款處理。 乙方在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí)辦理按揭相關(guān)手續(xù)，并同時(shí)提供齊全按揭所需資料，若貸款行審查還需買(mǎi)受人補(bǔ)充相關(guān)資料，買(mǎi)受人應(yīng)該在接到通知后三天內(nèi)補(bǔ)齊。 采取按揭付款的買(mǎi)受人，應(yīng)按貸款行的要求及出賣(mài)人的