【正文】 __(租用方)　　甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的嫩溪垅批發(fā)廣場(chǎng)一樓78號(hào)門(mén)面，出租給乙方經(jīng)營(yíng)針、棉類(lèi)或床上用品類(lèi)產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：　　一、租用時(shí)間：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租期_________年整到期，合同終止，甲方要收回此門(mén)面，乙方終止續(xù)租權(quán)。　　二、租金：第一年租金為_(kāi)________元，當(dāng)年一次性付清第一年租金，第二年的租金為_(kāi)________元，必須在_________年_________月_________日前主動(dòng)交給甲方，否則，作為乙方自動(dòng)放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。　　三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門(mén)面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金一律不退。　　四、門(mén)面到期后，甲方要收回門(mén)面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無(wú)條件退還門(mén)面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用?！　∥濉⒃谧庥闷陂g，本門(mén)面所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用)都由乙方支付。(包括本門(mén)面第二年上繳費(fèi)用上漲)。　　六、在租用期間，乙方要服從市場(chǎng)管理，遵守市場(chǎng)規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并交押金_________元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門(mén)面的一切設(shè)施和沒(méi)欠任何費(fèi)用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門(mén)面設(shè)施或欠繳費(fèi)用，從押金中扣除。　　七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營(yíng)，如門(mén)面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無(wú)關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任?！　〈藚f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力?！　〖追剑篲________乙方：_________　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日　　商品房電子版合同9　　出租人：_________(下稱(chēng)甲方)　　承租人：_________(下稱(chēng)乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　第一章 房屋情況　　房屋位置：　　房屋間數(shù)：　　在承租期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)繳納該房屋的水、電、氣費(fèi)用。　　第二章 承租用途　　乙方租用上述房屋用途為私人住房如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方?！　〉谌?承租期限　　承租期限為_(kāi)________年，交付承租人使用，至_________年____月____日收回。　　乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的?！　?2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的?！　?3)乙方拖欠租金達(dá)十天的?！　∪缫曳接馄诓话徇w，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。　　合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方如需續(xù)租房屋需提前一個(gè)月告知甲方?！　〉谒恼?租金費(fèi)用及付款方式　　租金　　經(jīng)雙方友好協(xié)商確定月租金為_(kāi)________元，押金_________元，總計(jì)租金為人民幣?！　「犊顣r(shí)間及方式　　付款方式：乙方以每季度繳納租金?！　「犊顣r(shí)間：乙方于本合同所規(guī)定之日起租前一日繳納首期租金，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期_________日內(nèi)付清下期租金。如乙方違約，甲方不退還押金?！　〉谖逭?租賃期間房屋修繕　　修繕?lè)课輹r(shí)甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用?！　∪缫蛞曳奖救嘶蚱鋺?yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過(guò)錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿(mǎn)意的程度?！　〉诹?不可抗力　　房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。　　第七章 爭(zhēng)議的解決方式　　若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門(mén)申訴?！　〉诎苏?合同的補(bǔ)充　　本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份?！　〖追?簽章)：_________乙方(簽章)：_________　　電話：_________電話：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　商品房電子版合同10　　賣(mài)方（甲方）：_______________　　買(mǎi)方（乙方）：_______________　　根據(jù)法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條甲方自愿將合法取得的位于___________________________________建房一套出售給乙方。房屋結(jié)構(gòu)為框架，房屋性質(zhì)為還建房，建筑面積_______平方米。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。　　第二條經(jīng)過(guò)雙方商定，乙方應(yīng)支付的總房款為（人民幣）______________元整，大寫(xiě)（人民幣）_______萬(wàn)元整。雙方簽定合同時(shí)，乙方向甲方支付購(gòu)房首付款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整，余款__________萬(wàn)元等甲方將該房在市人民政府_______街辦事處_______村村民委員會(huì)把合法、有效房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)變更為乙方所得后，乙方再向甲方支付。同時(shí)，甲方還可領(lǐng)取_________年______月___日的還建房過(guò)渡費(fèi)，從_________年______月___日后至交房日止的還建房過(guò)渡費(fèi)歸乙方所有，甲方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日將過(guò)渡費(fèi)領(lǐng)取憑證交給乙方?！　〉谌龡l甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款時(shí)必須向乙方出具收條?！　〉谒臈l甲乙雙方權(quán)利義務(wù)　　甲方應(yīng)于收到乙方所付購(gòu)房款首付款后，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人，房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。如甲方無(wú)法在_________年______月___日前或房屋建成后點(diǎn)選房屋時(shí)將合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)變更為乙方，將視同甲方違約，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權(quán)利時(shí)該房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的_______倍賠償乙方損失?！　〖追较蛞曳剿鄣倪€建房，進(jìn)行搖號(hào)擇房時(shí)，優(yōu)先選擇權(quán)由乙方行使，由乙方進(jìn)行搖號(hào)擇房?！　〖追绞劢o乙方本套房屋的實(shí)測(cè)發(fā)證面積大于或小于_______平米時(shí)，所需補(bǔ)交及退還的房款與甲方無(wú)關(guān)?！　〖追綇谋竞贤炗喼掌鸬綄⒎课莓a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)事宜?！　〖滓译p方均不得擅自解除本合同。　　第五條費(fèi)用分擔(dān)　　因乙方購(gòu)買(mǎi)該套房屋所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)，五通、大修基金及其他后期費(fèi)用由乙方直接向有關(guān)部門(mén)繳納。甲方應(yīng)予以協(xié)助?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　如甲方擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權(quán)利時(shí)該房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的_______倍賠償乙方損失。　　第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式　　本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟?！　〉诎藯l本合同共兩頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按手印之日生效，具有同等法律效力?！　〖追剑ê炚拢篲_____乙方（簽章）：______　　______年______月______日______年______月______日 31 / 31