【正文】 能用于施工，沒有發(fā)包人及監(jiān)理公司書面確認(rèn)自行施工的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人無條件返工或重新使用經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理公司認(rèn)可的材料施工。，滿足國家質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能、消防等各方面的合格標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的各項要求，承包人負(fù)責(zé)按照國家建設(shè)部門規(guī)定對相關(guān)材料進(jìn)行送檢，并負(fù)責(zé)其費用。發(fā)包人以及監(jiān)理公司對不強(qiáng)制送檢的材料設(shè)備如有異議，可以查閱承包人供應(yīng)材料設(shè)備產(chǎn)品資料，現(xiàn)場檢驗或提請當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的部門檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由發(fā)包人負(fù)責(zé)，否則由承包人承擔(dān)并負(fù)責(zé)免費更換同批次同品牌的所有材料并承擔(dān)違約責(zé)任。，承包人采購的產(chǎn)品本身出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人必須免費更換，由此給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，必要時承包人需向發(fā)包人提供有關(guān)產(chǎn)品資料，技術(shù)咨詢指導(dǎo)等服務(wù)，以及提供兩家以上的零配件供應(yīng)商供發(fā)包人選擇使用。、設(shè)備，如質(zhì)量不滿足合同要求的，不論是否被發(fā)包人、監(jiān)理公司、或社會質(zhì)檢部門檢測，承包人要賠償發(fā)包人由此質(zhì)量問題遭受的一切損失。、設(shè)備與設(shè)計要求標(biāo)準(zhǔn)不符時，承包人應(yīng)按發(fā)包人或監(jiān)理單位要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。對于必須修復(fù)或拆除的，由承包人實施并承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。十五、安全文明施工要求，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。承包人應(yīng)在工程完工后清理場地，做到工完場清、窗明地凈；拆除臨時設(shè)施；打掃室內(nèi)外衛(wèi)生；施工垃圾清運至指定地點；達(dá)到發(fā)包人要求。如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人及監(jiān)理公司，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。若事故責(zé)任方短時間無法確認(rèn)的，承包人須先擔(dān)負(fù)起事故責(zé)任，若事后認(rèn)定事故非承包人責(zé)任的，由承包人向事故責(zé)任方索賠；若承包人被認(rèn)定為事故責(zé)任方，承包人除按政府的有關(guān)制度接受處罰外，發(fā)包人亦有權(quán)單方索賠和取消承包人本合同承包范圍內(nèi)的所有工程。（含臨時工在內(nèi)的所有參加項目建設(shè)的人員）辦理人身意外傷害險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費用，在施工中發(fā)生的安全事故由承包人負(fù)責(zé)。，按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。、監(jiān)理公司及土建總包方的符合有關(guān)規(guī)定的安全施工指令。施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全問題，承包人必須采取有效措施進(jìn)行整改，直至符合要求為止。若承包人拖延整改，發(fā)包人有權(quán)指令停工，甚至終止合同，更換承包單位，整改費用以及造成發(fā)包人損失由承包人承擔(dān)，工期不得順延。，承包人應(yīng)及時整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，每次罰款1000元或按總承包管理規(guī)定進(jìn)行處罰。，承包人工程施工人員所發(fā)生的一切安全事故和治安事件，除發(fā)包人直接責(zé)任外，均由承包人承擔(dān)全部責(zé)任；如果事故對發(fā)包人造成在新聞媒體、上網(wǎng)備案等嚴(yán)重負(fù)面影響，則每次處罰承包人30萬元人民幣。十六、隱蔽驗收及中間驗收：，應(yīng)在自檢合格后 4 小時內(nèi)向發(fā)包人或監(jiān)理公司書面申請驗收并準(zhǔn)備驗收記錄（范圍、數(shù)量、質(zhì)量等）。擬驗收工程的現(xiàn)場圖紙，發(fā)包人需在接到承包人申請后24小時內(nèi)派人隨同監(jiān)理公司進(jìn)行驗收。驗收合格，監(jiān)理公司和發(fā)包人代表在驗收記錄上簽字，未經(jīng)監(jiān)理公司和發(fā)包人代表驗收簽字，承包人不得進(jìn)行隱蔽或進(jìn)入下一道工序施工。隱蔽工程和中間驗收不合格承包人必須立即整改，直到合格為止，由此引起的工期延誤或工程量的增加全部由承包人負(fù)責(zé)和承擔(dān)。，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程部分重新進(jìn)行驗收時，承包人應(yīng)按要求及時進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并順延工期；檢驗不合格，承包人承擔(dān)因此發(fā)生的費用，工期不順延，并接受相應(yīng)處罰。十七、竣工驗收及工程移交、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、佛山市南海區(qū)建設(shè)局相關(guān)規(guī)定及施工圖設(shè)計文件進(jìn)行竣工驗收?？⒐を炇諘r承包人承包范圍內(nèi)的工程應(yīng)具備下列條件：承包工程全部完工；竣工資料完備、合格。，承包人在上述安裝調(diào)試后，應(yīng)在7天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理公司提交竣工驗收申請報告和完整合格的竣工資料，發(fā)包人應(yīng)在接到申請及相關(guān)資料后十日內(nèi)組織相關(guān)單位及部門進(jìn)行驗收。承包人驗收通知書送達(dá) 28 日后，發(fā)包人無故不進(jìn)行驗收的，視為發(fā)包人已同意驗收，及同意承包人驗收通知書送達(dá)日為竣工驗收日。工程內(nèi)容及質(zhì)量符合要求的，雙方簽字確認(rèn)，同時承包人將全部資料向發(fā)包人移交。如工程內(nèi)容尚未完成或質(zhì)量不合格的，由承包人在發(fā)包人確認(rèn)的期限內(nèi)返修后再進(jìn)行驗收，直至符合要求為止，按最后驗收合格的日期為竣工日期，由此發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。（含單項工程）未經(jīng)驗收，發(fā)包人未經(jīng)承包人同意提前使用或擅自動用，視為發(fā)包人已經(jīng)驗收合格，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。，承包人應(yīng)在 7 日內(nèi)向發(fā)包人辦理移交手續(xù)，雙方在移交證書上簽字蓋章之日為本工程正式移交日期。因承包人原因造成不能按期交付的，發(fā)包人將對承包人按逾期完工計取違約金的標(biāo)準(zhǔn)處理，承包人并承擔(dān)工程的保管責(zé)任。，承包人必須按竣工驗收相關(guān)規(guī)定、技術(shù)檔案管理規(guī)定及國家檔案部門要求編制整理全套竣工資料（含紙質(zhì)竣工圖）及電子文件。電子文件應(yīng)包括全部圖紙和電子文件目錄表并與紙質(zhì)施工圖內(nèi)容一致。尤其安裝系統(tǒng)圖必須與紙質(zhì)竣工圖相同，提交土建總包方和監(jiān)理公司審定、整合并歸檔，配合土建總包方造冊，移交費用由承包人承擔(dān)。承包人未按本合同約定時間提交本工程的檔案原件、竣工圖紙及竣工備案資料裝訂，按《廣東省佛山市檔案管理規(guī)定》進(jìn)行處理。，供發(fā)包人或監(jiān)理公司及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。承包人負(fù)責(zé)出全套竣工圖及按規(guī)定向發(fā)包人提交合格的全套竣工圖、竣工資料。、檔案局要求的工程竣工驗收技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；建筑工程文件歸檔，按檔案局的通知移交；聲像檔案按城建檔案管要求制作。十八、總承包、施工協(xié)調(diào)管理，總包配合費已由發(fā)包方支付，其他費用按土建總承包人合同內(nèi)有關(guān)要求。，統(tǒng)一規(guī)劃施工現(xiàn)場臨時設(shè)施，提供各單位材料、設(shè)備堆放、保管場地。、軸線控制網(wǎng)測設(shè)及豎向高程控制；提供塔吊調(diào)運、工地現(xiàn)有的垂直運輸、腳手架及現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施供承包人使用。、用電的供應(yīng)（施工用水、用電駁接口應(yīng)設(shè)置在承包工程施工現(xiàn)場圍墻內(nèi)），水、電費用按實際用量及政府有關(guān)部門規(guī)定的價格及相應(yīng)的損耗由使用單位全額自行承擔(dān)，并向總承包人繳交后由其統(tǒng)一向有關(guān)部門繳納。，土建總承包人應(yīng)積極配合承包人的工作并向承包人提供建筑材料、構(gòu)配件、施工機(jī)具的加工和運輸條件。、消防、環(huán)保、文明施工管理。，由土建總承包人統(tǒng)一現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)，由各分包單位自行保管。，安裝與土建、精裝修等工程必須同時交叉施工作業(yè)，因此，在本工程施工的全過程，承包人應(yīng)服從發(fā)包人、監(jiān)理、土建總承包人的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、安排，嚴(yán)格按照總體進(jìn)度計劃協(xié)調(diào)配合施工。“市優(yōu)良”的評定要求提供完整的資料給土建總承包人，承包人應(yīng)接受土建總承包人對資料的指導(dǎo)督促檢查。十九、違約責(zé)任（發(fā)包人原因或不可抗力除外）超過7天，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，每逾期一天，發(fā)包人按合同總價的 萬分之五 從應(yīng)支付承包人的價款中直接扣除。若逾期超過15天，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人須按合同總價的20%支付違約金，并賠償發(fā)包人一切經(jīng)濟(jì)損失。，每逾期一天，發(fā)包人按合同暫定總價的萬分之五從支付承包人的價款中直接扣除；逾期超過 20天的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人須按合同暫定總價的 20% 支付違約金，并賠償發(fā)包人一切經(jīng)濟(jì)損失。造成非關(guān)鍵節(jié)點工期延后的，每逾期一天，發(fā)包人按合同暫定總價的萬分之五從支付承包人的價款中暫扣，若承包人能按時完成下一節(jié)點，則在下一支付周期無息返還，否則繼續(xù)暫扣；如逾期超過 20 天，且下一節(jié)點仍無法按時完成，則發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人須按合同暫定總價的 20% 支付違約金，并賠償發(fā)包人一切經(jīng)濟(jì)損失。，實行交叉施工和流水作業(yè)；不允許承包人未經(jīng)發(fā)包人同意中途擅自停工，承包人不管有無正當(dāng)理由停工累計超過 10 天的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人須按合同暫定總價的 20% 支付違約金，并賠償發(fā)包人一切經(jīng)濟(jì)損失。，及時解決處理發(fā)包人提出的工程施工中的問題，發(fā)包人的工作指令、整改意見和建議應(yīng)立即組織整改，達(dá)到發(fā)包人認(rèn)可滿意。若承包方整改不力，發(fā)包方將依據(jù)整改情況每發(fā)生一次以不低于￥1000元的罰款。、經(jīng)濟(jì)糾紛，調(diào)解施工中各專業(yè)工種之間的矛盾確保施工正常順利進(jìn)行，若發(fā)生勞務(wù)糾紛，發(fā)包方有權(quán)直接扣留應(yīng)支付給承包人的剩余款項，以抵扣給發(fā)包人造成的相應(yīng)損失，并且每發(fā)生一起罰款￥10萬元。，承包人不得將本工程非法轉(zhuǎn)包或?qū)⒈竟こ讨夂笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人或是以掛靠名義承接本工程的。否則，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同，未付的工程款不予支付，承包人須按合同暫定總價的 20% 支付違約金，并賠償發(fā)包人一切經(jīng)濟(jì)損失。、進(jìn)度、安全文明施工管理條例的，按管理條例中的罰則，從應(yīng)支付承包人的價款中直接扣除。，或未經(jīng)監(jiān)理工程師同意缺位超過3天/月，或未經(jīng)監(jiān)理工程師同意，承包人更換管理和技術(shù)人員，每出現(xiàn)一次，承包人須支付下列違約金：序號違約說明違約金(人民幣)1施工管理和技術(shù)人員未按本條約定到位或缺位:(a) 項目經(jīng)理每天 1000 元(b) 項目副經(jīng)理每天 800 元(c) 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人每天 800 元(d) 生產(chǎn)經(jīng)理每天 800 元(e) 質(zhì)量安全負(fù)責(zé)人每天 800 元(f) 資料員每天 300 元(g) 其它約定的施工管理和技術(shù)人員水電總統(tǒng)籌服務(wù)人員300 元/人?天(h)專業(yè)工程、甲供設(shè)備管理配合服務(wù)人員每天 800 元(i)與土建施工總承包管理協(xié)調(diào)服務(wù)人員每天 800 元( （j)其它約定的總統(tǒng)籌服務(wù)人員300 元/人?天(k)質(zhì)量、專業(yè)工程師每天 800 元(l)專職安全員每天 800 元2未經(jīng)發(fā)包人同意更換施工管理和技術(shù)人員:(a)項目經(jīng)理10000 元(b)項目副經(jīng)理8000 元(c)項目技術(shù)負(fù)責(zé)人8000 元(d)生產(chǎn)經(jīng)理8000元(e)質(zhì)量安全負(fù)責(zé)人8000 元(f)資料員3000 元(g)其它約定的施工管理和技術(shù)人員、水電總統(tǒng)籌服務(wù)人員2000元/人(h)專業(yè)工程管理配合服務(wù)人員8000元(i)與土建施工總承包管理協(xié)調(diào)服務(wù)人員6000 元(j)其它約定的總承包管理配合服務(wù)人員2000 元/人(k)質(zhì)量、專業(yè)工程師8000元(l)專職安全員8000元3各階段投入勞動力每少1人支付違約金1000元4各階段投入設(shè)備主要設(shè)備每少1臺支付違約金500元/日歷天一般設(shè)備每少1臺支付違約金100元/日歷天每月計算天數(shù)從缺位第4天開始計算。，包括但不限于主要施工管理和技術(shù)人員缺席3天/月、各階段投入勞動力、設(shè)備少于計劃3天/月、違反土建總承包人的《施工現(xiàn)場管理協(xié)議》5次/月，除按相關(guān)管理條例進(jìn)行處理外，監(jiān)理工程師或發(fā)包人有權(quán)向承包人發(fā)出書面警告。監(jiān)理工程師對承包人發(fā)出工程整改通知書，承包人未履行、未按時履行或未按質(zhì)履行義務(wù)時，監(jiān)理工程師或發(fā)包人有權(quán)向承包人發(fā)出書面警告，每發(fā)出一次書面警告，承包人應(yīng)當(dāng)交納最高不超過人民幣1萬元的違約金給發(fā)包人。，包括但不限于主要施工管理和技術(shù)人員缺席5天/月、各階段投入勞動力、設(shè)備少于計劃5天/月、違反土建總承包人的《施工現(xiàn)場管理協(xié)議》10次/月、承包人未履行甲供材料保管場內(nèi)運輸及安裝，除按相關(guān)管理條例進(jìn)行處理外，監(jiān)理工程師或發(fā)包人有權(quán)向承包人發(fā)出限期整改。承包人收到書面警告后在限期內(nèi)仍不改正，監(jiān)理工程師或發(fā)包人有權(quán)向承包人發(fā)出限期改正通知書，要求承包人必須在監(jiān)理工程師或發(fā)包人限定的時間內(nèi)履行義務(wù)。同時。且發(fā)包人有權(quán)視損失的大小，停發(fā)、緩發(fā)當(dāng)期的工程進(jìn)度款。，包括但不限于逾期開工，逾期竣工、停工或關(guān)鍵節(jié)點工期延后5天，未按時提交施工深化圖紙，未經(jīng)發(fā)包人同意更換施工管理和技術(shù)人員、施工圖深化設(shè)計人員，發(fā)生國務(wù)院第493號令《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》中一般安全事故。承包人違反本合同的約定須承擔(dān)一般違約責(zé)任時，本合同有約定罰則的，則按約定的罰則執(zhí)行，否則必須向發(fā)包人交納違約金人民幣3萬元/次；若承包人再犯性質(zhì)相同的違約行為，第2次6萬元，2次以上（不含本數(shù)）9萬元/次。，包括但不限于逾期開工、逾期竣工或關(guān)鍵節(jié)點工期延后20天, 無正當(dāng)理由停工累計超過10天，未經(jīng)發(fā)包人許可轉(zhuǎn)包或分包本工程，發(fā)生國務(wù)院第493號令《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》中較大或以上級別安全事故。承包人違反本合同的約定須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任時，本合同有約定罰則的，則按約定的罰則執(zhí)行，否則發(fā)包人扣罰承包人違約金人民幣12萬元/次。，或因為承包人不作為原因?qū)е掳l(fā)包人工程進(jìn)度受到或?qū)⑹苡绊懙?，如承包人在收到整改通知?4小時內(nèi)不予處理的，發(fā)包人有權(quán)委托第三方進(jìn)行施工，所需費用全部由承包人承擔(dān)，費用直接從工程進(jìn)度款中扣除。實際扣除金額以發(fā)包人與第三方結(jié)算金額為準(zhǔn)；同時，承包人承諾額外支付發(fā)包人本返工工程結(jié)算造價的20%作為違約金，該違約金可連同上述費用從工程進(jìn)度款中一并扣除。、足額支付工人工資及供應(yīng)商貨款。承包人在每月10日之前，將上月工地工人名冊及出工情況報送發(fā)包人備案，并在當(dāng)月20日之前，將上月工資發(fā)放情況報送發(fā)包人備案。承包人與其雇用工人、生產(chǎn)班組及供應(yīng)商等發(fā)生任何勞務(wù)及經(jīng)濟(jì)糾紛均與發(fā)包人無關(guān)，發(fā)包人不承擔(dān)由此造成的任何連帶責(zé)任。承包人不得聚眾到發(fā)包人現(xiàn)場或辦公場所鬧事，否則，承包人承諾每發(fā)生一次，提交30~50萬元給發(fā)包人作為經(jīng)濟(jì)處罰。如造成發(fā)包人其他損失的，承包人仍需額外賠償并承擔(dān)因此造成的相關(guān)法律責(zé)任。，依照依法簽訂的集體合同或勞動合同約定的日期按月支付工資，并不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。，督促其依法支付民工