【正文】 控制和確定建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù) （ 2）編制基本建設(shè)計(jì)劃的依據(jù) （ 3）衡量設(shè)計(jì)方案是否合理的依據(jù) （ 4）簽訂建設(shè)項(xiàng)目總包合同和貸款的依據(jù) （ 5）編制標(biāo)底的依據(jù) （ 6）控制、考核預(yù)算造價(jià)的依據(jù) （一）設(shè)計(jì)概算 編制依據(jù)： (1)國家發(fā)布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程等。 (2)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及投資估算、設(shè)計(jì)圖紙等有關(guān)資料。 (3)有關(guān)部門頒布的現(xiàn)行概算定額、概算指標(biāo)、費(fèi)用定額等和建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制辦法。 (4)有關(guān)部門發(fā)布的人工、設(shè)備材料價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi)率和造價(jià)指數(shù)等。 (5)有關(guān)合同、協(xié)議等。 (6)類似工程的概算文件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與其他有關(guān)資料。 （一）設(shè)計(jì)概算 編制方法： （ 1）概算定額法 （ 2）概算指標(biāo)法 （二）施工圖預(yù)算 作用 ： （ 1）落實(shí)和調(diào)整年度基建計(jì)劃的依據(jù) （ 2）實(shí)行招標(biāo)、投標(biāo)的依據(jù) （ 3）簽訂工程承包合同的依據(jù) （ 4）辦理財(cái)務(wù)撥款、工程撥款、工程結(jié)算的依據(jù) （ 5）施工企業(yè)編制施工計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù) （ 6）施工企業(yè)進(jìn)行計(jì)劃管理、工程經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù) 編制依據(jù) （ 1）會(huì)審后的施工圖紙和設(shè)計(jì)說明等設(shè)計(jì)資料 （ 2）安裝工程預(yù)算定額 （ 3）設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格 （ 4）建筑安裝工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) （ 5）工程承包合同或協(xié)議書 （ 6）施工組織設(shè)計(jì)方案 （ 7）有關(guān)工程材料設(shè)備的出廠價(jià)格 （ 8）其他有關(guān)資料 （二）施工圖預(yù)算 編制方法 （ 1）熟悉施工圖紙、全面了解工程情況 （ 2）計(jì)算工程量 （ 3）工程量匯總 （ 4）套定額單價(jià)、計(jì)算定額直接費(fèi)用 （ 5）計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用及工程造價(jià) （ 6）編寫施工圖預(yù)算的編制說明 （ 7）編制主要材料表 （ 8）填寫封面、裝訂送審 （二）施工圖預(yù)算 （三）竣工決算 竣工決算工程價(jià)款＝預(yù)算（或概算）或合同價(jià)款 +施工過程中預(yù)算或合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額 預(yù)付及已結(jié)算工程價(jià)款 保修金 竣工決算的作用： ①企業(yè)所承包工程的最終造價(jià)被確定，建設(shè)單位 （ 甲方 ） 與施工單位的經(jīng)濟(jì)合同關(guān)系完結(jié)。 ②企業(yè)所承包工程的收入被確定，企業(yè)以此為根據(jù)可考核工程成本，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算。 ③企業(yè)所承包的建筑安裝工作量和工程實(shí)物量被核準(zhǔn)承認(rèn)，所提供的決算資料可作為建設(shè)單位編報(bào)竣工決算的基礎(chǔ)資料依據(jù)。 ④可作為進(jìn)行同類經(jīng)濟(jì)分析、編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)資料。 ①工程竣工報(bào)告及工程竣工驗(yàn)收單。這是編制竣工決算書的首要條件。未竣工的工程或雖竣工但沒有進(jìn)行驗(yàn)收及驗(yàn)收沒有通過的工程，不能進(jìn)行竣工決算。 ②工程承包合同或施工協(xié)議書。 ③經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門審核批準(zhǔn)的原工程概預(yù)算及增減概預(yù)算。 ④施工圖、設(shè)計(jì)變更圖、技術(shù)洽商及現(xiàn)場施工記錄。 ⑤在工程施工過程中發(fā)生的參考概預(yù)算價(jià)格差價(jià)憑據(jù)、暫估價(jià)差價(jià)憑據(jù)，以及合同、協(xié)議書中有關(guān)條文規(guī)定需持憑據(jù)進(jìn)行結(jié)算的原始憑證（如工程簽證、憑證、工程價(jià)款、結(jié)算憑證等）。 ⑥本地區(qū)現(xiàn)行的概預(yù)算定額、材料預(yù)算定額、費(fèi)用定額及有關(guān)文件規(guī)定、解釋說明等。 ⑦其他有關(guān)資料。 二、電氣安裝工程“三算” ※ 電氣安裝工程三算 施工圖預(yù)算 （施工前工程造價(jià)） 施工預(yù)算 （施工中控制人工、材料、機(jī)械） 工程結(jié)算 （交工驗(yàn)收后工程造價(jià)） 小節(jié)：基本建設(shè)工程與電氣工程“三算”的區(qū)別？ ?基本建設(shè)的“三算”是指設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工決算而言，設(shè)計(jì)概算和施工預(yù)算總稱為基本建設(shè)預(yù)算。 ?電氣安裝工程的“三算”是指反映工程造價(jià)的施工圖預(yù)算、施工過程中的施工預(yù)算、工程交工驗(yàn)收后的工程結(jié)算。 作業(yè) ?、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程的定義及相互區(qū)別是什么？ ? 建設(shè)項(xiàng)目： 指在一個(gè)總體范圍內(nèi)，由一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程組成，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上實(shí)行統(tǒng)一管理，幵具有法人資格的建設(shè)單位。例：一所學(xué)校、一個(gè)工廠等。 ? 單項(xiàng)工程：是指在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，能夠獨(dú)立組細(xì)施工，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。例：一所學(xué)校的教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館等。 ? 單位工程：指竣工后丌可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨(dú)立設(shè)計(jì)，能夠獨(dú)立組細(xì)施工的工程。例：土建、電器照明、給水排水等。 作業(yè) ?、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程的定義及相互區(qū)別是什么？ ? 分部工程：按照工程部位、設(shè)備種類和型號(hào)、使用材料的丌同劃分。例：基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、裝修工程、屋面工程等。 ? 分項(xiàng)工程：按照丌同的施工方法、丌同的材料、丌同的規(guī)格劃分。例：磚石工程可分為磚砌體、毛石砌體兩類，其中磚砌體可按部位丌同分為內(nèi)墻、外墻、女兒墻。分項(xiàng)工程是計(jì)算工、料及資金消耗的最基本的構(gòu)造要素。 作業(yè) ? ？各類中又有哪幾種工程概預(yù)算？ ? 按照國家規(guī)定，基本建設(shè)工程預(yù)算是隨同建設(shè)程序分階段進(jìn)行的。由亍各階段的預(yù)算制基礎(chǔ)和工作深度丌同，基本建設(shè)工程預(yù)算可以分為兩類，即：一是概算；二是預(yù)算。 ? 概算有可行性研究投資估算和初步設(shè)計(jì)概算兩種，預(yù)算有施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算和施工預(yù)算之分，基本建設(shè)工程預(yù)算是上述估算、概算和預(yù)算的總稱。 上節(jié)內(nèi)容回頊 ?兩個(gè)重要概念：定額和預(yù)算 ?什么是基本建設(shè)？ ?基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分及各層關(guān)系，試舉例說明？ ?根據(jù)不同的建設(shè)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)采用不同的階段，都有哪幾個(gè)階段？ ?招標(biāo)的“三公”原則是什么？ ?建設(shè)施工準(zhǔn)備階段在做到“三通一平”，具體包含什么？ ?建設(shè)工程招投標(biāo)的方式有哪些？ ?概算與預(yù)算的區(qū)別？ ?基本建設(shè)工程與電氣工程“三算”的區(qū)別？ ?結(jié)算和決算的區(qū)別及順序？ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH