【正文】 部分履行，應(yīng)由代理機構(gòu)承擔(dān)責(zé)任。 代理招標(biāo)合同登記 ?招標(biāo)代理合同的簽訂是為了規(guī)范投資工程建設(shè)項目委托，維護招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的合法權(quán)益，保護國家利益和社會公共利益。 ?招標(biāo)人自行招標(biāo)的，項目法人或者組建中的項目法人應(yīng)當(dāng)在上報項目可行性研究報告時，一并報送符合以上規(guī)定的書面材料。當(dāng)然，很多情況下還要考慮招投標(biāo)的時間，還要考慮工程的實際情況和招標(biāo)人的意見，最終選定合適的招標(biāo)方式。 ? 邀請招標(biāo) 在這種方式中，是以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M細(xì)投標(biāo)，招標(biāo)人事先知道投標(biāo)人的數(shù)量，且招標(biāo)人擁有的選擇余地相對較小，公開程度較低，容易產(chǎn)生丌法行為 。對于投標(biāo)人來說就是中了標(biāo)；對招標(biāo)人來說，就是接受了招標(biāo)人的標(biāo)，經(jīng)過評標(biāo)擇優(yōu)選中的投標(biāo)人成為中標(biāo)人。 ? 評標(biāo) 是指招標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，由招標(biāo)小組或?qū)ｉT的 評標(biāo)委員會 ，對各投標(biāo)人所報的投標(biāo)資料進行全面審查，擇優(yōu)選定中標(biāo)人的過程。 ? 投標(biāo)是 投標(biāo)人（供應(yīng)商、承包商） 在招投標(biāo)過程中的行為。 ② 工程勘察設(shè)計招投標(biāo) ③ 工程施工招投標(biāo) 首先，要清楚招標(biāo)投標(biāo)的基本概念是什么？ ? 招標(biāo)投標(biāo) 是在市場經(jīng)濟條件下進行大宗的貨物買賣、工程建設(shè)項目的發(fā)包與承包，以及服務(wù)項目的采購與提供時所采用的一種 交易方式 。 ?如果采用三階段設(shè)計時，在初步設(shè)計和施工圖設(shè)計之間增加技術(shù)設(shè)計階段，將 進一步確定初步設(shè)計中所采用工藝過程；建筑和結(jié)構(gòu)的重大技術(shù)問題；設(shè)備的選型和數(shù)量，并編制 修正概算 。 ② 施工圖預(yù)算 編制的依據(jù)。 ④水、電、暖、機械等其他專業(yè)施工圖。 ②建筑平立剖面圖、建筑詳圖。 （ 2）施工圖設(shè)計 ?施工圖設(shè)計是 根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件 對工程建設(shè)方案進一步具體化、明確化。 ?其作用是作為施工準(zhǔn)備工作、土地征用、控制基本建設(shè)投資、進行施工圖設(shè)計（或技術(shù)設(shè)計）、編制施工組織總設(shè)計 的 依據(jù) 。 ? ②對于技術(shù)復(fù)雜又缺乏經(jīng)驗的建設(shè)項目采用三階段設(shè)計：初步設(shè)計、擴大初步設(shè)計（技術(shù)設(shè)計） 和 施工圖設(shè)計 。 ?建設(shè)單位 （ 甲方 ） 向規(guī)劃部門報批 《 設(shè)計任務(wù)書 》 ， 被批準(zhǔn)并核發(fā) 《 建筑設(shè)計條件通知單 》 后， 即可進行設(shè)計招標(biāo)或委托設(shè)計單位進行設(shè)計。 3．規(guī)劃設(shè)計階段 ?設(shè)計是對建設(shè)項目實施的計劃與安排，決定建設(shè)項目的輪廓與功能。 ⑨細(xì)化 投資估算和資金籌措方式，包括主體工程和協(xié)作配套工程所需要的投資比例、生產(chǎn)流動資金的估算、資金的籌措方式及貸款的償還方式、自籌投資應(yīng)附加財政部門的審查意見 。 ⑦ 企業(yè)組織、勞動人員定員與培訓(xùn) 。 ⑤ 項目初步設(shè)計方案 。 ③原材料、燃料及公用設(shè)施等 資源情況 。 ① 總論 項目提出背景，投資經(jīng)濟意義和必要性，以及研究工作的依據(jù)和范圍（當(dāng)?shù)禺?dāng)時）。 ②減少項目決策的 盲目性 ，使建設(shè)項目的確定 具有科學(xué)性 。 項目建議書被批準(zhǔn)后，并不表明項目正式成立，只是反映國家同意該項目進行下一步工作 —— 可行性研究 編制建議書 主管縣、區(qū)、市、省局和總公司審查 各上級主管機關(guān)部門審批 其他階段審核過程相同 （ 1）含義 —— 可行性研究是對擬建建設(shè)項目進行 技術(shù)、經(jīng)濟方面的論證 。 ?1984年國家計委明確規(guī)定，所有建設(shè)項目都要有提出和審批項目建議書這一道程序。 5) 項目 初步進度 安排。 3) 建設(shè)條件 ， 協(xié)作條件（配套設(shè)備） ，資源情況 ；對引進設(shè)備的需說明引進國別、廠商的初步分析比較。 （ 2）內(nèi)容 1) 總論 —— 建設(shè)項目提出的 必要性 、 可行性 。 三、基本建設(shè)的程序 工程項目的后評價 提出項目建議書 進行可行性研究 編制設(shè)計文件 招投標(biāo) 簽訂合同 進行施工準(zhǔn)備 全面施工生產(chǎn) 竣工驗收使用 前期階段 準(zhǔn)備階段 實施階段 驗收階段 1．提出項目建議書階段 （ 1）含義 ?項目建議書是建設(shè)單位（ 甲方 ）向國家（ 建委、計委、建設(shè)局、規(guī)劃局 ）提出要求建設(shè)某一具體項目的建議文件。 基本建設(shè)概述 ?5．分項工程 (分部工程 的組成部分 ) ?是指在分部工程中，按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規(guī)格而進一步劃分的最基本的工程項目。 基本建設(shè)概述 ?4．分部工程 (單位工程的組成部分 ) ?指在單位工程中，按照不同的結(jié)構(gòu)、不同的工種、不同材料和機械設(shè)備而劃分的工程。 基本建設(shè)概述 ?3．單位工程 (單項工程的組成部分 ) ?單位工程 是指竣工后一般不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨立的設(shè)計文件，能獨立組織施工的工程。 基本建設(shè)概述 ?2．單項工程 (建設(shè)項目的組成部分 ) ?指在一個建設(shè)項目中，具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。在民用建筑中，建設(shè)一所學(xué)校，或一所醫(yī)院、一個住宅小區(qū)等都是一個建設(shè)項目。 丼例說明： 思考：安裝工程屬于哪種分類？（單位工程）電梯工程屬于哪種分類？（分部工程）電梯的地基固定屬于哪種分類？（分項工程） 基本建設(shè)概述 ?1．建設(shè)項目 ?指在一個總體設(shè)計范圍內(nèi)，按照一個設(shè)計意圖進行施工的各個項目的總和，是限定資源、限定時間、限定質(zhì)量的一次性建設(shè)任務(wù)。 指 在一個單位工程中 ，按照工程部位、工種以及使用的材料進一步劃分的工程。指具有獨立設(shè)計文件，可以獨立組織施工，但竣工后 不能獨立發(fā)揮 生產(chǎn)能力或效益的工程。指 一個建設(shè)項目中 ，具有獨立設(shè)計文件，竣工后 可獨立發(fā)揮 生產(chǎn)能力或效益的工程。 二、 基本建設(shè)項目的劃分 ※ 建設(shè)項目 單項工程 單位工程 分部工程 分項工程 指在一個或幾個場地上，按一個設(shè)計意圖，在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi)，進行施工的 各個項目總和 。