【正文】 控制和確定建設項目投資的依據(jù) （ 2）編制基本建設計劃的依據(jù) （ 3）衡量設計方案是否合理的依據(jù) （ 4）簽訂建設項目總包合同和貸款的依據(jù) （ 5）編制標底的依據(jù) （ 6）控制、考核預算造價的依據(jù) （一）設計概算 編制依據(jù)： (1)國家發(fā)布的有關法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程等。 (2)批準的可行性研究報告及投資估算、設計圖紙等有關資料。 (3)有關部門頒布的現(xiàn)行概算定額、概算指標、費用定額等和建設項目設計概算編制辦法。 (4)有關部門發(fā)布的人工、設備材料價格、運雜費率和造價指數(shù)等。 (5)有關合同、協(xié)議等。 (6)類似工程的概算文件和技術經(jīng)濟指標與其他有關資料。 （一）設計概算 編制方法： （ 1）概算定額法 （ 2）概算指標法 （二）施工圖預算 作用 ： （ 1）落實和調(diào)整年度基建計劃的依據(jù) （ 2）實行招標、投標的依據(jù) （ 3）簽訂工程承包合同的依據(jù) （ 4）辦理財務撥款、工程撥款、工程結算的依據(jù) （ 5）施工企業(yè)編制施工計劃和施工組織設計的依據(jù) （ 6）施工企業(yè)進行計劃管理、工程經(jīng)濟核算的依據(jù) 編制依據(jù) （ 1）會審后的施工圖紙和設計說明等設計資料 （ 2）安裝工程預算定額 （ 3）設備、材料預算價格 （ 4）建筑安裝工程費用標準 （ 5）工程承包合同或協(xié)議書 （ 6）施工組織設計方案 （ 7）有關工程材料設備的出廠價格 （ 8）其他有關資料 （二）施工圖預算 編制方法 （ 1）熟悉施工圖紙、全面了解工程情況 （ 2）計算工程量 （ 3）工程量匯總 （ 4）套定額單價、計算定額直接費用 （ 5）計算各項費用及工程造價 （ 6）編寫施工圖預算的編制說明 （ 7）編制主要材料表 （ 8）填寫封面、裝訂送審 （二）施工圖預算 （三）竣工決算 竣工決算工程價款＝預算（或概算）或合同價款 +施工過程中預算或合同價款調(diào)整數(shù)額 預付及已結算工程價款 保修金 竣工決算的作用： ①企業(yè)所承包工程的最終造價被確定，建設單位 （ 甲方 ） 與施工單位的經(jīng)濟合同關系完結。 ②企業(yè)所承包工程的收入被確定，企業(yè)以此為根據(jù)可考核工程成本，進行經(jīng)濟核算。 ③企業(yè)所承包的建筑安裝工作量和工程實物量被核準承認，所提供的決算資料可作為建設單位編報竣工決算的基礎資料依據(jù)。 ④可作為進行同類經(jīng)濟分析、編制概算定額和概算指標的基礎資料。 ①工程竣工報告及工程竣工驗收單。這是編制竣工決算書的首要條件。未竣工的工程或雖竣工但沒有進行驗收及驗收沒有通過的工程，不能進行竣工決算。 ②工程承包合同或施工協(xié)議書。 ③經(jīng)建設單位及有關部門審核批準的原工程概預算及增減概預算。 ④施工圖、設計變更圖、技術洽商及現(xiàn)場施工記錄。 ⑤在工程施工過程中發(fā)生的參考概預算價格差價憑據(jù)、暫估價差價憑據(jù)，以及合同、協(xié)議書中有關條文規(guī)定需持憑據(jù)進行結算的原始憑證（如工程簽證、憑證、工程價款、結算憑證等）。 ⑥本地區(qū)現(xiàn)行的概預算定額、材料預算定額、費用定額及有關文件規(guī)定、解釋說明等。 ⑦其他有關資料。 二、電氣安裝工程“三算” ※ 電氣安裝工程三算 施工圖預算 （施工前工程造價） 施工預算 （施工中控制人工、材料、機械） 工程結算 （交工驗收后工程造價） 小節(jié)：基本建設工程與電氣工程“三算”的區(qū)別？ ?基本建設的“三算”是指設計概算、施工圖預算、竣工決算而言，設計概算和施工預算總稱為基本建設預算。 ?電氣安裝工程的“三算”是指反映工程造價的施工圖預算、施工過程中的施工預算、工程交工驗收后的工程結算。 作業(yè) ?、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程的定義及相互區(qū)別是什么？ ? 建設項目： 指在一個總體范圍內(nèi)，由一個或幾個單項工程組成，經(jīng)濟上實行獨立核算，行政上實行統(tǒng)一管理，幵具有法人資格的建設單位。例：一所學校、一個工廠等。 ? 單項工程：是指在一個建設項目中，具有獨立的設計文件，能夠獨立組細施工，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。例：一所學校的教學樓、實驗樓、圖書館等。 ? 單位工程：指竣工后丌可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨立設計，能夠獨立組細施工的工程。例：土建、電器照明、給水排水等。 作業(yè) ?、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程的定義及相互區(qū)別是什么？ ? 分部工程：按照工程部位、設備種類和型號、使用材料的丌同劃分。例：基礎工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、裝修工程、屋面工程等。 ? 分項工程：按照丌同的施工方法、丌同的材料、丌同的規(guī)格劃分。例：磚石工程可分為磚砌體、毛石砌體兩類，其中磚砌體可按部位丌同分為內(nèi)墻、外墻、女兒墻。分項工程是計算工、料及資金消耗的最基本的構造要素。 作業(yè) ? ？各類中又有哪幾種工程概預算？ ? 按照國家規(guī)定，基本建設工程預算是隨同建設程序分階段進行的。由亍各階段的預算制基礎和工作深度丌同，基本建設工程預算可以分為兩類，即：一是概算；二是預算。 ? 概算有可行性研究投資估算和初步設計概算兩種，預算有施工圖設計預算和施工預算之分，基本建設工程預算是上述估算、概算和預算的總稱。 上節(jié)內(nèi)容回頊 ?兩個重要概念：定額和預算 ?什么是基本建設？ ?基本建設項目的劃分及各層關系，試舉例說明？ ?根據(jù)不同的建設項目，設計采用不同的階段，都有哪幾個階段？ ?招標的“三公”原則是什么？ ?建設施工準備階段在做到“三通一平”，具體包含什么？ ?建設工程招投標的方式有哪些？ ?概算與預算的區(qū)別？ ?基本建設工程與電氣工程“三算”的區(qū)別？ ?結算和決算的區(qū)別及順序？ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH