【正文】 拖延時(shí)間者視為承包人違約，并按5000元/天向發(fā)包人支付違約金。、準(zhǔn)確，如承包方的結(jié)算價(jià)超過發(fā)包人最終審定價(jià)10%的，發(fā)包人將在最終審定價(jià)的基礎(chǔ)上扣除核減金額的60%作為違約金，承包人且須承擔(dān)因此多支付的審計(jì)費(fèi)用。（以接受最后一份結(jié)算資料開始算起）進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。承包人收到發(fā)包人的確認(rèn)意見或修改意見后進(jìn)行核對(duì)無異議后，簽訂結(jié)算確認(rèn)單。十、違約、索賠和爭議：1）支付工程款的時(shí)間超過約定時(shí)間10天后，發(fā)包人承擔(dān)拖欠的工程款利息，%（百分之零點(diǎn)六）。：1）工期延誤則每延誤一天,向發(fā)包人支付伍萬元人民幣違約金，工期延誤超過60天，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人造成的全部損失。2）工程一次驗(yàn)收不合格，除返工合格后，再按相應(yīng)工程造價(jià)的5%對(duì)承包人進(jìn)行處罰。3）因施工原因造成工程重大問題(一二級(jí)工程質(zhì)量事故)的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，并承擔(dān)工程總造價(jià)的10%違約金，發(fā)包人有權(quán)更換項(xiàng)目經(jīng)理，并保留解除施工本合同的權(quán)利。4）對(duì)影響使用功能和結(jié)構(gòu)安全的分項(xiàng)工程，經(jīng)檢查不合格，出現(xiàn)一次將對(duì)分承包人予以2萬元違約金處罰，如一個(gè)單位工程中連續(xù)出現(xiàn)三次，承包單位將承擔(dān)其造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，且予以10萬元違約金處罰。5）如施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，則承包人須自費(fèi)返工直至符合本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，承包人應(yīng)承擔(dān)發(fā)包人由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。如承包人發(fā)生本合同規(guī)定的其他違約行為，則應(yīng)賠償其違約而給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議：向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其它： 。分包施工單位為：另行議定。39. 不可抗力：按通用條款執(zhí)行。：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容： / 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： / (2)承包人投保內(nèi)容：承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用.：(1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：不采用，擔(dān)保合同作為本合同附件。(2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：不采用，擔(dān)保合同作為本合同附件。(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng): __________ / ____________，可以解除合同。，發(fā)包人可以解決合同：3） 承包人未能按本合同的規(guī)定的開工期限開工，經(jīng)監(jiān)理工程師催告后的7天內(nèi)仍未開工；4） 承包人未能按發(fā)包人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃表進(jìn)行施工，導(dǎo)致工期延誤，竣工日期被推遲，并在收到發(fā)包人說明承包人過失的函件或通知后的三天內(nèi)仍然持續(xù)該過失或在以后重復(fù)此項(xiàng)過失累計(jì)時(shí)間達(dá)15天的或承包人拖延完工且可償付的誤期賠償費(fèi)已達(dá)到叁佰萬元人民幣的；5）承包人在竣工前松懈地進(jìn)行施工或完全停工，且沒有充分的理由，并在收到發(fā)包人的書面通知后的三天仍未改正的或在以后出現(xiàn)該種情況兩次以上的；6）承包人明確表示不履行合同規(guī)定的義務(wù)，且拒絕執(zhí)行發(fā)包人根據(jù)本合同規(guī)定發(fā)出的指示或工程變更；7）承包人破產(chǎn)或收到清盤命令、或通過自動(dòng)清盤決定（為重組而清盤則除外）、或委派了接管人、或抵押物業(yè)已由債權(quán)人或其代表接管；8）承包人私自將工程轉(zhuǎn)包或冒用他人的資質(zhì)等；無論何時(shí)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有解除施工本合同的權(quán)利，由此造成的一切損失承包人自負(fù)，未付的工程款不再支付。9）中間工程質(zhì)量檢查不合格；10）承包人轉(zhuǎn)包工程、違法分包或未經(jīng)發(fā)包人許可擅自分包工程的；44．3如果發(fā)包人按上述條款的規(guī)定終止了本合同對(duì)承包人的委托，承包人須立刻將工地交還給發(fā)包人，發(fā)包人可自行或指派第三方實(shí)施、完成合同或其任何部分，并可使用承包人施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料和臨時(shí)時(shí)工程，直到永久工程完工為止。承包人須賠償發(fā)包人因終止本合同所造成的費(fèi)用增加。直至本工程竣工后、在費(fèi)用確定前，發(fā)包人不必向承包人支付任何款項(xiàng)。發(fā)包人行使終止委托的權(quán)利并不影響其擁有的其他權(quán)利。44．4發(fā)包人有下列情形之一者，承包人可以解除合同：1）非承包人原因造成暫停施工60天以上或累計(jì)停工時(shí)間超過140天的；2）發(fā)包人破產(chǎn)或清償?shù)?，但以機(jī)構(gòu)重組或聯(lián)合為目的除外；3）發(fā)包人未按合同約定向承包人支付工程款，經(jīng)承包人催告后28天內(nèi)仍未支付的；4）發(fā)包人未履行合同約定的義務(wù)，致使承包人無法繼續(xù)施工的；5）發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙存在缺陷或供應(yīng)的材料不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，致使承包人無法施工，經(jīng)承包人催告后28天內(nèi)仍未修正或更換的；6）發(fā)包人被認(rèn)為是嚴(yán)重違反合同的其他違約行為。，使本合同不能繼續(xù)履行時(shí)，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款。，違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同。，如另一方要求終止或解除全部本合同，則應(yīng)提前15天通知違約方后，方可按正常程序終止或解除本合同，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方所受的損失時(shí)，則違約方應(yīng)向?qū)Ψ阶魅~的賠償。1）自雙方法人代表簽署并加蓋公章后生效。在完成竣工結(jié)算，發(fā)包人按本協(xié)議規(guī)定支付完畢，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止。保修任務(wù)完成后，有關(guān)保修條款也告終止。2）本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。合同解除后，本合同即告終止： 附件3. 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表附件4分部分項(xiàng)工程量清單表、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議（或甲供）材料買賣合同協(xié)議、二次報(bào)價(jià)等發(fā)包人（蓋章）：　　　　　　　　　　　　　 承包人（蓋章）：法定代表人：（簽字或蓋章）　　　　　　　　法定代表人：（簽字或蓋章）經(jīng)辦人： （簽字或蓋章）　　　　　　　　 經(jīng)辦人： （簽字或蓋章）合同簽訂日期： 年　 月 　日　　　　附件3：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（m）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(jià)（元）開工日期竣工日期…………………………附件施工招標(biāo)文件附件施工招標(biāo)答疑第 23 頁 共 23 頁