【正文】 1）發(fā)包人的甲供材：鋼材、門窗、瓷磚等（詳見附件 ），其他材料雙方協(xié)商辦理。2）發(fā)包人供應(yīng)的材料數(shù)量不超過最終結(jié)算數(shù)量，超過部分價(jià)款按市場價(jià)格從承包人工程款中扣回。4）如發(fā)包人及監(jiān)理單位在規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)承包人提供的貨物質(zhì)量或規(guī)格與不符或證明貨物有缺陷（包括潛在的缺陷）或使用了不合適的材料，承包人應(yīng)無條件負(fù)責(zé)退換或重新報(bào)批采購。只有在承包人完成南京市住建委組織的工程驗(yàn)收手續(xù)后（取得工程驗(yàn)收合格報(bào)告），方可向發(fā)包人提交正式的《竣工驗(yàn)收申請報(bào)告》、《項(xiàng)目移交申請報(bào)告》，得到發(fā)包人代表的簽字認(rèn)可并成功交付業(yè)主后，此時(shí)間作為移交時(shí)間及竣工時(shí)間； ：承包人應(yīng)在工程竣工后一個(gè)月內(nèi)報(bào)送《竣工結(jié)算申請報(bào)告》、提供捌套完整的竣工圖和竣工結(jié)算及其他資料，費(fèi)用由承包人自理。2）工程一次驗(yàn)收不合格，除返工合格后，再按相應(yīng)工程造價(jià)的5%對承包人進(jìn)行處罰。分包施工單位為：另行議定。直至本工程竣工后、在費(fèi)用確定前，發(fā)包人不必向承包人支付任何款項(xiàng)。在完成竣工結(jié)算，發(fā)包人按本協(xié)議規(guī)定支付完畢，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止。如違約金不足以彌補(bǔ)對方所受的損失時(shí)，則違約方應(yīng)向?qū)Ψ阶魅~的賠償。9）中間工程質(zhì)量檢查不合格；10）承包人轉(zhuǎn)包工程、違法分包或未經(jīng)發(fā)包人許可擅自分包工程的；44．3如果發(fā)包人按上述條款的規(guī)定終止了本合同對承包人的委托，承包人須立刻將工地交還給發(fā)包人，發(fā)包人可自行或指派第三方實(shí)施、完成合同或其任何部分，并可使用承包人施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料和臨時(shí)時(shí)工程，直到永久工程完工為止。，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議：向工程所在地人民法院提起訴訟。十、違約、索賠和爭議：1）支付工程款的時(shí)間超過約定時(shí)間10天后，發(fā)包人承擔(dān)拖欠的工程款利息，%（百分之零點(diǎn)六）。，由承包人提出現(xiàn)場簽證，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場工程師（總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表）簽字認(rèn)可后實(shí)施。3）承包人自購材在質(zhì)量上必須符合設(shè)計(jì)及國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)職能部門規(guī)定要求的基礎(chǔ)上，經(jīng)檢測和復(fù)試后，必須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位認(rèn)可后才能用于本工程，否則造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符： / 。，承包人應(yīng)設(shè)立專門工程帳戶，確保本合同簽訂時(shí)提供的法定代表人印鑒或委托代理人（項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）印鑒，與付款備案印鑒或簽字相符合，否則，由此造成的一切損失承包人自負(fù)。2)項(xiàng)目特征與投標(biāo)報(bào)價(jià)中相應(yīng)項(xiàng)目相同的，按有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)計(jì)算（如投標(biāo)報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)，則按標(biāo)底價(jià)相應(yīng)單價(jià)計(jì)算）。六、合同價(jià)款與支付，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法施工企業(yè)自定，已計(jì)入報(bào)價(jià)中。14）承包方在符合合同要求所許可的范圍內(nèi)，在進(jìn)行施工以及修補(bǔ)其任何缺陷所必須的一切操作時(shí)不應(yīng)給發(fā)包人帶來不必要和不適當(dāng)?shù)母蓴_，如造成后果的均由承包人自行承擔(dān)，與發(fā)包人無關(guān)。8）水、電費(fèi)：工程承包人和其它招標(biāo)人單獨(dú)發(fā)包的項(xiàng)目的承包人均單獨(dú)掛表計(jì)量，由承包人每月按水表、電表實(shí)際用量自行繳納，逾期不繳者，每逾期一日，發(fā)包人按未繳納金額的5‰計(jì)收滯納金，且有權(quán)從工程進(jìn)度款中直接扣除。，完成以下工作：1)承包人應(yīng)嚴(yán)格按照合同實(shí)施、完成設(shè)計(jì)圖紙的全部工程，承包人有權(quán)提出合理化建議并修補(bǔ)其中的缺陷，但必須得到設(shè)計(jì)人和發(fā)包人的核準(zhǔn)，否則承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3)施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：已通。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：涉及工程造價(jià)的簽證、施工中或圖紙中的建議、設(shè)計(jì)變更、開工令、停工令、復(fù)工令。八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。二、工程承包范圍 承包范圍：工程施工圖紙及招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容，承包方式：包工、包料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全及文明施工、包工程驗(yàn)收。竣工日期：2011年 月 日。、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字需要明示的法律、行政法規(guī)：與本合同內(nèi)容相關(guān)的所有的國家及地方政府現(xiàn)行的相關(guān)法律、行政法規(guī)。承包人的要求、通知，均以書面形式由承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋承包人公章后遞交發(fā)包人； ，并要求其本人每周不少于6日，每天不少于8小時(shí)在工程現(xiàn)場工作（以發(fā)包人的考勤簽到表為準(zhǔn)），且必須參加每周例會(huì)（有事須請假）；如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)發(fā)包人同意，違反上述規(guī)定，每發(fā)現(xiàn)一次承擔(dān)違約金5000元整；連續(xù)五天或三個(gè)月內(nèi)累計(jì)十天不在現(xiàn)場，發(fā)包人有權(quán)解除合同，追究違約責(zé)任。6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前發(fā)包人、承包人、監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)，并提供書面報(bào)告交承包人。3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求: 由承包人承擔(dān)防火、防盜等安全保衛(wèi)工作，并負(fù)責(zé)其費(fèi)用。3）在施工過程中必須配合發(fā)包人經(jīng)營租賃的需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境的施工和整潔； 4）為發(fā)包人另行發(fā)包、分包的工程提供配合和管理，對發(fā)包人另行發(fā)包、分包的工程進(jìn)行施工總協(xié)調(diào)，參加發(fā)包人另行發(fā)包工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對整體工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。四、質(zhì)量與驗(yàn)收《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 503002001）的規(guī)定。1）本工程不計(jì)包干費(fèi)、不計(jì)成品保護(hù)費(fèi)、不計(jì)趕工措施費(fèi)、不計(jì)冬雨季施工增加費(fèi)、不計(jì)夜間施工費(fèi)、不計(jì)成品保護(hù)費(fèi)；技術(shù)措施費(fèi)、材料攤銷費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)、安拆費(fèi)、腳手架費(fèi)、二次倒運(yùn)材料運(yùn)輸費(fèi)、外地施工企業(yè)運(yùn)輸費(fèi)、遷移費(fèi)、各種材料試驗(yàn)、檢驗(yàn)及工程檢測費(fèi)用、基坑支護(hù)費(fèi)用等均不作任何調(diào)整。甲供材料和暫定價(jià)材料及發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料，在工程結(jié)算時(shí)不列入下浮的計(jì)算基數(shù)，不參與下浮。甲供材按預(yù)算總量加變量進(jìn)行控制，發(fā)包人按承包人提供的材料清單及進(jìn)場時(shí)間分階段供貨，如應(yīng)承包人原因造成材料供應(yīng)數(shù)量不足超過實(shí)際用量而導(dǎo)致的工期延誤、差價(jià)損失、材料剩余，由承包人承擔(dān)全部賠償責(zé)任及所有相關(guān)費(fèi)用，超供的甲供材料，發(fā)包人在決算時(shí)可按超供材料的金額進(jìn)行雙倍扣款；如因發(fā)包人供貨不及時(shí)、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)而引起工期延誤，造成損失的由發(fā)包人負(fù)責(zé)。6)到貨時(shí)間與一覽表不符：發(fā)包人按照承包人提供的采購計(jì)劃供貨，如因承包人提供的采購計(jì)劃有誤造成發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)。發(fā)包人有權(quán)視情況采取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰措施，直至終止合同，停止支付工程款項(xiàng)，并可以扣留任何未付的工程進(jìn)度款項(xiàng)做為發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并就造成的損失或工期延誤等，向承包人索賠