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標(biāo)準(zhǔn)建筑施工合同-資料下載頁(yè)

2025-04-05 21:35本頁(yè)面
  

【正文】  ?。?指在協(xié)議書(shū)中約定,被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 ?。褐赋邪嗽趯?zhuān)用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位?! 。褐赴l(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位?! 。?指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定?! 。?指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管標(biāo)準(zhǔn)建筑施工合同14  發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)  承包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī),為明確合同雙方權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同?! ∫?、工程概況 ?。骸 。航稹 。盒^(qū)全部配電工程  小區(qū)所有箱變的安裝調(diào)試  小區(qū)內(nèi)高低壓電纜敷設(shè)、制作、接線(xiàn)?! ⌒^(qū)內(nèi)接地敷設(shè)、制作、安裝、調(diào)試?! ⌒^(qū)內(nèi)高壓計(jì)量和分支箱、低壓分箱、樓洞表箱、計(jì)量表箱制作安裝。  小區(qū)配電工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的其他內(nèi)容。并將已安裝的1000A箱變遷移到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的指定位置?! 《?、承包方式及合同價(jià)款  :包工、包料、包工期、包安全、包質(zhì)量。 ?。罕竞贤囊淮涡怨潭偝邪鼉r(jià)款為人民幣XXX元。金額(大寫(xiě)):貳XX萬(wàn)元整元  該合同價(jià)款為固定價(jià)格,不因國(guó)家政策、市場(chǎng)因素變動(dòng)其他因素而調(diào)整,由乙方包干使用。陽(yáng)光花園開(kāi)工前期先上的一臺(tái)1000A箱變,含高壓配電系統(tǒng)及計(jì)量裝置,作為甲方臨時(shí)施工用電使用,施  工結(jié)束后由乙方負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)要求遷移到指定位置,費(fèi)用包含在本合同總承包價(jià)中。 ?。焊犊罘绞綖殂y行支票或現(xiàn)金,貨幣種類(lèi)為人民幣?! ∫黄?000A箱變工程造價(jià)為397270元,由甲方在一期工程結(jié)束后一次性支付給乙方?! 《诠こ淘谌藛T進(jìn)場(chǎng),小區(qū)____區(qū)電纜溝開(kāi)挖完成、箱變基礎(chǔ)完成、____區(qū)主設(shè)備(箱變)入場(chǎng)后甲方付給乙方剩余款項(xiàng)的20%?! 《诠こ淘谛^(qū)____區(qū)電纜敷設(shè)完成、高低壓分支箱和分電箱安裝完成甲方付給乙方剩余款項(xiàng)的30%;小區(qū)____區(qū)電纜敷設(shè)完成、高低壓分支箱和分電箱安裝完成后甲方付給乙方剩余款項(xiàng)的20%?! 《诠こ坦こ贪惭b調(diào)試完成甲方支付乙方剩余款項(xiàng)的10%?! 《诠こ炭⒐び晒╇姽芾聿块T(mén)驗(yàn)收合格后,乙方向甲方提供合格證明文件,并在得到供電管理部門(mén)明確的同意接收小區(qū)配電工程書(shū)面文件后____日內(nèi)由甲方支付到本合同全部工程款的90%,剩余10%作為保證金,待全部配電工程接收后一次性付給乙方?! 」こ踢M(jìn)度由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表確認(rèn)后,按照甲方規(guī)定的撥款程序撥付。  三、合同工期  ,自開(kāi)工至竣工?! 。曳接辛x務(wù)提前工期,不得耽誤甲方整個(gè)小區(qū)的建設(shè)和設(shè)入使用?! ∷?、配電工程要求  ,由乙方必須保證甲方將小區(qū)配電全部設(shè)備和線(xiàn)路的產(chǎn)權(quán)交由市供電管理部門(mén),甲方不再承  擔(dān)小區(qū)交工后配電工程的管理維修維護(hù)責(zé)任。  。  ,并由甲方____市供電管理部門(mén)簽定產(chǎn)權(quán)交接文件?! ?、供熱站、車(chē)棚等配套工程的用電接口并安裝用電計(jì)量設(shè)備。具體留置位置和要求由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表書(shū)面通知乙方?! ∥?、工程施工要求 ?。阂曳奖仨殘?zhí)行國(guó)家及原電力工業(yè)部現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?! ?,配電工程作為本小區(qū)總體配套工程的一部分,必須無(wú)條件服從甲方現(xiàn)場(chǎng)代表作出對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行的變更和對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的總體安排,設(shè)計(jì)調(diào)整甲方現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)提前5天以書(shū)面形式向乙方發(fā)出變更和調(diào)整通知,變更不影響本合同總價(jià)款,但延誤的工期相應(yīng)順延?!  ! ?,并保證以后的維修維護(hù)不破壞小區(qū)建設(shè)好的道路和其他設(shè)施設(shè)備和環(huán)境?! ?,有權(quán)要求乙方停止施工,雙方協(xié)商解決后乙方才能進(jìn)行下一步施工,否則甲方將停止撥付工程款項(xiàng)或根據(jù)影響扣除工程款項(xiàng)?! 。竦氐碾娎|線(xiàn)路位置由乙方自制混凝土標(biāo)志樁露出室外地平面標(biāo)示其走向和位置,在道路兩側(cè)各設(shè)一個(gè),其他間距不大于30米。在小區(qū)路面及其他硬化地面施工時(shí)乙方負(fù)責(zé)引導(dǎo)甲方安排的施工隊(duì)伍在面層標(biāo)示線(xiàn)路位置?! 。性O(shè)備設(shè)施的安裝位置和外觀必須經(jīng)過(guò)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的確認(rèn)。    ,并提供一套完成的小區(qū)配電工程與現(xiàn)場(chǎng)情況相符合的竣工圖,作為小區(qū)配套工程甲方留存?! ×?、雙方責(zé)任    、砍樹(shù)等市政手續(xù)。  ?! ?.  ,協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)問(wèn)題及有關(guān)事宜?!   ?,保證施工質(zhì)量。  ,發(fā)生一切人身設(shè)備事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)?! ?。  ,變賣(mài)給他人?! ?,甲方必要時(shí)提供幫助和協(xié)助?! 〖追?公章):_________  乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________  法定代表人(簽字):_________  ________年____月____日  ________年____月____日標(biāo)準(zhǔn)建筑施工合同15  第一部分 合同協(xié)議書(shū)  發(fā)包人(全稱(chēng))  承包人(全稱(chēng)) 甘南州恒生建筑安裝有限責(zé)任公司  依《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和 國(guó)  招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則,合同雙方  就 項(xiàng)目工程總承包事宜訂立本合同?! ∫?、工程概況  工程名稱(chēng):  工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號(hào):  工程內(nèi)容及規(guī)模:  工程所在省市詳細(xì)地址:  工程承包范圍:施工圖中設(shè)計(jì)的所有內(nèi)容  二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)(或建筑設(shè)計(jì)方案)  三、主要日期  設(shè)計(jì)開(kāi)工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):  施工開(kāi)工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):  工程竣工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):  四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)  工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 合格  工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 合格  五、合同價(jià)格和付款貨幣  合同價(jià)格為(含規(guī)費(fèi))人民幣(大寫(xiě)):  元)?! ≡斠?jiàn)合同價(jià)格清單分項(xiàng)表。除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的款  項(xiàng)外,合同價(jià)格不作調(diào)整?! ×?、定義與解釋  本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同?! ∑摺⒑贤А ”竞贤谝韵聴l件全部滿(mǎn)足之后生效: 簽字蓋章 發(fā)包人:承包人: ?。ü禄蚝贤瑢?zhuān)用章)(公章或合同專(zhuān)用章)  法定代表人或其授權(quán)代表: 法定代表人或其授權(quán)代表: (簽字)(簽字)  工商注冊(cè)住所: 工商注冊(cè)住所:合作市人民西路60號(hào) 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼:企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼:750912113 郵政編碼: 郵政編碼:747000  法定代表人:法定代表人:李崇德  授權(quán)代表: 授權(quán)代表:  電 話(huà): 電 話(huà):09418225398  傳 真: 傳 真:  電子郵箱: 電子郵箱:  開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:  賬 號(hào): 賬 號(hào):  合同訂立時(shí)間: 年 月日  合同訂立地點(diǎn):  第二部分 通用條款  第1條 一般規(guī)定   定義與解釋   合同?! ?通用條款,指合同當(dāng)事人在履行工程總承包合同過(guò)程中依法所遵守的一般性條款?! ?專(zhuān)用條款,指合同當(dāng)事人根據(jù)工程總承包項(xiàng)目的具體情況,對(duì)通用條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定,并同意共同遵守的條款?! ?工程總承包,指承包人受發(fā)包人委托,按照合同約定對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工(含竣工試驗(yàn))、試運(yùn)行等階段實(shí)行全過(guò)程或若干階段的工程承包。   發(fā)包人,指在合同協(xié)議書(shū)中約定的,具有項(xiàng)目發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。   承包人,指在合同協(xié)議書(shū)中約定的,被發(fā)包人接受的具有工程總承包主體資格的當(dāng)事人,包括其合法繼承人?! ?聯(lián)合體,指經(jīng)發(fā)包人同意由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人或者其他組織組成的,作為工程承包人的臨時(shí)機(jī)構(gòu),聯(lián)合體各方向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體各方應(yīng)指定其中一方作為牽頭人。   分包人,指接受承包人根據(jù)合同約定對(duì)外分包的部分工程或服務(wù)的、具有相應(yīng)資格的法人或其他組織?! ?發(fā)包人代表,指發(fā)包人指定的履行本合同的代表?! ?監(jiān)理人,指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位?! ?工程總監(jiān),指由監(jiān)理人授權(quán)、負(fù)責(zé)履行監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師?! ?項(xiàng)目經(jīng)理,指承包人按照合同約定任命的負(fù)責(zé)履行合同的代表?! ?工程,指永久性工程和(或)臨時(shí)性工程?! ?永久性工程,指承包人根據(jù)合同約定,進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)、竣工后試驗(yàn)和試運(yùn)行考核并交付發(fā)包人進(jìn)行生產(chǎn)操作或使用的工程?! ?單項(xiàng)工程,指專(zhuān)用條件中列明的具有某項(xiàng)獨(dú)立功能的工程單元,是永久性工程的組成部分?! ?臨時(shí)性工程,指為實(shí)施、完成永久性工程及修補(bǔ)任何質(zhì)量缺陷,在現(xiàn)場(chǎng)所需搭建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物,以及不構(gòu)成永久性工程實(shí)體的其它臨時(shí)設(shè)施?! ?現(xiàn)場(chǎng)或場(chǎng)地,指合同約定的由發(fā)包人提供的用于承包人現(xiàn)場(chǎng)辦公,工程物資、機(jī)具設(shè)施存放和工程實(shí)施的任何地點(diǎn)。   項(xiàng)目基礎(chǔ)資料,指發(fā)包人提供給承包人的經(jīng)有關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目批準(zhǔn)或核準(zhǔn)的文件、報(bào)告(如選廠報(bào)告、資源報(bào)告、勘察報(bào)告等)、資料(如氣象、水文、地質(zhì)等)、協(xié)議(如原料、燃料、水、電、氣、運(yùn)輸?shù)龋┖陀嘘P(guān)數(shù)據(jù)等,以及設(shè)計(jì)所需的其它基礎(chǔ)資料?! ?現(xiàn)場(chǎng)障礙資料,指發(fā)包人需向承包人提供的進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)施工所需的地上和地下已有的建筑物、構(gòu)筑物、線(xiàn)纜、管道、受保護(hù)的古建筑、古樹(shù)木等坐標(biāo)方位、數(shù)據(jù)和其它相關(guān)資料?! ?設(shè)計(jì)階段,指規(guī)劃設(shè)計(jì)、總體設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)等階段。幾設(shè)計(jì)階段的組成,視項(xiàng)目情況而定。   工程物資,指設(shè)計(jì)文件規(guī)定的將構(gòu)成永久性工程實(shí)體的設(shè)備、材料和部件,以及進(jìn)行竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)所需的材料等?! ?施工,指承包人把設(shè)計(jì)文件轉(zhuǎn)化為永久性工程的過(guò)程,包括土建、安裝和竣工試驗(yàn)等作業(yè)?! ?竣工試驗(yàn),指工程或(和)單項(xiàng)工程被發(fā)包人接收前,應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)進(jìn)行的機(jī)械、設(shè)備、部件、線(xiàn)纜和管道等性能試驗(yàn)?! ?變更,指在不改變工程功能和規(guī)模的情況下,發(fā)包人書(shū)面通知或書(shū)面批準(zhǔn)的,對(duì)工程所作的任何更改?! ?施工竣工,指工程己按合同約定和設(shè)計(jì)要求完成土建、安裝、并通過(guò)竣工試驗(yàn)?! ?工程接收,指工程或(和)單項(xiàng)工程通過(guò)竣工試驗(yàn)后,為使發(fā)包人的操作人員、使用人員進(jìn)入崗位進(jìn)行竣工后試驗(yàn)、試運(yùn)行準(zhǔn)備,由承包人與發(fā)包人進(jìn)行工程交接,并由發(fā)包人頒發(fā)接收證書(shū)的過(guò)程?! ?竣工后試驗(yàn),指工程被發(fā)包人接收后,按合同約定由發(fā)包人自行或在發(fā)包人組織領(lǐng)導(dǎo)下由承包人指導(dǎo)進(jìn)行的工程的生產(chǎn)或(和)使用功能試驗(yàn)?! ?試運(yùn)行考核,指根據(jù)合同約定,在工程完成竣工試驗(yàn)后,由發(fā)包人自行或在發(fā)包人的組織領(lǐng)導(dǎo)下由承包人指導(dǎo)進(jìn)行的包括合同目標(biāo)考核驗(yàn)收在內(nèi)的全部試驗(yàn)?! ?考核驗(yàn)收證書(shū),指試運(yùn)行考核的全部試驗(yàn)完成并通過(guò)驗(yàn)收后,由發(fā)包人簽發(fā)的驗(yàn)收證書(shū)?! ?工程竣工驗(yàn)收,指承包人接到考核驗(yàn)收證書(shū)、完成掃尾工程和缺陷修復(fù),并按合同約定提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工資料、竣工結(jié)算資料,由發(fā)包人組織的工程結(jié)算與驗(yàn)收。   合同期限,指從合同生效之日起,至雙方在合同下的義務(wù)履行完畢之日止的期間?! ?基準(zhǔn)日期,指遞交投標(biāo)文件截止日期之前30日的日期?! ?項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,指自合同生效之日起,按合同約定的工程全部實(shí)施 階段(包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)、工程接收、竣工后試驗(yàn)至試運(yùn)行考核等階段)或若干實(shí)施階段的時(shí)間計(jì)劃安排。   施工開(kāi)工日期,指合同協(xié)議書(shū)中約定的,承包人開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)施工的絕對(duì)日期或相對(duì)日期?! ?竣工日期,指合同協(xié)議書(shū)中約定的,由承包人完成工程施工(含竣工試驗(yàn))的絕對(duì)日期或相對(duì)日期,包括合同約定的任何延長(zhǎng)日期?! ?絕對(duì)日期,指以公歷年、月、日所表明的具體期限?! ?相對(duì)日期,指以公歷天數(shù)表明的具體期限?! ?關(guān)鍵路徑,指項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃中直接影響到竣工日期的時(shí)間計(jì)劃線(xiàn)路。該關(guān)鍵路徑由合同雙方在討論項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃時(shí)商定?! ?日、月、年,指公歷的日、月、年。本合同中所使用的任何期間的起點(diǎn)均指相應(yīng)事件發(fā)生之日的下一日。如果任何時(shí)間的起算是以某二期間屆滿(mǎn)為條件,則起算點(diǎn)為該期間屆滿(mǎn)之日的下一日。任何期間的到期日均為該期間屆滿(mǎn)之日的當(dāng)日?! ?工作日,指除中國(guó)法定節(jié)假日之外的其它公歷日。   合同價(jià)格,指合同協(xié)議書(shū)中約定的、承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)、竣工后試驗(yàn)、試運(yùn)行考核和服務(wù)等工作的價(jià)款?! ?合同價(jià)格調(diào)整,指依據(jù)法律及合同約定需要增減的費(fèi)用而對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行的相應(yīng)調(diào)整?! ?合同總價(jià),指根據(jù)合同約定,經(jīng)調(diào)整后的合同結(jié)算價(jià)格?! ?預(yù)付款,指根據(jù)合同約定,由發(fā)包人預(yù)先支付給承包人的款項(xiàng)?! ?工程進(jìn)度款,指發(fā)包人根據(jù)合同約定的支付內(nèi)容、支付條件,分期向承包人支付的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工和竣工試驗(yàn)的進(jìn)度款,竣工后試驗(yàn)和試運(yùn)行考核的服務(wù)費(fèi)以及工程總承包管理費(fèi)等款項(xiàng)?! ?工程質(zhì)量保修責(zé)任書(shū),指依據(jù)有關(guān)質(zhì)量保修的法律規(guī)定,發(fā)包人與 承包人就工程質(zhì)量保修相關(guān)事宜所簽訂的協(xié)議?! ?缺陷責(zé)任保修金,指按合同約定發(fā)包人從工程進(jìn)度款中暫時(shí)扣除的,64
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