農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目組織實(shí)施管理-資料下載頁(yè)
2024-12-31 20:10本頁(yè)面
【正文】 程 建 設(shè) 服 務(wù) 中 心 二、建設(shè)項(xiàng)目合同的含義和特點(diǎn) 我國(guó)的 《 合同法 》 規(guī)定 ， 建設(shè)項(xiàng)目合同是一種承包人進(jìn)行工程建設(shè) ， 發(fā)包人支付價(jià)款的合同 。 是承諾合同 、 雙務(wù)合同 、 有償合同 。 合同雙方當(dāng)事人都有各自的權(quán)利和義務(wù) ， 都必須履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù) 。 由于建設(shè)項(xiàng)目具有本身固有的特點(diǎn) ， 建設(shè)項(xiàng)目合同除具有一般合同共有的特征外 ， 還具有以下特點(diǎn)： 合同主體的特殊性 建設(shè)項(xiàng)目合同是由多個(gè)合同組成的合同體系 建設(shè)項(xiàng)目合同標(biāo)的的特殊性 合同形式的特殊性 合同監(jiān)督管理的特殊性 農(nóng) 業(yè) 部 工 程 建 設(shè) 服 務(wù) 中 心 三、建設(shè)項(xiàng)目合同類型 建設(shè)項(xiàng)目合同按其范圍和內(nèi)容 ， 通常包括如下幾種類型： 工程咨詢服務(wù)合同 工程勘察 、 設(shè)計(jì)合同 工程施工承包合同 委托工程監(jiān)理合同 技術(shù)服務(wù)合同 “ 設(shè)計(jì) 、 采購(gòu) 、 建造 （ EPC） ”/“ 交鑰匙 ” 工程總承包合同 。 設(shè)計(jì) — 采購(gòu) （ EP） 承包合同 建設(shè)項(xiàng)目管理總承包 （ PMC） 合同 建設(shè)項(xiàng)目委托管理 （ PM） 合同 。 工程保險(xiǎn)合同 1融資合同 農(nóng) 業(yè) 部 工 程 建 設(shè) 服 務(wù) 中 心 四、建設(shè)項(xiàng)目合同在建設(shè)項(xiàng)目管理中的地位和作用 合同管理在建設(shè)項(xiàng)目管理中處于中心地位。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建設(shè)項(xiàng)目合同是項(xiàng)目管理的依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目管理圍繞合同管理展開(kāi)，建設(shè)項(xiàng)目法人或項(xiàng)目建設(shè)單位的一切活動(dòng)都是為了保證合同正常實(shí)施和合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，這是建設(shè)項(xiàng)目法人或項(xiàng)目建設(shè)單位進(jìn)行項(xiàng)目管理必須遵循的首要和基本的原則。 農(nóng) 業(yè) 部 工 程 建 設(shè) 服 務(wù) 中 心 五、簽訂合同應(yīng)注意的問(wèn)題 了解市場(chǎng)行情 ， 作到心中有數(shù) ， 堅(jiān)持貨比三家 。 了解對(duì)方 。 （ 1） 了解對(duì)方的主體資格； （ 2） 了解對(duì)方的經(jīng)營(yíng)狀況 、 財(cái)務(wù)狀況； （ 3） 了解對(duì)方的履約能力和近期的業(yè)績(jī)等情況 。 必要時(shí)可要求對(duì)方提供履約擔(dān)保 。 詳細(xì)推敲合同條款 。 必要時(shí) ， 可請(qǐng)律師把關(guān) 。 工程建設(shè)合同或一些特殊行業(yè)有具體要求的 ， 要注意依法到有關(guān)部門備案 。 農(nóng) 業(yè) 部 工 程 建 設(shè) 服 務(wù) 中 心 第二節(jié) 兩種重要的建設(shè)項(xiàng)目合同 一 、 建設(shè)項(xiàng)目工程承包合同 主要內(nèi)容 （ 1） 工程范圍 （ 2） 建設(shè)工期 （ 3） 中間交工工程及其開(kāi)工及交工時(shí)間 （ 4） 工程質(zhì)量 （ 5） 工程造價(jià) （ 6） 技術(shù)資料和交付時(shí)間 （ 7） 設(shè)備和材料供應(yīng)責(zé)任 （ 8） 工程款的撥付和工程款結(jié)算條款 農(nóng) 業(yè) 部 工 程 建 設(shè) 服 務(wù) 中 心 （ 9） 工程竣工驗(yàn)收條款 （ 10） 質(zhì)量保證期和保修范圍 （ 11） 違約責(zé)任 （ 12） 爭(zhēng)議解決方式 索賠管理 （ 1） 索賠事件發(fā)生的常見(jiàn)原因 （ 2）索賠管理的基本原則 （ 3）索賠管理的主要措施 農(nóng) 業(yè) 部 工 程 建 設(shè) 服 務(wù) 中 心 二、貨物采購(gòu)合同 主要內(nèi)容 （ 1）詳細(xì)列明貨物的種類 （ 2）貨物的質(zhì)量要求 （ 3）專利權(quán) （ 4）貨物的包裝和裝運(yùn)條件 （ 5）保險(xiǎn) （ 6）交貨條款 （ 7）驗(yàn)收條款 （ 8）現(xiàn)場(chǎng)服務(wù) （ 9）技術(shù)資料 （ 10）價(jià)格條款 （ 11）結(jié)算條款 （ 12）違約責(zé)任 農(nóng) 業(yè) 部 工 程 建 設(shè) 服 務(wù) 中 心 索賠管理 （ 1） 索賠事件發(fā)生的常見(jiàn)原因 （ 2）索賠管理的要點(diǎn) 農(nóng) 業(yè) 部 工 程 建 設(shè) 服 務(wù) 中 心 謝 謝 大 家 農(nóng) 業(yè) 部 工 程 建 設(shè) 服 務(wù) 中 心 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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