【正文】 價(jià)格購(gòu)物環(huán)境商場(chǎng)專業(yè)性是否一站式購(gòu)物其它 調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：紅谷灘區(qū)域內(nèi)消費(fèi)者選擇購(gòu)物場(chǎng)所時(shí)首先考慮的因素中，商圈知名度因素和交通便捷性因素比例較大；其次為交通便捷性因素和商品價(jià)格因素；再次考慮的因素為商品價(jià)格因素和購(gòu)物環(huán)境因素。 第三章 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)調(diào)查 第二節(jié) 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)潛力分析 全程整合運(yùn)營(yíng)服務(wù)締造者 6. 購(gòu)物最常去的是： 八一廣場(chǎng),%中山路,%勝利路,%紅谷灘, %大眾商場(chǎng),%太平洋,%八一廣場(chǎng)中山路勝利路紅谷灘大眾商場(chǎng)太平洋 調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：消費(fèi)者最常去的地方中，中山路和太平洋占的比例最大都是 22%；其次就是八一廣場(chǎng)、勝利路、大眾商場(chǎng)；而選擇紅谷灘做為他們及其家庭最常去的地方的人數(shù)最少，只占 6%，這說(shuō)明消費(fèi)者到現(xiàn)在還是比較依賴市中心，紅谷灘想要成為第二個(gè)市中心還需要努力。 第三章 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)調(diào)查 第二節(jié) 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)潛力分析 全程整合運(yùn)營(yíng)服務(wù)締造者 7. 外出購(gòu)物時(shí)，最經(jīng)常用的交通工具： 自駕車20%出租車9%摩托車21%自行車3%步行7%公交車40%出租車自駕車摩托車自行車步行公交車 調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：紅谷灘區(qū)域內(nèi)消費(fèi)者在外出購(gòu)物時(shí)，最常用的交通工具中選擇公交車的消費(fèi)者達(dá)到 %，其次是摩托車 %、自駕車 %，而選擇自行車和步行的人數(shù)只 %,總體上紅谷灘區(qū)域內(nèi)消費(fèi)者的交通工具檔次相對(duì)較高。 第三章 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)調(diào)查 第二節(jié) 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)潛力分析 全程整合運(yùn)營(yíng)服務(wù)締造者 調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：紅谷灘區(qū)域內(nèi)消費(fèi)者在業(yè)余時(shí)間經(jīng)常參與的休閑娛樂活動(dòng)中，選擇聚餐和健身運(yùn)動(dòng)的人數(shù)最多各占 %，其次是打牌 %，看電影%， KTV酒吧 %。 K T V 酒吧8%健身運(yùn)動(dòng)16%打牌10%美容美發(fā)5%看電影9%逛書店8%培訓(xùn)2%旅游7%社團(tuán)活動(dòng)4%展覽演出3%按摩2%網(wǎng)絡(luò)7%品茶3% 散步1%聚餐1 5 %聚餐健身運(yùn)動(dòng)K T V 酒吧看電影美容美發(fā)逛書店展覽演出社團(tuán)活動(dòng)培訓(xùn)旅游打牌網(wǎng)絡(luò)按摩品茶第三章 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)調(diào)查 第二節(jié) 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)潛力分析 全程整合運(yùn)營(yíng)服務(wù)締造者 ： 24%42%21%6%7%200 元以下2 0 0 5 0 05 0 0 7 0 07 0 0 1 0 0 01000 元以上 調(diào)查數(shù)據(jù)顯示 ： 紅谷灘區(qū)域內(nèi)消費(fèi)者每個(gè)月用于休閑娛樂的消費(fèi)額中選擇200500之間的比例占到了 42%，其次是 200元以下 24%， 500700占 21%，區(qū)域內(nèi)消費(fèi)者的休閑娛樂消費(fèi)水平普遍較高。 附： 2023南昌人均收入支出統(tǒng)計(jì)表： 人均收入 人均支出 衣著 食物 家庭設(shè)備用品 教育文化娛樂 交通通信 居住 11243 7548 759 3321 551 943 609 655 第三章 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)調(diào)查 第二節(jié) 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)潛力分析 全程整合運(yùn)營(yíng)服務(wù)締造者 ： 西餐廳6%西式快餐3%中式快餐13%中餐飯館、餐廳、排擋73%高檔酒樓5%中餐飯館、餐廳、排擋西餐廳西式快餐中式快餐高檔酒樓第三章 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)調(diào)查 第二節(jié) 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)潛力分析 全程整合運(yùn)營(yíng)服務(wù)締造者 ： %%%%%%%%%%%%%2 0 0 元以下 200500元 500700元 7001000元 1 0 0 0 元以上在外就餐的消費(fèi)額 調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：紅谷灘區(qū)域內(nèi)消費(fèi)者每個(gè)月用于在外就餐的消費(fèi)水平一般都在 700元以下 ,其中選擇 200500元的人數(shù)最多占 %，其次是選擇 200遠(yuǎn)以下的占 %，選擇 500700的占 %。而選擇 7001000元和 1000元以上選擇的人比較少。 第三章 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)調(diào)查 第二節(jié) 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)潛力分析 全程整合運(yùn)營(yíng)服務(wù)締造者 12. 消費(fèi)者對(duì)紅谷灘商業(yè)的整體印象： 較差23%一般42%很差11%較好24%較好有一定商業(yè)氛圍、商業(yè)結(jié)構(gòu)基本平衡、有一定發(fā)展前景一般區(qū)域性商業(yè)中心的雛形，還需要較長(zhǎng)時(shí)間來(lái)完善較差商業(yè)氛圍較差，商業(yè)結(jié)構(gòu)、布局不合理，商業(yè)店鋪偏少很差沒有商業(yè)氛圍，購(gòu)物極度不方便，沒什么發(fā)展前景 調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：紅谷灘區(qū)域內(nèi)消費(fèi)者對(duì)紅谷灘的印象褒貶不一，其中認(rèn)為一般的人最多占 %，認(rèn)為較好和較差的人分別占 %和%，認(rèn)為很差的也占到 11%的比例。 第三章 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)調(diào)查 第二節(jié) 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)潛力分析 全程整合運(yùn)營(yíng)服務(wù)締造者 13．就目前紅谷灘商業(yè)現(xiàn)有的商業(yè)氛圍認(rèn)可度 無(wú)法滿足日常需要 33 %可以保證一般需要 30 %足夠滿足所有需要 4%無(wú)法保證基本需要 16 %可以滿足大多數(shù)需要 17 %足夠滿足所有需要可以滿足大多數(shù)需要可以保證一般需要無(wú)法滿足日常需要無(wú)法保證基本需要 調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：紅谷灘區(qū)域內(nèi)消費(fèi)者對(duì)于目前現(xiàn)有的商業(yè)配套不滿意，在調(diào)查中選擇無(wú)法滿足日常生活大多數(shù)需要和無(wú)法保證日常生活基本需要的分別占總數(shù)的 %和 %，接近一半。 第三章 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)調(diào)查 第二節(jié) 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)潛力分析 全程整合運(yùn)營(yíng)服務(wù)締造者 : 紅谷灘區(qū)域內(nèi)消費(fèi)者認(rèn)為近階段紅谷灘商業(yè)最應(yīng)增加的商業(yè)形態(tài)中大型百貨、購(gòu)物中心占 33%，大賣場(chǎng)占 18%；健身、休閑、娛樂場(chǎng)所 18%； 24小時(shí)便利店 6%, 知名餐飲、飯店、酒店占 16%,建材家居 3%,家電、數(shù)碼為 6% 。 家電、數(shù)碼賣場(chǎng)6%建材、家居市場(chǎng)3%知名餐飲、酒店、飯店1 6 %健身、休閑、娛樂場(chǎng)所1 8 %2 4 小時(shí)便利店6 %其它( 菜市場(chǎng)) 0 %大賣場(chǎng)1 8 %大型百貨、購(gòu)物中心3 3 %大賣場(chǎng)大型百貨、購(gòu)物中心家電、數(shù)碼賣場(chǎng) 建材、家居市場(chǎng)知名餐飲、酒店、飯店健身、休閑、娛樂場(chǎng)所2 4 小時(shí)便利店其它( 菜市場(chǎng))第三章 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)調(diào)查 第二節(jié) 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)潛力分析 全程整合運(yùn)營(yíng)服務(wù)締造者 15. 紅谷灘區(qū)域內(nèi)消費(fèi)者最喜歡的商店 \超市 : %%% %%%%%%%%%洪城大廈 洪客隆 江信超市 怡家家超市 惠美佳超市洪城大廈洪客隆江信超市怡家家超市惠美佳超市 就目前來(lái)說(shuō)，紅谷灘區(qū)域內(nèi)大型超市僅有兩家，所以洪城大廈和洪客隆的認(rèn)知度相當(dāng)高。 第三章 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)調(diào)查 第二節(jié) 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)潛力分析 全程整合運(yùn)營(yíng)服務(wù)締造者 16. 紅谷灘區(qū)域內(nèi)消費(fèi)者最喜歡的餐廳 \飯店 : 圣廷宮 31 % 咸亨酒店 33 % 萬(wàn)家燈火 38 % 吃名堂 16 % 鑫峰假日酒店 7 % 索菲特泰耐克 5 % 百姓樓 4 % 綠茵音樂餐廳 2 % 百味堂 5 % 萬(wàn)里人 1 % 臘八酒店 1 % 鄉(xiāng)下菜 1 % 紅谷美食城 1 % 調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：紅谷灘區(qū)域內(nèi)知名的餐廳和飯店很少 ,消費(fèi)者最喜歡的是圣廷宮大酒店、咸亨酒店、萬(wàn)家燈火。 第三章 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)調(diào)查 第二節(jié) 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)潛力分析 全程整合運(yùn)營(yíng)服務(wù)締造者 17. 最喜歡的休閑娛樂活動(dòng)場(chǎng)所 : %% %%% % %%%%%%%%%%%秋水廣場(chǎng) 摩天輪 市民公園 在水一方 贛江新天地 哆哆網(wǎng)吧 萬(wàn)達(dá)會(huì)所 調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：紅谷灘區(qū)域內(nèi)目前的休閑娛樂活動(dòng)場(chǎng)所很少，消費(fèi)者最喜歡的休閑娛樂是秋水廣場(chǎng)。分析結(jié)論：其一，秋水廣場(chǎng)對(duì)整個(gè)區(qū)域商業(yè)沒有很大的支持作用；其二，區(qū)域缺乏能帶動(dòng)消費(fèi)的娛樂休閑場(chǎng)所。 第三章 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)調(diào)查 第二節(jié) 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)潛力分析 全程整合運(yùn)營(yíng)服務(wù)締造者 業(yè)街，消費(fèi)者及其家庭會(huì)不回去光顧？ 一定會(huì) 165 % 可能會(huì) 32 % 不知道 2 %% 可能不會(huì) 3 % 一定不會(huì) 0 以上數(shù)據(jù)，基本與前面的消費(fèi)者建議增加的商業(yè)形態(tài)數(shù)據(jù)吻合， 也充分說(shuō)明了消費(fèi)者對(duì)大型商業(yè)購(gòu)物中心等商業(yè)形態(tài)的期待。 第三章 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)調(diào)查 第二節(jié) 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)潛力分析 全程整合運(yùn)營(yíng)服務(wù)締造者 19．對(duì)成立大型購(gòu)物中心建議和意見 %%%%%%%%%%%%%營(yíng)業(yè)時(shí)間 交通便捷(有車接送)商品價(jià)格 購(gòu)物環(huán)境 服務(wù)態(tài)度 商品要齊全 商場(chǎng)專業(yè)性 調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：紅谷灘區(qū)域內(nèi)有 %消費(fèi)者希望購(gòu)物中心的營(yíng)業(yè)時(shí)間能夠前后延長(zhǎng)一個(gè)小時(shí)，有 %的消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)有購(gòu)物中心的服務(wù)態(tài)度不滿意，有%的消費(fèi)者希望商品要齊全、質(zhì)量要好。 第三章 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)調(diào)查 第二節(jié) 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)潛力分析 全程整合運(yùn)營(yíng)服務(wù)締造者 男43%女57%男女 參與消費(fèi)者調(diào)研的人群中，女性比例多出 14個(gè)百分點(diǎn)，本項(xiàng)目未來(lái) 的商業(yè)定位中，建議圍繞女性為消費(fèi)群體定位的商業(yè)形態(tài)中也需 要有一定比例的區(qū)別。 第三章 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)調(diào)查 第二節(jié) 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)潛力分析 全程整合運(yùn)營(yíng)服務(wù)締造者 21. 年齡段構(gòu)成比例狀況 %%%%%%%%%%%%%%%%1825 2630 3135 3640 4145 4650 5155 5660 6165調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：紅谷灘區(qū)域內(nèi)年齡構(gòu)成比例在 18歲 40歲之間的占到%，消費(fèi)者年齡結(jié)構(gòu)年青化。 第三章 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)調(diào)查 第二節(jié) 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)潛力分析 全程整合運(yùn)營(yíng)服務(wù)締造者 22. 學(xué)歷構(gòu)成狀況 %%%%%%%%%%%%初中及以下 高中 中專、高職 大專 本科及以上調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：紅谷灘區(qū)域內(nèi)消費(fèi)者的學(xué)歷普遍較高，其中本科及以上的占到 %，大專學(xué)歷的占 % 。 第三章 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)調(diào)查 第二節(jié) 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)潛力分析 全程整合運(yùn)營(yíng)服務(wù)締造者 23. 目前居住情況 : 單身23%夫婦無(wú)小孩6%獨(dú)身老人1%兒女不與父母同住6%夫婦有小孩44%三代同堂14%其它6% 區(qū)域內(nèi)，消費(fèi)者居住情況中，比例最高的是兩夫婦帶小孩，其次是單身，再次是三代同堂。 第三章 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)調(diào)查 第二節(jié) 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)潛力分析 全程整合運(yùn)營(yíng)服務(wù)締造者 24. 職業(yè)構(gòu)成狀況 教師 25 % 醫(yī)生 3 % 公司職員 46 % 家庭主婦 11 % 公司管理層 18 % 公務(wù)員 13 % 個(gè)體、私營(yíng)業(yè)主 31 % 學(xué)生 4 % 律師 1 % 金融業(yè) 12 % 自由工作者 27 % 其它 (美容師、服務(wù)業(yè)、退休、廚師 ) 11 % 調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：紅谷灘區(qū)域內(nèi)接受訪問的消費(fèi)者中，作為公司職員的人數(shù)最多，這里大部分居住的人還是上班族，其次是個(gè)體、私營(yíng)業(yè)主接著是自由工作者和教師。 第三章 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)調(diào)查 第二節(jié) 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)潛力分析 全程整合運(yùn)營(yíng)服務(wù)締造者 : %%%%%% % %%%%%%%%%%15 00 以下15 00 3 00 030 00 5 00 050 00 8 00 080 00 1 00 0010 00 0 15 00 015 00 0 20 00 020 00 0以上 調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：紅谷灘區(qū)域內(nèi)消費(fèi)者每月稅前總收入普遍都在 5000以下，其中處于 15003000元之間占的比例最大為 %，其次是 30005000元的占 %， 1500元以下的占 %。 第三章 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)調(diào)查 第二節(jié) 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)潛力分析 全程整合運(yùn)營(yíng)服務(wù)締造者 ? 消費(fèi)者年齡結(jié)構(gòu)年青化； ? 收入較高，消費(fèi)能力較強(qiáng)； ? 對(duì)未來(lái)區(qū)域內(nèi)商業(yè)有較強(qiáng)的期待； ? 自駕車和摩托車擁有量較高； ? 最期待的商業(yè)形態(tài)是百貨和知名餐飲； ? 最喜歡的休閑娛樂活動(dòng)是聚餐和健身運(yùn)動(dòng)； ? 白領(lǐng)、教師、私營(yíng)業(yè)主、自由職業(yè)者為主要人群； ? 學(xué)歷偏高，對(duì)購(gòu)買的商品有較高的要求； ? %的調(diào)查對(duì)象對(duì)本項(xiàng)目位置的主力商業(yè)有光顧意向； ? 對(duì)紅谷灘目前的商業(yè)形態(tài)，褒貶不一。 小 結(jié) 第三章 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)調(diào)查 第二節(jié) 紅谷灘商業(yè)消費(fèi)潛力分析 全程整合運(yùn)營(yíng)服務(wù)締造者 謝