北京珠江地產(chǎn)馬駒橋項(xiàng)目推廣策略提案-65ppt-資料下載頁(yè)
2024-12-30 02:45本頁(yè)面
【正文】 產(chǎn)硝煙四起，品牌大戰(zhàn)花落誰(shuí)家？ 品牌開(kāi)發(fā)助陣，亦莊地產(chǎn)身價(jià)倍增 品牌開(kāi)發(fā)商瘋狂拿地 亦莊發(fā)展被看好 【 事件行銷 】 大眾紙媒 (北青 /北晚 /新京報(bào) /華夏等 ) 財(cái)經(jīng)類 (經(jīng)濟(jì)觀察報(bào) /商務(wù)周刊 /證券時(shí)報(bào)等 ) 業(yè)內(nèi)媒體 (安家 ) 網(wǎng)絡(luò)媒體 (搜房 /新浪 /焦點(diǎn) ) 其它媒體 (三聯(lián)生活周刊 /新周刊 ) 代言區(qū)域的地位塑造 項(xiàng)目亮相期 （ 11月 18日） 品牌行銷階段 展示大廳開(kāi)放 客源梳理階段 ◎ 第一冊(cè) :區(qū)域價(jià)值 ? 從美國(guó)硅谷、日本筑波、臺(tái)灣新竹，到北京亦莊創(chuàng)城計(jì)劃的誕生 ? 環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的重心之城 —— 亦莊已經(jīng)崛起 ? 兩軸兩帶多中心規(guī)劃推動(dòng)，移民亦莊正在進(jìn)行 ?500 強(qiáng)爭(zhēng)先入駐北京唯一的國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) —— 亦莊，雄起之勢(shì)不可阻擋 ? 中關(guān)村、亦莊，中國(guó) IT的左右心房 ? 城際脈絡(luò)四通八達(dá)，便利交通讓亦莊跟世界很近 ? 綠色奧運(yùn)的四個(gè)示范區(qū)之一，國(guó)家環(huán)保產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)的建筑夢(mèng)想 以 創(chuàng)城記 為主線 , 有分量的三冊(cè) , 一套值得收藏的樓書(shū) . 項(xiàng)目亮相期 （ 11月 18日） 品牌行銷階段 展示大廳開(kāi)放 客源梳理階段 ◎第二冊(cè) :產(chǎn)品價(jià)值 ? 經(jīng)歷了 166次修改的規(guī)劃 ? 三塊 MINI高爾夫只為追求更高的生活品質(zhì) ? 無(wú)懼北京的天氣，只為流動(dòng)的美麗 ——室外景觀泳池的前世今生 ? 讓充滿儀式感的社區(qū)大堂，歡迎您回家 ? 在別人看不到的地方，做好 100個(gè)細(xì)節(jié) ◎第三冊(cè) :生活氛圍 (客群 ) ? 城和它的 n個(gè)城民 ? 一群永遠(yuǎn)向上的人 ? 居住，因?yàn)橥|(zhì)而更愜意 以 創(chuàng)城記 為主線 , 有分量的三冊(cè) , 一套值得收藏的樓書(shū) . 項(xiàng)目亮相期 （ 11月 18日） 品牌行銷階段 展示大廳開(kāi)放 客源梳理階段 第一期 DM ◎主題 區(qū)域價(jià)值 結(jié)合區(qū)域價(jià)值和發(fā)展商企圖心 ,分別從國(guó)際高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式 ,多中心城市規(guī)劃方向以及大亦莊在環(huán)渤海戰(zhàn)略中的意義等角度切入 ,綜合區(qū)域內(nèi)其他品牌地產(chǎn)介入的事實(shí) ,提升市場(chǎng)預(yù)期 ,吸引目標(biāo)客源對(duì)項(xiàng)目的關(guān)注 . 數(shù)量 :56萬(wàn)冊(cè) 傳播形式 :目標(biāo)直投 從五萬(wàn)筆客源中分析過(guò)濾 由五萬(wàn)筆客源去口碑?dāng)U散 積累 1000筆 A類客源 項(xiàng)目亮相期 （ 11月 18日） 品牌行銷階段 展示大廳開(kāi)放 客源梳理階段 項(xiàng)目說(shuō)明會(huì)及內(nèi)部認(rèn)購(gòu)酒會(huì) 目的 ◎ 對(duì)高度市場(chǎng)關(guān)注度的事實(shí)之回應(yīng)以及對(duì)目標(biāo)客戶的經(jīng)營(yíng)； ◎ 產(chǎn)品亮相，吸引媒介大量報(bào)道產(chǎn)品之相關(guān)訊息；再次吸引業(yè)內(nèi)同行、意見(jiàn)領(lǐng)袖、目標(biāo)客源對(duì)項(xiàng)目的聚焦關(guān)注 。 ◎ 達(dá)成項(xiàng)目的口碑傳播，意見(jiàn)領(lǐng)袖的關(guān)心、客戶間的口耳相傳 。 ◎開(kāi)盤(pán)前的造勢(shì) . 項(xiàng)目亮相期 （ 11月 18日） 品牌行銷階段 展示大廳開(kāi)放 客源梳理階段 其他銷售工具制作及傳播渠道 ◎戶型手冊(cè) ◎ 價(jià)格計(jì)算單 ◎ 認(rèn)購(gòu)書(shū) ◎ 機(jī)票票封廣告 … … 開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷期 （ 18日至 12月） 開(kāi)盤(pán)熱銷 產(chǎn)品價(jià)值釋放 客源持續(xù)開(kāi)發(fā) 階段目標(biāo) ◎通過(guò)業(yè)務(wù)擠壓策略和銷控塑造熱銷形象，形成好房子買(mǎi)不到的市場(chǎng)口碑； ◎品牌形象的持續(xù)經(jīng)營(yíng) ,產(chǎn)品核心價(jià)值的釋放及強(qiáng)化 。 ◎在整個(gè)階段的另一個(gè)重要任務(wù)，把 1000筆客源 A類客源變成 2023筆 A類客源，為后續(xù)的放量積累足夠經(jīng)營(yíng)的客源； 06年完成 開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷期 （ 18日至 12月） 開(kāi)盤(pán)熱銷 產(chǎn)品價(jià)值釋放 客源持續(xù)開(kāi)發(fā) 階段任務(wù) ◎開(kāi)盤(pán)盛典 ◎ 項(xiàng)目熱銷造勢(shì) — 系列軟文傳播 ◎ 項(xiàng)目熱銷造勢(shì) — 系列軟廣傳播 ◎ 圣誕嘉年華 ◎ 項(xiàng)目 DM(第二期 )投放 THANKS 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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