工程審計(jì)與投資監(jiān)理培訓(xùn)課程-資料下載頁
2024-12-29 19:18本頁面
【正文】 ： 100萬元 %= （ 500100）萬元 %= （ 1000500）萬元 %= （ 30001000）萬元 %= 合計(jì)收費(fèi) =+++= ★ 服務(wù)內(nèi)容 編制項(xiàng)目投資估算、編制設(shè)計(jì)概算、編制工程建安造價(jià)、勘察招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)招標(biāo)代理、施工招標(biāo)代理、施工監(jiān)理招標(biāo)代理、施工全過程造價(jià)控制、工程造價(jià)審核、鋼筋及預(yù)埋件計(jì)算； 應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需要選擇相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，并在招標(biāo)文件中明確相關(guān)技術(shù)要求，技術(shù)要求可參照上海市建交委批準(zhǔn)的《建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范》的相關(guān)內(nèi)容。 投資監(jiān)理內(nèi)部招標(biāo) ★ 資格預(yù)審 主要審核內(nèi)容：資質(zhì)條件 +類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)， 具體操作：可要求對(duì)方提供服務(wù)建議書，內(nèi)部招標(biāo)小組評(píng)議； ★ 招標(biāo)文件必須明確招投標(biāo)日程、對(duì)投標(biāo)文件的要求、具體咨詢服務(wù)技術(shù)要求、報(bào)價(jià)原則、評(píng)標(biāo)原則及合同條件； ★ 評(píng)標(biāo)辦法 一般采用綜合評(píng)分法，即技術(shù)標(biāo)評(píng)分 +商務(wù)報(bào)價(jià)得分，取 最高分為中標(biāo)單位； 商務(wù)報(bào)價(jià)得分可按照比重法或者平均報(bào)價(jià)法計(jì)算： 比重法：某投標(biāo)人商務(wù)報(bào)價(jià)得分 =權(quán)重分（最低報(bào)價(jià) /投標(biāo)報(bào)價(jià)） 平均報(bào)價(jià)法： 全體平均報(bào)價(jià)＝ ∑ 合格投標(biāo)人報(bào)價(jià)247。全體合格投標(biāo)人家數(shù)； 高于平均報(bào)價(jià)的某投標(biāo)人商務(wù)報(bào)價(jià)得分＝權(quán)重分－（該投標(biāo)人報(bào)價(jià)－平均報(bào)價(jià)）247。平均報(bào)價(jià) 100%每百分點(diǎn)扣減分值 ； 低于平均報(bào)價(jià)的某投標(biāo)人商務(wù)報(bào)價(jià)得分＝權(quán)重分－（平均報(bào)價(jià)－該投標(biāo)人報(bào)價(jià)）247。平均報(bào)價(jià) 100%每百分點(diǎn)扣減分值247。 2 。 投資監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)工作評(píng)價(jià) ★ 核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)投資監(jiān)理班子是否與合同約定相一致 ★ 按照合同約定及《建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范》，檢查投資監(jiān)理的咨詢成果文件，判斷其工作質(zhì)量，對(duì)其存在的問題應(yīng)提請(qǐng)相關(guān)企業(yè)或部門督促其整改，視具體情況建議按照合同條款扣減對(duì)方咨詢服務(wù)費(fèi)用 投資監(jiān)理服務(wù)存在的典型問題 及相應(yīng)對(duì)策 ★ 投資監(jiān)理掛靠他人資質(zhì)或者中標(biāo)人轉(zhuǎn)包咨詢合同 對(duì)策：加強(qiáng)資格預(yù)審，核對(duì)監(jiān)理班子人員的注冊(cè)信息及社保繳納情況 ★ 班子大換班，整體素質(zhì)明顯下降 對(duì)策：完善合同條件，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)投資監(jiān)理的管理，約束投資監(jiān)理單位的類似行為 ★ 履行合同不完善，提交成果文件不規(guī)范 對(duì)策：建立定期評(píng)估機(jī)制，督促其整改，并在合同中明確相關(guān)處罰條款 ★ 不重視進(jìn)度款支付審核 對(duì)策：應(yīng)要求其出具審核報(bào)告，而非僅僅是提出審核意見，必要時(shí)，可要求其提供計(jì)算書，作為審核報(bào)告的附件 ★ 竣工結(jié)算審核存差錯(cuò)，甚至與施工企業(yè)聯(lián)手作假 對(duì)策：對(duì)竣工結(jié)算審核報(bào)告作重點(diǎn)抽查，如發(fā)現(xiàn)較大差異可考慮委托其他造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)竣工結(jié)算做二次復(fù)審 謝謝！ 演講完畢，謝謝觀看！
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