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不同類型物業(yè)的管理-資料下載頁(yè)

2024-12-29 01:20本頁(yè)面
  

【正文】 工業(yè)物業(yè)的管理 一、工業(yè)物業(yè)的含義和分類 含義 : 工業(yè)物業(yè)是用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)和分銷等工業(yè)過(guò)程的土地房屋和設(shè)備。 分類 (P248) 二、工業(yè)物業(yè)的特點(diǎn) ( 1) 資本投資量大 。 ( 2) 流通性差 。 ( 3) 有較長(zhǎng)的租賃期 。 ( 4) 建筑外形要求不高 , 建筑用材標(biāo)準(zhǔn)不高 ,多建立在城市邊緣地區(qū)或郊區(qū) 。 三、工業(yè)物業(yè)的管理特點(diǎn) ( 1) 生產(chǎn)用房的管理是工業(yè)物業(yè)管理的重點(diǎn) 。 ( 2) 水 、 電 、 煤氣等資源的確保供應(yīng) 。 ( 3) 輔助配套管理工作復(fù)雜 、 難度大 。 ( 4) 物業(yè)易損耗 , 維修量大 。 ( 5) 保潔工作難度大 。 ( 6) 治安消防任務(wù)重 。 ( 7) 物業(yè)內(nèi)交通暢通是關(guān)鍵 。 ( 8) 提供多方位的社會(huì)化服務(wù)是責(zé)任 。 四、特殊物業(yè)的管理 旅館、俱樂(lè)部、旅游點(diǎn)、托兒所、戲院、學(xué)校、政府機(jī)關(guān)和教堂等被認(rèn)為是特殊用途物業(yè),對(duì)于這些物業(yè)的管理,管理人員必須具有專業(yè)管理技術(shù)并對(duì)該特殊領(lǐng)域懂行。 案例 保安酒后毆打?qū)W生案件 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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