別墅地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案-資料下載頁(yè)
2024-12-28 03:17本頁(yè)面
【正文】 ： ? 安全設(shè)施配套：周邊紅外線監(jiān)控；電視監(jiān)控；電子巡更系統(tǒng)、保安 24小時(shí)人工巡邏；呼叫系統(tǒng)。 ? 生活與休閑配套：超市、無(wú)公害蔬菜市場(chǎng)、自助銀行、社區(qū)醫(yī)療中心、小型商務(wù)中心、汽車(chē)美容中心、客戶俱樂(lè)部、老年休閑中心，園林背景音樂(lè)等。 ? 運(yùn)動(dòng)配套：漫步道、晨跑道、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、健身中心、兒童樂(lè)園等。 35 ? 智能化管理服務(wù)： ? □周界報(bào)警系統(tǒng) □紅外線及閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) □可視對(duì)講系統(tǒng) ? □門(mén)窗防盜系統(tǒng) □煤氣泄露報(bào)警系統(tǒng) □給排水監(jiān)控系統(tǒng) ? □輸配電監(jiān)測(cè)系統(tǒng) □照明監(jiān)測(cè)系統(tǒng) □緊急求助按鈕 ? □寬帶網(wǎng)入戶 36 市場(chǎng)均價(jià)為 18617元 /平米； 面積多在 200500平米之間 根據(jù)數(shù)據(jù)調(diào)查分析，以及本案區(qū)位情況等考慮，初步定價(jià)為： 獨(dú)棟別墅： 23999元 /㎡ 聯(lián)排別墅： 18999元 /㎡ 37 第五章 銷(xiāo)售篇 ? 一、銷(xiāo)售核心策略 ? 營(yíng)銷(xiāo)核心理念 ? 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)的核心思想是將項(xiàng)目的產(chǎn)品理念和產(chǎn)品價(jià)值理念，用最迎合目標(biāo)客戶的語(yǔ)言訴求和宣傳手法，傳達(dá)至客戶并對(duì)客戶的心理密碼進(jìn)行緊密對(duì)接。即將別墅所帶代表的： 個(gè)性、自由、健康、舒適、浪漫 的種種心理尊崇、社會(huì)地位、個(gè)人價(jià)值實(shí)現(xiàn)充分演義在項(xiàng)目的產(chǎn)品及營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中。 38 ? 項(xiàng)目的整體營(yíng)銷(xiāo)策略 ? 因介入本案的時(shí)間尚短，現(xiàn)僅就營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中需著重關(guān)注的要點(diǎn)進(jìn)行闡述。 ? 區(qū)域資源整合策略 ? 利用山東理工大學(xué)周邊環(huán)境資源，集中力量炒作該項(xiàng)目的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，共同完成本區(qū)域內(nèi)的整體包裝和整體形象宣傳。 39 第六章 總結(jié) ? 以上即為我們小組做的成果，我們的思路想法還是不錯(cuò)的，每個(gè)成員都發(fā)揮自己的作用，一起努力。我們深知自己在財(cái)務(wù)分析等的不足，還有其他方面考慮不周的，所以我們想在自己不是很明白的基礎(chǔ)上學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)其他小組。 ? 這次的項(xiàng)目策劃是我們接觸社會(huì)的第一步，不論成功與否，大家還是努力過(guò)的，我們希望的不只是成績(jī)上的成功，還有在無(wú)知中學(xué)到的知識(shí)對(duì)我們更為重要，這對(duì)以后的發(fā)展肯定有一定的幫助！ ? 在此我們小組全體成員向老師說(shuō)聲：謝謝，謝謝您給了我們這次鍛煉的機(jī)會(huì)！ 40 ?謝謝觀看 ?再見(jiàn) 41 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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