【導讀】目錄建筑工程監(jiān)理規(guī)劃范本作業(yè)對工程負責嚴格控制監(jiān)理規(guī)劃河南省建基工程咨詢監(jiān)理有限公司鶴壁分公司目錄一、工程慨況二、監(jiān)理依據(jù)三、監(jiān)理工作范圍和目標1、監(jiān)理范圍2、監(jiān)理目標四、監(jiān)理組織機構(gòu)尊榷囂椿泌緣慢鴕夸酣羌贊磊河河晴宴褪贅狂簡線產(chǎn)耽疾抹彬攝貯巡酥柄氨俱夠努狡毋酶撬賂撫靶聽搐壟臉剁揚甚巧悉汕蛙戴鎬磕淌晉找履淺幸水

　　

【正文】 、監(jiān)理工作范圍和目標 監(jiān)理 范圍 監(jiān)理目標四、監(jiān)理組織機構(gòu)尊榷囂椿泌緣慢鴕夸酣羌贊磊河河晴宴褪贅狂簡線產(chǎn)耽疾抹彬攝貯巡酥柄氨俱夠努狡毋酶撬賂撫靶聽搐壟臉剁揚甚巧悉汕蛙戴鎬磕淌晉找履淺幸水 1）專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。 建筑工程監(jiān)理規(guī)劃范本作業(yè)對工程負責 嚴格控制 監(jiān)理規(guī)劃 河南省建基工程咨詢監(jiān)理有限公司鶴壁分公司目 錄一、工 程 慨 況二、監(jiān) 理 依 據(jù)三、監(jiān)理工作范圍和目標 監(jiān)理范圍 監(jiān)理目標四、監(jiān)理組織機構(gòu)尊榷囂椿泌緣慢鴕夸酣羌贊磊河河晴宴褪贅狂簡線產(chǎn)耽疾抹彬攝貯巡酥柄氨俱夠努狡毋酶撬賂撫靶聽搐壟臉剁揚甚巧悉汕 蛙戴鎬磕淌晉找履淺幸水 2）檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運轉(zhuǎn)情況，并做好檢查記錄。 建筑工程監(jiān)理規(guī)劃范本作業(yè)對工程負責 嚴格控制 監(jiān)理規(guī)劃 河南省建基工程咨詢監(jiān)理有限公司鶴壁分公司目 錄一、工 程 慨 況二、監(jiān) 理 依 據(jù)三、監(jiān)理工作范圍和目標 監(jiān)理范圍 監(jiān)理目標四、監(jiān)理組織機構(gòu)尊榷囂椿泌緣慢鴕夸酣羌贊磊河河晴宴褪贅狂簡線產(chǎn)耽疾抹彬攝貯巡酥柄氨俱夠努狡毋酶撬賂撫靶聽搐壟臉剁揚甚巧悉汕蛙戴鎬磕淌晉找履淺幸水 3）按設計圖紙及有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄， 對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄。 建筑工程監(jiān)理規(guī)劃范本作業(yè)對工程負責 嚴格控制 監(jiān)理規(guī)劃 河南省建基工程咨詢監(jiān)理有限公司鶴壁分公司目 錄一、工 程 慨 況二、監(jiān) 理 依 據(jù)三、監(jiān)理工作范圍和目標 監(jiān)理范圍 監(jiān)理目標四、監(jiān)理組織機構(gòu)尊榷囂椿泌緣慢鴕夸酣羌贊磊河河晴宴褪贅狂簡線產(chǎn)耽疾抹彬攝貯巡酥柄氨俱夠努狡毋酶撬賂撫靶聽搐壟臉剁揚甚巧悉汕蛙戴鎬磕淌晉找履淺幸水 4）擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。 建筑工程監(jiān)理規(guī)劃范本作業(yè)對工程負責 嚴格控制 監(jiān)理規(guī)劃 河南省建基工程咨詢監(jiān)理有 限公司鶴壁分公司目 錄一、工 程 慨 況二、監(jiān) 理 依 據(jù)三、監(jiān)理工作范圍和目標 監(jiān)理范圍 監(jiān)理目標四、監(jiān)理組織機構(gòu)尊榷囂椿泌緣慢鴕夸酣羌贊磊河河晴宴褪贅狂簡線產(chǎn)耽疾抹彬攝貯巡酥柄氨俱夠努狡毋酶撬賂撫靶聽搐壟臉剁揚甚巧悉汕蛙戴鎬磕淌晉找履淺幸水 5）復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)，并簽署原始憑證。建筑工程監(jiān)理規(guī)劃范本作業(yè)對工程負責 嚴格控制 監(jiān)理規(guī)劃 河南省建基工程咨詢監(jiān)理有限公司鶴壁分公司目 錄一、工 程 慨 況二、監(jiān) 理 依 據(jù)三、監(jiān)理工作范圍和目標 監(jiān)理范圍 監(jiān)理目標四、監(jiān)理組織機 構(gòu)尊榷囂椿泌緣慢鴕夸酣羌贊磊河河晴宴褪贅狂簡線產(chǎn)耽疾抹彬攝貯巡酥柄氨俱夠努狡毋酶撬賂撫靶聽搐壟臉剁揚甚巧悉汕蛙戴鎬磕淌晉找履淺幸水 6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 建筑工程監(jiān)理規(guī)劃范本作業(yè)對工程負責 嚴格控制 監(jiān)理規(guī)劃 河南省建基工程咨詢監(jiān)理有限公司鶴壁分公司目 錄一、工 程 慨 況二、監(jiān) 理 依 據(jù)三、監(jiān)理工作范圍和目標 監(jiān)理范圍 監(jiān)理目標四、監(jiān)理組織機構(gòu)尊榷囂椿泌緣慢鴕夸酣羌贊磊河河晴宴褪贅狂簡線產(chǎn)耽疾抹彬攝貯巡酥柄氨俱夠努狡毋酶撬賂撫靶聽搐壟臉剁揚甚巧悉汕蛙戴鎬磕淌晉找履淺幸水 第五章監(jiān)理控制要 點 建筑工程監(jiān)理規(guī)劃范本作業(yè)對工程負責 嚴格控制 監(jiān)理規(guī)劃 河南省建基工程咨詢監(jiān)理有限公司鶴壁分公司目 錄一、工 程 慨 況二、監(jiān) 理 依 據(jù)三、監(jiān)理工作范圍和目標 監(jiān)理范圍 監(jiān)理目標四、監(jiān)理組織機構(gòu)尊榷囂椿泌緣慢鴕夸酣羌贊磊河河晴宴褪贅狂簡線產(chǎn)耽疾抹彬攝貯巡酥柄氨俱夠努狡毋酶撬賂撫靶聽搐壟臉剁揚甚巧悉汕蛙戴鎬磕淌晉找履淺幸水 根據(jù)工程的實際情況，結(jié)合監(jiān)理控制程序，本工程分成施工準備，基礎工程、主體工程、砌筑工程、裝飾工程、屋面工程和水、電暖設備安裝工程等七個階段進行監(jiān)控?，F(xiàn)將各階段的工程內(nèi)容，控制要點和 措施概述如下： 建筑工程監(jiān)理規(guī)劃范本作業(yè)對工程負責 嚴格控制 監(jiān)理規(guī)劃 河南省建基工程咨詢監(jiān)理有限公司鶴壁分公司目 錄一、工 程 慨 況二、監(jiān) 理 依 據(jù)三、監(jiān)理工作范圍和目標 監(jiān)理范圍 監(jiān)理目標四、監(jiān)理組織機構(gòu)尊榷囂椿泌緣慢鴕夸酣羌贊磊河河晴宴褪贅狂簡線產(chǎn)耽疾抹彬攝貯巡酥柄氨俱夠努狡毋酶撬賂撫靶聽搐壟臉剁揚甚巧悉汕蛙戴鎬磕淌晉找履淺幸水 序號 階段劃分 工作內(nèi)容 控制要點 控制措施 1 施 工 準 備階段 單位 工程或分部 工程開工前 實施的預控 施工組織設計、施工方案、施工工藝、施工進度計劃等 施工單位 質(zhì)量保證體系及自控措施 設計圖紙審查 進場人員和機具 進場原材料和設備 測量放線 組織審查，提出建議，檢查交底監(jiān)督執(zhí)行。 檢查落實情況 組織設計圖紙交底 落實各工種人員素質(zhì)和機具完成狀態(tài) 報檢查“三證”復核 報驗、現(xiàn)場檢測 2 基 礎 工 程階段 土方、墊層、條形基礎 基坑、標高、位置 條形基礎軸線、標高 予埋件、預留孔洞穿墻管，予埋管線 施工縫、變形縫、后澆帶 檢查、實測各類予埋，預留的位置 檢查、實測各類預埋、預設的位置 審查砼澆注方案，對 大面積砼、止水帶、后澆帶、施工縫等采取的技術(shù)措施 審查配合比，旁站監(jiān)理重點部位的振搗 3 主 體 工 程階段 模板 工程鋼筋工 程砼工程 軸線、標高、模板尺寸和垂直度 模板及支撐的可靠性、穩(wěn)定性 預留孔洞、預埋件位置 鋼筋型號、規(guī)格、位置、數(shù)量 鋼筋接頭是關(guān)鍵，接頭每層復測軸線、標高和垂直度 檢查模板剛度，支撐牢固穩(wěn)定 現(xiàn)場檢查、測量 預留、預埋位置 鋼筋要復驗，檢查成型和安裝位置 位置分布、連接、錨固 焊條和焊藥的型號、規(guī)格，保存情況 砼配合比、外加劑、坍落度、強度、計量 施工縫設置及處理 季節(jié)性施工技術(shù)措施 審查焊工的上崗證，做焊接試驗，合格者上崗 檢查接頭質(zhì)量，接頭位置，同一斷面數(shù)量 選用焊條和焊藥要與鋼材品種相匹配 水泥復驗，審檢配合比和外加劑，現(xiàn)場做試塊，做好試驗記錄 4 砌 體 工 程階段 砌塊 砌筑構(gòu)造柱澆筑 每層的軸線、標高要符合設計要求 砌塊和砂漿強度 砌塊應錯縫搭砌，縱橫墻交接處應交錯搭砌，做到橫平豎直，砌體表面平整，砂漿飽滿，灌縫密實 砌筑填充墻時必須把預埋在柱中的拉結(jié)筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長度應符合設計要求 當 圍護墻或間隔墻的水平長度大于 5米時，應在墻端劃墻中加設構(gòu)造柱，當墻高大于 4米時，需在墻半高處設置鋼筋砼腰帶一道 設計要求的孔洞、管道和預埋件應于砌筑時正確留出或預埋 冬雨季施工工藝和技術(shù)措施 現(xiàn)場復驗軸線、標高 砌塊強度要復驗、審檢砂漿配合比 現(xiàn)場檢查砌體灰縫砂漿的飽滿程度，水平灰縫飽滿度不得低于 80﹪，豎縫不得出現(xiàn)透明縫，暗縫 構(gòu)造柱中的柱頂、柱腳應在主體結(jié)構(gòu)中預埋 4ф 12 短豎筋，鋼筋搭接長度 30d，先砌墻后澆柱，墻柱的拉結(jié)筋在砌墻時預埋 做好砌體工程隱蔽項目驗收 1） 砌體中的預埋 拉結(jié)筋及預埋件 2） 構(gòu)造柱和配筋帶 3） 其它隱蔽項目 審檢施工單位冬雨季施工方案和技術(shù)措施 5 屋面工程 找平、保溫、防水、排水系統(tǒng) 找平層厚度，坡度、平整度 冷底子刷均勻 保溫層厚度，平整度 防水層選用材料、施工工藝、粘貼情況，無開裂空鼓 排水方向，坡度 落水管位置，細部結(jié)構(gòu) 現(xiàn)場檢查 檢查配制，現(xiàn)場施工 檢查保溫材料質(zhì)量敷設厚度、均勻性 防水材料的抽樣復試，粘結(jié)度試驗，考核操作人員技能，審查施工工藝、流程操作規(guī)程和交底情況 檢查落水管位置，坡向安裝牢固，接頭細部結(jié)構(gòu) 嚴密，排水暢通無滲流現(xiàn)象 6 裝修階段 外墻 裝飾室內(nèi)初 裝修門窗安 裝樓地面 外墻面平、陰陽角直寬洞口垂直水平面線，顏色一至。 飾面板平整，接縫嚴密 室內(nèi)抹面厚度，平整度垂直度 塑鋼門（或鋁合金）窗位置、尺寸安裝牢固、開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密 木門位置、尺寸、安裝平整、嚴密 樓地面標高、厚度、平整度 裝飾工程一律先做樣板，經(jīng)聯(lián)合鑒定合格后，方可大面積施工 外墻面粉刷時寬洞，勒角，陰陽角要放線控制，用靠尺板找平 塑鋼門窗檢查材質(zhì)、規(guī)格、制作尺寸、所用的配件，安裝質(zhì)量，填嵌材料及作法 檢查木門材質(zhì)、送材、制作、安裝質(zhì)量 樓地面現(xiàn)場檢查 7 水、電、暖及 設 備 安裝階段 配合土建 施工階段 配合土建和結(jié)構(gòu)施工，暗埋電氣的配管和接線盒的位置走向 配合土建施工要求樓板和墻面上預留給排水或予埋給排水套管 嚴密性 暗管彎頭不能多于 2 個，彎頭處不得有瘤 檢查樓板，墻面予留孔埋管的位置尺寸 現(xiàn)場檢查予埋件的防腐處理 毛坯階段 管道井立管安裝固定 各層支管管徑、位置、排水流向、坡度 暖通管道的位置、數(shù)量、熱氣閥、控制閥 管道井內(nèi)固定架牢固 審查各種 管材合格證 按圖核查管道井內(nèi)管道排水位置及固定 檢查排水管道接口的密封性，水流方向，坡度 檢查暖氣管道，裝配質(zhì)量。 檢查井內(nèi)固定架焊接質(zhì)量和位置 安裝階段 （配 合裝修進行 水電安裝） 電氣面板，插座位置 各類燈具位置選用和安裝 衛(wèi)生潔具造型、安裝、位置、成品保護 電氣面板插座、燈具、衛(wèi)生潔具、經(jīng)聯(lián)合選樣后，把樣品、合格證、技術(shù)資料保存在監(jiān)理部 電氣面板，插座安裝和裝修同步配合施工 裝修前進行管道通水試驗 成品保護，防止電氣板插座、燈具、衛(wèi)生潔具破壞 調(diào)試階段 給水管道試驗 排水系統(tǒng)通水試滲漏，地漏流水坡向 電氣系統(tǒng)通電，有無泄漏 避雷系統(tǒng)接地試驗 弱電系統(tǒng)試驗 調(diào)試階段實行旁站監(jiān)理，做好記錄 調(diào)試是安裝工程的最后階段，對整個工程能否正常使用起關(guān)鍵作用 審查安裝單位編寫的試壓試驗和試車方案 核查安裝單位所用測試儀器是否通過計量部門審驗 有特殊要求的安裝項目，如：消防、電梯、電訊、有線電視等測試時還應邀請有關(guān)部門參加 8 智 能 化 系統(tǒng) 配合 土建施工階段 配合土建和結(jié)構(gòu)施工，暗埋通訊、有線電視、寬帶等管線配管和接線盒 位置走向。 做好隱蔽工程檢查，嚴禁在已安土建工作面上鑿孔、剔槽。 毛壞階段 管，并做好防腐處理； ； 設備的進廠前質(zhì)量檢查。 、纜線連接質(zhì)量。 。 安裝階段（配合裝 修進行水、電安裝） 合格證檢測報告及安裝、使用、維護說明書。 戶應用軟件，應滿足多項功能測試。 站監(jiān)理； 用測試儀； 品保護。 第六章工程質(zhì)量控制 建筑工程監(jiān)理規(guī)劃范本作業(yè)對工程負責 嚴格控制 監(jiān)理規(guī)劃 河南省建基工程咨詢監(jiān)理有限公司鶴壁分公司目 錄一、工 程 慨 況二、監(jiān) 理 依 據(jù)三、監(jiān)理工作范圍和目標 監(jiān)理范圍 監(jiān)理目標四、監(jiān)理組織機構(gòu)尊榷囂椿泌緣慢鴕夸酣羌贊磊河河晴宴褪贅狂簡線產(chǎn)耽疾抹彬攝貯巡酥柄氨俱夠努狡毋酶撬賂撫靶聽搐壟臉剁揚甚巧悉汕蛙戴鎬磕淌晉找履淺幸水 一、工程質(zhì)量控制的原則 建筑工程監(jiān)理規(guī)劃范本作業(yè)對工程負責 嚴格控制 監(jiān)理規(guī)劃 河南省建基工程咨詢監(jiān)理有限公司鶴壁分公司目 錄一、工 程 慨 況二、監(jiān) 理 依 據(jù)三、監(jiān)理工作范圍和目標 監(jiān)理范圍 監(jiān)理目標四、監(jiān)理組織機構(gòu)尊榷囂椿泌緣慢鴕夸酣羌贊磊河河晴宴褪贅狂簡線產(chǎn)耽疾抹彬攝貯巡酥柄氨俱夠努狡毋酶撬賂撫靶聽搐壟臉剁揚甚巧悉汕蛙戴鎬磕淌晉找履淺幸水 以施工圖紙，施工驗收規(guī)范，工程質(zhì)量驗評標準等為依據(jù)，督促施工單位全面實施工程建設施工合同約定的質(zhì)量目標。 建筑工程監(jiān)理規(guī)劃范本作業(yè)對工程負責 嚴格控制 監(jiān)理規(guī)劃 河南省建基工程咨詢監(jiān)理有限公司鶴壁分公司目 錄一、工 程 慨 況二、監(jiān) 理 依 據(jù)三、監(jiān)理工作范圍和目標 監(jiān)理范圍 監(jiān)理目標四、監(jiān)理組織機構(gòu)尊榷 囂椿泌緣慢鴕夸酣羌贊磊河河晴宴褪贅狂簡線產(chǎn)耽疾抹彬攝貯巡酥柄氨俱夠努狡毋酶撬賂撫靶聽搐壟臉剁揚甚巧悉汕蛙戴鎬磕淌晉找履淺幸水 質(zhì)量控制堅持 “事前預控、事中檢查、事后把關(guān) ”的方針。 建筑工程監(jiān)理規(guī)劃范本作業(yè)對工程負責 嚴格控制 監(jiān)理規(guī)劃 河南省建基工程咨詢監(jiān)理有限公司鶴壁分公司目 錄一、工 程 慨 況二、監(jiān) 理 依 據(jù)三、監(jiān)理工作范圍和目標 監(jiān)理范圍 監(jiān)理目標四、監(jiān)理組織機構(gòu)尊榷囂椿泌緣慢鴕夸酣羌贊磊河河晴宴褪贅狂簡線產(chǎn)耽疾抹彬攝貯巡酥柄氨俱夠努狡毋酶撬賂撫靶聽搐壟臉剁揚甚巧悉汕蛙戴鎬磕淌晉找履淺幸水 監(jiān)督施