【導(dǎo)讀】地面積78386m2，容積率，建筑面積308998m2，主要建設(shè)高層商業(yè)住宅用房。本項(xiàng)目周邊主要保護(hù)對(duì)象見下表1。地塊為空閑雜用地。地塊東南側(cè)緊靠余杭區(qū)檔案館，東側(cè)靠新豐路，隔路為余。項(xiàng)目擬建地原為新豐村農(nóng)。居及新豐村農(nóng)田，目前地塊內(nèi)的建筑已經(jīng)拆遷完畢。車停車位1420個(gè)，住宅總戶數(shù)1122戶。行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)分析可知，目前喬司港保障橋常規(guī)監(jiān)測(cè)斷面水質(zhì)pH值、CODMn達(dá)Ⅲ類，BOD5超Ⅲ類達(dá)Ⅳ類，DO和氨氮指標(biāo)超Ⅲ類達(dá)劣Ⅴ類。差，分析主要原因?yàn)樗w水質(zhì)受沿線農(nóng)業(yè)面源及生活污染源的影響。環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2類標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，車輛行駛產(chǎn)生的揚(yáng)塵量占揚(yáng)塵總量的60%以上。因此，限值車輛行駛速度以及保持路面的清。施工階段揚(yáng)塵的另一個(gè)主要來源為露天堆場(chǎng)和裸露場(chǎng)地的風(fēng)力揚(yáng)塵。地面是減少風(fēng)力起塵的有效手段。粉塵在空氣中的擴(kuò)散稀釋與風(fēng)速等氣象條件有關(guān)，建議建設(shè)單位將建筑材料臨時(shí)堆放點(diǎn)設(shè)置在地塊北。施工人員的生活污水如直接排放，會(huì)造成納污水體污染，應(yīng)設(shè)置流動(dòng)

　　

【正文】 。 6．所有出入口 進(jìn)出坡道 做 減震坡道，坡通道壁面作吸聲屏障處理 。出入口兩側(cè)及上方無敏感建筑 。車庫(kù)由 專人管理，合理疏導(dǎo)、禁止鳴號(hào)。 7． 項(xiàng)目 的所有住宅外窗玻璃均設(shè)計(jì)采用中空玻璃 。 建議本項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)臨街面建筑的陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行合理布置，并在陽(yáng)臺(tái)底面進(jìn)行吸聲處理能，以便更好的降低噪聲。 杭州綠城玉園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（綠城玉園）項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書 (簡(jiǎn)本 ) 固廢污染防治對(duì)策 生活垃圾統(tǒng)一收集 由環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn) 。 固體廢物的處置以最小量化為原則，即源削減和生產(chǎn)過程中內(nèi)部循環(huán)利用的原則，其中的關(guān)鍵在于控制固體廢物的增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)廢物源頭的削減。具體來說，首先就是要把固體廢物的排放量降低到最小程度；其次，對(duì)不可避免要排放的固體廢物要進(jìn)行綜合利用，使之再資源化，對(duì)于現(xiàn)有條件下不能再利用的，要進(jìn) 行無害化處理；最后合理地還原于自然環(huán)境中。 解決城市垃圾的途徑包括： （ 1） 推廣垃圾分類，按照杭州市的垃圾分類規(guī)定進(jìn)行； （ 2）實(shí)行凈菜上市或果菜袋裝銷售，減輕市民的家務(wù)負(fù)擔(dān)，減少生活垃圾中廚房物的比重，使生活適應(yīng)現(xiàn)代化需要 ； （ 3）提倡不用或少用包裝物和一次性商品，對(duì)于需要使用包裝材料的商品制定合理的限額，并對(duì)包裝材料進(jìn)行回收和重復(fù)利用；對(duì)于造成白色污染的塑料包裝物，應(yīng)加強(qiáng)回收工作，積極開發(fā)推廣塑料再生利用工藝，提高回收率。 杭州綠城玉園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（綠城玉園）項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書 (簡(jiǎn)本 ) 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境可行性分析 產(chǎn)業(yè)政策符合性分析 本項(xiàng)目為 商住用房的開發(fā) ，屬非生產(chǎn)型項(xiàng) 目， 根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)令第 40號(hào)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2020 年本）》及杭州市發(fā)改委《杭州市 2020 年產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄》規(guī)定，本項(xiàng)目不屬于限制類及禁止類項(xiàng)目，且項(xiàng)目已經(jīng)杭州市 余杭區(qū) 發(fā)展和改革局備案，項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策要求。 規(guī)劃符合性分析 本項(xiàng)目擬建地位于余杭臨平南苑街道水景公園北側(cè)地塊，項(xiàng)目的選址、用地性質(zhì)符合杭州市余杭的土地利用規(guī)劃及城市總體規(guī)劃，亦符合杭州市余杭區(qū)生態(tài)功能區(qū)劃。 污染物達(dá)標(biāo)排放符合性分析 本項(xiàng)目經(jīng)落實(shí)各項(xiàng)污染防治措施后，廢氣排放能達(dá)到 GB162971996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 中的 二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) ；對(duì)各場(chǎng)界的噪聲預(yù)測(cè)值可達(dá)到 GB123482020《 工業(yè)企業(yè)廠界 環(huán)境 噪聲 排放 標(biāo)準(zhǔn)》中的 2 類標(biāo)準(zhǔn) ；廢水中沖廁廢水經(jīng)化糞池匯同其他生活污水達(dá) GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 后 接入市政污水管網(wǎng)后杭州綠城玉園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（綠城玉園）項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書 (簡(jiǎn)本 ) 送七格處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放。 污染防治措施配置 本項(xiàng)目廢水納管；地下車庫(kù)尾氣等采用機(jī)械通風(fēng)，屋頂排放；公建設(shè)備設(shè)施均布置在地下，同時(shí)采取各項(xiàng)隔聲減振措施；固廢集中收集后，委托清運(yùn)。各項(xiàng)污染防治措施配置到位，可以保證污染物得到有效治理，達(dá)標(biāo)排放。 項(xiàng)目建成后區(qū)域環(huán)境 質(zhì)量符合性分析 根據(jù) 余杭區(qū)常規(guī)環(huán)境空氣監(jiān)測(cè)點(diǎn) 的環(huán)境空氣 監(jiān)測(cè)結(jié)果， 2020 年 1~11 月份 各評(píng)價(jià)因子 均符合 GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù) 2020年 6月 2日余杭區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)站對(duì)喬司港保障橋監(jiān)測(cè)斷面 的水質(zhì)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)， pH值、 CODMn達(dá) Ⅲ 類， BOD5超 Ⅲ 類達(dá) Ⅳ 類， DO 和氨氮指標(biāo)超 Ⅲ 類達(dá)劣 Ⅴ 類。 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)，晝間地塊場(chǎng)界噪聲值在 ～ 之間，在本項(xiàng)目北側(cè)的在建的新豐社區(qū)綜合樓大門口出現(xiàn)超標(biāo)， 4~8監(jiān)測(cè)點(diǎn)位噪聲現(xiàn)狀值均較高；夜間地塊場(chǎng)界噪聲值在 ～ 之間，符 合 GB30962020《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 2 類標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目建成后，經(jīng)預(yù)測(cè) 在污染物達(dá)標(biāo)排放的情況下，污染物對(duì)周圍環(huán)境的影響不大，區(qū)域內(nèi)環(huán)境質(zhì)量仍能維持現(xiàn)狀。 杭州綠城玉園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（綠城玉園）項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書 (簡(jiǎn)本 ) 選址合理符合性分析 本項(xiàng)目為 商業(yè)、住宅用地的開發(fā) ， 根據(jù) 杭州市余杭區(qū)建設(shè)局提供的 2020 年 5月南苑街道水景公園北招拍掛地塊規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)圖 ， 該地塊為居住商業(yè)混合用地，選址符合區(qū)塊土地規(guī)劃要求，項(xiàng)目性質(zhì)符合區(qū)塊定位 ；本地塊周邊已建有學(xué)校（小博士幼兒園、余杭區(qū)第一小學(xué)、余杭信達(dá)外國(guó)語學(xué)校）、醫(yī)院和水景公園，出行交通也十分便利，因此，本項(xiàng)目選址基本合理。 總量控制 要求符合性分析 根據(jù)省環(huán)保局浙環(huán)發(fā) [2020]77 號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步建立完善建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批污染物總量削減替代區(qū)域限批等制度的通知》，本項(xiàng)目廢水的只排放生活污水，無生產(chǎn)廢水，因此其廢水量可不需進(jìn)行區(qū)域替代削減，無總量控制要求。 公眾參與結(jié)論 根據(jù)公眾參與調(diào)查，所有被訪者均支持本項(xiàng)目的建設(shè)，認(rèn)為項(xiàng)目的建設(shè)有利于社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；環(huán)評(píng) 公告和公示時(shí)間均為十個(gè)工作日， 公示（告）期間未收到不贊同本項(xiàng)目建設(shè)的意見。 杭州綠城玉園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（綠城玉園）項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告書 (簡(jiǎn)本 ) 總結(jié)論 綜上分析， 杭州綠城玉園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （綠城玉園）項(xiàng)目 的建設(shè)符合城市規(guī)劃，該項(xiàng)目建設(shè)的社會(huì)效益、經(jīng) 濟(jì)效益是明顯的，只要建設(shè)單位在開發(fā)建設(shè)和日常運(yùn)行管理中，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)“三廢”的治理，認(rèn)真落實(shí)本評(píng)價(jià)所提出的環(huán)保要求和各項(xiàng)污染防治措施，切實(shí)執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目的“三同時(shí)”制度，則本項(xiàng)目建設(shè)從環(huán)保角度分析是可行的。