建設(shè)工程合同概述(2)-資料下載頁
2024-09-20 21:10本頁面
【正文】 程 。 ? 禁止勘察 、 設(shè)計(jì)單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程 。 ? 勘察 、 設(shè)計(jì)單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包所承攬的工程 。 ? 勘察 、 設(shè)計(jì)單位必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察 、 設(shè)計(jì) ， 并對其勘察 、 設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé) 。 ? 注冊建筑師 、 注冊結(jié)構(gòu)工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)文件上簽字 ， 對設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé) 。 勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) ? 勘察單位提供的地質(zhì) 、 測量 、 水文等勘察成果必須真實(shí) 、 準(zhǔn)確 。 ? 設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行建設(shè)工程設(shè)計(jì) 。 ? 設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求 ， 注明工程合理使用年限 。 ? 設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中選用的建筑材料 、 建筑構(gòu)配件和設(shè)備 ， 應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格 、 型號 、 性能等技術(shù)指標(biāo) ， 其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) 。 除有特殊要求的建筑材料 、 專用設(shè)備 、 工藝生產(chǎn)線等外 ， 設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠 、 供應(yīng)商 。 勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) ? 設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件向施工單位作出詳細(xì)說明 ， 應(yīng)當(dāng)參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析 ， 并對因設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量事故 ， 提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案 。 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) ? 施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。 ? 禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。 ? 禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) ? 施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。 ? 施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。 ? 建設(shè)工程實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購的一項(xiàng)或者多項(xiàng)實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 ? 總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。 ? 施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。 ? 施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯的，應(yīng)當(dāng)及時提出意見和建議；必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用；必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。 ? 隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) ? 施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊 、 試件以及有關(guān)材料 ， 應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣 ， 并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測 。 ? 施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程 ， 應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修 。 ? 施工單位應(yīng)當(dāng)建立 、 健全教育培訓(xùn)制度 ， 加強(qiáng)對職工的教育培訓(xùn)；未經(jīng)教育培訓(xùn)或者考核不合格的人員 ， 不得上崗作業(yè) 。 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) ? 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書 ，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù) 。 ? 禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù) 。 ? 禁止工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù) 。 ? 工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù) 。 ? 工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料 、 建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的 ， 不得承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù) 。 工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) ? 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。 ? 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場。 ? 未經(jīng) 監(jiān)理工程師 簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。 ? 未經(jīng) 總監(jiān)理工程師 簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 ? 監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。 建設(shè)工程質(zhì)量保修 ? 建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度 。 在正常使用條件下 ， 建設(shè)工程的最低保修期限為： ? ① 基礎(chǔ)設(shè)施工程 、 房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程 ， 為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； ? ② 屋面防水工程 、 有防水要求的衛(wèi)生間 、 房間和外墻面的防滲漏 ， 為 5年； ? ③ 供熱與供冷系統(tǒng) ， 為 2個采暖期 、 供冷期； ? ④ 電氣管線 、 給排水管道 、 設(shè)備安裝和裝修工程 ， 為 2年 。 ? 其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 ? 建設(shè)工程的保修期，自 竣工驗(yàn)收合格 之日起計(jì)算。 ? 建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 監(jiān)督管理與罰則 ? 國家實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度 ，并對違反建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的行為視不同情況予以處罰 。
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