園林工程招投標與清單計價-資料下載頁
2024-09-20 20:39本頁面
【正文】 的重點與難點以及其對應的優(yōu)化措施 ? C、對本項工程設計意圖的理解并提出相應的調(diào)整方案 ? D、 施工組織機構(gòu)的設置及人員配備 ? E、施工進度表 ? F、機械設備的配備及進出場計劃 ? G、施工材料的準備及進出場計劃 ? H、勞動力的配備及勞動力計劃表 技術標的主要內(nèi)容： ? I、主要工程項目的施工方案或施工技術要點包括施工順序、施工準備、施工方法、重點施工環(huán)節(jié)的技術措施及誤差修正 ? J、各種保證措施：質(zhì)量保證措施；工期保證措施；冬雨季施工防范措施；夜間加班措施；安全文明施工措施；綠化與土建、土建與水電、水電與綠化的交叉施工相互影響的應對措施；施工單位與建設單位、施工單位與監(jiān)理單位、施工單位與其他施工單位的協(xié)調(diào)配合措施。提高植物成活率、保證景觀效果的綠化養(yǎng)護技術措施、環(huán)境保護措施等 ? K、新工藝、新技術、新材料的應用意見 ? （ 1）看圖算量報價：如果招標文件提供的工程量清單與設計圖存在較大的偏差，要低報價。依靠低價中標。 ? （ 2）依據(jù)施工工藝的難易度報價：如果施工工藝難度較小，采取低價報價；如果施工工藝難度較大，要合理低價報價，依靠技術標獲勝。 ? （ 3）依據(jù)施工現(xiàn)場的施工條件報價：如果施工場地的條件較好，（土壤條件、氣候條件、水源條件、住宿條件、交通條件、場地條件、生活條件、材料條件等）施工能夠順利施工，采用合理低價報價。否則，采用高報價依靠施工組織設計（技術標）取勝。 園林工程投標策略分析 ? （ 4）依據(jù)設計圖紙的完整性、合理性報價：如果施工圖紙不全或存在大量的錯誤，采用低報價。否則，采用合理低價報價。 ? （ 5）依據(jù)招標文件的條件報價：如果招標文件要求的工期較長，質(zhì)量要求高，工程存在變化的可能性較大，工程施工的管理費較大，要合理低價報價；如果招標文件要求的工期短，質(zhì)量要求合格，工程存在的變化的可能性較小，要低價報價；如果工期短，質(zhì)量高，工程的變化可能性較小，要高報價。 ? （ 6）依據(jù)招標文件提供的合同條款報價：如果合同約定的工程款的支付情況好，要低報價，如果要求墊支工程款的比例大，工程款的支付額度較小，要高報價。 ? （ 7）依據(jù)施工材料采購的難易程度和植物材料成活率情況報價：如果植物材料較普遍，很容易在苗圃中采購到，植物栽植后成活率較高，可以采取合理低價報價。否則采取高報價。 ? （ 8）根據(jù)工程施工的季節(jié)與綠化材料的年度波動價格情況報價：一般情況，冬季及春節(jié)前施工，香化植物、色帶植物及草坪的價格較高；春季施工，大喬木樹的價格較高，夏季施工，小喬木的價格較高；秋季施工，彩葉植物的價格較高，在投標報價時，根據(jù)施工的季節(jié)和使用的綠化主體材料的價格波動情況進行合理報價。 ? （ 9）根據(jù)工程項目的主體性質(zhì)報價：國資項目（公園、游園、廣場）、市政公用項目（高速公路、道路）要偏高報價，因其要求質(zhì)量高、綠化破壞率高、養(yǎng)護成本高；事業(yè)、企業(yè)單位綠化、小區(qū)綠化要偏低報價。 ? （ 10）根據(jù)工程項目綠化、景觀建筑、水電安裝所占的比例報價：綠化比例多，施工難度小，要低報價；景觀建筑的比例多，施工難度小但工藝要求高，要高報價；水電比例多，要合理低價報價，因為其定額有較大的利潤空間，材料的價格波動較大 。 ? （ 1）標書的裝訂和密封按招標文件要求 ? （ 2）標書的格式如字體、字號、行間距、段落值、表格的形式等按招標文件要求 ? （ 3）標書的簽字和蓋章招標文件要求 ? （ 4）提供的附件材料或證明文件要齊全 ? （ 5）預算文件措施費中文明施工費、安全施工費、臨時設施費、規(guī)費、稅金的取費標準按省市建設行政主管部門頒發(fā)的文件執(zhí)行，不得改動。 ? （ 6）錄入的工程量清單的編碼、名稱、單位、工程量、工程內(nèi)容、項目特征與招標文件保持一致。 防止廢標的方法 ? 實際工程量與定額單位要進行轉(zhuǎn)換 ? 對清單項目的計價以現(xiàn)行消耗量定額為計算基價時，要注意定額的內(nèi)容與設計要求相符合，計價標準基本上接近企業(yè)的施工定額。如果有太大的差異，要進行系數(shù)換算。 ? 計價材料的調(diào)價按建設行政主管部門發(fā)布的信息價。 防止廢標的方法 ? 要記住添加未計價材料，未計價材料調(diào)價要做到均衡報價，不可以低于成本價報價。特別注意未計價材料的報價單位要與招標文件要求一致。 ? 1預算文件的打印報表格式與招標文件要求一致。 ? 1技術標中進度計劃、材料進出場計劃、機械設備進出場計劃、勞動力計劃相互協(xié)調(diào)，要周密。 ? 1技術標中的技術指標要正確。不能出現(xiàn)錯誤或重大偏差。 ? 1技術標中的施工技術措施要科學合理，安排恰當。 防止廢標的方法
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